Reprise du message précédent :

 
beaucoup, mais alors beaucoup, de monde malheureusement

plein de monde

 
Y'en a bien (les mêmes ? ) qui pensent que c'est le moment d'acheter avec ces fantastiques taux bas et les merveilleux -10% qui ne se reproduiront pas avant 2 siècles....  
 
Une telle inculture est grave.
 
Heureusement que je suis matheux et que ma mère avait une carte printemps, j'ai très vite compris le truc perso!

Je sort de la banque (transfert d'agence). Elle me pose les questions habituelle, situation gniagniagnia (on est un couple de cadre sans emprunt et locataire).
 
Après je lui demande de me faire une estimation à grosse maille de l'emprunt que je peux faire avec un remboursement de 800 € par mois sur 15 ans elle me dit "oula pas grand chose, à peine 93k".
 
Depuis quand 93000 euros c'est pas grand chose ? o_O

C'est encore plus basique que ça le raisonnement. Tu multiplies ta mensualité par le nombre de mensualités, et tu t'aperçois assez vite qu'il y a un loup

non mais c'est grave, j'ai cru ça quand j'avais 12 ans et ma mère m'a expliqué que non, et qu'au final, il était pas rare de payer 2 fois le prix (c'était l'époque des taux entre 8 et 10%, je crois)

   
 
Quelqu'un comme ça n'a pas les capacités mentales pour s'inscrire sur un forum.

 
Depuis qu'elle a payé son propre appart' 450 000 € ?

 
Si c'est vrai (mais on est presque vendredi, j'ai donc de gros doutes), renseigne-toi car c'est bien différent.

 
"Pas grand chose? C'est quoi, 3 ou 4 années de votre salaire? Vous trouvez que c'est peu?"

coucouriste, t'es pas le seul, au tout début aussi je croyais ça, après 1/2 journée à lire le sujet c'est bon, j'avais compris.

Forcément, quand t'as jamais rien acheté à crédit ni ne t'es intéressé à la question, tu vas pas deviner la réponse...

heu non, selon son poste, c'est plutôt 1 ou 2 ans de son salaire max, à la "conseillère", sans compter les primes sur le plumage de volatiles...

(sans me moquer) t'as jamais vu la mention "par an" ?

 
Tout est là.
 
Passé 16 ans, ne pas savoir ça, c'est qu'il y a de grandes lacunes dans le système éducatif (école et parents) quand même.
 
Y'a des cours d'éco en seconde, pour tout le monde.
 
Tain au lieu d'apprendre les fleuves russes ils pourraient leur apprendre le B A BA de la vie

 
Hola, mais ça l'ami c'est pas grave.  
 
Tant que t'as pas eu à te rendre compte que ça vidait ton portefeuille à vive allure, c'est normal ! Ensuite, ben tu décortiques, et là, tu comprends que c'est un taux d'intérêt "par an" et ton rêve disparait  

non mais bon, je me moque que 2 secondes après c'est bon, comme on dit, vaut mieux avoir l'air bête un moment que toute sa vie

 
Pardon, je pensais vraiment que tu blaguais    
 
Bon bah en fait, ça te coûte le %, mais chaque année
 
C'est déjà plus proche de la réalité

Mais c'est exactement ça, tu paye juste le [Prix * Taux] tant que tu n'as pas fini de rembourser le capital.

Et pour les prêts aux particuliers, on converti le taux annuel (le 5% est un taux annuel) en mensuel selon la formule [1 + Ta = (1 +Tm)^12], mais le principe est tout de même bien ce que tu décris.

C'est le total qui diffère franchement, car payer [Prix * Taux] sur 1 an et le payer sur 15 ou 20 ans... ben...  

 
Tu t'en serais apperçu chez le banquier en lisant l'offre de prêt et en regardant le tableau d'amortissement.
 
Si tu comptais la lire  

T'aimes Pink Floyd t'es pardonné  

No problem, tu nous permets de montrer qu'on est pas des monstres sanguinaires assoiffés de non-initiés. Merci à toi

c'est comme le livret A à l'envers...

et pour info, pour l'histoire du 200k€ à 5%, le coût du crédit est de
- 54557€ sur 10 ans
- 84686€ sur 15 ans
- 116779€ sur 20 ans
 
c'est très très loin des 10k€, comme tu peux le voir

Depuis 2003/4, à peu près...

Il me semble qu'on utilise le taux proportionnel, justement pour que ce soit plus lisible, donc Tm = Ta/12

Ca en fait des "loyers" jetés par les fenêtres

ça fait relativiser l'adage, hein ?

That's the point

 
Le livret V ?  

http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] #t18636877    
 
salut les nazes

 
 
T'es tombé sur Jocelyne Kerviel  

 
Merci pour le nouveau joujou

Vou dite nimp depui le debu lol
 
/eviltyler

et pour le topic du mec qui veux acheter avec sa copine, j'ai bien 2 -3 idée mais j'ai pas le temps
on verra mardi, au bureau

C'est vrai pour un taux actuariel. Mais les banques prêtent avec un taux linéaire sur une base 30/360. Donc pour obtenir le taux mensuel, c'est plus simple, il suffit de diviser par 12.
 
Et si tu fais le calcul, tu constateras que le taux mensuel ainsi obtenu est plus élevé que le celui de ta formule  

 
Enfoiré
 
 
 
 

Je vais tester ce que l'on a appris cet aprem:
http://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] #t18637068
 
Edit: à merde il est là il va lire la réponse

      j'ai rigolé à gorge déployée  

euh ...

question idiote, mais 200K€ sur 20 ans a 5%, on n'arrive pas a 200K€ de cout de crédit ? genre 20x 5% quoi, vu que tu rembourses les intérets en premier tu rembourses pas le capital