J'en rajoute une louche pour te faire halluciner, avec 2 exemples (dont un illustré) : la maison qu'on a achaté il y a bientôt 2 ans, et que le proprio a mis un an à vendre pour plusieurs raisons. L'une étant qu'il voulait vendre son bien au même prix que des baraques top moumoute refaites à neuf dans le même quartier, et l'autre...on a visité ça >
 
 
http://hfr-rehost.net/http://enzan [...] on-071.jpg
 
............

 
C'est HS je sais, mais je sais qu'il y a des baissiers qui bossent dans des SSII ici....  

il est pas encore trop tard pour toi.
premier post + simulation achat vs location

Le simulateur n'a pas l'air dispo

lequel ? il y en a 4 sur le premier post du topic...

tu sais combien on peut mettre de roumains dans 343m² ?
tes 4 croates ne font pas le poids

meme si tu mets en loc, t'auras toujours un crédit sur le dos, donc pour racheter ou louer autre chose t'auras moins de marge
et rester 10 ans dans 50m2, je pense que tu t'en mordras les doigts.

mais comment vois tu le marché immo évoluer? je veux dire, quand tu vois la courbe de friggit en premier post, tu penses que ca va se maintenir en haut? ou tu te fous de perdre pas mal d'argent dans l'opération?
 
'fin, perso je considère que c'est une erreur

 
C'est clair, pourquoi essayer de planifier alors que la baisse est terminée?
 
"La chance de trouver en pap".... ouais super la chance, 3 k€ du m² à Rouen, sacrée "chance" en effet Mais + pour le vendeur je pense
 
Pour résumer, dans 3 ans, quand il vaudra même pas 100 k€ et que tu devras déménager pour ton boulot, tu feras comment?

10 ans à deux dans 50m²  
 
Enfin bon, "au pire, tu le loues"

Quand je devrais déménager pour mon boulot ca sera en expat avec un logement fourni par ma boite pendant toute la durée. J'ai bien dit que je comptais le garder 10 ans minimum

J'ai jamais dit que je vivais avec ma copine.    
 

 
J'avoue que je ne comprends pas ton raisonnement. Si les médias annoncent une baisse de 30%, pourquoi cela va attirer les derniers pigeons ?

j'ai entendu la même chose, mais je n'ai pas compris de quoi ils parlaient    
il y a vraiment des obligations d'état dispo pour les particuliers qui rapportent plus ?

et tu comptes habiter seul les 10 prochaines années aussi?

Tu n'as pas répondu sur la négociation

Les traites ne sont pas si élevées que ca (~600 €), donc pas loin de la somme à laquelle je pourrais le louer actuellement. Et j'ai un taux d'endettement assez faible.

C'est ce qu'ils disaient sur France Info ce matin, en rajoutant "certaines obligations d'état sont mieux rémunérées".
 
Sinon, ce matin dans le métro, un programme neuf dans le 19e.
 
http://www.immoexclusif.com/jcms/j [...] r-parisien
 
Ooooooooh oui je rêve d'habiter entre les Maréchaux et le périphérique

Je compte la durée pendant laquelle je le louerais, oui ^^

Fillon a dit : "2009, ca va être dur"
"2010, ca va être aussi dur"
 
Alors parler d'un frémissement de marché...  

Question bête sur les droits de mutation : lors des simulations de crédit effectuées chez mon banquier, il n'a jamais évoqué ce point. Cela signifie-t-il qu'il prenait comme hypothèse que les prix des logements incluent les droits de mutation ? Sinon, dans quelles circonstances les paie-t-on ?

 
Question encore plus bête, c'est quoi les droits de mutation?
 
Je la pose pour moi et tout ceux quin'ont pas osé.
Ah on me dit dans l'oreillette que je suis le seul...
 

bon ben félicitation tu as fait l'affaire du siècle, je crois que pour 1 millions de francs tu ne pouvais guère avoir mieux.

Je n'ai jamais dit que c'était l'affaire du siècle, hein. Et je ne courrais de toutes façons pas après l'affaire du siècle Pourtant, je ne pense pas que ça soit une mauvaise affaire, alors que c'est ce qui semble ressortir du topic. A moyen/court termes, je ne dit pas que ca aurait pas été dangereux. A longs termes, je pense être gagnant par rapport à payer un loyer sur la même durée.

Question encore plus bête, c'est quoi les droits de mutation?

Je n'ai jamais dit que c'était l'affaire du siècle, hein. Et je ne courrais de toutes façons pas après l'affaire du siècle Pourtant, je ne pense pas que ça soit une mauvaise affaire, alors que c'est ce qui semble ressortir du topic. A moyen/court termes, je ne dit pas que ca aurait pas été dangereux. A longs termes, je pense être gagnant par rapport à payer un loyer sur la même durée.

Quand je devrais déménager pour mon boulot ca sera en expat avec un logement fourni par ma boite pendant toute la durée. J'ai bien dit que je comptais le garder 10 ans minimum

 
Bonjour,
 
Je signe pour un appartement lundi, suis je normal moi aussi ?  

 
tu fais financièrement une connerie, après ...

Je n'ai jamais dit que c'était l'affaire du siècle, hein. Et je ne courrais de toutes façons pas après l'affaire du siècle Pourtant, je ne pense pas que ça soit une mauvaise affaire, alors que c'est ce qui semble ressortir du topic. A moyen/court termes, je ne dit pas que ca aurait pas été dangereux. A longs termes, je pense être gagnant par rapport à payer un loyer sur la même durée.

Je n'ai jamais dit que c'était l'affaire du siècle, hein. Et je ne courrais de toutes façons pas après l'affaire du siècle Pourtant, je ne pense pas que ça soit une mauvaise affaire, alors que c'est ce qui semble ressortir du topic. A moyen/court termes, je ne dit pas que ca aurait pas été dangereux. A longs termes, je pense être gagnant par rapport à payer un loyer sur la même durée.

Si tout va bien, dans 10 ans mon prêt est remboursé en intégralité. 15 grand max (c'est à dire si j'augmente pas les mensualités). On verra comment sera le marché d'ici là, mais si perte il y a quand je revendrais, ca m'étonnerait qu'elle soit si importante que ca ^^

Ce qui l'est moins, c'est de venir ici en demander la confirmation sur un topic résolument orienté sur un avis contraire ....

Pardon. Il était a 165, j'ai fait une première offre a 150, et on est arrivés a 158.