Reprise du message précédent :

 
Et on en revient à l'universalité du vote
 

 
Les militants PS ne sont pas plus intelligents que la moyenne des français. Ils sont aussi sensibles à la démagogie que les électeurs du nain.
 

 
Je n'en suis pas si sûr.

j'ai cru que j'avais un bug de drapal et que j'avais atteri sur le topic Sarko  

 
Voila ce qu'on obtient lorsque tout est mis en place pour empêcher le renouvellement de la classe politique...les seuls un tant soit peu crédibles aujourd'hui trainent tous plus de casseroles les uns que les autres et restent pourtant en poste / sur le devant de la scène politique.

C'est quoi le taux d'imposition pour les revenus locatifs ?

A priori ton taux marginal d'imposition, mais je ne suis pas fiscaliste.

et le sarko , il est malin car il a réussi à mettre dans sa sphère de contrôle tous ses anciens meilleurs adversaires ( "l'ouverture" ) ...

Tout dépend de leur origine (loi de défisc, micro-foncier). Le régime général prévoit l'ajout à tes revenus salariés mais cela est nettement atténué par la déduction des intérêt d'emprunt et des diverses charges?

http://www.explorimmo.com/annonce-16382150-1.html
 

Au plein de coeur de Neuilly, magnifique appartement récemment refait à neuf de 2 pièces au 7ème étage sans asc., d'un immeuble en pierre de taille, composé d'une entrée, un grand salon avec cuisine ouverte, une chambre avec balcon, une salle d'eau avec WC. Prestations: tomettes anciennes au sol, calme, lumineux, gardienne, proche tous commerces et transports. Loyer Mensuel: 820 Euros Charges mensuelles: 43 Euros  Réf. explorimmo : 16382150
820 € / mois H.C.
charges : 43 €  
 
  7e etage.....
 
tomettes pourie de chambre de bonne vendues comme si c'etait du parquet en pointe de hongrie
magnique alors que rien qu'a la gueule de la fenetre c'est laid.

 
sur du scellier par exemple
 
(fait chier le scellier social on peut pas le louer à sa famille )

 

 
Tu l'as déjà fait une fois?    
 
Non franchement pour le coup, même ségo je vote pour elle, c'est pour dire..... Tout sauf lui quoi, le Brelusconi franco-polak merci c'est bon on a donné.

 
Au second tour seulement  

Copain
C'est l'idée que j'ai en tête, avec ma fratrie. Si t'as plus d'infos, je suis preneur (même en MP pour pas trop polluer ici).

 
Régime générale, tranche marginale.
 
Tout ça se calcule car avec les déduction de charges, l'imposition sur les loyers est faible.
.

L'article spécial immo de Metro Paris d'aujourd'hui :

 

Non en fait j'y connais pas gd chose
 
Disons qu'elle peut débloquer sa prime de retraite (30/40k€), mais ne pourras jamais emprunter pour acheter... autant qu'on prenne son apport, achète une barraque neuve dans un coin qui lui plait autour de 100/150k. A 2 (avec mon frère) ou avec nos compagnes ont doit pouvoir acheter ce qui reste sur 7 ans sans trop de pb!  
 
Au final durée courte, faible risque de défaillance du locataire, pas d'argent perdu dans un loyer pour ma mère; et puis ça fera une maison familliale pour les vacances!
A la fin du scellier on continue de lui louer au black la loge à titre gracieux et hop plus de pb avec les revenus locatifs    

 
Faut voir aussi que si tu pense emprunter pour acheter, pour toi, les banques ( pas forcement toutes, certes)  vont voir d'un mauvaises oeil le fait que tu a dejà un crédit, cela va réduire d'autant ta capacité de remboursement pour un autre achat à crédit.

Faut aimer la marche à pieds

La vue sur les toits n'est pas mal non plus !

 
Toutafait
 
Mais si le crédit est sur 5 ans par exemple, et qu'au moment ou je veux acheter ma RP, il ne me reste que 2 ou 3 ans... pas sur que ça embête tant que ça le banquier d'autant que mes revenus locatifs augmenteront ma capacité d'emprunt!
 
Au pire j'épargne en attendant la fin du crédit pour acheter ma résidence principale

Le figaro culpabilisait un peu de son dernier dossier :
 
Les prix de l'immobilier devraient encore baisser
 
http://www.lefigaro.fr/immobilier/ [...] isser-.php

 
Je comprends pas pourquoi les journalistes traitent la baisse de l'immobilier comme une mauvaise nouvelle.
Comme si tout le monde voulait que ca monte (j'imagine que les lecteurs du figaro veulent que ca monte pour l'éternité, pour revenir à un régime de rentiers )
 

"Il" est cite  
 

 
Nope, au minimum la durée fiscale car sans la déduction des intérêts d'emprunt tu vas douiller en impôt sur les loyers.

Tu trolles IRL aussi ?

 
ça dépend vraiment des banquiers , certains refusent de prendre en compte les revenus locatifs mais par contre ils prennent en compte les emprunts en cours (même s'il sont bientôt fini, pas trop long) d'autres sont plus comprehensif.
En ayant un autre emprunt en cours tu limites tes chances d'obtenir les meilleures conditions.  

...
 
Ah elle est belle la France qui gagne du pognon.

 
Surtout que les gens achètent pour se loger, pas pour spéculer    
 
Bande de nazes  
 
Il doit y avoir un arrière fond de "plus c'est cher, moins les pauvres peuvent venir à côté de nous".....

 
Entre payer pleins d'impôts pour aider les "feignasses/assistés/pauvres" ou payer pleins d'impôts pour aider les riches à se constituer un patrimoine encore plus gros, je crois que je préfère encore le 1

 
 
le scellier c'est pas sur les intérêts d'emprunt mais sur la valeur de l'investissement!
Sur 9 ans du déduit 25% du montant investit (donc la valeur achetée, pas le crédit!)
 

 
Le problème c'est qu'on se fait entuber quand on n'est dans aucune des deux catégories
 
Le 'vrais' riches ne payent pas assez d'impôt, et dans le même temps y a trop d'aides inutiles!
 
Faudrait faire le ménage dans tout ça...

Et Naboléon te donne l'impression d'avoir fait quoi que ce soit dans ce sens / d'avoir la moindre intention de faire quoi que ce soit dans ce sens ?
 
Personellement je constate l'inverse.
 
Des aides inutiles, injustes et injustifiées, des cadeaux fiscaux à destination des plus riches, et de bonnes affaires juteuses pour ses déjà richisimes amis.[b]
 
Maffia du 9-2 reprézent'

 
J'ai malheureusement la même impression
 
J'étais content quand il parlait de suppression des niches fiscal... mais au final il n'a pas de couilles
 

C'est pour ça que c'est aussi cher à La Garenne-Colombes ?

Parait que la crise est terminée, c'est la fête à wall street et à Paris, la croissance va revenir et donc l'immo remontera.
http://www.lefigaro.fr/flash-actu/ [...] omeurs.php

500.000 chomeurs aux USA en 7 jours seulement, ça c'est de la reprise

Fais une simulation d'investissement en Scellier, tu comprendras ce que je veux dire.
Ce genre de dossier est loin de se résumer à la déduction des 25% sur 9 ans.

 
Oh le carnage  

 
Okey    
 
J'ai commencé à regarder le dispositif à midi    
 

 
C'est la bonne démarche
Et bon courage
 

 
OMG!
 
Ca colle bien à mes pronostiques d'accentuation de la crise en 2010  

 
 
En permanence

 
moi, jamais