Reprise du message précédent :

c'est un peu retombé là depuis cet aprem

tout ce que je vire n'est pas contractuel...et elle a fait la pute pour un demi loyer, je fait pareil  

 
Le mieux : tu laisses toutes les lattes démontées dans un coin du salon et tu les emmènes devant eux lors de l'edl en balançant une bonne remarque du style "je suis médiocre, je mets à votre niveau", et en regardant avec dépit la nouvelle locataire avec un "bon courage"

 
tu nous tiendras au courant pour la suite (surprise pour la clim, parquet, engueulades ...)  

comment ça se passe quand ils louent avant la fin du préavis du locataire précédent, en fait ?
parce qu'effectivement, à moins d'un accord écrit, j'vois pas bien comment ils pourraient justifier que le locataire précédent était censé partir avant...
 
si ça se trouve, y'a moyen de mettre l'agence au tribunal pour l'équivalent locatif du surbooking

ouuuh bonne idée ça

 
Il est chaud là, il a super envie de déjà démonter le parquet mais il lui reste encore un mois à vivre dedans. Dilèmne  

 
A la queue, comme tout le monde  

gaffe pour la clim par contre, m'étonnerait pas que ce soit considéré de la même façon qu'une chaudière point de vue entretien et vu que l'entretien de la chaudière est du par le locataire, tu peux p't'être pas partir en la vidant...

 
T'es sûr que c'est elle?
 
Si c'est le cas, pas la seconde remarque effectivement  

bah pourquoi lui ?  
la locataire d'apres oui mais lui il reste il va pas en plus se plaindre

g pris l'appart sans clim...elle est au proprio mais je lai faite poser, remplir...

j'ai pas précisé lui
mais en l'occurrence, l'agence a loué un appart sans avoir de garantie qu'il était libre à ce moment et 15 jours avant qu'il soit légalement libre, donc y'a bien un truc répréhensible pour quelqu'un

 
Ah bah y'a pas de clim tout court alors, elle n'existe pas  

ça devient compliqué...
renseigne-toi bien quand même

Qu'est ce que tu entends par "la vider" ? tu vas faire récupérer le gaz pour l'emmener avec toi

je me tate a tout démonter et là poser dans l'entrée  

la mettre hors d'état (sans la dégrader)

en plus, le liquide de la clim est polluant

le pote qui me la posé le fera proprement

 
Ca va c'est Marseille    

Bon courage    
 
 
 

  la tronche de l'agent immo, plus de parquet, plus d'étagère, plus de clim (enfin une clim par terre et vide)...
 

 
Même si à première vue c'est marrant, je me demande dans quelle mesure ça ne risque pas de se retourner contre toi. Repartir avec les "éléments d'amélioration personnels", OK, mais pour une clim, je doute légèrement !!

 
S'il est rentré dans l'appart sans, et que le proprio a juste payé le matos sans la pose et sans contrepartie pour la pose (du genre 1 demi loyer en moins), tu peux laisser le matos... t'as rien dégradé.
 
On a livré à JJ une clim par terre, il la rend par terre.

le proprio me l'a passé démonté, je lui rend en parfait état démonté  

C'est pas 4 fois le loyer mais 3 fois. Et même en 1% logement, il faut bien que le foyer soit solvable...

t'emmerde pas trop jj
laisse passer la nuit ²

 
Euh.... ils gagnent 4 fois le loyer du 1% soit à peu près 2 fois le loyer du privé pour le même bien... donc justement ça serait dur pour eux de louer dans le privé (voire impossible en pratique).

 
Laisse passer, laisse passer....
 
Sur ce topic, vous passez votre temps à laisser passer. Certains (tous les pleurnicheurs) c'est les trains de la propriété, d'autres c'est la fiereté.
 

 
 

Non il a raison, font chié ces agents immo à nous prendre pour des cons...  
Pour une fois que lui peut jouer au con pour une bonne raison, qu'il ne s'en prive pas... et puis le parquet ça se réutilise !

En direct du topic EDF
 

 
Quel miracle, en RP, pour 1200€, tu peux acheter un T2 pas top mais l'embellir  
 
Ou un studio pour 800€

5 ans à 1200€/mois, pour un emprunt sur 20 ans à 4.25%.... reste dû au bout 165.000€ à la banque.
Ajoutons à ça les 16.000€ de frais de notaire, les "travaux d'embellissement", le foncier... et on a un calcul de winner.

 
C'est combien la location d'un appart vendu 200.000€ en RP ???

 
A 200000 tu trouves dans Paris un petit T2 dans un quartier 'correct', louable autour de 800 max à la louche.
 

850/900 dans le 9-5 assez cher    

 
Ici le T2 50m² c'est 780€/mois, le T3 70m² ça monte jusqu'à 1100/1200  

1200-800 = 400€ par mois * 12 * 5  = 24.000€ d'épargne en 5 ans pour le locataire.
 
Pour le propriétaire, en imaginant une stagnation des prix et en ayant "omis" les "travaux" :
35.000 (capitalisation) - 16.000 (fdn) - 4.000 (foncier) = 15.000€
 
Loser de locataire win
Ah c'est clair l'achat c'est pas pour les feignasses.
Pas pour les inaptes au calcul élémentaire non plus.

 
Quel arrondissement ?  

 
Je dirais 800€