Reprise du message précédent :

Sauf que je doute que tes charges pour le chauffage collectif baissent de 20€ pour compenser les 20€ de gagnés (en tout cas pas sur les petites surfaces)...

1. Non, y'a simplement les salaires actuels, et la profession des acheteurs (si monsieur/madame), et une clause disant que si l'acheteur ne trouve pas un prêt, son cas sera étudié par une banque partenaire ( )  dédiée aux cas désespéré. De toute façon, quand on signe un compromis, il est de bon ton pour tout le monde de s'assurer que les acheteurs sont solvables. Les "non solvables" ou ceux ayant un projet aberrant vu leur salaire sont éliminés par l'agence. Elle n'a aucun intérêt à s'enliser et à perdre du temps dans une vente qui ne se fera pas. La signature définitive intervient en gros 3-4 mois après le compromis, et on laisse généralement 1 mois ou 2 aux acheteurs pour trouver un prêt. Certes, sur le principe, la situation peut évoluer, mais dans le cas général, elle reste stable par rapport au compromis. La banque est donc juste là pour éviter que des petits malins veuille annuler une vente "parce que !".  
Et si tu te colles un ou deux cétélems avant de passer à la banque partenaire, c'est toi tout seul comme un grand qui t'es mis en situation de ne plus pouvoir acheter. Par ici la bonne soupe, je récupère tes 10%, merci
 
2. Ok, j'avais pas compris du tout ca Effectivement, y'a des malhonnêtes. Nous, en voulant acheter un terrain, on a signé en agence une proposition d'achat, refusé par le propriétaire du terrain, parce qu'il en voulait plus, en définitive. Ben ouais, c'est tellement plus simple ... L'agence a été sympa, elle n'a rien demandé au proprio, mais elle aurait très bien pu (et du d'ailleurs) demander une compensation égale à ses frais d'agence. Elle était en droit de le faire
Du coup, on a acheté un terrain ailleurs
 

Un crédit à taux 0% c'est pas une location, c'est un achat mensualisé sans filer de sous en plus à la banque. Ou alors j'ai pas compris ton message...

Quel est l'interêt d'habiter dans un grenier ?

En fait je pense que c'est parce qu'à force de devoir pencher la tête pour pas se cogner,
y a une evolution physique qui se fait, et pas d'autre choix que de tout adapter (cadres, télé, etc...).

Mais le truc c'est que ca donne vraiment, mais alors vraiment pas envie d'acheter ce type de "bien", ca fait bien pathétique

 
 
L'emplacement

Parce que ... ?
 
Edit : quand je dis les cas désespéré, je plaisante, bien sur ...

Petite question aux personnes travaillant dans le bâtiment ou plus précisément dans l'électricité:
 
A la dernière AG on a voté la mise au normes de l'électricité dans les caves..... (stef t'enflamme pas j'en ai pour 98€ pour ma pomme    )
 
Ils viennent de faire les travaux (alors qu'on a même pas eu les appels de fond.... première fois que je vois ça!)
 
Le problème c'est qu'ils ont installé des hublots pour éclairer les caves mais ils ont installé des ampoules à incandescence.... ça je m'en fou à la limite mais en examinant je pense que l'on pourra pas installer les ampoules économiques quand il faudra changer l'ampoule.... (ba oui les bestiaux d'ampoules éco sont plus longues il me semble)
 
Il n'y a pas des normes obligeant les électriciens à installer des lampes compatibles avec les futures ampoules?

ils ne mettent pas d'ampoules éco sur les trucs à minuteurs. Chez nous, ils ont fait pareil l'année dernière.

Tu viens de comprendre pourquoi tu n'en as que pour 98 euros.

Stef, attaque!

 
 
Effectivement il y a des minuteurs... mais bon dans 2ans a pu du tout les ampoules à filament....

 
ca dure longtemps
 
Cela dit, je pense que c'est dû au retard à l'allumage des fluocompactes "de base". Pour un truc que tu allumes 30sec, le temps de nourrir le gosses ...
 
D'ici la fin des incandescentes, il y aura sûrement des alternatives fiables.

Faudrait que je retrouve le compromis, pour avoir les conditions exactes. Mais de mémoire, la banque était nullement obligatoire. Mais si elle considère que tu es "solvable", ca devient plus difficile de justifier et de défendre des justificatifs complaisants  

 
je ne connaissais pas....  encore un truc qui doit valoir 2X plus cher    
 

Oui c'est tout à fait ça et puis les ampoules à incandescence peuvent bien durer 4/5 ans sans soucis si minuteur et puis les fluocompact c'est de la grosse me... chinoise de nos jours .... (OSRAM fabrique ses ampoules à incandescence en France et les fluo en chine )  et l'électronique de ces ampoules n'apprécient pas les nombreux allumage/extinction  elles s usent bien plus vite que les incandescent dans le cas de partie commune pour un éclairage tout pourri si en plus y a une verrine sur le luminaire c'est la cata ....  bref c'est pas plus mal et le moment venu il sera toujours temps de passer aux LED , m'enfin il me semble que les ampoules 60 W ( et inférieure) incandescente resteront sur le marché encore 4 ans

et partir pour des mois et des mois (des années) de procédures ? Nan, merci, ca ira Couper l'herbe sous le pied de l'acheteur indélicat, ca me va aussi bien.
 
Si je suis un acheteur "normal" (à savoir que je fait un achat "réfléchi" et accessible), ca ne pose, jamais problème : tu va dans la banque de ton choix. Enfin, dans tous les compromis que j'ai signé, on s'engage a trouver une banque à un certain taux max pour un montant et une durée max. Si la banque "partenaire" reprend ces mêmes conditions (et si ta situation est inchangée), c'est loin d'être honteux

arreter vos débats de mer**
 
Dites juste quand on sera à -50%

Le 15 Mars 2012

Apres demain
 
 
 
Note : lire ce post chaque jour

 
quand le chomage aura atteint les 12/13/14 % comme prévu par le fmi

 
C'est terrible ce qui nous attends, je le repete depuis qqes mois maintenant. Et personne ne se rend compte du truc.. on se laisse aller, jusqu'au jour où <remplacer par ce que vous pensez d'apocalyptique et que jamais il ne vous serait arrivé>

Cindy Sanders sort un nouvel album ?

surtout vla le double choc déflationniste que ca va être avec chomage + chute immo + défaut de paiement des crédits

et là yaura plus de marges budgétaires et l'allemagne sortira de l'Europe parce que eux ont assez de cerveau pour ne pas avoir alimenté une bulle immo

 
 
ils ré annexeront l'alsace et la lorraine.... leg9 dante et calagan les rois du pétrole!!!

 
L'alsace et la MOSELLE bordel
 

 
On sera tous au chomedu dans un pays ne faisant plus que du tertiaire, et là on va se rendre compte que ça ne marche pas, parce que le moteur ça reste la prod industrielle.
 
Dans un siècle on sera définitivement un pays mort, comme les pays du vieux monde et peut-être les states.
 
Mais bon, de toute façon la fin du monde est pour le 21 dec 2012

9 minutes trop tard.

 
C'est juste n'importe quoi
 
La banque tartanpion certifie que vous êtes solvables pour 1000€ par mois avec 2000€ de revenu.
 
Elle vous propose un taux à 10%, mais vous n'êtes pas obligés d'accepter, mais vous êtes solvables donc ne pouvez pas éviter la vente
 
 
Faut vraiment être un manche pour perdre les 10%, et pour le vendeur, mieux vaut se reconcentrer sur la remise en vente....

 
Pas grave, demande aux locataires de l'immeuble de verser 5€ de plus par mois sur 15 ans  

 
C'est exactement ça.  

 
Pas si sur , avec leurs industries hyper polluantes , la chine et l'inde courent de toute façon à l'auto-suicide donc faudrait penser à relativiser .    

 
Je suis assez pour

Toi, histoire d'avoir raison, t'es vraiment capable de raconter n'importe quoi, hein
 
T'as lu mon post, un peu ?
 
Dans un compromis, tu mets que l'acheteur va chercher un prêt, avec un taux max, une durée max, et un montant qui sont retrouvés classiquement sur le marché. La banque Tartempion t'assure juste que les conditions du marché seront au moins proposées.
 
Mais bon, quand on veut pas comprendre, c'est plus simple de raconter n'importe quoi  

 
Entre les 20€ et l'augmentation de 20 % d'EDF, à mon avis ça sent "dans l'cul lulu" profond pour les locataires cette histoire.

 
non mais surtout on met une tarte aux locataires parce que ce sont des sales pauvres qui n'ont pas assez travaillé le dimanche pour avoir leur villa

 
Vu dans un post d'après mais j'ai laissé, j'assume ma connerie et le post auquel je répondais ne précisait pas ça.
 
Finalement, tu les as eu tes 10% ou pas ?    
 
Le plus important de mon post, c'était la dernière phrase, mais il n'y a pas plus aveugle que celui qui ne veut pas voir...

 
C'est écrit où, ça, précisément, que le bailleur peut coller les 20€ comme il veut, à qui il veut, quand il veut ?