Reprise du message précédent :
 
 
   
Totalement bullesque! Un appartement vendu loué, + cher au m² qu'un appartement libre... Là y a une négo d'au moins 30% à faire...

C'est destiné à un investisseur, pas à quelqu'un qui voudrait y habiter.
Le loyer payant une partie du crédit.

 
Un particulier peut acheter pour se loger si il n'est pas pressé d'habiter dans son bien et que les choses soient claires pour le congé du locataire. Et la plupart du temps, il y a une décôte sur les biens vendus loués :  
 
http://www.toutsurlimmobilier.fr/e [...] -bien-loue
 
"En fait, vendre le logement occupé entraîne en général une décote de l’ordre de 20 à 25% par rapport à la valeur du bien vendu libre. Mais cette décote est modulable en fonction de « la qualité » du locataire et du montant du loyer"

Ca dépend. Mais en règle générale non.

edit : j'ai quoté un message qui n'existe pas ?

Message supprimé, à mon avis.
 
Je l'ai vu aussi avant.

Elle a du lire le premier post après coup, puis a trouvé la réponse toute seule
 

+1

 
Et la réponse c'est "oui bien sûr, tout de suite avant la pénurie de bien définitive!!!"  

   
Comment vous faites ces graphiques ?
À la main ? où un site fait ça ?
Où sont les données ( prix de vente, nbre de jours de l'annonce ..)
 
Je suis chiant ,   moi    
 
 
Merci.

Tu rentres dans une annonce, et tu copies-colles le "lien permanent" sur le site de petits-cailloux.  

Merci, prostaff.
 
Je vais pouvoir m'amuser un peu

Ou alors t'installe le plugin firefox ou chrome "petits cailloux pour avoir les graph en direct sur la page

 
Quand je pense à tous ces losers en leasing qui jettent leur argent par les fenêtres tous les mois...  

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

 
"peut mieux faire "
 
surtout que l'aspect extérieur donne pas trop envie

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pour une maison mitoyenne des deux cotés, avec, vu l'age de la maison, une facture de gaz qui explose tout, ça reste bien cher du metre carré...

Bon, dans ma zone de recherche, ça reste trop cher

(ou je suis trop pauvre )

 
ou trop intelligent   .

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Une heneaurme potentiel pour l'immo, c'est le moment d'acheter !
 

 
 
http://www.capital.fr/bourse/inter [...] ble-388678

J'ai regardé c'est quand meme le mega bon plan de louer un scellier à Paris :|

1 heure sans message!
Et moi je lis quoi pendant ce temps là???
 
J'irais bien manger mais il pleut et je sais pas où manger (vive les inter contrats au siège )

Trouve toi une mission fainéant !    

+1 ...mais intercontrat à la maison    
 

 
[/HS]

T'ain la chance en 3 ans j'ai fait une demi journée d'interco le jour de la signature de mon contrat d'embauche -_-
 
Je veux glander

ALORS LES  
 
http://www.youtube.com/watch?v=ZMc [...] re=related
 
TOUJOURS AU BORD DU QUAI EN ATTENTE DU TRAIN ?§?§?§?§?§?§?
 
FINALEMENT ON VOIT TOUJOURS RIEN VENIR SUR PARIS AU PREMIER TRIMESTRE 2009 ?§?§?§?§?§??§?§
 
http://www.diagnostic-expertise.co [...] e-2082.php
 
« Les prix en Ile-de-France ne devraient pas baisser, pour l'ensemble de l'année 2009..."
 
  BANDES DE GROS LOSERS !!§!!§!!§!§!§§!!!!!          
 

 
"...de plus de 10% (avec -8% à Paris) si la crise économique ne s'aggrave pas »
 

 
Wait  

[tous des voleurs]
 
http://www.generation-nt.com/entre [...] 52361.html
 
[/tous des voleurs]

Je crois qu'en ce moment je suis dans ma phase "je regarde les annonces immo et perds patience"

moi je me dis que je vais démissionner comme ça, j'aurai plus de motivation à ne pas regarder les annonces

 
Ben faut acheter  

 
 
       
 
C'est quoi ta SSII?
En plus j'ai rien à faire, je suis devant mon écran à faire du msn et du hfr toute la journée    
Je serais bien mieux chez moi!!!
 
Et non je vais pas chercher une mission, je suis en préavis (démission   )

Et pourquoi pas tiens

Pour ceux qui veulent s'amuser un peu... Pourquoi ne pas se rendre à cet évènement et mettre des FRIGGIT à disposition, avec un petit texte explicatif ?  

 
Ben si c'est adapté à ta situation, que y'a peut de risque de déménagement, que c'est pas considéré comme un investissement pourquoi pas? (Genre au moins 4 pièces, pas d'évolution de carrière sur la mobilité, pas d'emprunt au taquet, pas d'emploi instable). Si tu compte le garder 20 ans, ma fois...
 
C'est juste qu'avec 10% de perte par an pendant x ans, tu perd moins d'argent en louant un bien équivalent pendant quelques années avant d'acheter une fois une partie de la baisse passée.
 
Et statistiquement les français revendent tous les 7 ans. Sauf Grenouille bleue qui revend au bout d'un an acheté au plus haut   Enfin, il essaye   Donc si t'es "un français moyen", t'aura acheté au plus haut pour revendre au plus bas  

Mais bien sûr un 4P si tous les célibs achètent des 4P on n'est pas sortis de l'auberge
Et rien ne garantit une baisse de 10% par an... une certaine forme d'espoir logique, oui, mais il n'y a aucune certitude

 
Un 4p je sais pas, mais ce qui est sûr c'est que j'achèterai pas plus petit qu'un 3p (pour commencer   )  

Moi j'ai essayé de convaincre un collègue de bureau que c'était pas le moment pour acheter mais il n'en démord pas. Pour lui Montpellier est une ville a part, très attractive avec beaucoup de monde qui arrive et notamment des étrangers. Il dit que ca ne baissera jamais ici contrairement aux autres villes (dont Paris). Il m'a affirmé que louer c'était jeter l'argent par la fenêtre et que l'achat était un investissement pour l'avenir (il ne compte pas y rester sur une très longue période...).  
Tous les arguments du monde n'y ont rien fait, après chacun fait comme il veut

 
Entre un 3P pas très bien situé et un 2P top situé, j'hésite
(un 3P top situé ne me serait accessible qu'à -50% et je n'y crois pas)

 Mais pourquoi glisses-tu toujours dans tes messages une moto ??

Un 3P ca commence à passer mais sur le long terme ça n'est pas vraiment un apartement familial.
(oui je sais, des familles entières vivent dans des 2p de 45m²....)