en fait, j'ai 20k€ à moi (mérités, eux)
267.000 qu'on vient de me donner par vile donation parentale (vous inquiétez pas, on paye pleins de droits de donation à l'état, je participe à l'effort public, oui messieurs)

ah non mais mes économies se résument à une vingtaine de k€, d'ailleurs, du coup, ça fait 287.000, j'avais oublié.
je suis un non méritant

alors tu t'y connais en placement immo    
 
c'est interessant que tu expliques combien te coute/rapporte tes placements immo
 
je trouve toujours formidable la philantropie consistant a louer un logement, tout en logeant d'autres locataire  

ils me rapportent pas grand chose, ce ne sont que des montages financiers familiaux (légaux bien sûr) (sci, maison avec usufruit aux parents etc.), c'est pour "plus tard" comme on dit.
bon mais t'es le multi de qui en vrai ?

Tu sais nous en bossant tous les deux et ne voulant pas vraiment dépasser les 25% de taux d'endettement on est limité à 150.000€ sur 20 ans
Et on a bien moins d'apport (liquide + prévision de solde à la revente) ²²²²
 
Chuis un PD2POV...

au moins, tu as mérité ton argent note bien, mais j'ai la culpabilité du gosse de riche

y'a une raison particuliere que tes parents n'ai pas échelonné la donnation pour éviter l'impot ?

Non mais intuitivement la location avait tout de même dans mon esprit des avantages (mobilité, pas d'attaches, moins de frais...)
Mais en gros c'était "dès que l'on est un peu posé et gagnant un peu de sous, hop on achète".
 
Dans mon esprit formaté depuis l'enfance par les discussions familiales la location c'était un truc d'étudiants, d'actifs mobiles, de bohèmes ou de pauvres.

ce sera le point bas de ce qu'il voudra acheter aussi, et si c'est plus grand et plus cher, en valeur absolue, il écomisera + avec son achat que ce qu'il aura perdu avec sa vente
et oui, en fait, même en période baissière, le proprio qui veut acheter plus grand est avantagé en réalité

 
Putain mais Fender ça fait 10 ans que t'as 20K€ de coté, t'as pas été foutu de les faire grossir depuis bordel??

59 + smiley Bachelet... hummm... difficile

je donne un loyer depuis 5 ans et j'ai déjà donné plus de 60k€ en loyer
mais comme j'ai déjà déménagé 2 fois, je pense que si j'avais acheté à chaque fois, j'aurais déjà passé la même chose en notaire, AI et seuls intérêts
 
j'ai 267.000€ d'apport personnel, par contre, ma louloutte, si t'as un bon investissement  

C'est bien ici le topic de ceux qui savent tout mais qui n'agissent jamais ?

 
hummm ca vaut le cas qd t'es elite hfr; moi, j'ai un raisonnement de pauvre: en achetant, c'est de l'argent placé (a risque certes), mais quand j'avais un loyer je mettais peanuts de cotés! donc au bout de 10 ans, mon apport serait vraiment pas top top...

 
hummm ca vaut le cas qd t'es elite hfr; moi, j'ai un raisonnement de pauvre: en achetant, c'est de l'argent placé (a risque certes), mais quand j'avais un loyer je mettais peanuts de cotés! donc au bout de 10 ans, mon apport serait vraiment pas top top...

oui, l'achat futur d'une maison pour moi
et plus précisément parce que j'ai un frère, qu'il est mieux qu'on soit à égalité de donation et qu'accessoirement, il récupère de mes parents une vieille masure pourrie mais à un emplacement particulièrement cher qui fait que ce que je reçois correspond.

ben ils avaient grossi à 30, mais c'était de la bourse    
puis bon, t'avais qu'à devenir le conseiller en gestion de patrimoine gratuit de blabla

sympas les parents
 

 
Ha tu me rassures.
 
Tu sais moi je suis essentiellement là pour pointer les erreurs de gestion des autres, c'est quand même moins un boulot à la con que devoir se faire pourrir en permanence parce qu'on a merdé avec les milliards des clients

ils arrivent à un âge où il leur suffit de 2 maisons et de quoi voyager, donc garder de l'argent qui dort et qui leur coute de l'ISF n'est pas forcément judicieux
 
bon par contre, le truc ou je reste déprimé, c'est que je vois bien qu'il n'y a qu'une chance sur 1000 que je puisse offrir autant à mon/mes enfant(s) que ce qu'eux ont pu m'offrir

deja tu pourras leur transmettre pas mal
meme si tu met 300k dans une maison, pdt les 20 prochaines années t'aura pas de loyer, ça laisse le temps de refaire un pécule

va falloir payer des études quand même
probablement des loyers d'étudiants aussi vu qu'on sera à la campagne
etc.
j'ai un salaire correct pour mon âge mais les perspectives d'augmentation de son pas énormes
et ma femme peut aller jusqu'à gagner plus que moi en indépendante mais rien de garanti ni de régulier
 
mais attention, je mesure quand même bien la chance énorme que j'ai, jusque une espèce de fussoir à l'idée qu'on fera forcément moins bien que nos parents quoi...

 
Boarf c'est pareil pour moi, vu que j'économise que dale je devrai diviser en trois ce que j'ai reçu, alors je n'étais qu'1/5 de la fratrie....mais est-ce que toi tu t'es posé la question de savoir si tes parents t'ont plus donné que ce qu'ils ont reçu? Non, ben voilà. Mes gosses seront contents de ce qu'ils ont et c'est le principal.

Non mais à ce compte-là tu ne feras jamais rien de ta vie. Commencer petit, pour acheter de plus en plus grand, c'est comme ça qu'il faut faire. Il faut bien commencer un jour, et le plus tôt sera le mieux.

 
comme moi sur ce topic  
je suis la essentiellement pour avoir une sale gueule ²
 
sinon je pense que pour le concours de courgette hfr2009 je vais me taper une honte intersidérale

 
Ca à l'air sympa ça, c'est quoi

je donne un loyer depuis 5 ans et j'ai déjà donné plus de 60k€ en loyer
mais comme j'ai déjà déménagé 2 fois, je pense que si j'avais acheté à chaque fois, j'aurais déjà passé la même chose en notaire, AI et seuls intérêts
 
j'ai 267.000€ d'apport personnel, par contre, ma louloutte, si t'as un bon investissement  

ben commence par t'acheter une vraie moto

Et une vraie guitare... et une vraie basse....
 
Wait...

mais si tu comptes rester 10 ans, ton choix d'acheter est peut être pas une catastrophe? faudrait les détails pour pouvoir vérifier ca.

 
euh.. logement  de 32 m2 situé dans un quartier réputation pas top d'evry (waaa la fête). Le proprio de l'immeuble qui revend l'ensemble à un mec qui accessoirement travaille dans une AI. Je suis locataire, donc on me propse le bien (et bien sur, je peux pas changer pour un deux pieces, sniff) à de mémoire 37 000 + 7500 de frais d'agence (là ou bosse le mec qui achete l'immeuble en son nom) qui ne sont donc pas négociable.  
J'étais seul, je suis maintenant deux (et je croise les doigts pour le retser   ) et c'est sur que c'est un peu petit (pas de chambre, grrr!). Pret sur 9 ans tx variable révisable tout les 5 ans. Cout du credit (si le pret n'augmente pas de 2 points): env 7000 euros

 
euh.. logement  de 32 m2 situé dans un quartier réputation pas top d'evry (waaa la fête). Le proprio de l'immeuble qui revend l'ensemble à un mec qui accessoirement travaille dans une AI. Je suis locataire, donc on me propse le bien (et bien sur, je peux pas changer pour un deux pieces, sniff) à de mémoire 37 000 + 7500 de frais d'agence (là ou bosse le mec qui achete l'immeuble en son nom) qui ne sont donc pas négociable.  
J'étais seul, je suis maintenant deux (et je croise les doigts pour le retser   ) et c'est sur que c'est un peu petit (pas de chambre, grrr!). Pret sur 9 ans tx variable révisable tout les 5 ans. Cout du credit (si le pret n'augmente pas de 2 points): env 7000 euros

 
S'tune blague ?

non une escroquerie

 
Nan mais ça représente 20%      Je sais bien que les AI sont des fils de pute mais pas à ce point !!