Reprise du message précédent :

ah ben non, je préfère faire l'inverse, si la boite coule, je paye mon loyer comment ?
en plus, en général, les premières années de création d'entreprise, t'as pas de vrais salaires, tu te paies juste de quoi bouffer et payer tes charges mini...
j'ai une femme qui a pas de revenus réguliers et un gamin hein, c'est pas possible pour moi de créer une entreprise sans sécuriser au minimum ma famille avant

Jessica69 vend son fond de commerce !
http://fonds-commerce.vivastreet.f [...] e/14390026
 
Edit: à merde la vrai s'appel jessica59...

 
Tu as pas le lien pour que je puisse faire la simulation ?? J'ai envie de rrigoler un coup

 
 
0% cette année. Aoors que statutairement je suis censé avoir cette année une augmentation substantiellement supérieure à la moyenne de ma boîte. On vit une époque formidable.
 
 

 
 
Si tu créées une boîte, c'est que tu as une idée en laquelle tu crois, et un business plan pas trop déconnant qui va avec.
Ca sert à rien de se lancer dans l'entrepeunariat si on est un défaitiste dans l'âme.

Dite, je m'inquiète un peu pour Jessica59 elle a pas posté sur le figaro.fr depuis le 14/05/2009...  
http://mon-figaro.lefigaro.fr/prof [...] tri=date_d
 
Elle a tellement fait de bénèf avec son business dans l'immo qu'elle est partie faire un tour du monde ?
 
Sinon je viens de voir qu'elle avait aussi bien trollé sur HADOPI xD
Elle est magique !

 
Tu as peut être 10x plus que la moyenne de ta boite c'est très possible

le "chalet de l'horreur"
estimé en 2006 à 820k, il est parti aux enchères à 315k.
ca c'est de la ristourne

http://fr.news.yahoo.com/74/200906 [...] 32041.html

 
 
d'un côté t'es pas obligé de mettre tout ton apport dans la boîte. De l'autre même si tu es proprio, y'a rien qui dit que tu seras pas obligé de vendre si t'as mal goupillé ton plan.
 
La protection par l'immo m'apparaît illusoire en la matière.

non mais en tant que célibataire, je le ferais certainement, mais même en partant winner, tu joues pas avec l'avenir de tes gosses

elle m'a dit qu'elle était souvent moderé  
elle n'arrete pas de dire que les journlaistes écrivent de la merde

 
infini x 0 = Ind
     

Vous savez ou je peux trouver le nombre de transactions par an à paris (pas en ile de france) depuis 1980 ?

 
Alors la je te tire mon chapeau!!!  
Tu es max de chez max (capital de ouf que peu de personnes auront dans toutes leurs vies (résidence principale incluse), tu as une nana et surtout un gamin, et tu as pas encore acheter    
Je me demande comment tu as fait pour résister à la pression féminine (sécurité, investir pour l'avenir toussa...)
 
Ou alors t'es tombée sur une des rares nanas qui a regardé une courbe friggit et ouvert les yeux sur la situation actuelle    

La mienne m'a dit "T'as l'air de gérer pour l'achat immo, je te fais confiance, on achètera quand tu voudras"  

ou alors quand on bosse pas, et que l'argent vient des beau parents on ferme sa gueule ?

'tain, spas cher, j'hésite...

Pourquoi la mienne ne me dit pas çà ?!    
Déjà qu'elle pige même pas un tableau d'amortissement  

si tu ne crées pas ton entreprise en nom propre, tu n'as pas à payer de dettes de l'entreprise en vendant ta maison

 
Il recrute à Perrache

 
EURL
C'est la solution, nom propre mais deresponsabilisation comme une SA

 
T'es mal...
Change de femme?    
 
On devrait ouvrir une école de l'immo!
Le marché de pigeons qui devrait prendre des cours est énorme...
20€ de l'heure c'est pas cher en plus, vu que ça peut leur faire économiser  

ma femme n'a ni regardé friggit ni essayé de forcer quoique ce soit
et en plus, elle a bien l'intention de retravailler, elle est même dans une tentative de création d'entreprise avec un collègue (agent littéraire), et si ça marche pas, elle travaillera en indépendante dans ce qu'elle sait faire (édition)
d'ailleurs, elle préfère attendre qu'on trouve une maison vraiment bien qu'acheter rapidement elle aussi

et puis c'est facile, jusqu'à il y a peu, j'étais à paris, et on voyait bien tous les deux qu'il était hors de question d'acheter des clapiers à des prix pareils

par exemple, mais bon, je verrai à ce moment là

 
Comme déjà dit avant :  
 
1°) Pas de différence notable entre loyer et mensualité = pas de perte d'argent
 
2°) Prix - 30%
 
3°) Situation pro stable
 
4°) Crédit "court".
 
5°) Assez grand pour enfants, si j'ai bien suivi
 
Tu as donc bien fait d'acheter, tu aurais même eu tort de ne pas acheter... En clair le seul risque pour toi, c'est que le jour ou tu vendra la maison ait perdu plus que le montant du capital remboursé . (prendre en compte aussi les frais annexes à l'achat et les charges , impots assurances).

Ca doit jouer aussi !  

 
Une conne ça ose tout, c'est à ça qu'on les reconnaît
 
Certaines auraient tenté le coup

elle bossait encore juste avant le bébé et elle gagnait même plus que moi

Il ne faut pas prendre les banquiers que pour des cons Quand ils vont prêter de l'argent à ta société nouvellement créée, ils vont te demander de te porter caution avec tes biens propres.
 

 
LU la Banque prête à ton société mais te prend en caution personnelle, y'a pas de cadeau, faut pas rêver
 
 
 
ça dépend jusqu'où vont les problèmes, faut pas croire que tout reste aussi étanchéifié, la Banque peut toujours venir sur tes biens propres si vraiment elle le veut
 
l'aspect Société fait fantasmer plein de monde (c'est un peu le pendant des tranches en impôt ), à l'extrême rien que le fait de te mettre en société te rapporte de l'argent, t'as même pas à bosser, en + tu payes pas la TVA alors franchement c'est royal
 
EDIT : grillé

Faudrait demander à princesse_lili  

 
Tu mets tout sous le nom de ta femme, enfant.
Niqué la banque et les créanciers !

 
Ya une permanence en fait : Volapuk ou Nycole sur le figaro.fr ... c'est du mytho-heavy-troll avec tous les poncifs ('il faut monter dans le train, 'l'état va remettre de l'argent ça va repartir', 'louer c'est jeter l'argent par les fenêtres'...).
Avec la petite touche de condescendance 'bravo, vous avez mis le pied à l'étrier avec votre 20m2 en périphérie acheté sur 35 ans'
 
On pourrait faire un best of ...
 
 
 
 

et bien je n'emprunterai pas dans ces conditions
toutes les activités ne nécessitent pas forcément de gros investissement de départ, hein

 
si t'as le contrat de mariage qui va bien, et faut arrêter de prendre les banquiers pour des cons même s'ils ont fait beaucoup de conneries ces derniers temps

 
J'en connais certains qui se sont fait niquer bien profond comme ça !!
 
Non ce qu'il faut faire, c'est faire fructifier son capital quelques années (disons grosso modo 3 ans @ 6% net) et se servir des intérêts pour démarer sa boite.

Pas en Alsace

si je te paie un petit loyer, je peux domicilier ma société chez toi ?  

Bien sûr...

 
je ne connais pas les particularités locales étrangères  
 
de toute façon, j'imagine bien qu'il doit y avoir aussi possibilité de montage à l'étranger juste pour la domiciliation du siège social, après c'est aussi qu'une question d'argent sur les conseils à avoir avant de démarrer