Reprise du message précédent :
http://www.seloger.com/347327/43147263/detail.htm
Choisy le roi c'est sympa comme commune ?
 
Edit: http://www.linternaute.com/ville/v [...] -roi.shtml
Ok, niveau sécurité 1.1/5 ça donne envie

 
Plagiste au palm ray  

 
euh...choisy le roi c'est trop le top et puis si t'est en transport en commun c'est un peu chiant car c'est soit le bus soit le rer.....en fait apres ivry sur seine ça commence a craindre

 
Euh, c'est pas la pire affaire de l'année, ce jardin de malade !

déjà que ...
[/TROLL]
 

 
  non mais generalement la 1er couronne de paris craint moins que les autres

 
Euh non, c'est plutôt très semblable à l'arrondissement parisien que la banlieue jouxte. Ainsi :
 
St-Ouen/St-Denis/Aubervilliers/Pantin/Montreuil/Bagnolet => 18/19/20 = tout pourris
Levallois/Neuilly/Boulogne/issu => 15/16/17 = chicos

 
bah pour + de 2 millions de francs, j'espère bien ...

 
1/jardinet svp (Vapeur proof )
 
2/c'est dans une résidence, bof pour profiter du jardin

 
ouais bon evidemment mais bon c'est en etant assez general...et apres faudrait voir la definition du coin qui craint ou pas  

 
Je reviens suite à une info de dernière minute. J'ai appris par des voisins que mon proprio avait déjà fait le coup de "c'est pour ma fille" aux anciens locataires. Du coup (et vu que comme je disais, le prix n'est pas celui du marché), je pense qu'il veut nous foutre dehors pour réaligner le loyer.
Est-ce que je peux faire qqch ? Je suppose que si après être parti je vois qu'il le reloue, je pourrais surement l'attaquer mais ça sera trop tard... est-ce que je peux faire qqch maintenant?

Je vois qu'il y a des connaisseurs.
 
il y a aussi un restaurant étoilé à coté, cela fait +20% de plus value, non ?

Je vais pas faire à chaque fois le même post à chaque fois que tu postes ça. Merci de lire ma réponse dans le topic sur le prix des loyers, et d'en tenir compte, sous peine de sanction. Pas la peine de répondre à ce post.

 
there can only be one, mais t'as posté en double  
 
ben tout dépend de ce que tu as fait entretemps en fait, on n'est pas devins.

Vérifier que les anciens locataires ont reçu la même lettre et faire pression en lui montrant que tu sais que c'est des foutaises ?
Ensuite tu dénonces  

'tention, le proprio est p'tet de bonne foi, ça peut être sa fille qui redouble son année et n'arrive pas à venir

Tu peux juste tenter de l'intimider sur le thème "si je découvre que vous relouer ensuite l'appartement, je vous fais un procès".
 
Recherche de la jurisprudence sur les condamnations de proprios qui ont fait ça pour lui faire voir 1) que tu t'es renseigné sur le sujet et 2) ce que cela risque de lui coûter.
 

 
Ce que j'ai écrit ici et dans l'autre topic n'a rien d'un troll et tu le sais bien.  
 
1) Il a été écrit ici 100x pire sur ces quartiers (ou d'autres)
2) Ce que je décrits est une réalité admise et facilement démontrable
3) Je ne cherche à vexer personne, d'ailleurs personne ne l'a été
4) Quand on voit ce que tu qualifies de "limite de troll" sur le topic des grèves on peut se poser certaines questions sur la remarque tu me fais
 
Selon toute vraisemblance, tu cherches un prétexte depuis quelque temps pour me TT. Alors vas-y fais toi plaisir et on pourra passer à autre chose.  

 
 
 
...jardin de malade

Oui la jurisprudence est claire tu es sûr de gagner ... sauf si cas de force majeure qui a fait que le locataire prévu n'a pas pu venir ...

(réponse à Kiriou)

C'est fatigant

1) Les erreurs des autres n'excusent pas les tiennes.
2) Cf. mon post sur l'autre topic
3) idem
4) Je suppose (car, vu la tournure de ton post, je suis bien obligé de supposer, ce serait sympa d'être plus direct) que tu fais allusion à mon éventuelle partialité et/ou à mes opinions politiques. Voici donc deux posts (parmi d'autres) :

Et des extraits de MP, postés sur le topic Sarko en son temps :

Alors que chacun sais que tu es néo-nazi, tendance marxiste .

Un brun qui tire vers le rouge ? ( )

Avec une tranche de jaune au milieu, les pires

Ce topic ne vous a rien fait

'tention, y'a une grosse partie zone qui doit être à 0/5, mais y'a un petit quartier résidentiel avec des petites maisons avec jardin sympathiques (pour la RP) et ma foi, à ma connaissance (une amie y habite depuis 10 ans, 0 histoire dans toute sa rue) c'est tout à fait normal.

 
Ouais enfin si tu habites dans une dite ville mais que tu n'as pas le droit de sortir de ta rue sous peine de te faire braquer  

En fait je viens de réaliser un truc... Je suis en train de divorcer, et je souhaite garder l'appartement conjugual acheté en commun... du coup, je vais devoir, si j'ai bien compris, payer à ma futur ex-femme un demi appart' au cours actuel, soit le sommet de la bulle...
 
Quelqu'un a des infos/expériences sur les modalités précises de la chose ?

 
Tu comptes racheter à prix fort une moitié d'appart qui va perdre de la valeur rapidement ?
C'est quoi l'intérêt ?
 
Enfin ça répond pas à ta question désolé  

L'intérêt c'est que j'aime assez cet appart', que j'y habite depuis 7 ans et que j'aimerais qu'au moins ça ne change pas pour mes enfants...

meme macon n'est qu'a 3.3/5
le principal risque est d'y glisser sur une dejection canine

mon village n'est qu'a 4/5
 
http://www.linternaute.com/ville/v [...] oise.shtml
 
la seule délinquance qu'il y'a ces les chèvres qui se battent entre elles ...

Quand tu rachètes la soulte (la part de Madame), tu l'achètes en principe au prix du marché, sauf si tu fais un accord commun avec ex-Madame de l'acheter moins cher.

Qui décide du prix du marché ?

Toi et ex-Mme, hélas.
En regardant sur les sites des prix de l'immobilier.
C'est souvent galère d'être d'accord sur le prix.

 
Nan mais en cas de litige, ya bien quelqu'un qui va trancher non ?

expert judiciaire, vaut mieux ne pas en arriver là

Je sens que les experts judiciaires vont être souvent réquisitionnés les prochaines années, entre les valeurs de bulle, et les valeurs sur le terrain ²

Ex-Mme te propose un prix. Si tu refuses, elle garde sa part (ce qui ne doit pas l'enchanter non plus). Donc, vaut mieux s'entendre, même si la négociation est forcément longue.

En cas de litige, ce que j'ai vu en général c'est la vente totale du bien à un tiers.

Après, oui, il doit exister un médiateur, mais je ne sais pas du tout comment il se choisit (et si c'est possible dans ce cas).
Ah ben je savais pas pour l'expert judiciaire.