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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°18844249
erulio
Posté le 16-06-2009 à 00:43:46  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Fender a écrit :

si son prêt relais dure 10 ans, pourquoi pas, mais vlà les intérêts :/


Puisque la maison constitue leur seul apport, ça me paraît un peu sur-réaliste :D

Message cité 1 fois
mood
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Posté le 16-06-2009 à 00:43:46  profilanswer
 

n°18844298
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 16-06-2009 à 00:51:08  profilanswer
 

erulio a écrit :


Puisque la maison constitue leur seul apport, ça me paraît un peu sur-réaliste :D


c'tait une blague pour les 10 ans :o

Message cité 1 fois

---------------
we are the dollars and cents
n°18844302
erulio
Posté le 16-06-2009 à 00:52:20  profilanswer
 

Fender a écrit :

c'tait une blague pour les 10 ans :o


L'immo est plein de surprise, tu devrais te méfier [:ddr555]

n°18844580
ObsydianKe​nobi
peloton suicida
Posté le 16-06-2009 à 01:33:03  profilanswer
 

-Alors combien ton prêt relais?
-10 ans. Je sais que c'est pas vrai, mais j'ai 10 ans... [:souchon]


---------------
Long-range goals keep you from being frustrated by short-term failures. RIP VC
n°18845080
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 16-06-2009 à 06:37:30  profilanswer
 

moyen  ... :/


---------------
marilou repose sous la neige
n°18845082
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 16-06-2009 à 06:39:42  profilanswer
 

Oui. Attention à pas se faire casser la gueule à la récré.


---------------
Horse_man
n°18845103
phila
Posté le 16-06-2009 à 06:59:16  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :

ce soir là ou je taf l'infirmiere qui avait acheté sa maison en 1986 sa maison vers aix (3ha) 240 milles francs l'a vendu l'année dernière 1 millions d'euros...pom pom pom


 

StefSamy a écrit :


 
Avocat + trader, 22 ans.... ils ont acheté la léopolda ou quoi?  :ouch:


 

kun a écrit :


 
non un brave 100m dans le 14e, j etais etonne aussi  :D  


 
et vive la bulle française, la seule de qualité ! [:apo_isis]

Message cité 1 fois

---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°18845263
Joyrock
Posté le 16-06-2009 à 08:45:36  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :

et après ça se demande pourquoi on les déteste...putain de parasites, qu'ils crèvent tous jusqu'au dernier


Paye pas les 2 derniers mois déjà :)

Message cité 3 fois
n°18845268
Zaib3k
Posté le 16-06-2009 à 08:48:30  profilanswer
 

Joyrock a écrit :


Paye pas les 2 derniers mois déjà :)


 
faut jamais faire ça.

Message cité 1 fois
n°18845278
Joyrock
Posté le 16-06-2009 à 08:51:39  profilanswer
 

neotheeraser a écrit :


 
C'est HS je sais, mais je sais qu'il y a des baissiers qui bossent dans des SSII ici....  [:easyupper]


 
Il me semble que tout cp employeur imposé après la notification du licenciement ne prolonge pas le préavis.
(Cass. Soc., 22 juin 1994, n0 90-45.861 Sté ACF Renov-Lite c/Chesnaie)
En cas de démission, il n'y a pas encore de jurisprudence.
 
Enfin, si demande de congé payés déposée avant la notification ou la démission, alors, oui, cela prolonge.

mood
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Posté le 16-06-2009 à 08:51:39  profilanswer
 

n°18845283
Joyrock
Posté le 16-06-2009 à 08:52:51  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
 [:aaah]  
 
Putain mais prends une batte et va à l'agence. Et réclame aussi les frais qu'ils ont pris aux autres, tu leur a amené des pigeons sur un plateau.
 
Contacte aussi ton proprio si tu le peux, il sera ravi de savoir que son gestionnaire s'occupe mal de son bien.
 
Mais qu'ils crèvent la guele ouverte ces chiens.  :fou:  Je verrais bien une bonne scène à la American History X, machoire contre le trottoir....


Contact surtout les autres locataires pour les prévenir que l'agence leur a menti :)

Message cité 1 fois
n°18845286
galak
Revenez :(
Posté le 16-06-2009 à 08:54:28  profilanswer
 

Joyrock a écrit :


Paye pas les 2 derniers mois déjà :)


Faux, ne jamais faire ca, en cas de pb c'est tout benef pour la partie adverse.

n°18845288
jeunejedi
Posté le 16-06-2009 à 08:56:03  profilanswer
 

Joyrock a écrit :


Paye pas les 2 derniers mois déjà :)


il me reste moins de 2 mois à rester dans lappart et ils n'ont qu'un mois de caution de toute facon...et ça serait me creer de vrais emmerdes
 

Joyrock a écrit :


Contact surtout les autres locataires pour les prévenir que l'agence leur a menti :)


pourquoi faire? :/

Message cité 1 fois
n°18845314
Joyrock
Posté le 16-06-2009 à 09:00:09  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :


il me reste moins de 2 mois à rester dans lappart et ils n'ont qu'un mois de caution de toute facon...et ça serait me creer de vrais emmerdes
 


 

jeunejedi a écrit :


pourquoi faire? :/


Pour qu'ils les pourrisse au moindre pb :o

n°18845339
Joyrock
Posté le 16-06-2009 à 09:05:28  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
74 m² porte maillot, 460 k€, j'ai failli m'emporter et dire que c'est pas cher   [:ludo37000]   [:lorill]  
 
Quand tu vois des T1/2 à Neuilly mal rangés pour 310 k€....  :whistle:


Tiens le 17ième commence à bien baisser :)
A 300k je prend :o


Message édité par Joyrock le 16-06-2009 à 09:05:48
n°18845394
pilef
Posté le 16-06-2009 à 09:16:08  profilanswer
 

kun a écrit :

et non pas d'assedic, la plupart des avocats sont indépendants : on cotise mais on n a pas d ouverture de droits donc elle touche 0 (et oui c'est un truc ignobilissime mais c est la triste realite)

Non, un indépendant cotise pour la sécu, pour sa retraite, pour la caisse d'allocation familiale mais pas pour le chômage.
 

n°18845474
StefSamy
VC FTW
Posté le 16-06-2009 à 09:31:01  profilanswer
 

kun a écrit :


 
non un brave 100m dans le 14e, j etais etonne aussi  :D  


 
Ah ça fait rêver la réussite professionnelle.... des T1/T2 à Neuilly pour les chirurgiens dentistes, des 100 m² dans le 14ème pour les millionnaires..... Ouahhh, la classe.


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°18845490
StefSamy
VC FTW
Posté le 16-06-2009 à 09:32:54  profilanswer
 

Zaib3k a écrit :


 
faut jamais faire ça.


 
Ah oui c'est pas bien :whistle:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°18845496
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 16-06-2009 à 09:34:07  profilanswer
 

Fender a écrit :

p'tain, le couple avocat/trader...
j'les dénoncerai moi-même aux prochains qui occuperont la france :o


Faudrait obliger une mineure "tenue des comptes et bon sens" dans tout cursus. Et une cure de désensibilisation/ désintox pour les femmes.

n°18845516
Profil sup​primé
Posté le 16-06-2009 à 09:37:06  answer
 

phila a écrit :


 
et vive la bulle française, la seule de qualité ! [:apo_isis]


 
Elle est AOC mon bon monsieur  [:justin_bridou]

n°18845552
Leg9
Fire walk with me
Posté le 16-06-2009 à 09:42:49  profilanswer
 

kun a écrit :

si si, l immobilier ca ne baisse jamais et on a besoin pour financer notre apport

J'ai vu la même scène ici, à base de "Mais on ne va pas le brader tout de même ! [:julm3]", de "On ne peut pas baisser de toutes façon, on a déjà pris des engagements ailleurs", etc...
 
Que dire ? :/

Message cité 3 fois

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°18845569
Leg9
Fire walk with me
Posté le 16-06-2009 à 09:44:36  profilanswer
 

kun a écrit :

on cotise mais on n a pas d ouverture de droits donc elle touche 0 (et oui c'est un truc ignobilissime mais c est la triste realite)

Oh... pu... tain... [:tinostar]


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°18845588
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 16-06-2009 à 09:46:53  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

J'ai vu la même scène ici, à base de "Mais on ne va pas le brader tout de même ! [:julm3]", de "On ne peut pas baisser de toutes façon, on a déjà pris des engagements ailleurs", etc...
 
Que dire ? :/


Appelle Joe la Mouk

n°18845591
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 16-06-2009 à 09:47:03  profilanswer
 

kun a écrit :


 
et non pas d'assedic, la plupart des avocats sont indépendants : on cotise mais on n a pas d ouverture de droits donc elle touche 0 (et oui c'est un truc ignobilissime mais c est la triste realite)


vous etes loin d'etre les seuls

Message cité 1 fois

---------------
marilou repose sous la neige
n°18845592
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 16-06-2009 à 09:47:15  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

J'ai vu la même scène ici, à base de "Mais on ne va pas le brader tout de même ! [:julm3]", de "On ne peut pas baisser de toutes façon, on a déjà pris des engagements ailleurs", etc...
 
Que dire ? :/


 
R.I.P.  [:le-clems]


---------------
Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o)  |  La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!
n°18845624
StefSamy
VC FTW
Posté le 16-06-2009 à 09:50:41  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

J'ai vu la même scène ici, à base de "Mais on ne va pas le brader tout de même ! [:julm3]", de "On ne peut pas baisser de toutes façon, on a déjà pris des engagements ailleurs", etc...
 
Que dire ? :/


Bah rien. Certains finiront par revendre leur nouveau bien, retourner dans l'ancien clapier, tout en ayant jeté quelques dizaines de k€ par la fenêtre au passage....
 
"On s'est fait pigeonner alors y'a pas de raison qu'on ne pigeonne pas nous aussi" [:prozac]
 
Et ça a le droit de vote....

Message cité 1 fois
Message édité par StefSamy le 16-06-2009 à 09:51:44

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°18845714
mlon
la frite c'est la fete
Posté le 16-06-2009 à 09:59:23  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


Bah rien. Certains finiront par revendre leur nouveau bien et l'ancien pour couvrir les prêts, retourner dans l'ancien clapier en location , tout en ayant jeté quelques dizaines plusieurs centaines de k€ par la fenêtre au passage....
 
"On s'est fait pigeonner alors y'a pas de raison qu'on ne pigeonne pas nous aussi" [:prozac]
 
Et ça a le droit de vote....


 
Et pour répondre à Vapeur: ("que dire?" ) J'hésite fortement entre "bien fait"  "[:babarthesurfer]"  "[:fail]" "[:laroa]"
 
Au final, je pense à un peu de tout ça ^_^
 

Message cité 2 fois
n°18845747
neotheeras​er
Posté le 16-06-2009 à 10:02:46  profilanswer
 

kun a écrit :


 
ben si...pret relais et mari trader ^^
 
et non pas d'assedic, la plupart des avocats sont indépendants : on cotise mais on n a pas d ouverture de droits donc elle touche 0 (et oui c'est un truc ignobilissime mais c est la triste realite)


 
 [:clooney6]  
 
J'ai rien dit!
 

fiston a écrit :


 
 :non:  
Visiblement je me suis légèrement gourru  :o  
La syntec donne bien la possibilité à l'employeur d'imposer les congés à ses salariés, mais je ne connaissais pas du tout les jurisprudences concernant la période de préavis.
 
Cf post un peu plus haut.


 
Which one?
 
Sinon moi j'ai trouvé que dans la convention collective (article 26 de mémoire), il faut une période de prévenance de 2 mois (1 mois dans le code du travail)!
 
 
 

n°18845799
Leg9
Fire walk with me
Posté le 16-06-2009 à 10:09:32  profilanswer
 

mlon a écrit :

Et pour répondre à Vapeur: ("que dire?" )

...[:dakans]

Message cité 1 fois

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°18845838
mlon
la frite c'est la fete
Posté le 16-06-2009 à 10:13:34  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

...[:dakans]


 
Sorry
 
Bon, en même temps, je dépose un permis de construire en ce moment
 

Spoiler :


 
Pour une clôture et pour le taf, au sujet d'un projet de voirie démarré en 1968 ...(déclaration préalable etc)
 

n°18845859
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 16-06-2009 à 10:15:58  profilanswer
 

mlon a écrit :


 
Et pour répondre à Vapeur: ("que dire?" ) J'hésite fortement entre "bien fait"  "[:babarthesurfer]"  "[:fail]" "[:laroa]"
 
Au final, je pense à un peu de tout ça ^_^
 


 [:delarue5]


---------------
marilou repose sous la neige
n°18845884
Hrolf
Posté le 16-06-2009 à 10:19:09  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :

CES ENCULES DE FILS DE PUTE ont fait croire que l'appart était plus dispo pour leur refourguer des apparts vides, étant donné que sur le mien ils auront des loyers jusqu'a mi aout


 
Dit leur que la commission pour les personnes louant chez eux et visitant ton appart est de 500€/personnes.


---------------
Il y a trois sortes de mensonges : les mensonges, les gros mensonges et les statistiques !
n°18845981
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 16-06-2009 à 10:29:01  profilanswer
 

Petit tour rapide sur PAP et Secrécher l'autre soir, ça commence à baisser de façon significative dans mon coin (en gros, 10% sur les prix de présentation) et surtout, on commence à retrouver des apparts à la vente, même sans chercher des critères particuliers, alors que pendant un long moment, y'avait une putain de pénurie de merde sur le pauvre "2p, 50m²" (l'an dernier, sur les deux sites, y'en avait moins de 10 sur toute la ville...).

Message cité 1 fois

---------------
They will not force us / They will stop degrading us
n°18846102
zyx
NCC - 1701
Posté le 16-06-2009 à 10:38:24  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :


chui pas aller verifier mais vu l'histoire, le bien et la date de la vente c'est plus que plausible


 
1 millions, en € ? Car pas mal de gens continues à parler en francs pour l'immobilier, surtout pour comparer avec des prix anciens. Remarque, passer de 37 000 à 150 000 reste une belle plus-value qui s'explique par le fait que l'achat s'est fait dans un creux et la vente en haut d'une bulle (en plus e l'inflation qui s'est passé entre temps). Mais pour une revente à 1 000 000 €, il faudrait que ce soit une ruine qui a été restauré entre temps ...

Message cité 1 fois
n°18846132
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 16-06-2009 à 10:40:43  profilanswer
 

zyx a écrit :


 
1 millions, en € ? Car pas mal de gens continues à parler en francs pour l'immobilier, surtout pour comparer avec des prix anciens. Remarque, passer de 37 000 à 150 000 reste une belle plus-value qui s'explique par le fait que l'achat s'est fait dans un creux et la vente en haut d'une bulle (en plus e l'inflation qui s'est passé entre temps). Mais pour une revente à 1 000 000 €, il faudrait que ce soit une ruine qui a été restauré entre temps ...


3ha à Aix, ça doit valoir pas mal...

Message cité 2 fois

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°18846165
_pollux_
Pan ! t'es mort
Posté le 16-06-2009 à 10:44:05  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


3ha à Aix, ça doit valoir pas mal...


ya anguille sous roche :o
 
Parce que 3 ha à Aix, même en 86, je pense que ça valait plus de 37k€

Message cité 2 fois

---------------
Le topic du sport électronique@hfr : watch the l33t !
n°18846271
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 16-06-2009 à 10:51:44  profilanswer
 

A mettre en première page :  
 
http://img5.hostingpics.net/pics/748902friggit_anim.gif
 
Et sinon, c'est sûrement passé mais au cas où :
 
http://www.lesechos.fr/patrimoine/ [...] 2013--.htm
 
Immobilier ancien : une baisse de 30% d'ici 2013

Message cité 3 fois
n°18846275
phila
Posté le 16-06-2009 à 10:52:18  profilanswer
 

vers Aix :o


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°18846306
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 16-06-2009 à 10:54:35  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :

A mettre en première page :  
 
http://img5.hostingpics.net/pics/7 [...] t_anim.gif
 
Et sinon, c'est sûrement passé mais au cas où :
 
http://www.lesechos.fr/patrimoine/ [...] 2013--.htm
 
Immobilier ancien : une baisse de 30% d'ici 2013


 :lol: tu as dû t'amuser :D


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°18846332
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 16-06-2009 à 10:55:58  profilanswer
 

Je n'ai rien fait, j'ai trouvé ça dans les commentaires du lien donné.

Message cité 1 fois
n°18846343
Kara
Moi je dis y bluff !!!
Posté le 16-06-2009 à 10:56:39  profilanswer
 

Je capte rien au graphique...  :sweat:

Message cité 2 fois

---------------
Négatif, je suis une mite en pullover!!!
mood
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Posté le   profilanswer
 

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