Reprise du message précédent :

On vit pas trés bien avec juste 4 murs et un toit, hein...

faut pas en vouloir au "quand on veut, on peut", à la base, c'est pour que les enfants ne perdent pas courage face à la moindre difficulté, ça a juste été complètement ignominieusement détourné par une armée de cornard pour faire croire qu'ils étaient riches à la sueur de leur front et que les pauvres l'étaient par leur faute...

très bon DVD en effet pour la bricole

arf

 
Heu 35k /an pour un ingé débutant, c'est plus que la moyenne

Je suis bien au dessus de ça...

"dgt" dans les annonces ça veut dire quoi ?

 
J'ai complété sur ma signature.
 

Dégoûtant

merci

http://www.cotation-immobiliere.fr [...] dices.aspx
 
Le prix des appartements remontent ?

Bien sûr que c'est plus rapide et plus simple.  
Mais c'est plus cher aussi.  
Le pire que j'ai vu, un serrurier pour changer une serrure dans ma boite:1200francs il y a 10 ans.  
Mon sang n'a fait qu'un tour, et moi un tour au casto:200f la serrure, et trois minutes, montre en main, pour la changer.  
 C'était juste pour le principe, parceque les 1000f d'économies, c'est la boite qui les a faites, pas moi.

bordel de merde
 
Encore une journée sans le net et je prends 12 pages dans la gueule
 
je zappe Ce topic, c'est comme l'immo, ca baisse jamais.

Tiens, c'est marrant. Soit ça tombe bien, soit les experts en marketing direct des agents immobiliers se sont améliorés. Mais j'ai reçu dans ma boîte aux lettres une demande d'une agence qui dit qu'un de ses clients, habitant déjà dans l'impasse, cherche à acheter un appartement d'une quarantaine de mètres carrés pour son enfant et du coup que l'agence cherche désespérément ce type de bien.
 
C'est peut-être une arnaque pour rentrer un mandat mais si c'est le cas, j'avoue qu'ils ont ciblé avec talent.

tu vas le leur proposer à 300k ?

 
ah ! ca c'est vrai, j'ai vu un artisan changer une serrure, en effet c'est enfantin, j'en convient  

 
Tu veux dire qu'un ingénieur débutant a 2000 € net passe à 4000 € net au bout de 3 ans ? Et qu'il passe ensuite à 8000 €, 3 ans plus tard ?
 

 
T'es ingé à 3 ans d'xp pour doubler tes posts ?  

 
Ti fou, 600k, et encore, c'est parce que c'est eux.
Mais j'y rajoute l'audi, pask'j'y suis comme ça.

ouais, on rince les derniers qui ont des sous, bull trap
si ca se confirme, y a du haussier qui va s'éclater quand les chiffres de fevrier vont sortir.
 
par contre, la courbe des maisons

"il faut vous réorienter monsieur"    

tu es payé plus que 150€ du quart d'heure ?

C'est sûr que si tu es payé et occupé plein pot 24h/24, vaut mieux faire faire.
Moi je bossais chez moi les week-end pendant mon temps libre.

 
Non, dans la vraie vie c'est tous les 5 ans, hein Leg
 
(sinon je te remets un peu de second degré?)

 
je suis que à 568 TTC    

Maintenant que le krach est lancé je verrais bien une bonne déflation histoire de purger tous les crédits à 33% sur 25 ans "350k€ c'est beaucoup mais avec l'inflation dans 10 ans ca sera cadeau de rembourser le crédit"

   
Un déflation fera exactement l'inverse de ce que tu décris.

justement, c'est un des argument entendu mille fois :
mais monsieur, avec l'inflation naturelle, vos mensualités vont s'éroder toute seule , alors que le loyer suit l'inflation

avec les taux minables actuels pour l'épargne, je me repose la question d'anticiper le remboursement de mes prêts immo
 
Ca fait chier

 
Ce qui n'est que l'exacte vérité.
 

 
mais la situation risque de ne pas être celle attendue, et ces gentils pigeons vont encore plus morfler avec leurs emprunts à la con sur 30 ans !

sauf qu'il n'est pas obligatoire qu'il y ait de l'inflation les 30 prochaines années, et en cas de deflation ( baisse des prix, baisse des salaire ) , un pret a mensualité fixe est encore plus hard a gérer

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Pas sûr du tout, car ceux qui en ont pris pour 30 ans n'ont peut-être que des mensualités de 25% de leur revenus.
 
Alors que ceux qui en ont pris pour 15 ans, pour payer le moins d'intêrets possible, sont plus sûrment à plus de 30%, voir 35% de leur revenus.
 
Et c'est bien les seconds qui auront les premiers mal aux fesses !
 
 
Bref, tout ça pour dire que la durée de remboursement et la hauteur de l'apport, on en a strictement rien à battre.
 
Une seule chose compte en cas de déflation : la mensualité et la fraction du revenus qu'elle représente.
 

Quel site conseillez-vous pour se renseigner sur les modalités pour faire un achat locatif ou pour utiliser une société pour acquérir un appartement (ou deux) ?

La dernière fois sgnificative en France (étalée sur plus qu'une année), ce fut de 1932 à 1936.

 
Ca dépend tout de même du nombre d'années et de la vigueur de la déflation, ainsi que de la proportion au départ de la mensualité par rapport aux revenus. Tout en oubliant pas que lors d'une déflation, tous les prix baissent.