Reprise du message précédent :
Je suis le seul à me demander si la "fille" de la vieille était un homme ou pas?

Non, sujet plus qu'évoqué dans un autre topic.
Et comme la vieille évoque la possibilité de loger ses enfants et petits-enfants, je me dis qu'il y a soit d'autres enfants, soit les progrès de la chirurgie sont incroyable

Et pour ceux qui auraient raté l'émission, elle est dispo : http://www.m6.fr/guide-tv/recherch [...] p2_1013650

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La vieille est hyper chiante avec ces exigences, mais il y a quelques moments cultes, dont la fin de l'émission :

Elle a 75 ans quand même...

 
Elle parle même de string si je me rappelle bien, qu'elle mettait avant ...

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Comme je scrute régulièrement le marché des maisons individuelles sur Paris intra-muros, au delà des baisses de prix de -10 à -20 % sur les biens déjà en vente, je commence à remarquer que certaines maisons commencent à être mises en vente à des prix inimaginables il y a un an.
 
Comme cette maison 19°: http://www.seloger.com/171973/35738025/detail.htm
 

 
890 000 € ça reste un prix bullesque, on trouvera ce type de bien dans les 400 k€ une fois que ça aura baissé, mais tout de même, ça aurait mis en vente 1 M€ avant. Il y a tout de même des travaux à faire. On est allés se promener dans le coin dimanche, c'est sympa Télégraphe/St Fargeau et ça s'est embourgeoisé.
 
C'est le type de bien dans lequel je me vois bien...

perso je trouve la photo très chouette, on se croirait en Provence...
par contre j'imagine qu'une photo 90° plus à gauche doit être une horreur

Non suffit de regarder l'annonce, c'est dans un passage piéton pavillonnaire, comme il y en a pas mal dans le coin.
 

Hier, encore du grand art, du prêt relais, une famille qui plaque tout pour attendre, une petite vieille qui perd son apport en bourse et une vie à deux couples qui découvrent que "oh bah c'est pas si simple en fait"
La tête de la famille avec la proposition à 208k€, j'ai lolé  
Le pire c'est que la vieille je l'ai vu venir dès le début 'blah blah blah vente de maison en RP placé en bourse", style elle a été la plus maligne, elle n' a rien perdu de son apport  

 
Pas mieux.    
 
Je suis moi aussi... dubitatif...    
 

?
ou
?
Pas possible autrement.

Ce me semble aussi extrèmement évident !

Il suffit d'attendre qu'ils espèrent de ne pas faire de moins-value.

Ah si si, c'est évident.
Des couples débutant qui se logent pour 1/13 de leurs revenus, je t'assure que ce n'est pas la normale.  
Un couple de smicard gagne 2000€. Et un F2 (donc "pas question" de penser aux enfants maintenant) dans ma ville se loue 400€. Ca fait 1/5 du revenu (et ca permet d'économiser quoi ? 300€ en se serrant la ceinture ? 3600€ par an, 18k€ en 5 ans. Ouahou, ça c'est de l'apport. ).

Ah ben voilà, c'est donc
Tant mieux pour vous.    

Dans quelques temps, tu pourras acheter une maison entre 150 et 200k€.
 

je sais pas si c'est un repost mais ce bash de cardelitre merite sa petite place ici
 
http://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] #t17974582

Peut être pas partout quand même.

partout sauf à Paris?

 
Il suffit de dépersonnaliser, et ca se vendra!

En même temps c'est comme au casino, tant que tu gagnes, c'est dur de s'arrêter  

Je ne sais pas à quel point l'émission de M6 peut être représentative de la mentalité de certains vendeurs, mais l'exemple d'hier sur les proprios avec prêt relais laisse songeur.
 
Ils étaient obnubilés par un prix qu'ils ont fixé à l'avance (pour leur permettre de rembourser le dit prêt je pense), à tel point qu'ils peuvent finalement en arriver à mettre l'échéance du prêt au second plan.
 
Bref si les "emprunteurs relais" fonctionnent tous de la sorte - "je vends à mon prix que je décide sinon rien" - ça peut faire quelques dégats à termes.

 
Il y a un truc que je ne comprends pas : "Ils ont déjà acheter la future maison mais, pour y habiter, ils doivent d'abord vendre celle-là".    
 
C'est au contraire tout l'intêret d'un prêt relais : pouvoir déménager et ainsi à vendre une maison vide (ce qui dans leur cas est indispensable vu le bordel !).
 
   
 

 
Dans la période actuelle, ça va causer énormément de dégats.
Nombre de familles vont y laisser 30% au lieu de 10%.
Et certaines en souffrirons énormément financièrement.

 
et combien le seront par bêtise et/ou cupidité mal placée ?

c'est un phénomène connu en bourse : les personnes qui font de l'argent régulièrement sont ceux qui savent quand s'arrêter de jouer et qui préféreront concrétiser une perte plutôt que de s'entêter avec l'idée que ça va remonter

Je pense que madame bosse tjrs vers "Saint Supplice" (à proximité de la maison 1), et donc attends d'être sur de pouvoir acheter l'hotel pour déménager, i.e. larguer son job.
 

ba ça, fallait pas acheter à prix bullesque ... il faut bien prendre des risques dans la vie, hein, campedel, sinon tu fais rien, spa toi qui disait ca?

 
Evident.    
 
Mais pour les particuliers qui vont vendre 1 ou 2 biens dans toute leur vie, c'est quasiment infaisable avant que quelqu'un t'y oblige (le banquier   ).

Il avait pas tort plazza hier soir à dire que voir une maison en vente dans 50 agences différentes ça donne pas envie d'aller la voir...et c'est encore pire quand on constate que le prix de l'annonce la plus ancienne a perdu 20% avec l'annonce de l'agence la plus récente.

il veut surtout signer une exclu oué  
 

 
ça oblige donc a considerer un achat immo comme un n'importe quel autre achat , et laisser de côté l'aspect émotionnel , sous peine de se trouver a rater l'achat d'une vie

aussi.
m'enfin 7/8 agences ça fait clairement trop.

Non, je ne comprends toujours pas.
S'ils ont acheté, alors qu'ils déménagent et qu'ils changent de boulot tout de suite ! Et c'est même l'inverse qu'il faut faire. Trouver du travail ailleurs, puis y acheter une maison, puis vendre la sienne.

En s'imaginant qu'on revendrait quand on voudra (avec une plus-value permettant d'acheter un autre bien encore plus cher).
Bref, les français vont-ils apprendre pendant cette crise que la technique de la pyramide c'est de la merde ? Pas sûr. En tout cas, les parisiens ne l'ont pas compris pour être passé d'une bulle à une autre.

Ici, ce n'est plus un risque, c'est une croyance dans un mouvement perpétuel : il est normal que les prix de l'immobilier augmente 5 fois plus vite que l'inflation. Bien évidemment, comme tout mouvement perpétuel, c'est impossible.
Et ensuite, c'est la participation à un jeu, celui de la pyramide. Je n'ai jamais participé à ce jeu.
 
 
Pour ma part, j'ai simplement fait le pari que j'aurais du travail et une compagne pendant les 20 ans suivants.
 
C'est le même genre de risque pour toi ?
 
 
 
Et ensuite, j'en arrivais à dire cela car il semble "fou" à certains d'avoir contracté un prêt sur 20 ans, représentant 1/3 de nos revenus à l'époque, sans apport (), pour contruire la maison dans laquelle j'espère passer ma vie.  
 

 
Bah, tous, forcément.  
 
Ceux qui n'auront pas de problèmes seront ceux capable de se couper le pied au lieu de laisser la gangrène toucher toute la jambe.

ça baisse de semaine en semaine sur mes alertes se loger...Il apparait des biens nouveaux, inconnus jusqu'alors
 
A l'instant, maison de 180m², 8000m² de terrain, pisicne 12x6, vue panoramique campagne etc, 25km de marseille pour...550.000€
L'état de la maison est pas top MAIS je pense que ce genre de bien se vendant plutot a 750.000-800.000€ en 2007

 
Pas au moment de l'achat.    
En tout cas pour y vivre en famille.
En tout cas pour moi. Je suis un casanier et déménager tout les x années pour changer de lieu de vie, non merci.
J'aurais vachement mal vécu une profession m'obligeant à changer de lieu de vie tous les x années.
 
 
Et au moment de la vente, si tu as derrière une obligation financière, oui il faut se raisonner et gommer l'aspect émotionnel.
 
 
 

 
 
MOUHAHAHA

clairement, mon alerte me remonte de plus en plus régulièrement des maisons autour de 200/220K, alors qu'on était plutôt à 250K jusqu'ici...

Le marché se débloque, forcément. Forcément.
Et, "oh merde, la crise n'est pas encore finie ?   C'est quoi se bordel ? Comment ça les prix n'ont pas fini de baisser ? "

Il fallait bien qu'elle se refasse avec le manque de PV qu'elle a faite.  

 
tra situation au moment de la vente depend a 80% de celle lors de l'achat  
tu as joué, tu as gagné, c'est un bonne nouvelle pour toi, mais une boite qui coule, un divorce, ou  des jumeaux qui arrivent quand on veut faire le petit dernier c'est difficilement anticipable

 
 
 
et une qui rentre pas dans mes alertes (encore ) parceque trop chere: maison 190m² (pas belle du tout, a mon avis y a de la rénovation a faire), 30.000m² avec ruine et ruisseau, grande piscine, même coin que précedente: 623k€  

y'a moyen de paramétrer seloger.com plus précisément qu'un arrondissement ?
quand l'arrondissement est trop grand et que seule une partie nous intéresse, y'a moyen de virer les annonces pour des coins qu'on veut pas voir ?