Et j'ai eu tort ?  
 
J'écrivais ces lignes mi 2007 , effectivement, le CAC a oscillé entre 3000 et 4000  pendant 1 an et demi durant, et n'aurait jamais du enfoncer ce plancher.  Ca n'est qu'en fin d'année 2008 avec une crise aussi brutale qu'inatendue de tous qu'il a enfoncé le plancher des 3000 , autour duquel il tourne d'ailleurs depuis.  
 
Preuve que ma vision des choses était juste.    
 
C'est d'ailleurs fin octobre, lors de la dégringolade la plus brutale,  que j'ai réalisé mes investissements, profitant de l'effet d'aubaine.    
 
 

Comme toujours
"Les analyses de Bollareck, c'est du béton" ©
 
Sur l'activité :

 
Sur les prix :

on fait des offres sans avoir obtenu de crédit ?

Pour mon groupe , Fevrier 2009 est le meilleur mois depuis Mai 2008.

D'un autre côté on ne peut pas avoir de proposition de crédit sans propale d'achat signée non ?

 
 
Et j'ai eu aussi raison à ce sujet : Depuis Janvier 2009 on constate une reprise des ventes, consécutive à des baisses de prix et à de nouvelles lois concernant l'investissement locatif.  
 
Pour mon groupe , Fevrier 2009 est le meilleur mois depuis Mai 2008.

dans mon monde de bisounours, tu demandes un crédit avant de faire des offres histoire de pas te retrouver con si le prêt t'est refusé

 
Et j'ai eu tort ?  
 
J'écrivais ces lignes mi 2007 , effectivement, le CAC a oscillé entre 3000 et 4000  pendant 1 an et demi durant, et n'aurait jamais du enfoncer ce plancher.  Ca n'est qu'en fin d'année 2008 avec une crise aussi brutale qu'inatendue de tous qu'il a enfoncé le plancher des 3000 , autour duquel il tourne d'ailleurs depuis.  
 
Preuve que ma vision des choses était juste.    
 
C'est d'ailleurs fin octobre, lors de la dégringolade la plus brutale,  que j'ai réalisé mes investissements, profitant de l'effet d'aubaine.  

dans mon monde de bisounours, tu demandes un crédit avant de faire des offres histoire de pas te retrouver con si le prêt t'est refusé

"j'avais raison en fait, juste pas tout à fait comme j'avais dit"

 
ca va, t'as été très gentil par rapport à ce qu'on a vu récemment
bah si le bien te convient pour longtemps, good for you

 
http://www.base-bien.com/PNSPublic [...] rarrdt.pdf

 
Tu sais que certains ici ont été bannis pour moins de mauvaise foi que ça ?

dans mon monde de bisounours, tu demandes un crédit avant de faire des offres histoire de pas te retrouver con si le prêt t'est refusé

Et j'ai eu aussi raison à ce sujet : Depuis Janvier 2009 on constate une reprise des ventes, consécutive à des baisses de prix et à de nouvelles lois concernant l'investissement locatif.  
Pour mon groupe , Fevrier 2009 est le meilleur mois depuis Mai 2008.

Oui oui, crois bien que ces "frais annexes", je ne les oublie pas
 
Bah un appart (que je suppute grand) à Issy, pour ce montant mensuel, franchement...
Si ça vous convient, et ne vous fera jamais regretter l'apport qui va passer dedans, moi ça me semble pertinent.
 
Issy, un camarade  (Toxin) y habitait, à coté de la mairie je crois.
Bref, sortie du métro, appart à 50 mètres. Tu sors de chez toi, même pas le temps de prendre la pluie 1/4 de métral, centre de Paris.

allez, détails quoi, on est entre nous la

Bé oui mais les banques ne te font pas de propales dans le vent

Et j'ai eu tort ?

 
Je ne détiens pas la vérité absolue , désolé.  
Simplement mon analyse était la bonne.
 

Dans le monde vrai, tu vas voir ta banque pour faire un bilan avec ton chargé de clientèle / le responsable de l'agence.
Il te donne une fourchette de ce qu'il est possible d'obtenir.
Muni de ça, tu prospectes.
Une fois le compromis signé, tu retournes à ta banque, et là commencent les choses sérieuses, écrites.
 
La non-obtention d'un prêt fait justement partie des clauses suspensives.

 
  Vu de province, c'est très drôle. Pour moi, Issy les Moul ou Paris, c'est pareil

je savais pas, je pensais qu'il y avait des pénalités

ouais sauf la taille et le prix, des broutilles

ouais, mais t'es un provincial
 

 
²

A. <400 kE
B Entre 400 et 500 kE
C. >500 kE
D. Obiwan

 
  Vu de province, c'est très drôle. Pour moi, Issy les Moul ou Paris, c'est pareil

c'est les inconvenients de paris sans les avantages

 
A. <400 kE
B Entre 400 et 500 kE
C. >500 kE
D. Obiwan

Tu ne regrettes pas ton VEFA ?

Ce n'est pas de la mauvaise foi, simplement une analyse juste mise à l'épreuve de faits peu communs. Ca te fait mal de le reconnaitre ?

 
  Vu de province, c'est très drôle. Pour moi, Issy les Moul ou Paris, c'est pareil