tu ne déduis que les intérêts je crois bien, enfin j'y avais regardé à une époque et je n'avais pas réussi à voir comment un achat actuel te permettait de faire du déficit

je n'avais pas réussi à voir comment un achat actuel te permettait de faire du déficit

 
J'ai eu la flemme d'éditer.
 
Mais si tu prends un crédits sur 15 ans, à coup sûr les intérêts dépassent le loyer.
 
+ les charges inhérentes aux proprio uniquement (travaux)
 
Ca me dégoûte moi toutes ces aides fiscales qui rendent les richent encore + riches.

baisse des taux: c'est le moment d'acheter :
 
http://www.lesechos.fr/patrimoine/ [...] -l-ete.htm

pour un acheteur lambda, t'as quoi en crédit sur 15 ans ? sauf à prendre du délabré comme le dit PH, mais pour moi ce n'est pas un avantage à considérer pour un achat locatif d'un particulier lambda

 
pour un acheteur lambda, t'as quoi en crédit sur 15 ans ? sauf à prendre du délabré comme le dit PH, mais pour moi ce n'est pas un avantage à considérer pour un achat locatif d'un particulier lambda, c'est juste une carote fiscale de plus que le français aime bien alors qu'elle lui revient le double au kg

Si ça peut être plus intéressant que le Robien car délabré = souvent en centre ville donc forte demande et vrai besoin ...
Après sur le principes du bien fondé des carottes fiscales c'est un autre débat ...

y'a des mecs qui payent 2100 de traites et ne perçoivent que 1000 en loyer ?? y'a des pigeons dans l'immo, mais là ça ne peut pas être un particulier, ou alors c'est ma paysannie qui biaise ma vision

Après toi!

les gens qui louent à 1000€ un appartement qui vaut 250k€ ne l'ont surement pas acheté 250k€...

Ils en ont 32...

 

 
Avocats d'affaire, sans doute des amis fiscalistes, si ça se trouve ils sont moins imposés que toi

 
j'y réfléchis (m'enfin je suis deja proprio)

 
non elle 35 lui 42    

a part :
Asnieres / bois colombes / la garenne colombe / becon les bruyeres et puis aussi en plus cher Puteaux, courbevoie  
Ya autre chose dans le meme esprit pas trop loin de la defense / nanterre / paris ?

y'a des mecs qui payent 2100 de traites et ne perçoivent que 1000 en loyer ?? y'a des pigeons dans l'immo, mais là ça ne peut pas être un particulier, ou alors c'est ma paysannie qui biaise ma vision

lui 42  

 
Si tu lis ce topic, c'est pas gagné  

a part :
Asnieres / bois colombes / la garenne colombe / becon les bruyeres et puis aussi en plus cher Puteaux, courbevoie  
Ya autre chose dans le meme esprit pas trop loin de la defense / nanterre / paris ?

Suresnes

 
Boh, t'as un bien qui t'es revenu à la moitié de ce qu'il aurait dû.
 
Mais de toute façon il est clair que le locatif, surtout en ce moment....

+1. Et ca a l'air plutôt sympa comme ville

 
Houilles / sartrouville  
 
Je met 12min de rer le matin pour aller à la défence de Sartrouville, RER A

Ouais, donc l'appart à 1,6 M€, c'est un appart à 161.000€ pour moi...

 
 
d'un autre côté je suis pas pressé, je me suis donné 2 ans pour acheter plus grand (femme, bébé tout ça).

Ah bah ça va, ça me laisse quelque années pour refaire mon retard

J'ai eu un brin d'espoir quand tu as dit "elle vient d'acheter", ruiné par le "ils empruntent sur 15 ans".
 
Eh bah écoute, elle doit avoir des moyens+++, 190m² c'est une magnifique surface, elle y a sûrement claqué un pognon monstre, englouti un apport (personnel et/ou familial) colossal, mais... elle peut.
 
Elle fait un crédit raisonnable, sur 15 ans, pour un bien qui s'inscrit dans la longue durée, hé bah... tant mieux pour elle.

c'est tout le mal que je te souhaite    

La Marais c'est quand même loin d'être idéal pour élever des enfants.

Les informations relayées sur ce forum (en particuliers les chiffres "réels" issus des notaires) ne sont vraiment pas entendues par le grand public, qui par contre entend parler de la reprise "FNAIM & consorts".
J'entends encore autour de moi "c'est le moment d'acheter Andhar, les taux sont au plus bas, les prix ont déjà baissé, faut pas rêver, ça ira pas plus bas" avec le sous entendu "spice de looser de locataire for life"
 
Et ces pu***ns de médias (grand public) qui ferment leur museau ... Faudrait faire une action d'éclat, révélant au plus grand nombre la "Friggit Curve" (vous lui donnez un autre diminutif, non?) histoire de catalyser la chute
 
Mais comment?
 
Certains ont ils fait du sctotchage sauvage de Friggit sur les devantures d'AI? Y a t il eu un retentissement au moins local à cet acte de bravoure?

La Marais c'est quand même loin d'être idéal pour élever des enfants.

Les informations relayées sur ce forum (en particuliers les chiffres "réels" issus des notaires) ne sont vraiment pas entendues par le grand public, qui par contre entend parler de la reprise "FNAIM & consorts".
J'entends encore autour de moi "c'est le moment d'acheter Andhar, les taux sont au plus bas, les prix ont déjà baissé, faut pas rêver, ça ira pas plus bas" avec le sous entendu "spice de looser de locataire for life"
 
Et ces pu***ns de médias (grand public) qui ferment leur museau ... Faudrait faire une action d'éclat, révélant au plus grand nombre la "Friggit Curve" (vous lui donnez un autre diminutif, non?) histoire de catalyser la chute
 
Mais comment?
 
Certains ont ils fait du sctotchage sauvage de Friggit sur les devantures d'AI? Y a t il eu un retentissement au moins local à cet acte de bravoure?

Les informations relayées sur ce forum (en particuliers les chiffres "réels" issus des notaires) ne sont vraiment pas entendues par le grand public, qui par contre entend parler de la reprise "FNAIM & consorts".
J'entends encore autour de moi "c'est le moment d'acheter Andhar, les taux sont au plus bas, les prix ont déjà baissé, faut pas rêver, ça ira pas plus bas" avec le sous entendu "spice de looser de locataire for life"
 
Et ces pu***ns de médias (grand public) qui ferment leur museau ... Faudrait faire une action d'éclat, révélant au plus grand nombre la "Friggit Curve" (vous lui donnez un autre diminutif, non?) histoire de catalyser la chute
 
Mais comment?
 
Certains ont ils fait du sctotchage sauvage de Friggit sur les devantures d'AI? Y a t il eu un retentissement au moins local à cet acte de bravoure?

 
mon beau-père, dont la seule source d'information est le journal de TF1, m'a pourtant dit que ça allait encore baisser de 10% cette année. Donc ça relativise un peu ton propos.

Les informations relayées sur ce forum (en particuliers les chiffres "réels" issus des notaires) ne sont vraiment pas entendues par le grand public, qui par contre entend parler de la reprise "FNAIM & consorts".
J'entends encore autour de moi "c'est le moment d'acheter Andhar, les taux sont au plus bas, les prix ont déjà baissé, faut pas rêver, ça ira pas plus bas" avec le sous entendu "spice de looser de locataire for life"
 
Et ces pu***ns de médias (grand public) qui ferment leur museau ... Faudrait faire une action d'éclat, révélant au plus grand nombre la "Friggit Curve" (vous lui donnez un autre diminutif, non?) histoire de catalyser la chute
 
Mais comment?
 
Certains ont ils fait du sctotchage sauvage de Friggit sur les devantures d'AI? Y a t il eu un retentissement au moins local à cet acte de bravoure?

Les informations relayées sur ce forum (en particuliers les chiffres "réels" issus des notaires) ne sont vraiment pas entendues par le grand public, qui par contre entend parler de la reprise "FNAIM & consorts".
J'entends encore autour de moi "c'est le moment d'acheter Andhar, les taux sont au plus bas, les prix ont déjà baissé, faut pas rêver, ça ira pas plus bas" avec le sous entendu "spice de looser de locataire for life"
 
Et ces pu***ns de médias (grand public) qui ferment leur museau ... Faudrait faire une action d'éclat, révélant au plus grand nombre la "Friggit Curve" (vous lui donnez un autre diminutif, non?) histoire de catalyser la chute
 
Mais comment?
 
Certains ont ils fait du sctotchage sauvage de Friggit sur les devantures d'AI? Y a t il eu un retentissement au moins local à cet acte de bravoure?

Certains ont ils fait du sctotchage sauvage de Friggit sur les devantures d'AI? Y a t il eu un retentissement au moins local à cet acte de bravoure?