Reprise du message précédent :
Les prix à la loc restent assez élevés dans certains coins cela dit
 
Tiens j'avais jamais remarqué que l'extension petitscailloux marchait aussi pour la loc

http://www.boursorama.com/patrimoi [...] 75f03756c4
 
et c'est que le début...

bien sur, ça baissera dans le monde entier, mais pas à paris

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Les locataires sont chiants

Et sur les 15 ans que vont durer le prêt pour payer le studio ?

Et dans 5 ans, quand t'auras une femme et des enfants avec un chien et que tout ce petit monde rêve d'un jardin pour bouffer au soleil en été ?
À ce moment-là, ça risque de pas être le moment de vendre

Bah t'as fait un emprunt sur XX années, tu seras libre dans XX années...

Toi, tu veux vraiment me faire passer des nuits moites...

 
LOL.
 
Laloutre EST une femme  

 
Je pense que la conjugaison de ces 2 éléments risque de lui être difficile.

Edit :
Allez tous vous faire mettre !!

On le savait deja rien qu'à la pertinence de sa question  

 
T'as de la chance, Obsy est dans le coin  

 
Ho tu me quotes pas avec des fautes pareilles steuplé

Marrant moi j'ai surtout vu ça dans ton pdf :

Comme quoi ils ont rien inventé avec les arnaques au Robien actuelles... tout ça pour dire que rien ne change mais que les français ont pas de mémoire...  

 
Non pour être sérieux, c'est pas forcément un mauvais calcul mais à condition que tu puisses acheter pour toi ensuite sans devoir vendre le premier.

Tu fais une simu d'un credit de 90 K€ sur empruntis et vois le tableau d'amortissement qui en ressort tu verras à partir de combien de temps tu rembourseras plus de capital que d'interet

ca faut faire le calcul, dans combien de temps tu revends, quelle hypothèse de baisse tu prends, quel rendement locatif tu prends (pas simple à déterminer celui la, on peut prendre cher avec un locataire indélicat/un appart qui se loue pas)...

Et bien avec moi tu écris les mots en entier s'il te plait    
 
 

Ha ça il vous plait mon steuplé apparemment

Il faut voir les choses autrement, tu es sur d'une chose, c'est que ton achat ne se fera pas maintenant  

Bah projette toi déjà à 5 ans, 7 ans.
 
Pour un bien "long terme", c'est préférable
 
Ce n'est pas que l'effort qu'il faut regarder.
Il faut soustraire la mensualité de tes (vos) revenus (pour le calcul de la limite d'emprunt à 33%), puis y ajouter une partie seulement des loyers qui rentrent (je ne connais plus la proportion).
 
Bref, ça peut être un frein.
 
Quelques ?
Combien ?
Parce que pour revendre en cours de crédit, sans y laisser de plumes en ayant acheté au plus haut...
 
Genre 90.000€ un appart, 7.000€ de frais de notaire et 3.000€ de "raffraichissement", hop 100.000€ sur 15 ans à 4.25% c'est 750€/mois.
Au bout de 7 ans, tu dois encore à la banque 61.131€
 
Si entre les deux, les prix ont baissé de 30% (90.000 -> 63.000), bah tu te retrouves en slip, la vente couvre tout juste ce que tu dois encore à la banque.
Pas de dette, mais pas d'apport non plus.

En culotte on a deja dit que c'etait une femme  

ouais, donc tu risques de griller un bout de ton apport because investissement raté.
 
moi je dis, quand on est pas sur, on tente pas, surtout pour des sommes pareilles

30 K€ par faire le tour du monde en ce moment c'es tplus rentable que l'immo  

C'est bon les psychorigides, vous avez gagné
Il fallait en effet remplacer le terme utilisé par son équivalent masculin. C'était pas évident

Tu n'as jamais vu Drew Barrymore en slip kangourou, toi

attendre un an ou deux changera pas grand chose, non?

Spas ma cervelle qui est raide à cette pensée...

Un bon paquet de cash, c'est un investissement sérieux.

 J'ai bien vu le patron de ferrari en string alors plus rien en m'etonne
 
Mauvais exemple car la drew barrymire le fait qu'elle etait peut etre un homme à la base la suit depuis la naissance

Avec les clowns AI et les humouristes notaires, l'immobilier n'inspire pas vraiment le sérieux en ce moment

Fait un bébé.

Qui plus est.

Hein ?
Cesse la drogue .

Tin faut lire la presse people  

 
28 ans c'est jeune.
 
Commence par investir dans ton couple et dans ton travail. Quand niveau boulot tu auras envi de lever le pied et que tu auras des mouflets... tu auras le temps pour l'investissement immo.
 
Sinon là y'a EDF à 4.5% par an sur 5 ans    

Bah si tu es un peu ric-rac, attends, justement.
Et garde ton cash.
Aujourd'hui c'est ça l'attitude responsable, pas de le cramer en investissements douteux.
Et l'immobilier en ce moment, même pour du locatif...

Et bien prévois le c'est plus credible qu'un achat immo en ce moment.
 
Oui oui c'est bien moi proprio depuis 15 jours qui te file le filon

C'est une femme qui aime les femmes on t'as dit, pas possible le bébé