Reprise du message précédent :

 
Ayé, t'as trouvé ton bonheur !!

 
C'est courageux de se lancer tête baissée dans la fausse aux lions avec ces infos

 
Bah sin on trouve une bonne affaire, aprés bah c'est toujours sympa de gratter un bon taux.
 
Bon aprés faire l'inverse c'est nul...

 
t'es certaine de vouloir descendre rapidement du nuage ?    

 
 
alors c'est une maison des années 60 toute refaite à neuf
je la paye 200 000
je fais l'affaire de PaP, ils en voulaient au départ 220 000
 
la parcelle fait 500 m²
la surface habitable est de 90 m² en sachant qu'on peut agrandir
y a environs 250 m² de jardin
dans la première couronne toulousaine (aucamville)
 
je fais un prêt sur 25 ans à 4.20 %

euh, 200 demandé, 200 payé, elle est où l'affaire ? (DMC proof )
 
EDIT : t'es pas allé voir si elle était à 190 en agence ?
 
refaite à neuf par qui, comment, quand ?
 
90m² c'est pas une maison (topic krach proof )
 
comment tu veux agrandir si tu n'as qu'un jardinet (ayatollah stÿle )
 
25 ans et tu comptes rester combien de temps ?
 
et c'est où pour que les toulousains démontent le temps de parcours ?  
 
ah vi, tu crois que dans les années 60 ça a été construit par un millionnaire ? (vieux con inside )

 
Y'a un truc qui cloche ... ?  
 
edit: roh...    

Clair que quand tu es intéressé par un bien et que le marché est à a crise, rien ne vaut des bons copains pour visiter le bien en parallèle et de faire des propositions plus basses que la tienne. Ca peut être un bon moyen de faire baisser sérieusement un proprio, sauf si un gogo passe par là

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j'ai édité

 
Bah la négo a pas été bien violente quand même...  
 
"Peut mieux faire"

 
ta mère t'a jamais dit que ce n'était pas bien de mentir ?  

Pinaise ya des snipers ici  

Réponses à : 11:48:13 / 11:48:34 / 11:48:43 / 11:49:31
 
P'tain mais c'te bande de chacals

 
Il a pourtant été démontré récemment que c'est le point clé d'une opération immobilière réussie.  

princesse lili > Ta maison semble correcte en surface (quoiqu'en dise Phila  ) et semble pas mal même s'il est difficile de juger sans photo sur l'aspect intérieur/extérieur. En revanche, dans quel état est l'électricité, plomberie et l'isolation ?

Est tu obligée de prendre un crédit de 25 ans, c'est précisément le genre de chose que j'éviterais.

 
Ca ne vaut pas plus de 150k€ et encore.

 

 
Plus serieusement, vois si ton assurance habitation peut intervenir. Relis ton contrat on demande a ton assureur. Par ex, au Gan, l'assurance envoie (ou rembourse) un serrurier en cas uniquement de perte/vol/bris de clé. Donc si tu les contact, sert leur la soupe qu'ils veulent entendre.  
 

 
 
toute l'électricité et la plomberie a été refaite, double vitrage, sol, salle de bain, cuisine.
 
Suant à la durée du prêt, ben là je choisis pas, c'est 25 ans ou que dalle  

ben prends que dalle et tu reviendras en fin d'année en gagnant 5 ans de crédit

"Je signe le sous seing" ça veut rien dire, seing ça veut déjà dire signature, l'expression c'est "sous seing privé", qui veut dire que c'est un acte qui n'est pas signé devant notaire, mais seulement entre les parties.

 

 
T'as acheté un taux?

 
En fait, c'est Steph75001, Samouraï et les autres qui ont raison, ce topic est rempli de petits forumeurs aigris, ignorant complètement la réalité du marché de l'immo et incapable de se rendre compte que de temps en temps, on peut avoir un coup de coeur pour un appartement/maison et qu'il faut savoir saisir sa chance.

 
hé ho, c'est pas moi, c'était en même temps que les jardinets, c'est un consensus du topic    
 
faut surtout voir, refait par qui et comment, parce que vivent les cache-misères en merde 1er prix que les vendeurs te font payer au prix fort !

 
On s'en fout elle a un super taux c'est tout ce qui importe

 
 
Il est la le problème.
 
Pour un truc ou en s'endette sur 25ans, il faut autre chose qu'un putain de "COUP de coeur" de merde.
 
C'est incroyable cette manie de foutre ca pour tout.
 
 
Désolé, l'emploi de cette expression m'enerve au plus au point, rien de personnel

 
passons le troll pour répondre tout de même pour rétablir certains points au cas certains intervenants prendraient partie en ce sens :
 
25 ans pour un coup de coeur et un pari sur sa chance, faut vraiment aimer jouer  

c'est quoi la "réalité du marché de l'immo" ?

 
A MOI LA PéééééééééééééééééééééééééééVVVVVVVVVVVVVVVVVVééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééé  

 
J'avais prévenu que c'était courageux de sa part  

 
 
on passe devant notaire pour ça et je me fiche de ta science pérrave

 
25 ans, pour des personnes avec des revenus classiques (ha forcément, si on s'en tient aux mythos au panel d'HFR) c'est dans la limite haute, mais dans la génération de nos parents, j'en connais beaucoup qui se sont endettés pour une durée équivalente....

t'as un emploi super stable pour tabler sur 25 ans? comme les autres, je trouve que c'est bien long, et vu qu'on est en phase baissière, ca peut être une bonne idée d'attendre encore...

Autant je peux comprendre le "j'ai un coup de coeur pour ce resto, mais il est un peu cher", autant le coup du "coup de coeur pour un truc qui va m'endetter 25 ans" :    
Forcément, le marché ne peut pas être bloqué, et libre à chacun de faire ces choix.
Mais savoir qu'on peut gagner quelques années de crédit en différant son achat, ça en refroidit certain, pas d'autres. Apparement les gens qui s'en inquiètent sur ce topuic font partie de la première catégorie

 
 
on peut toujorus revendre  

 
pour les mouchoirs de poche pourris et éloignés de tout de maintenant ?  

La réalité du marché, c'est que certains biens sont rares, et le deviennent de plus en plus, exemple maison avec jardin dans une grande ville.
Dans ce cas, quand on en trouve une qui déclenche le fameux "coup de coeur", on peut, si on en a les moyens, prendre un risque financier (une baisse possible dans les trois ans) tout en esperant un gain tout aussi possible (une hausse du bien dans les dix ans, effaçant largement la prochaine baisse, si elle arrive).

rappelle-nous l'inflation à cette période? rappelle-nous si les salaires suivaient?  
et quelle est la réponse à ces deux questions actuellement?

 
c'est vrai    
 
 
mais moins cher  

C'est bien là qui le bât blesse. Sauf si tu comptes rester longtemps dans le coin.