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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°17887306
Profil sup​primé
Posté le 21-03-2009 à 19:04:57  answer
 

Reprise du message précédent :
Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

mood
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Posté le 21-03-2009 à 19:04:57  profilanswer
 

n°17887499
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 21-03-2009 à 19:26:51  profilanswer
 

question un connais les prix des impôts divers (foncière et compagnie) pour un propriétaire a Meyzieu ( Rhône ) d'un aparte de 42 m² ? car on ma proposer un aparte de malade a prix sacrifier dans du neuf en construction , et je voit pas ou est le piège :o (surtout le promoteur, c'est le numéro 1 français de la construction qui a même une société de téléphone )
 
donc si c'est 4000 euro d'impôts par ans hummmm


Message édité par saebalyon le 22-03-2009 à 08:54:27

---------------
L'urbex : faire découvrir le patrimoine oublié / Mes albums urbex : https://www.flickr.com/photos/14695 [...] 5272741566 et https://www.flickr.com/photos/20070 [...] 0316987281
n°17887635
phila
Posté le 21-03-2009 à 19:46:45  profilanswer
 


 
yapluka dire ce que tu penses, je ne sais pas si beaucoup connaissent ce coin  :p  
 
(et puis comme ça on pourrait te défendre si t'es ban pour rien  :whistle: )


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Rien mais souvent chafouin...
n°17887776
Profil sup​primé
Posté le 21-03-2009 à 20:03:22  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par Profil supprimé le 21-03-2009 à 20:05:13
n°17887867
phila
Posté le 21-03-2009 à 20:15:36  profilanswer
 

ah désolé, j'avais pas compris dans ce sens là, je croyais que c'était le coin d'un modal :spamafote:
 
oublie mes questions du coup :jap: ;)


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Rien mais souvent chafouin...
n°17888167
sadlig
Posté le 21-03-2009 à 20:48:49  profilanswer
 

quazar a écrit :


Impressionante la baisse des taux immobiliers.
Je suis ca depuis un moment et meme en 2007 ils étaient plus élevés !
 
Là on a du 4.25% sur 15 ans en fixe ou 4.35% sur 20 ans.
source : meilleurtaux.com
 
On voit clairement les effets des banques centrales qui essaient de relancer les bulles ...


 
On m'a même proposé du 4.09 % sur 15 ans il ya 2 jours


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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°17888800
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 21-03-2009 à 22:07:40  profilanswer
 

Et aller, les Syndics vont encore pleurnicher qu'on ne les comprend pas:
http://www.lemonde.fr/economie/art [...] _3234.html
 
J'ai hâte de recevoir mon Particulier du mois. Je les trouvais bien virulent dans les derniers numéros, mais là... :D ²


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Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o)  |  La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!
n°17888906
cooki1977n
podologie-equine-libre.net
Posté le 21-03-2009 à 22:22:49  profilanswer
 
n°17889197
Corbito
Sic Semper Tyrannis
Posté le 21-03-2009 à 23:05:13  profilanswer
 


Ca ne fait qu'une douzaine de fois que ce lien est donné. [:clooney9]


---------------
Pour préparer Sciences Po dans le sud, une seule adresse : http://ambition-reussite.fr/prepa-sciencespo/
n°17891034
philippe06
Posté le 22-03-2009 à 10:58:00  profilanswer
 


Je pense qu'on a tous compris :o En gros, ca se rapproche de l'Ariane à Nice ou des Moulins. J'ai bon?


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Aimer les femmes intelligentes est un plaisir de pédéraste. (Charles Baudelaire) - Vous vulgarisez :o (Jean-Kevin Dubois)
mood
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Posté le 22-03-2009 à 10:58:00  profilanswer
 

n°17891048
Profil sup​primé
Posté le 22-03-2009 à 11:00:15  answer
 

Dites ce matin je jette un coup d'oeil à la rubrique immo du journal "Les Dernières Nouvelles d'Alsace" et je vois partout des annonces incitant à acheter grâce à la loi scellier. Vous pensez que ce type d'annonces est de nature à relancer l'achat immobilier en France?

n°17891551
Profil sup​primé
Posté le 22-03-2009 à 12:09:30  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°17891680
Maho-kun
Bientot proprio
Posté le 22-03-2009 à 12:22:06  profilanswer
 

Joyrock a écrit :

Petit script sans prétention que je viens de finir:
http://www.evo-immo.fr/stats/
 
Les données viennent de seloger.com je les récupère à peut prêt tous les WE depuis 1 mois.


 
Un pti bug
 
y a rien sur le graphique quand on choisi 60-70 et 0-100000
 
[:laroa]
 

Message cité 1 fois
Message édité par Maho-kun le 22-03-2009 à 12:27:30

---------------
Le succès c'est être capable d'aller d'échec en échec sans perdre son enthousiasme (Sir W.L.S.C.)
n°17891713
andhar
Vieillir ou mourir
Posté le 22-03-2009 à 12:25:18  profilanswer
 

Maho-kun a écrit :


 
Un pti bug
 
y a rien sur le graphique quand on choisi 60-70 et 0-100000


 
Ben ... un 60 m2 à Paris à moins de 100000 euros ...

n°17891725
Profil sup​primé
Posté le 22-03-2009 à 12:26:52  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par Profil supprimé le 22-03-2009 à 12:29:45
n°17891731
Maho-kun
Bientot proprio
Posté le 22-03-2009 à 12:27:59  profilanswer
 

J ai edité [:molmock]


---------------
Le succès c'est être capable d'aller d'échec en échec sans perdre son enthousiasme (Sir W.L.S.C.)
n°17891976
matrix666
Posté le 22-03-2009 à 12:59:08  profilanswer
 

lapin-pinpin a écrit :


 
On a fait x2,5 en 10 ans de bulle, mais avec -10% on a crevé la bulle, youhou finie la baisse ?   [:delarue]


 
J'en veux aussi, il doit sniffer de la bonne  :o  
 

n°17892497
Tamahome
⭐⭐⭐⭐⭐
Posté le 22-03-2009 à 14:21:01  profilanswer
 

tant qu'on aura pas fait au minimum -40% sur les prix, ca ne pourra pas stagner ou remonter...
 
edit : la vraie valeur est 38.259% mais j'ai arrondit.


Message édité par Tamahome le 22-03-2009 à 14:21:32

---------------
Hobby eien /人◕ ‿‿ ◕人\
n°17892628
latoucheF7​duclavier
Posté le 22-03-2009 à 14:51:19  profilanswer
 

Le promoteur sur RMC est énorme...
 
Je me demande si la meilleure solution ça ne serait pas des supermarchés de l'immobilier: contrôle des prix, concurrence à la baisse. :D

n°17892671
Zaib3k
Posté le 22-03-2009 à 14:59:38  profilanswer
 

je suis passé voir sur selogerneuf les prix pour faire du scellier avec un studio :D
 
Rien à moins de 100k€. A coté de ça, dans l'ancien on trouve des studios à 45k€ ...
 
j'attends ...

n°17892709
Profil sup​primé
Posté le 22-03-2009 à 15:06:43  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°17892712
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 22-03-2009 à 15:07:10  profilanswer
 

La loi Scellier...elle a été créée parce que le Robien a vraiment mauvaise réputation, non ? En gros c'est "On prend les mêmes et on recommence ?"


---------------
Horse_man
n°17892746
san marco
tune up - turn loud
Posté le 22-03-2009 à 15:11:15  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :

La loi Scellier...elle a été créée parce que le Robien a vraiment mauvaise réputation, non ? En gros c'est "On prend les mêmes et on recommence ?"


à peu pret

n°17892777
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 22-03-2009 à 15:17:39  profilanswer
 

Il faut vraiment être c* pour ne pas voir la supercherie.


---------------
Horse_man
n°17892795
philippe06
Posté le 22-03-2009 à 15:20:45  profilanswer
 

Faut pas "exagérer", y a eu des améliorations par rapport au Robien. Mais cela contribue toujours, à l'instar des APL pour les loyers, à maintenir des prix haut à l'achat ... dans le neuf.


---------------
Aimer les femmes intelligentes est un plaisir de pédéraste. (Charles Baudelaire) - Vous vulgarisez :o (Jean-Kevin Dubois)
n°17892820
philippe06
Posté le 22-03-2009 à 15:25:29  profilanswer
 

contreexemple: http://www.institut-defiscalisatio [...] cHk86.html

 

290000 € (prix d'achat )8640 € (loyer annuel) 2.98 % (renta brut, hors defisc) 2P 42.56 m²

 

La bonne affaire c surtout pour le locataire. Ou alors ils font -30% quand tu puisses la porte, comme un vendeur de canapés :o


Message édité par philippe06 le 22-03-2009 à 15:26:18

---------------
Aimer les femmes intelligentes est un plaisir de pédéraste. (Charles Baudelaire) - Vous vulgarisez :o (Jean-Kevin Dubois)
n°17894665
helmuth
Posté le 22-03-2009 à 19:59:34  profilanswer
 

latoucheF7duclavier a écrit :

Le promoteur sur RMC est énorme...
 
Je me demande si la meilleure solution ça ne serait pas des supermarchés de l'immobilier: contrôle des prix, concurrence à la baisse. :D


 
Je sais pas si t'es au courant, mais ça fait un bail que c'est pas le cas. Ententes illicites, marges énormes, entubage sur les tarif en fonction des quantités, genre la boite de machin de 500g à 10€ et celle de 1kg à 22€, les super promo 3 boites pour le prix de deux plus cher que 2 boites à l'unité... [:helmuth]

Message cité 1 fois
Message édité par helmuth le 22-03-2009 à 20:00:47
n°17895062
Blakstaf
Posté le 22-03-2009 à 20:48:48  profilanswer
 

[:drap]

n°17895679
latoucheF7​duclavier
Posté le 22-03-2009 à 21:53:44  profilanswer
 

helmuth a écrit :


 
Je sais pas si t'es au courant, mais ça fait un bail que c'est pas le cas. Ententes illicites, marges énormes, entubage sur les tarif en fonction des quantités, genre la boite de machin de 500g à 10€ et celle de 1kg à 22€, les super promo 3 boites pour le prix de deux plus cher que 2 boites à l'unité... [:helmuth]


Sauf que ta boite de conserve ne prend pas +100%  en 6 ans. :jap:

n°17895724
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 22-03-2009 à 21:57:26  profilanswer
 

Faut voir. :D


---------------
Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o)  |  La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!
n°17895748
calagan57
BF3 : calagan57
Posté le 22-03-2009 à 21:59:52  profilanswer
 

latoucheF7duclavier a écrit :


Sauf que ta boite de conserve ne prend pas +100%  en 6 ans. :jap:


 
 
Ah j'suis pas certain la... :whistle:  
 
Salut les loulou! alors la crise se passe bien pour vous?
 
 :hello:


---------------
Waterbox
n°17895772
StefSamy
VC FTW
Posté le 22-03-2009 à 22:03:12  profilanswer
 

calagan57 a écrit :


 
 
Ah j'suis pas certain la... :whistle:  
 
Salut les loulou! alors la crise se passe bien pour vous?
 
 :hello:


 
Ca va merci, bons résultats pour la boite, bon intéressement, belle participation qu'on n'est même plus obligés de placer dans des actions qui se pètent la tronche, intéressement exceptionnel en cours de négoc.
 
et EDF me doit 1000€, pas prévus, cool  :sol:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°17895853
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 22-03-2009 à 22:09:42  profilanswer
 

+1. C'est excellent ici aussi. :o


---------------
Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o)  |  La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!
n°17895966
Profil sup​primé
Posté le 22-03-2009 à 22:21:02  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par Profil supprimé le 22-03-2009 à 22:33:35
n°17896080
calagan57
BF3 : calagan57
Posté le 22-03-2009 à 22:31:42  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Ca va merci, bons résultats pour la boite, bon intéressement, belle participation qu'on n'est même plus obligés de placer dans des actions qui se pètent la tronche, intéressement exceptionnel en cours de négoc.
 
et EDF me doit 1000€, pas prévus, cool  :sol:


 
1000€ :ouch: t'as des mensualité de combien??????? il me semblait que tu vivais dans un 3p?
 

patator_bzh a écrit :

+1. C'est excellent ici aussi. :o


 
 
 
 
Exactement pareil qu'un pote qui est couvreur (même métier donc)... la boite va de plus en plus mal, il reste des après midi entières au dépôt.... pour l'instant il ne reste que des menus travaux (réfection toiture de quelques particuliers mais plus des gros bâtiment neuf..) .  
 
Mon oncle a sa boite de fabrication de carrelage qui a fermé, ma belle soeur qui s'est barrée (encore) de sa boite mais elle a une excuse de pas trouver de boulot maintenant "c'est la crise",  
 
Et enfin un autre pote qui bosse pour une boite d'électricité au Luxembourg qui est obligé de prendre des congés alors que les 2 dernières années ils nous avait foutu un lapin sur des vacance déjà réservées, à cause de la charge de boulot....  
 
 :sweat:  bref c'est la crise même à la sncf... j'ai eu qu'une position cette année et mon chef n'a rien eu de mieux à dire "t'as qu'à aller voir dans le privé combien tu serais payé en ce moment..."  :pfff:  :fou:  :D

Message cité 1 fois
Message édité par calagan57 le 22-03-2009 à 22:33:26

---------------
Waterbox
n°17896124
Profil sup​primé
Posté le 22-03-2009 à 22:36:29  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par Profil supprimé le 22-03-2009 à 22:38:11
n°17896131
sadlig
Posté le 22-03-2009 à 22:37:10  profilanswer
 

Bah nous ça va aussi : on a racheté 3 immeubles à des pauvres promoteurs en rade et on entame notre plan de construction d'environ 250 M€.  
@ doy : il fallait postuler sur la réha de notre siège : honoraires de maîtrise d'oeuvre = 3 M€, ça t'aurais bouclé ton année.


---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°17896160
Profil sup​primé
Posté le 22-03-2009 à 22:39:04  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°17896230
sadlig
Posté le 22-03-2009 à 22:44:02  profilanswer
 

Faut savoir ce que vous voulez aussi !


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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°17896245
sadlig
Posté le 22-03-2009 à 22:44:54  profilanswer
 

Au passage : prix d'achat des logements aux promoteurs 2.000 € TTC


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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°17896421
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 22-03-2009 à 22:57:12  profilanswer
 

Il manque deux zéros non ?


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Horse_man
mood
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