Reprise du message précédent :

 
  donation ? héritage ?

 
Un début de négociation ordinaire en somme, il rejette tout en faisant une contre proposition. Je ne suis même pas sûr que l'agent immobilier en ai seulement parlé au proprio.
 
Pour poursuivre je propose : une offre à 245K "je-peux-pas-plus-et-la-je-m-tranche-la-gorge", argumentaire "le bien a des défauts" + "crise éco" + "marché immobilier en berne", puis tu te casse l'air désintéressé lorsqu'il refuse et tu attends quelques jours en espérant qu'il te rappelle avec une nouvelle offre sérieusement améliorée.

il y aurait qqun d'autre dans le secteur pour aller faire une proposition à 190k€ ?

Pour attendrir la viande ... laisse mariner aussi en parallèle  

C'est comme les graphes de Friggit ça : à diffuser largement !!!      

J'aime le garage devenu chambre. Les petites vapeurs d'hydrocarbures doivent aider à trouver le sommeil    
 
Sinon, un truc qui me sidère vraiment, c'est le fait de ne pas demander d'estimation de la part de l'agence. Comme si l'on pouvait annoncer un prix au hasard, et que ce serait forcément celui-là qui serait la base de négociation...
Quelque chose me dit que si j'arrive chez mon concessionnaire, et que je dis au vendeur que la Mini Cooper que madame veut vaut 7.500€, il va vite réagir...

Juste de l'épargne  

 
160 k€ d'épargne perso à 28 ans!    
Et ça sans tuer ni vendre de drogue?
 
 
 

 
Cette vidéo est pas mal non plus    
 
http://le-blog-de-la-transaction-i [...] 94977.html

 
est-ce que ça peut contribuer à faire chuter les prix près de ces villes ?
 

 
Elle correspond à quoi cette courbe sympatoche ?

 
La moyenne hfr
 

C'est la courbe du composite-10 csxr

 
durée de mise en vente ? si ça se trouve l'AI n'a pas transmis (c'est que je déteste le + chez eux, 'décider' pour les autres   ), en tout cas si vraiment t'en veux, ne lâche rien, histoire de voir si c'est solide en face ou si ça bluffe pour tenter d'empocher le pactole
 
 

 
 
impossible, un suisse l'a acheté hier pour 317k€, ils étaient 2 et ont fait des enchères dessus
 

 
euh, c'est une "vraie" question ??    
 
 
 

 
ce n'est pas au hasard c'est par rapport au voisinage et au bien qui est visé en rachat derrière, et puis si t'es pauvre c'est pas de la faute du vendeur  

Au-delà de 2m2 de SHOB, c'est autorisation obligatoire (et on s'en fout qu'on voit ou non la construction de la rue !).

Infraction encore plus flagrante.

La France est constellée d'infraction au code de l'urbanisme.
Et les maires sont parfois les premiers à les autoriser !    

Après quelques années, 3 ans ou 5 ans, je ne sais plus, l'infraction au code de l'urbanisme est prescrite.
Mais par contre, si la construction est située en zone non constructible, elle ne sera jamais légale. Elle ne pourra donc jamais être entretenue, modifiée, agrrandie, etc. Dans le cas d'une ferme isolée, si celui qui a fait le plan d'urbanisme n'a pas pensé créer une zone constructible autour d'elle, hé bien son destin est de tomber en ruine normalement. Idem pour des chateaux ou tout autre construction bien sur.
 

 
Je  ne comprendrais jamais pourquoi une telle proportion de la population a cet à priori...
 
Des garages devenus chambre, bureau, salon TV, etc., sont des dizaines de milliers en France.  
Et ça se passe parfaitement bien, bien sur.
 

bah je suis un peu comme stefsamy, je tiens la culotte  

 
C'est pas une question de "valoir le coup". Construire c'est faire quelque chose a ton gout, avec des spécificité architecturales parfois.
 

 
Quand tu fais construire de la qualité, c'est pour y vivre, pas pour "revendre dans 10 ans pour acheter mieux".

ben oui parce que Villefranche sur Saone je connais bien et pour l'instant, la baisse est quasi nulle, donc justement, j'aimerais savoir si c'est censé avoir une influence...

 
Halte aux lardons ED à la zonzon . Après tout ce sont des locataires

 
tu peux aussi revendre dans 10 ans parceque ta vie a évoluée ( gamins scolarisés, changement personnel, changement professionnel)

un chateau ou une vieille ferme qui existe depuis plus de 100 ans peut vraiment être encore dans une zone inconstructible et donc illégale à remettre en état ?

 
Bah Fuck
 
Ceci dit même en micromarché suisse, les proprios concèdent des rabais?

 
tu as fait construire une maison, tu as pas acheté une voiture. Donc tu es un minimum conscient des évolutions possibles de ta vie. Genre tu vas pas faire construire alors que tu viens juste de terminer ta période d'essai dans la premiere boite ou tu bosses.
Tout comme tu peux prévoir un bureau a transformer en chambre pour le futur gamin, tu peux transformer une chambre en atelier/bureau/dressing etc .... Ou alors t'as rien compris a la vie. Mais dans ce cas, tu as rarement l'argent nécessaire a la construction, parce qu'il faut pas se leurrer, on est rarement riche et completement idiot
 
alors oui, "y'en a". Seulement ils ne sont pas nombreux, et encore une fois pour trouver exactement ce  que tu veux c'est pas gagné. Je te rappelle par exemple que j'ai besoin d'une dalle renforcée en 2 endroits, par exemple. Parce que quand tu mets 2T d'eau et 500kg de verre et support sur 1.8m², une dalle standard, ca le fait pas

Oh je tiens pas la culotte, juste ma bourse.  
 
Spamafote si elle est pauvre (elle doit gagner encore moins que leg je suis sûr ) et dépensière

taux de divorce a 10 ans : quasiment 20% des couples, rien que ça  représente plus qu'une minorité
( source : http://www.insee.fr/fr/themes/tabl [...] ATTEF02312 )

aujourd'hui , tu as ce besoin , mais dans 10 ans, tu aura peut etre des enfants, avec des activités scolaire et peri scolaire, qui t'inciteront à te rapprocher d'une ville pour ne pas faire taxi tous les mercredi et samedi
sans parler qu'un changement professionnel ça s'anticipe un peu , mais pas 10 ans à l'avance. Meme en bossant dans la fonction publique, je sais qu'il y a une probabilité importante que je doivent bouger dans les 10 ans.

Ca ne m'empechera pas d'acheter, mais il ne faut aps se voiler la face, la maison pour la vie, c'est pour une minorité.

en même temps il sait que tu peux mettre plus sur la table, il faudra lui montrer que tu es plus tétu que lui

Tu fais dans l'esturgeon pour imiter sad avec ses cerises???

Diantre sale gueux, la noblesse t'honore d'une attention toute inhabituelle en te laissant visiter ses possessions, et tu oses discutailler vilement ?

Euh, c'est possible  

Pas en France

Bah ça doit déjà être en chute mais tu veux dire: plus qu'ailleurs ? difficile à dire, beaucoup de ces logements sont souvent inadaptés à la demande locale, à cause du prix mais pas seulement ...
 

 
C'est tout à fait ça  

 
Ah non mais clairement, un appart en carton pâte inlouable, ça vaut rien.
 
Et ça fait baisser tout le reste par le jeu de la moyenne.

 
C'est un indice de la valeur moyenne de l'immobilier des 10 plus grandes villes Américaines.

Petite question pratique pour les spécialistes de la location    
 
Ce matin je ferme ma porte en partant au boulot et le verrou de ma porte se ferme puis tourne dans le vide... résultat ma porte est fermée mais pas moyen de la rouvrir. Donc ce soir serrurier (ça c'est bon) mais les frais de serrurerie je peux les facturer au propriétaire ou pas ?  

 
C'est la même chose que ce je dit

pas gagné  
regarde plutot si tu as pas une assurance perte cle avec ta carte bancaire

Appelle le pour qu'il fasse intervenir son serrurier. Pour les frais faut voir si c'est listé ou non dans les trucs qui s'usent ...

eux... en même temps le problème est pas que j'ai perdu mes clé... le "barillait" de la serrure est mort en fait je pense... la clé elle a rien... et j'ai pas envie d'aller faire une déclaration à la gendarmerie pour perte ou vol...  

 
La théorie voudrait que ce soit ton proprio, mais bon courrage.
 
Comme dit Flo, regarde tes assurances (CB, habitation), ça ira plus vite si tu as une prise en charge par eux.

 
elle, elle a les pluriels    
 
 

 
Ouais enfin faut arriver à avoir le proprio/l'agence et qu'il se bouge dans la journée....
 
Sinon Albounet a des bons contacts pour les serruriers