Reprise du message précédent :

La dernière fois sgnificative en France (étalée sur plus qu'une année), ce fut de 1932 à 1936.

 
Ca dépend tout de même du nombre d'années et de la vigueur de la déflation, ainsi que de la proportion au départ de la mensualité par rapport aux revenus. Tout en oubliant pas que lors d'une déflation, tous les prix baissent.
 

 
Dans le cas de quelques mois, voir une année, de déflation, c'est jouable.
 
Si elle se prolonge, les salaires baisseront.
 

généralement, les prêt a très longues durée sont au taquet du fait de leur coût . De fait, ils vont donc être les plus sensibles .
 
On peut aller plus loin et dire que meme si le scenario est une toute petite inflation ( genre 0.5%/an ) ça aura sensiblement le même effet : les emprunteur qui auront compté sur l'inflation en se disant  "on se sert la ceinture au début, masi ca ne durera pas" vont être déçu
 
bref, encore une raison de limiter au possible les prêt trop longs

 
Perso, en tant que locataire, je ne me sens pas particulièrement en danger.
Je suis même plutôt rassuré d'échapper à tous les problèmes onéreux qui tombent régulièrement sur les bras de la copropriétée.
 
La location n'est pas dénué d'avantages côté sérénité.

je me sens bien chez moi , donc je suis le seul a avoir les clé, meme si je suis locataire

Dans le second cas, il est possible de renégocier la durée, bien sûr cela augmentera le coût total de l'achat, mais si c'est la seule solution ...
Les cas problématiques ce sont plutôt les gens qui sont à plus de 30% sur plus de 20 ans ... et ça ne doit pas être marginal ...
 

 
+¨1
, mentalité du bof francais

 
   
 
Rien à voir avec la longueur.
 
Dans un scénario a inflation très basse, c'est surtout la hauteur de la mensualité qu'il faut réduire.
 
Mieux vaut très clairement un prêt à 40 ans avec une mensualité à 25% qu'un prêt à 20 ans avec une mensualité de 35% !
 

 
La durée, on s'en fout.    
 
Seule la hauteur de la mensualité est importante.
 

 
Jamais je n'ai pû me sentir chez moi en location.    
 
C'était mal branlé et je ne pouvais rien faire pour améliorer ça.
 

 
Pour moi tu es un cas à part car tu es comme un archi ou un gars qui s'y connait en batiment. Dans le sens que tu sais ce que veux / et tu sais ce qui est possible a la différence de 95 % des proprios.
Parce que bon cette majorité, faut être honnete, fais des travaux pour faire de la merde qui est souvent pire qu'avant  
 
Donc je vois pas l'utilité de la majorité au gens d'acheter.

 
Clair c'est ça qui est important.  
 
Par exemple tu bosses dans la même boite que ton voisin, qui lui est locataire.
Vous vous retrouvez au chômage parce que ta boite a coulée.
Lui déménage pour qquechose de plus petit ou se fait héberger par ses parents / amis, etc ...
Au bout d'un an tu peux plus payer ton crédit.
 
Ta sécurité psychologique de proprio peut repousser l'huissier .... telle une aura qui te protège !!  

 
Il en existait un jusqu'à en 2006 (me souviens plus du nom). Et puis il a fermé faute de visiteurs...

Un AI qui a plus un seul client et qui sait pas quoi faire de sa journée ?  

essaye un livre d'économie ou www.lefigaro.fr/immobilier pour commencer a te renseigner  
 
apres si tu as encore le morale, tu vas chez un notaire pour faire une sci  ou dans une agence pour signer un compromit

+1. Encore plus en étant jeune.

 
C'est pas con comme réflexion.
Je n'y avais jamais pensé.

j'ai rien compris
 
j'ai fait construire pour habiter un logement en bon état a prix raisonnable  
 
osef de la forme de la maison, de la couleur des brique et de la taille des fausses colonnes .

 
En cherchant un peu tu pourrais pas pu le trouver en location ?

Je répête qu'à moins d'être du métier, ou tout du moins de "bien (BIEN) s'y connaitre", impossible (je pèse mes mots) de faire seul, sans aide extérieure, de gros travaux de fond juste sur ses week ends et son temps libre.
 
Dire que c'est accessible à tout le monde moyennant quelques efforts est aussi faux que prétendre que n'importe qui peut réduire le premier endomorphisme venu sur un coin de table sans formation préalable.

Et dans les deux cas, tu as souvent des gens qui n'y arriveront pas, même en apprenant

quel interet ?  

 
Economie, liberté, obligation du proprio de remmtre pas mal de chose au norme , etc ...

 
Economie ? je paye pas de loyer  
Liberté ? oui liberte de faire ce que je veux dedans et dehors
des normes ? j'ai eu les clé en 2008 et les obligation ça me fait marrer (comme 95% des proprio )

C'est bien...tu es rentré dans le rang...
 
@+BJ

Un vendredi, ma fois, d'un fort beau gabari.
 
@+HH

 
Oui etre proprio c'est autant psychologique que pecunier, chacun a ses raisons.

 
désolé, j'ai du mal avec "pécunier"
 
c'est "pécuniaire", au masculin comme au feminin    
 
http://fr.thefreedictionary.com/p%C3%A9cuniaire

   
Cornu, 1ere année.
 

au baron, la bastide, du côté de veyrac, l'ancienne 102 en descendant sur lachaux, la charcuterie comte, etc ...
j'y ai passé la toussaint et noël, j'ai été gâté

oui, bon là va falloir ce calmer, faut éviter d'insulter la famille  

 
euh, que fais-je ?ma foi ça a déjà dû être débattu et on va en refaire des pages, mais quand même j'hésite, argh je ne sais pas quoi faire...

 
Bah tu vois, moi, c'est de la forme et des performances de ma voiture (tu sais, cette assemblage de ferraille qui sera détruit moins de 15 après sa fabrication) dont je n'ai strictement rien à foutre...
 

pareil

 
A l'heure actuelle, et pour je pense 2 ans encore, les prix des biens immobiliers baissent chaque mois de plus d'un loyer de locataire.
 
Il est donc plus économique de louer que d'acheter pour l'instant.

 
 
y en a un qui a fait des travaux et qui veut sa PV   , pas cher en plus    
 
saloperie de loi carrez doit il se dire    
 
http://www.explorimmo.com/Detail.s [...] tor=EPR-73

http://www.lesechos.fr/patrimoine/ [...] ment--.htm

Les établissements de crédits ont reçu des consignes pour accompagner les accédants à la propriété en difficulté, suite à un problème d'emploi, selon la fédération des banques françaises. Le Crédit Foncier prend en compte le chômage partiel

un F3 (+cave et parking, au dernier étage) dans le trou du cul du 77 a 165K, vous en proposeriez combien ? 140K ? (Sachant que 165K c'est dans la moyenne de cette résidence)

bah si ca ne se vend pas, je loue épicétou
 

 
http://www.lesechos.fr/patrimoine/ [...] icaces.htm

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pareil