Reprise du message précédent :

Mon rêve... mais bon faut le boulot qui le permet (et la femme qui l'accepte)...

connaisez vous des blogs ou autres, qui permettent de voir l'évolution de vieille maison en mauvaise état acheté, après travaux.
 
Dans ce style  
 
http://monhortillon2.canalblog.com/

cf le dernier article du blog d'Ingrid (l'AI de toulouse)
lol

Ton reve de faire un gosse? Nannnnnnnnnnnnnn fait pas caaaaaaaaaaaaaa  

Yep j'y serai bien resté

 
 
montre ta source ?

Et moi ne pas en partir
(bien que j'aime pas la région)

ça j'en rêve depuis 2 ans déjà, et ça sera pas avant un an (mariage)
Non mon rêve d'avoir un beau corp de ferme avec grande propriétée

 
Quand j'étais petit je voulais un poney   , par la suite je me suis rendu compte que son utilité marginale était réduite.
 
C'est un peu comme l'immobilier en ce moment.

non mais le pb, c'est pas d'acheter, c'est d'acheter sans négocier au minimum 20% par rapport aux prix bulles qui restent affichés (et les AI honnêtes le déplorent tous les jours que les vendeurs refusent de baisser alors que le gap s'agrandit de plus en plus avec le vrai prix du marché)
Perso, je suis tout prêt à acheter maintenant si ça me plait vraiment, mais pas aux prix annoncés...

attention à la déprime, tout concerne plus particulièrement toulouse
http://immobilier-revelateur-de-la [...] -blog.com/

Tant qu'ils réussissent tant bien que mal à trouver quelqu'un pour acheter au prix, il n'y a aucune raison de baisser

 
t'es sûr que y'a pas une close perdue quelque part indiquant qu'une journée = x heures ?
 
en tout cas moi je suis à la journée (convention) sauf que dans les contrats c'est 1j= 7h40

 
 
enfin dans tout les cas, même si les 2 ou 3 prochaines années le prix de l'immo baissent encore, et alors ??
 
moi je souhaite juste m'acheter un toit qui me plait dans lequel on pourra accueil 1 ou 2 chiards si on le désire et pas revendre d'ici peu !
 
Mon but n'est pas de réaliser une PV mais de poser mes affaires un bon moment.

ben oui mais pour l'immense majorité, c'est pas le cas
si tu voyais toutes les annonces que je suis depuis plus de 3 mois, y'en a pas mal et ce sont de jolis bien que j'ai sélectionnés pour leur charme/situation/surface/état et je suis relativement difficile et c'est tout à moins de 35 minutes de Lyon, ville pas vraiment des plus moroses économiquement...
Aucune, je dis bien aucune n'est partie !
Tout simplement parce que sous le prétexte que ces maisons sont charmantes, j'imagine que le vendeur ne veut pas croire qu'il faut baisser le prix.
Le seul problème, c'est qu'en période haussière, il suffit d'attendre et le marché arrive mécaniquement au prix de présentation. En période baissière, plus le temps passe, plus le prix du marché s'éloigne du prix de présentation et plus la vente devient utopique, c'est mathématique.
http://immobilier-revelateur-de-la [...] 11039.html

Suis CDA moi  

Par chez moi ça part encore plutôt bien... comme raconté il y a quelques pages, appart (bien situé) vendu au prix, et rapidement...

pas de pb, j'ai la même idée que toi, mais, j'ai peut être mal compris ou mal suivi, il m'avait semblé que tu avais acheté au prix de présentation, c'est plutôt ça qui m'embête...
Même avec ce principe très sain de souhaiter un toit sans chercher de PV , il n'empêche que prendre son temps pour négocier de manière agressive peut te faire économiser bcp d'argent.
En période baissière, le lancement d'offre à -30% voire plus peut être payant, lors de la précédente, mon parrain parisien a ainsi obtenu un magnifique appartement 40% moins cher que présenté, il a simplement donné son offre, l'AI a ri, mon parrain a alors simplement gardé son sérieux en disant "écoutez, vous avez mon offre, si vous êtes vendeur à mon prix, vous avez mon numéro", 6 mois plus tard, il était recontacté par l'AI désespéré

je ne fais pas partie de ceux qui disent qu'il ne faut pas acheter, je dis simplement, parce que je bouffe de l'annonce tous les jours, que les prix restent à des niveaux bidons, pour une raison bien simple : c'est que les annoncent qui ne baissent pas ne partent pas...
Il faut négocier et attendre.
Des coups de coeur, j'en ai au moins 4 ou 5 en vue, mais même pour des maisons que je trouve superbes, hors de question de m'endetter outre mesure

 
Qui t'a parlé de PV ? Qui t'as parlé de faire de la spéculation ? La majorité des gens achètent pour se loger. En quoi cela empêche-t-il de réfléchir à l'avenir, au montage financier, à la qualité de vie ?
 
Difficile de commenter plus précisément cette opinion sans élément précis, cependant, ce que l'on peut dire au minimum, c'est qu'à budget égal en achetant maintenant tu auras une pièce en moins et/ou moins (ou pas du tout) de jardin, ou bien que tu vas te trainer un remboursement d'empruntsur 5 ans de plus, tout ceci en comparaison d'un achat dans un an.

un bien, ça ne veut rien dire, là je parle de plus de 50 annonces de demeures de charme

On te surnomme Mme Hirma    
 
 

Le charme n'a plus la cote, il faut du X maintenant pour attirer le chalan  

Je ne sais pas pour les autres mais "prix pas chers" à Strasbourg, nein
Enfin, pas chers par rapport à Paris, c'est sûr.
Ou quand on a un salaire de fonctionnaire Européen.

Y'a pas tant d'offre ici

 
 
le bien était annoncé à 220 000  je l'ai eu à 200 000 et j'ai fait déduire 2500 de mobilier
le financement c'est mon job je sais comment faire
notre avenir et notre qualité de vie dans cette maison seront à tout égard bcp mieu que notre appart hyper centre.
c'est une maison t4 avec des pièces non encore exploitée + 400 m² de jardin ce qui suffit largement à y construire une piscine tout en ayant la place d'en faire le tour !

c'te réduc !!! pour la piscine, y'a des bons marchands, souvent d'anciens cuisinistes, t'auras également des supers prix, de la promo rien que pour toi

Tu es obligé d'être méchant?

Ah mais moi aussi je souhaite acheter un toit qui me plait.
Je m'en fout de la PV.
Maintenant, pour mon budget, je pouvais m'acheter un T4 mi-2007, aujourd'hui j'ai une maison et dans 2 ans j'aurais une  belle maison avec une piscine
 
Justement, comme je compte y passer bcp de temps, ce court délai d'attente me permet d'avoir un bien qui est tellement mieux que l'attente est "naturelle". Je me mordrais les couilles d'acheter maintenant et de voir ce que j'aurais pu avoir 2 ans plus tard. Parceque ma bicoque, je l'aurais pour un moment ensuite...

 
 
je capte pas, je sais que sur hfr les gens ne sont jamais jaloux des autres et d'ailleurs c'est un sentiment qu'ils ne connaissent pas donc j'ai du mal à expliquer le bien fondé de ton post ??
 
je suis moins bonne négociatrice que toi c'est ça?
Ah ou t'aurais mieu fait peut etre ?
 
et toi, dans quoi tu vis ?

 
 
vous tirez des conclusions qui vous arrangent mais à moins que vous soyez voyant + plus malin que les autres je vois pas ce qui vous permet d'etre aussi sur de vous.
Enfin ça vous regarde de vivre par procuration sur un forum qui balbutie des notions en immo à grand renfort de blog d'agent immo...
 
laisse moi rire...

 
Non ? Personne ?
 
 
 
Sinon, pour ceux de Montpellier, ça vaut quoi comme ville Lattes ? ( entre autre le quartier Port-Ariane ( c'est un marais aménagé    plein de lotissements tous neufs sans charmes   ou bien ?? ) )

Donc tu penses que dans 2-3 ans il n'y aura pas de baisse significative, ce qui justifie ton achat si j'ai bien compris.
Tu penses que c'est le bon moment d'acheter et que les prix ne baisseront pas.
 
Et bien, on verra dans 2 ans combien vaudra ta maison, et quelle type de bien tu aurais eu pour 200k€.
Pour mon budget en tout cas j'ai des exemples très précis de ce que j'avais il y a 2 ans, et ce que j'ai maintenant. On verra ce qu'il se passera d'ici 2 ans

Que fous-tu sur ce topic alors
Pendant ce temps-là y a des apports qui se constituent plus sainement, plus naturellement, voilà la réalité économique des gens qui savent attendre le bon moment, pas se précipiter au premier coup de coeur irrationnel

Peut-être qu'elle veut améliorer son cadre de vie tout de suite
Peut-être que l'immo, quand elle revendra, aura repris des couleurs
Peut-être que ça ne baissera pas autant que ça
 
Il y a pas mal de paramètre s

j'imagine que tu travailles dans le bancaire, d'après tes dires... et bien, ce sont les prévisions de plusieurs banques, de l'OFCE qui prévoient plus de 20% d'ici à fin 2010 et maintenant, même certains AI osent le dire

des coups de coeur, j'en ai, et ça me coûte d'attendre (mais paradoxalement, ça me rend plus riche)

 
 
je pense que d'ici la fin de l'année 2009 début 2010 le marché va se stabiliser, l'immo restera cher mais aura subit une chute importante du fait des prix exhorbitant pratiqué depuis 2004
 
après comme j'ai pas mal boule de cristal avec moi je peux pas te dire plus que ce que je pense.

Oui, attendre, c'est pénible des fois

si elle revend dans 15 ans elle sera gagnante oui pour sur (les gens qui ont achetés en 91 étaient quitte en 2004). Mais elle aura vécu 14 ans dans un bien surcoté parceque acheté en période de bulle...faut juste pas regarder l'evolution des prix après sinon c'est à déprimer.
 
C'est le cas de potes qui ont achetés sur plan mi-2007, pas encore livré, et qui regardent ce qu'ils auraient eu pour le prix de l'appart

effectivement, le seul truc de sûr, c'est qu'on est dans une période baissière et ça même les professionnels du secteur ne le nient plus
en période baissière le temps joue pour l'acheteur et contre le vendeur, c'est un fait.
il ne faut pas se précipiter, il faut négocier de manière agressive et ne pas se laisser aller aux coups de coeur, c'est tout...

 
montre tes seins