Reprise du message précédent :

- Mais c'est mon boulot chéri.
 
- Ok tu vas voir quand je vais ramener mon boulot à la maison, tu feras pas la maligne au milieu des banches, mini pelles, grue à tour, toupie etc...
 
- Pfff c'est pas pareil

 
Je demande juste à ce que putain de débat stérile cesse !!
On a eu le même y'a quelques semaines et c'était déjà sacrément lourd.

tu n'as pas tord.

 
Tu as raison sur ce point...
Mais je pense que le prochain pic d'inflation se fera sur le même modèle que l'année dernière, cad sur une courte période pour juste bien attaquer le morale des ménages pour ensuite revenir vers 1% 0%?
Une inflation "forte" et durable comme dans les années passées je pense que ça n'existera plus! (BCE toussa...)
 
 

 
 
iui ohh ça va aller oui ??
 
biensur qu'on m'a pas mis le flingue sur la tempe mais c'était soit sur 25 ans soit j'étais à la gorge sur moins et de toute façon le prêt aurait pas été accepté...

Ouais, c'est bien l'estimation que j'avais faite au doigt mouillé.
A la rigueur si je comptais rester 10 ou 15 ans de plus ici, solder le crédit en 5 ans, et passer le reste du temps logé "gratos", ça pourait éventuellement se calculer.
 
Mais comme l'objectif est la revente à horizon 5 ans... j'aime autant garder le maximum de billes en liquide, à coté.

 
ha parce que pour toi ça devient pertinent d'acheter du caca à -40%...  
Ok je vois  

 
 
 
si tu ne reconnais pas ça tu es donc de mauvaise foie  

Sauf si bien sur tu places a 4% et que ton credit est a plus de 6%

Si ton prêt est à bon taux, aucune raison de le rembourser plus vite

Soit t'attendais d'avoir les moyens de te payer ce bien.
On est dans une société ou les gens vivent largement au dessus de leurs moyens et pour moi acheter sur 25 ans c'est vivre au dessus de ses moyens
Bon après si tu tu apportes 15% en apport et que tu t'endettes à 15% plutôt que 33% à la limite... mais acheter sur 25 ans me laisse perplexe...

Bah euh, oui, moi ça va, pourquoi ?
 
Ce que je veux dire c'est que tu as fais le choix d'acheter, aujourd'hui, en 2009, et donc d'en prendre sur 25 ans, point.
Rien de plus rien de moins.
Tu avais le choix d'achter ou pas aujourd'hui.
 
Après que ça soit selon tes prévisions, je dirais, encore heureux
Ce ne sont pas les même que beaucoup de gens ici, mais bon, personne ne sait avec certitude comment se finira 2009, ni 2010, ni 2011...

A dans une semaine

Crédit à 4%.

C'est sûr.
 
Mais en partant sur une baisse de seulement 10% sur un bien de ce type dans un an (probable), alors tu pouvais prendre un emprunt sur 20 ans au lieu de 25 et économiser + de 40 k€ d'interêts et ne plus être locataire de ta banque 4 ans plus tôt. Mais bon, chacun son point de vue

soit quasiment le montant de l'apport cramé pour ne pas avoir attendu ne serais-ce que 12 mois...bref

Faut suivre, elle a dit que à toulouse y a pas de crise et que ça a déjà baissé de 10% et que ça va se stabiliser

 
 
oué ben on en reparle en mai 2010 alors

Voilà

argh

Tout le monde n'a pas forcément le choix de la durée de son pret,
pour beaucoup l'équation se résume à 25 ans ou rien.
Il est donc compréhensible que certains ( et j'en fais parti )
prennent des emprunts sur de telles durées.

elite + attentisme = hfrisme

si c'est 25 ans ou rien, ben chez moi, ça fait rien

 
heu j'te rappelle que les proprios ici sont nombreux !

 
Ouais enfin  
 
Mêmes causes : une aspirante acheteuse qui cherchent à tout prix (c'est le cas de le dire) à justifier son achat immo envers et contre toute logique économique et financière tout en nous rappelant 1) qu'il faut bien se lancer sinon on restera des gros losers de locataire 2) qu'elle elle sait vu qu'elle bosse en banque
 
Mêmes effets : On arrive pas à laisser passer tant d'énormités et elle se fait pourrir  

Ouais, enfin si à l'aube de ce que de gros nazes (comme les experts immo d'HSBC par exemple) prévoient comme étant une baisse des prix de l'immobilier d'au moins 20% patienter 12 ou 24 mois pour toi c'est de l'"attentisme", j'aurais tendance à dire qu'à l'opposé les gens qui se lancent sans pouvoir attendre ne serait ce qu'un délai aussi court sont atteint de "bougisme".
 
Qu'est ce que 12 mois comparé à 25 ans ?

et ceux qui pourraient l'être aussi

quand j'y pense, même moi j'suis proprio, juste pas de mon logement

 
Ma copine a cet apport mais a conscience d'où il vient : de la vente d'une maison (en 3 part, chacune pour un enfant). C'est énorme de fait. Passer de 1/3 de la valeur d'un apport à 1/4 ça devrait aiguiller.
 

De toute façon l'étau se resserre. De :
 
- ca ne baissera jamais
- ca ne baissera jamais dans mon quartier/ville/région
- ca baissera ici, mais moins qu'ailleurs
- ici la baisse accélérera moins vite qu'ailleurs
- le point d'inflexion du ralentissement de la baisse c'est pas pour demain ici.
 
On a fait du chemin depuis : la baisse a lieu partout en France, c'est chose publique, les articles vont à peu près dans le même sens, on répète les schémas de 91 (vite positivons, POSITIVONS ! Frémissement )
Suffit d'un peu de bon sens pourtant...on n'est plus en 2005.

4%  

Qu'est ce que tu fou sur ce topic alors ?  

Yanis il calmera sa joie quand tu arrêteras de nous traiter de vaches qui regardent passer les trains, alors que tout le monde t'envoie des données fiables à la tête, et que tout ce que tu trouves à répondre c'est "vous êtes jaloux"

Il ne faut pas venir nous chercher, pour l'instant tout ce que tu fais se résume à du trolling. Et comme je l'ai souligné, tu avais bien commencé (d'où ma première réponse courtoise et compréhensive), mais tu as très mal terminé, même si certains répondent très en couleur, on essaye de te faire comprendre la situation d'un marché à partir de données fiables, et pas à partir de l'opinion de la banquière du coin qui non seulement est partiale, mais généralement moins douée que beaucoup de gens qui suivent ce topic depuis longtemps.

 
Tiens c'est quasiment à la virgule près ce que je lui ai répondu y'a 3-4 pages, on va voir si galak réagit pareil lui aussi      
 

pas forcement, entre guichetier dans une banque bdétail et élite, il y a 90% des français  

Alors soit tes liquidités rapportent plus de 4% net, soit tu as financièrement intérêt à faire un remboursement anticipé avec ton épargne quels que soient la durée initiale du prêt, le nombre de mensualités déjà payées ou l'âge du capitaine, s'il n'y aucune pénalité de remboursement anticipé of course.
 

dites on vient de rater la page 3333 avec les trolls du jeudi, dommage ça n'arrive qu'une fois toutes les 1000 pages !

Non mais sans déconner quoi, sept pages en deux heures, ça devient inhumain ce topic !

Faut dire que lili a mis le feu en venant avec des arguments que l'on pensait depuis longtemps oublié des français :
- chez moi ça baissera pas
- faut se lancer dans la vie... etc.

 
Pas forcément, selon l'insée, deux scénarios sont envisageables  
 
1°) baisse forte jusque 2015
 
2°) baisse modérée jusque 2030
 
 
le tout arrivant à terme sur le 1 de 1965 de Friggit http://www.cgedd.developpement-dur [...] 7379bc.pdf sur la page http://www.cgedd.developpement-dur [...] brique=138 en page 56/57 du document pdf....