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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°20198844
tracid
Posté le 15-10-2009 à 16:41:47  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

san marco a écrit :


 
non, 312k€ sur le premier cycle 6ans...
ensuite c'est 156k€ tous les 5 ans


 
c'est passé de 10 à 6ans ,  tu sorts ça d'ou tous les 5 ans ensuite  :heink:  

mood
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Posté le 15-10-2009 à 16:41:47  profilanswer
 

n°20198846
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 15-10-2009 à 16:41:59  profilanswer
 

EvilTyler a écrit :


Ah mais ça je m'en tappe, moi c'est le programme économique qui m'intéresse :o


 
Ah d'accord...

n°20198853
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 15-10-2009 à 16:42:17  profilanswer
 

tracid a écrit :


 
c'est passé de 10 à 6ans ,  tu sorts ça d'ou tous les 5 ans ensuite  :heink:  


 
C'est passé de 6 ans à 5 ans en 2004/2005.

n°20198864
tracid
Posté le 15-10-2009 à 16:43:09  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
Exonéré de tout impôts ? T'as une source ?


 
ce que j'ai reçu y a quelques mois  :whistle:

n°20198869
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 15-10-2009 à 16:43:36  profilanswer
 


 
J'aime pas les gens :o


---------------
More GG, more skill
n°20198872
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 15-10-2009 à 16:43:51  profilanswer
 

hephaestos a écrit :

Ouais faut voir ça aussi, peut-être que si e suis trop ferme ils auront le moyen de pas donner un kopec, en s'entendant avec leur banquier... :/


Ils n'ont pas déjà fourni des éléments de solvabilité avant (prêt accepté avant l'envie de d'annuler le mariage/divorcer) ?


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°20198888
hephaestos
Sanctis Recorda, Sanctis deus.
Posté le 15-10-2009 à 16:45:03  profilanswer
 

_-Sky-_ a écrit :


Ils n'ont pas déjà fourni des éléments de solvabilité avant (prêt accepté avant l'envie de d'annuler le mariage/divorcer) ?


Ouais, je pense que le prêt a déjà dû être accepté en fait [:transparency]
 
Je vais appeler le notaire pour savoir ça...

n°20198929
tracid
Posté le 15-10-2009 à 16:47:42  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
C'est passé de 6 ans à 5 ans en 2004/2005.


 
 
c'est par période de 6 ans et ça date de 3/4 ans ,  je ne sais pas d'où vous sortez vos 5ans!

n°20198941
pilef
Posté le 15-10-2009 à 16:48:16  profilanswer
 

hephaestos a écrit :

Ouais nan mais sérieusement, moi aussi je suis pour le fait d'être un chacal et tout, mais en vrai c'est plus compliqué que ça... En l'occurrence, je les connais et je l'aime bien, je sais que sa femme est effectivement un peu hystérique (c'est de famille, je connais bien vu que j'ai couché avec la soeur et j'étais là au mariage). De toutes façon, il faut également que mon épouse à moi (futur-ex) soit d'accord, et elle elle n'aura pas de pitié, la question est selon vous, quel est le meilleur compromis sous/emmerdes dans la situation présente ?

Si tu n'as pas envie de faire le chacal, tu acceptes sa proposition mais sous réserve de trouver un acheteur au même prix, sinon il paye la différence (dans la limite des 10% bien entendu). Tu peux arguer que dans un marché baissier, la perte de temps risque de faire baisser le montant de la transaction.
 

Marc a écrit :

Non généralement tu verse 5% au compromis et la dédite c'est 5% en +.

Je vois ce que veux dire, mais même 5% c'est plus que les 3000€ proposés.
 

n°20199070
Leg9
Fire walk with me
Posté le 15-10-2009 à 16:56:13  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

Ne jamais se marier, jamais. C'est un bout de papier comme celui du notaire pour l'immo, qui ne peut t'apporter que des emmerdes.

Non.
C'est simplement comme tout : il faut juste bien le faire, ou ne pas le faire.

Message cité 3 fois
Message édité par Leg9 le 15-10-2009 à 16:59:02

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
mood
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Posté le 15-10-2009 à 16:56:13  profilanswer
 

n°20199082
Leg9
Fire walk with me
Posté le 15-10-2009 à 16:57:03  profilanswer
 

ailar a écrit :


 
 
c'est quoi payer peu d'impôt pour toi?  parce que bosser les six premiers mois de l'année gratuitement,  je trouve que ça fait déjà beaucoup personnellement.

Poujade, sors de ce corps :o


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°20199173
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 15-10-2009 à 17:02:09  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Non.
C'est simplement comme tout : il faut juste bien le faire, ou ne pas le faire.


Ils ont peut-être eu peur de rater le train à cause de l'horloge biologique  :??:


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°20199182
StefSamy
VC FTW
Posté le 15-10-2009 à 17:02:53  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
C'est déjà trop.


 
Clair, ce jour là il faisait beau je suis allé me balader  :)


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°20199277
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 15-10-2009 à 17:08:23  profilanswer
 

tracid a écrit :


ce que j'ai reçu y a quelques mois  :whistle:


 
T'as reçu plus de 150 K€ ? Et tu ne comptes rien déclaré aux impôts ?
 
http://docs.google.com/gview?a=v&q [...] 2Uf8zj9oZQ
 
Entre parents et enfants : 151 950 € et ceci tous les 6 ans.
 
 

n°20199291
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 15-10-2009 à 17:09:18  profilanswer
 

EvilTyler a écrit :


J'aime pas les gens :o


 
Non non, tu es de droite. Tu ne votes pas pour un projet de société mais tu votes pour toi, pour ton propre intérêt en te foutant des conséquences que la politique choisie peut avoir sur tes concitoyens.

Message cité 2 fois
Message édité par W0r1dIndu5tri35 le 15-10-2009 à 17:10:18
n°20199297
Marc
Chasseur de joce & sly
Posté le 15-10-2009 à 17:09:50  profilanswer
 

hephaestos a écrit :


Ouais, je pense que le prêt a déjà dû être accepté en fait [:transparency]

 

Je vais appeler le notaire pour savoir ça...

C'est même quelque chose à faire avant de poster sur HFR :o

 

Explique lui toute l'histoire et demande lui conseil

 

Et dis nous ce qu'il t'as dis :D


Message édité par Marc le 15-10-2009 à 17:10:05
n°20199308
Leg9
Fire walk with me
Posté le 15-10-2009 à 17:10:49  profilanswer
 

Une sarkozyste [:haha]


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°20199319
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 15-10-2009 à 17:11:22  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :

Non non, tu es de droite. Tu ne votes pas pour un projet de société mais tu votes pour toi, pour ton propre intérêt en te foutant des conséquences que la politique choisie peut avoir sur tes concitoyens.


parce que tu penses que tous ceux qui votent à gauche le font par solidarité envers leurs concitoyens ?
 
edit : et inversement, le "clergé" vote de quel côté, en général ? :whistle:

Message cité 3 fois
Message édité par sire de Botcor le 15-10-2009 à 17:13:49

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°20199326
phila
Posté le 15-10-2009 à 17:12:23  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Non.
C'est simplement comme tout : il faut juste bien le faire, ou ne pas le faire.


 
les contrats ça coûte cher (qu'ils soient de mariage ou de tueur à gages :o)  [:cosmoschtroumpf]


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°20199409
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 15-10-2009 à 17:17:35  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


parce que tu penses que tous ceux qui votent à gauche le font par solidarité envers leurs concitoyens ?


 
Ai-je dis ça ?
 

n°20199493
Leg9
Fire walk with me
Posté le 15-10-2009 à 17:22:39  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


parce que tu penses que tous ceux qui votent à gauche le font par solidarité envers leurs concitoyens

Moi je le fais :o


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°20199500
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 15-10-2009 à 17:23:12  profilanswer
 


non, tu as juste dit que ceux de droite se foutent de leurs concitoyens :o


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°20199507
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 15-10-2009 à 17:23:34  profilanswer
 

tracid a écrit :


 
c'est 156k€  par parent!


 
Même si les parents déclarent ensemble ?

n°20199524
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 15-10-2009 à 17:24:41  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Moi je le fais :o


il y a des gens bien à gauche, mais il y a aussi des gens bien à droite (même s'ils bouffent beaucoup de couleuvres :o)
toi t'es un gens bien [:zaib3k]


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°20199526
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 15-10-2009 à 17:24:49  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


non, tu as juste dit que ceux de droite se foutent de leurs concitoyens :o


 
Je dis qu'un mec qui vote à droite vote avant tout pour lui et non pour un projet de société. Et par rapport aux personnes de droite que je croise, ça se vérifie. Après, l'expérience personnelle ne vaut pas généralité.

n°20199541
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 15-10-2009 à 17:26:04  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


Non non, tu es de droite. Tu ne votes pas pour un projet de société mais tu votes pour toi, pour ton propre intérêt en te foutant des conséquences que la politique choisie peut avoir sur tes concitoyens.


 
 :heink:  
Parce que voter sego c'était voter pour un projet de société et pour le bonheur des concitoyens  :??:  
 
Encore une fois j'étais pas pour sarko... mais j'étais encore moins pour l'autre :o
 

sire de Botcor a écrit :


parce que tu penses que tous ceux qui votent à gauche le font par solidarité envers leurs concitoyens ?
 
edit : et inversement, le "clergé" vote de quel côté, en général ? :whistle:


 
:lol:
 
 


---------------
More GG, more skill
n°20199561
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 15-10-2009 à 17:27:46  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


Je dis qu'un mec qui vote à droite vote avant tout pour lui et non pour un projet de société.


 
C'est marrant je soutiens exactement la même chose pour les gens qui votent à gauche  :sweat:  
 
Ils pensent à leurs avantages, leurs 35h, leurs aides sociales, leur emploi à vie et veulent faire payer les autres...
 
 
(je ne dis évidemment pas que les gens de droite ne votent pas pour eux... en tout cas pour ma part j'ai pas voté pour ma gueule!)
 
 

Message cité 1 fois
Message édité par EvilTyler le 15-10-2009 à 17:29:19

---------------
More GG, more skill
n°20199631
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 15-10-2009 à 17:32:32  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

Clair, ce jour là il faisait beau je suis allé me balader  :)


Je me rappelle aussi qu'il faisait beau. Mais j'avais un peu galéré dehors car j'avais 2-3 trucs à acheter (je partais en Crète le lendemain).


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°20199663
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 15-10-2009 à 17:34:27  profilanswer
 

EvilTyler a écrit :


Parce que voter sego c'était voter pour un projet de société et pour le bonheur des concitoyens  :??:


 
Même si je n'aime pas le personnage, je pense que ça aurait été moins pire en terme de :
 
- Privatisation rampante de la sécurité sociale,
- Ministère de l'immigration où l'on renvoie des réfugiés politiques dans leur pays en guerre,
- Casse du code du travail,
- Avantage pour les riches (Paquet fiscal, Donation du vivant...) alors que le pays ne va pas très bien,
- Explosion de la dette,
- Soutien du marché immobilier,
- Mesure prise contre l'évasion fiscale,
- etc..
 
Bref, son gouvernement (car contrairement à celui de Sarko, un ministre de gauche a la liberté de mener à bien ses réformes comme il l'entend et non comme le président l'entend) aurait certainement apporté plus à l'ensemble des citoyens que le gouvernement de Sarkozy (qui apporte plus à une minorité de citoyen).

n°20199668
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 15-10-2009 à 17:34:48  profilanswer
 


 
C'est plus grave que je ne le pensais alors...

n°20199674
xasyl
Posté le 15-10-2009 à 17:35:08  profilanswer
 

_-Sky-_ a écrit :


Je me rappelle aussi qu'il faisait beau. Mais j'avais un peu galéré dehors car j'avais 2-3 trucs à acheter (je partais en Crète le lendemain).


Pour ma part, il faisait beau ...j'étais à Perpignan puis je suis parti à Colioures ...
J'ai envoyé un sms à mon frère dans le 9.3 pour qu'il vote pour moi ...
 

Spoiler :

Tu sauras pas pour qui ... :pt1cable:


[/3615 my life]

n°20199697
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 15-10-2009 à 17:36:01  profilanswer
 

phila a écrit :

les contrats ça coûte cher (qu'ils soient de mariage ou de tueur à gages :o)  [:cosmoschtroumpf]


Pas forcément


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°20199732
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 15-10-2009 à 17:38:10  profilanswer
 

EvilTyler a écrit :


 
C'est marrant je soutiens exactement la même chose pour les gens qui votent à gauche  :sweat:  
 
Ils pensent à leurs avantages, leurs 35h, leurs aides sociales, leur emploi à vie et veulent faire payer les autres...


 
Je dois être l'exemple opposé. Je vote Front de gauche et ma copine vote PS alors qu'on a plus de 4700 € de revenus net / mois, qu'on ne touche pas d'aides (normal, on en a pas besoin), qu'on n'est pas aux 35h00 et qu'on a pas du tout un emploi à vie.
 
En revanche, on défend un système solidaire et on aimerait que l'humain puisse travailler le moins possible tout en gardant son niveau de vie (donc on est contre l'exploitation massive de l'humain par l'humain).

n°20199764
neriki
oenologue
Posté le 15-10-2009 à 17:39:43  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


En revanche, on défend un système solidaire et on aimerait que l'humain puisse travailler le moins possible tout en gardant son niveau de vie .


 
T'es pour les feignants, en somme. :o
 
 


---------------
C'est pas bon, Neriki, tu recommences à glander, là. :o
n°20199790
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 15-10-2009 à 17:41:32  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


Même si je n'aime pas le personnage, je pense que ça aurait été moins pire en terme de :
 
- Privatisation rampante de la sécurité sociale,
- Ministère de l'immigration où l'on renvoie des réfugiés politiques dans leur pays en guerre,
- Casse du code du travail,
- Avantage pour les riches (Paquet fiscal, Donation du vivant...) alors que le pays ne va pas très bien,
- Explosion de la dette,
- Soutien du marché immobilier,
- Mesure prise contre l'évasion fiscale,
- etc..


Je pense qu'il y aurait aussi eu explosion de la dette, mais l'argent n'aurait pas été utilisé de la même façon.
Je pense que l'on aurait continuer à soutenir les acheteurs et que les moratoires sur les prêts-relais auraient déjà été accepté.

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


Bref, son gouvernement (car contrairement à celui de Sarko, un ministre de gauche a la liberté de mener à bien ses réformes comme il l'entend et non comme le président l'entend) aurait certainement apporté plus à l'ensemble des citoyens que le gouvernement de Sarkozy (qui apporte plus à une minorité de citoyen).


Penser cela, c'est ignorer le fonctionnement de la France durant la Vème république (tous présidents et gouvernements confondus).


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°20199795
phila
Posté le 15-10-2009 à 17:41:52  profilanswer
 

_-Sky-_ a écrit :


Pas forcément


 
file les conseils, ça intéressera qq personnes :o


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°20199845
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 15-10-2009 à 17:45:47  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :

En revanche, on défend un système solidaire et on aimerait que l'humain puisse travailler le moins possible tout en gardant son niveau de vie (donc on est contre l'exploitation massive de l'humain par l'humain).


justement le monde dans lequel personne ne travaille ne sera possible qu'avec une mécanisation tous azimuts pour laquelle il faut beaucoup d'investissement (vu qu'on en est encore loin), ce que favorise la droite en général
une fois que la technique sera là, alors le socialisme (voire le communisme) devra s'imposer pour que les outils de production human-free n'appartiennent à personne, mais ce ne sera pas avant quelques siècles, voire même jamais vu l'épuisement des ressources
 
note que je ne suis ni de droite ni de gauche, je mange à tous les rateliers en fonction des personnes et des mensonges programmes

Message cité 1 fois
Message édité par sire de Botcor le 15-10-2009 à 17:49:20

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°20199855
kida
Posté le 15-10-2009 à 17:46:31  profilanswer
 

Même si le sujet est très interessant, un petit article immo :
 
Immobilier : la défiance des ménages bloque la reprise du marché

Citation :

Le nombre de transactions est toujours en baisse au 3ème trimestre, selon la FNAIM. Les prix chutent, les taux d'intérêt aussi, mais les ménages, eux, ... attendent. En cause : l'indice de confiance, au plus bas depuis près de 10 ans.  

Citation :

Pourtant la solvabilité des ménages progresse "de 7,7% sur un an et retrouve son niveau de 2002", note la FNAIM, sous l'action conjuguée de la baisse des taux des crédits immobiliers et de celle des prix. Malgré ces bons signaux, le marché reste comme bloqué

Citation :

Dans un sondage réalisé par l'Ifop pour le compte de la FNAIM, début octobre sur un panel représentatif de 871 Français âgés de 25 ans et plus, l'attentisme apparaît clairement. 61% des personnes interrogées ne sont pas favorables à l'achat d'un bien immobilier en ce moment, et 90% estiment même que la période est peu propice à la vente

Citation :

ls sont 50% à dire que la situation économique est favorable à un premier achat, 46% à la trouver propice à l'achat d'un bien pour le mettre ne location, mais 78% % à la trouver défavorable pour réaliser une opération d'achat-revente.

Fini la spéculation, des achats avec un crédit sur 25 ans, la culbute doit se faire sur le remboursement du capital et non sur une augmentation de la valeur artificielle.
 
http://www.lesechos.fr/patrimoine/ [...] marche.htm


---------------
.::| Feedback |::.
n°20199909
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 15-10-2009 à 17:50:01  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


En revanche, on défend un système solidaire et on aimerait que l'humain puisse travailler le moins possible tout en gardant son niveau de vie (donc on est contre l'exploitation massive de l'humain par l'humain).


 
Oui enfin on vit pas chez les bisounours...
On est dans un système globalisé et on ne peut pas faire abstraction du monde qui nous entoure!
 
Certains pays l'ont fait et ça n'a pas granchement été une réussite :o
 
 

neriki a écrit :


T'es pour les feignants, en somme. :o


 
:D


Message édité par EvilTyler le 15-10-2009 à 17:50:14

---------------
More GG, more skill
n°20199931
neriki
oenologue
Posté le 15-10-2009 à 17:51:33  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


justement le monde dans lequel personne ne travaille ne sera possible qu'avec une mécanisation tous azimuts pour laquelle il faut beaucoup d'investissement (vu qu'on en est encore loin), ce que favorise la droite en général
une fois que la technique sera là, alors le socialisme (voire le communisme) devra s'imposer pour que les outils de production human-free n'appartiennent à personne, mais ce ne sera pas avant quelques siècles, voire même jamais vu l'épuisement des ressources


 
Et on finira tous en Elois se faisant manger par des Morlocks. :o


---------------
C'est pas bon, Neriki, tu recommences à glander, là. :o
n°20199949
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 15-10-2009 à 17:52:50  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :

Je dois être l'exemple opposé. Je vote Front de gauche et ma copine vote PS alors qu'on a plus de 4700 € de revenus net / mois, qu'on ne touche pas d'aides (normal, on en a pas besoin), qu'on n'est pas aux 35h00 et qu'on a pas du tout un emploi à vie.
 
En revanche, on défend un système solidaire et on aimerait que l'humain puisse travailler le moins possible tout en gardant son niveau de vie (donc on est contre l'exploitation massive de l'humain par l'humain).


J'étais allé avec ma soeur chez des amis qu'elle connait depuis la fac de droit à l'époque de l'élection.
 
Ce sont tous de enfants sont CSP+ (avocats, juges, médecins, notaires et architectes en l'occurence).
L'appartement était à l'une des personnes, encore étudiant à l'époque, payé par les parents : un grand F3 dans le 16ème Nord (~70m² hein, pas les soit disant grans apparts des trolls de ces derniers jours).
 
Il y a eu une discussion élection en mangeant du foie gras (je sais, ça fais cliché). Et bien ils étaient tous pour le PS, parce que, selon eux à l'époque, ça faisait bien et il y avait pleins d'avantage à cela.
 
Dans mon entourage (perso/pro), à part 2-3 personnes qui seraient vraiment très à gauche, je voit plutôt des profiteurs, anti-droite qui voient d'un bon oeil les avantages d'avoir la gauche au pouvoir, sans pour autant croire à leur programme.


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