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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°17379508
phila
Posté le 29-01-2009 à 10:44:05  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
san marco  [:sarko']


---------------
Rien mais souvent chafouin...
mood
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Posté le 29-01-2009 à 10:44:05  profilanswer
 

n°17379577
san marco
tune up - turn loud
Posté le 29-01-2009 à 10:50:27  profilanswer
 

phila a écrit :

san marco  [:sarko']


 
si ca me fait économiser un loyer :whistle:

n°17379617
Nozdormu
Posté le 29-01-2009 à 10:53:33  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


c'est d'ailleurs étonnant que l'Etat donne 1700€ à qqun qui veut s'acheter une voiture et seulement 1525€ à celui qui veut s'acheter une maison :D


 
 
La voiture est indispensable dans beaucoup de cas pour se rendre sur son lieu de travail...
 
Alors que être locataire ou propriétaire n'influe pas sur ta possibilité de t'y rendre, donc d'un côté ça se comprend.

n°17379623
phila
Posté le 29-01-2009 à 10:54:07  profilanswer
 

[:el awrence viii]  

Spoiler :

vi, et quitte à avoir le fion défoncé par la bulle immo, autant qu'il soit préparé avant :p


 
EDIT : @ Nozdormu, je crois plutôt que l'industrie automibile française a besoin de soutiens plus directs que le BTP

Message cité 1 fois
Message édité par phila le 29-01-2009 à 10:55:00

---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°17379716
zoukoufxxx
La bogossitude made in HFR
Posté le 29-01-2009 à 11:01:30  profilanswer
 


Je peux t'affirmer que non :/
 
EDIT : ok.


Message édité par zoukoufxxx le 29-01-2009 à 11:02:51

---------------
Le site des BD d'HFR | Aurélien Amacker : Arnaque ? - Mongolien du Web
n°17379719
Nozdormu
Posté le 29-01-2009 à 11:01:34  profilanswer
 

phila a écrit :

[:el awrence viii]  

Spoiler :

vi, et quitte à avoir le fion défoncé par la bulle immo, autant qu'il soit préparé avant :p


 
EDIT : @ Nozdormu, je crois plutôt que l'industrie automibile française a besoin de soutiens plus directs que le BTP


 
 
Pour l'instant l'urgence est positionné sur l'automobile car l'Etat ne peut pas laisser mourir un secteur qui donne du travail à autant de personnes.
 
Mais je pense que le BTP concerne aussi beaucoup de monde (aucune idée des chiffres, si quelqu'un les as je suis preneur...) et donc à un moment ou un autre l'Etat devra aider le secteur à se relancer... Pourquoi pas en augmentant la prime par exemple ?
 
 
EDIT:pour mon poste précédent je me suis mal exprimé, j'aurais du dire "ça ne me choque pas" à la place de "ça se comprend"

Message cité 1 fois
Message édité par Nozdormu le 29-01-2009 à 11:02:15
n°17379752
Dephi
Posté le 29-01-2009 à 11:03:29  profilanswer
 

neo-pat56 a écrit :


Combien de mois encore faut-il attendre ??
de toute façon au pire, je ferais un rachat de crédit, non ??
.


 
C'est tendu de racheter un crédit avec un taux encore relativement bas...
 
J'ai voulu faire l'opération il y a 2 ans environ, entre mon taux de crédit à 4.13%, le capital dû faible (dans les 50 k€) et un crédit court comme le tient (6-7 ans), l'opération n'est pas si intéressante que ca..
Et si en plus comme moi (pas taper j'étais jeune et incrédule à l'époque) tu n'as pas négocier le remboursement anticipé, c'est vraiment peanuts comme gain..  :sweat:


---------------

n°17379769
Profil sup​primé
Posté le 29-01-2009 à 11:04:53  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°17379770
captain go​uyou
neo fusionniste de chambre
Posté le 29-01-2009 à 11:04:53  profilanswer
 

Nozdormu a écrit :


Pour l'instant l'urgence est positionné sur l'automobile car l'Etat ne peut pas laisser mourir un secteur qui donne du travail à autant de personnes.
Mais je pense que le BTP concerne aussi beaucoup de monde (aucune idée des chiffres, si quelqu'un les as je suis preneur...) et donc à un moment ou un autre l'Etat devra aider le secteur à se relancer... Pourquoi pas en augmentant la prime par exemple ?


le problème c'est qu'à ce rythme, l'état va bientôt devoir renflouer tous les secteurs... v'la la tronche du déficit après.


---------------
topic guitare
n°17379794
Nozdormu
Posté le 29-01-2009 à 11:07:12  profilanswer
 

captain gouyou a écrit :


le problème c'est qu'à ce rythme, l'état va bientôt devoir renflouer tous les secteurs... v'la la tronche du déficit après.


 
d'ici qu'on en arrive là notre très cher président aura finit son deuxième mandat et ça sera plus son problème... donc la tronche du déficit après son départ il en aura comment dire... ah oui : "rien à taper !"

mood
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Posté le 29-01-2009 à 11:07:12  profilanswer
 

n°17379856
Joyrock
Posté le 29-01-2009 à 11:11:30  profilanswer
 

Nozdormu a écrit :


 
d'ici qu'on en arrive là notre très cher président aura finit son deuxième mandat et ça sera plus son problème... donc la tronche du déficit après son départ il en aura comment dire... ah oui : "rien à taper !"


S'il a pas la t^^ete tranchée planté sur un pic avant  :o  
 [:ach_lette]

n°17380004
mahuf
Posté le 29-01-2009 à 11:21:51  profilanswer
 

san marco a écrit :


 
quand on entend le président dire que 1500€ est le salaire de la classe moyenne.... ca fait peur.


 
Si c'est un salaire net, c'est pas vraiment choquant et ça correspond pas trop mal à la réalité, je vois pas ce qui te dérange en fait :??:

n°17380215
san marco
tune up - turn loud
Posté le 29-01-2009 à 11:41:51  profilanswer
 

mahuf a écrit :

 

Si c'est un salaire net, c'est pas vraiment choquant et ça correspond pas trop mal à la réalité, je vois pas ce qui te dérange en fait :??:

 

regarde le pouvoir d'achat de la classe moyenne dans ce cas.

 

classe moyenne ne veut pas dire salaire moyen.

 


Message cité 2 fois
Message édité par san marco le 29-01-2009 à 11:42:39
n°17380227
mangue13
Posté le 29-01-2009 à 11:43:11  profilanswer
 


 
 
Sans compter que nul ne sait si le "taux préférentiel" sera dans 4 ans au-dessus ou au dessous du taux pratiqué par les banques pour les clients normaux.   :pt1cable:

n°17380251
charlie 13
Posté le 29-01-2009 à 11:44:57  profilanswer
 

Ça veut juste dire que la classe moyenne est très mal payée, parcequ'avec 1500€, une fois payé ton loyer /remboursement, ta bouffe et tes charges incompressibles chauffage/eau/électricité/essence/transports/assurances, il te reste pas de quoi tirer des feux d'artifice.

n°17380256
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 29-01-2009 à 11:45:21  profilanswer
 

san marco a écrit :

regarde le pouvoir d'achat de la classe moyenne dans ce cas.
 
classe moyenne ne veut pas dire salaire moyen.


si une personne qui a le salaire moyen n'est pas dans la classe moyenne, alors ce n'est plus une classe moyenne [:jkley]
mais c'est sûr que la "classe" est plus large que ça :jap:  

Message cité 2 fois
Message édité par sire de Botcor le 29-01-2009 à 11:46:22

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°17380282
captain go​uyou
neo fusionniste de chambre
Posté le 29-01-2009 à 11:47:25  profilanswer
 

y a des stats insee dessus: 1500€ c'est le salaire médian. donc plus classe moyenne que ca, tu meurs :D
me semble que la classe moyenne-sup commence à 2400€, et la classe sup à 3000€ (soit les 10% les mieux payés), de mémoire.


---------------
topic guitare
n°17380319
Profil sup​primé
Posté le 29-01-2009 à 11:50:15  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par Profil supprimé le 29-01-2009 à 11:54:02
n°17380407
mangue13
Posté le 29-01-2009 à 11:56:09  profilanswer
 


 
L'avantage c'est que tu prends date pour le debloquer dans des conditions favorables plus tard, mais il vaut peut être  mieux ne pas mettre toute ses billes desssus dés le départ.  

n°17380419
Profil sup​primé
Posté le 29-01-2009 à 11:56:47  answer
 

captain gouyou a écrit :

y a des stats insee dessus: 1500€ c'est le salaire médian. donc plus classe moyenne que ca, tu meurs :D
me semble que la classe moyenne-sup commence à 2400€, et la classe sup à 3000€ (soit les 10% les mieux payés), de mémoire.


 
brut ?

n°17380444
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 29-01-2009 à 11:58:39  profilanswer
 

je dirais plutôt net sinon ça fait un salaire médian à 1200€ :pt1cable:


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°17380463
captain go​uyou
neo fusionniste de chambre
Posté le 29-01-2009 à 12:00:07  profilanswer
 


net.
y a le graphe pour les ménages en premier post, qui est peut être plus intéressant lorsqu'il s'agit d'un achat immo.


---------------
topic guitare
n°17380469
mahuf
Posté le 29-01-2009 à 12:00:49  profilanswer
 

san marco a écrit :


 
regarde le pouvoir d'achat de la classe moyenne dans ce cas.
 
classe moyenne ne veut pas dire salaire moyen.


 
Effectivement, normalement c'est un peu au-dessus, mais bon 1500 euros ne me choque pas outre mesure. Il faut tenir en compte les disparités régionales aussi : les salaires et le coût de la vie sont plus élevés à Paris. Un 1500 euros  dans une grande ville en dehors de Paris correspondra peut-être à un 1300 euros en zone rurale et 2000 en région parisienne ...
 

charlie 13 a écrit :

Ça veut juste dire que la classe moyenne est très mal payée, parcequ'avec 1500€, une fois payé ton loyer /remboursement, ta bouffe et tes charges incompressibles chauffage/eau/électricité/essence/transports/assurances, il te reste pas de quoi tirer des feux d'artifice.


 
1500 euros hors Paris, tu vis très bien ... je parle bien de salaire, pas de revenu du ménage !
 

sire de Botcor a écrit :


si une personne qui a le salaire moyen n'est pas dans la classe moyenne, alors ce n'est plus une classe moyenne [:jkley]
mais c'est sûr que la "classe" est plus large que ça :jap:  


 
En fait la "classe moyenne" c'est pas la "moyenne nationale", c'est simplement une classe sociale qui est trop riche pour être considéré comme "classe populaire" et pas assez riche pour faire partie de la bourgeoisie. La classe moyenne correspond grosso modo à ce qui est au-dessus de l'ouvrier / employé et en dessous du 10e décile en termes de revenus. Ouvrier + employés, ça fait 50% de la population active - le niveau de la médiane, donc les 1500 euros sont la "limite basse" de la classe moyenne en fait.

n°17380481
philibear
Orbital Bacon
Posté le 29-01-2009 à 12:01:33  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


si une personne qui a le salaire moyen n'est pas dans la classe moyenne, alors ce n'est plus une classe moyenne [:jkley]
mais c'est sûr que la "classe" est plus large que ça :jap:

 

Un parent de 4 enfants avec un conjoint qui ne travaille pas ?  ben non avec le salaire moyen il n'est pas dans la classe moyenne.

 
captain gouyou a écrit :

y a des stats insee dessus: 1500€ c'est le salaire médian. donc plus classe moyenne que ca, tu meurs :D
me semble que la classe moyenne-sup commence à 2400€, et la classe sup à 3000€ (soit les 10% les mieux payés), de mémoire.

 

L'insee a aussi un calcul "niveau de vie", c'est celui là qu'il faut regarder, au cas par cas pour chacun selon son foyer.


Message édité par philibear le 29-01-2009 à 12:02:16
n°17380515
mahuf
Posté le 29-01-2009 à 12:04:01  profilanswer
 

captain gouyou a écrit :

y a des stats insee dessus: 1500€ c'est le salaire médian. donc plus classe moyenne que ca, tu meurs :D
me semble que la classe moyenne-sup commence à 2400€, et la classe sup à 3000€ (soit les 10% les mieux payés), de mémoire.

 

Les "10% les mieux payés" c'est le 10e décile, mais en général les statistiques données correspondent davantage au revenu disponible du ménage qu'à des salaires. Je vais chercher ça, ça m'intéresse :p

 

EDIT : c'était pas si dur à trouver, salaires dans le privé et semi-public :
http://www.insee.fr/fr/themes/tabl [...] ATCCF04103

Message cité 1 fois
Message édité par mahuf le 29-01-2009 à 12:06:16
n°17380537
captain go​uyou
neo fusionniste de chambre
Posté le 29-01-2009 à 12:05:42  profilanswer
 

mahuf a écrit :

 

Les "10% les mieux payés" c'est le 10e décile, mais en général les statistiques données correspondent davantage au revenu disponible du ménage qu'à des salaires. Je vais chercher ça, ça m'intéresse :p


pour les ménages, c'est en premier post :o

 

edit: lien du dessus mieux.

Message cité 1 fois
Message édité par captain gouyou le 29-01-2009 à 12:10:09

---------------
topic guitare
n°17380558
mahuf
Posté le 29-01-2009 à 12:07:48  profilanswer
 

captain gouyou a écrit :


pour les ménages, c'est en premier post :o


 
Ce sont les salaires qui m'intéressent;)

n°17380568
vinzomatik
What goes up must come down
Posté le 29-01-2009 à 12:08:23  profilanswer
 


commence par blinder un LDD (ancien codevi), c'est dispo rémunérateur (si on peut dire) et net d'impot.


---------------
This could turn Hare Krishna into a bad boy - Puffin da herb
n°17380600
vinzomatik
What goes up must come down
Posté le 29-01-2009 à 12:11:29  profilanswer
 

mahuf a écrit :

 

Effectivement, normalement c'est un peu au-dessus, mais bon 1500 euros ne me choque pas outre mesure. Il faut tenir en compte les disparités régionales aussi : les salaires et le coût de la vie sont plus élevés à Paris. Un 1500 euros  dans une grande ville en dehors de Paris correspondra peut-être à un 1300 euros en zone rurale et 2000 en région parisienne ...

 


 
mahuf a écrit :

 

1500 euros hors Paris, tu vis très bien ... je parle bien de salaire, pas de revenu du ménage !

 


 
mahuf a écrit :

 

En fait la "classe moyenne" c'est pas la "moyenne nationale", c'est simplement une classe sociale qui est trop riche pour être considéré comme "classe populaire" et pas assez riche pour faire partie de la bourgeoisie. La classe moyenne correspond grosso modo à ce qui est au-dessus de l'ouvrier / employé et en dessous du 10e décile en termes de revenus. Ouvrier + employés, ça fait 50% de la population active - le niveau de la médiane, donc les 1500 euros sont la "limite basse" de la classe moyenne en fait.


mais comme en général son statut un tout petit peu mieux que les autres lui sucre totalement tout alloc possible quelle qu'elle soit, ils se retrouve avec le niveau de vie de la classe ouvriere. j'en fais parti, j'ai des potes qui eux sont de la classe ouvriere, des fois j'ai l'impression qu'ils vivent mieux que moi. ils se payent des trucs que je sais pas d'où ils sortent la thune (non pas là, ca serait trop beau)

Message cité 2 fois
Message édité par vinzomatik le 29-01-2009 à 12:12:44

---------------
This could turn Hare Krishna into a bad boy - Puffin da herb
n°17380709
mangue13
Posté le 29-01-2009 à 12:23:36  profilanswer
 

vinzomatik a écrit :


commence par blinder un LDD (ancien codevi), c'est dispo rémunérateur (si on peut dire) et net d'impot.


 
Le LDD c'est bien mais plafond à 6 Ke, regarde du cote du LEP si tu y a droit c'est plus remunérateur mais il faut être peu imposé d'ou l'avantage d'avoir commené a travailler l'année derniére.  
 
 l'assurance vie peut être pas mal pour l'utiliser dans 4 ans, les marchés on le temps de remonter, mais la encore mieux vaut investir peu au debut et arbitrer ensuite quant le projet et plus proche.  
 
 
 
 
 

n°17380798
alb
Chaotic Good
Posté le 29-01-2009 à 12:35:03  profilanswer
 

vinzomatik a écrit :


mais comme en général son statut un tout petit peu mieux que les autres lui sucre totalement tout alloc possible quelle qu'elle soit, ils se retrouve avec le niveau de vie de la classe ouvriere. j'en fais parti, j'ai des potes qui eux sont de la classe ouvriere, des fois j'ai l'impression qu'ils vivent mieux que moi. ils se payent des trucs que je sais pas d'où ils sortent la thune (non pas là, ca serait trop beau)


Travail au black, l'avantage quand t'as un métier manuel :D

n°17380848
zoukoufxxx
La bogossitude made in HFR
Posté le 29-01-2009 à 12:40:55  profilanswer
 

mahuf a écrit :


 
1500 euros hors Paris, tu vis très bien ... je parle bien de salaire, pas de revenu du ménage !
 


 [:rofl]


---------------
Le site des BD d'HFR | Aurélien Amacker : Arnaque ? - Mongolien du Web
n°17381315
vinzomatik
What goes up must come down
Posté le 29-01-2009 à 13:34:41  profilanswer
 

mangue13 a écrit :


 
Le LDD c'est bien mais plafond à 6 Ke, regarde du cote du LEP si tu y a droit c'est plus remunérateur mais il faut être peu imposé d'ou l'avantage d'avoir commené a travailler l'année derniére.  
 
 l'assurance vie peut être pas mal pour l'utiliser dans 4 ans, les marchés on le temps de remonter, mais la encore mieux vaut investir peu au debut et arbitrer ensuite quant le projet et plus proche.  
 


il parle d'un placement de 10ke 6ke c'est deja 60% de placé, le LEP on y a pas tous droit, moi pas deja.
 
faudrait faire un calcul qui donne au bout de combien de temps un autre placement peut rapporter plus qu'un LDD mais pour de l'argent dispo et rémunéré net, 6000ke c'est bien pour commencer


---------------
This could turn Hare Krishna into a bad boy - Puffin da herb
n°17381322
vinzomatik
What goes up must come down
Posté le 29-01-2009 à 13:35:30  profilanswer
 


y'en a qui ont de petits besoin  :o  
mais c'est sans pute et sans coke  :D


---------------
This could turn Hare Krishna into a bad boy - Puffin da herb
n°17381352
yanis12
Posté le 29-01-2009 à 13:38:21  profilanswer
 

alb a écrit :


Travail au black, l'avantage quand t'as un métier manuel :D


 
ça dépend, en même temps tout ce que tu gagnes au black n'est pas pris en compte pour ta retraite... Faut vraiment que le salaire au black soit intéressant. (à moins que tu n'ais pas le choix de travailler au black)

n°17381373
philippe06
Posté le 29-01-2009 à 13:40:49  profilanswer
 

ni berlines de luxe :o
 
sinon technique de jedi confidentielle: le Livret A c'est 15300€ au même taux que le LDD, sauf qu'en plus tu peux en avoir un par personne physique, le LDD c un seul par foyer fiscal. Et tu peux cumuler LA et LDD. Alors heureuse :o²
 
EDIT: dommage que ca rapporte des clopinettes ....
EDIT2: OK je m'ai trompé :o

Message cité 2 fois
Message édité par philippe06 le 29-01-2009 à 14:35:59

---------------
Aimer les femmes intelligentes est un plaisir de pédéraste. (Charles Baudelaire) - Vous vulgarisez :o (Jean-Kevin Dubois)
n°17381389
philippe06
Posté le 29-01-2009 à 13:41:57  profilanswer
 

yanis12 a écrit :


 
ça dépend, en même temps tout ce que tu gagnes au black n'est pas pris en compte pour ta retraite... Faut vraiment que le salaire au black soit intéressant. (à moins que tu n'ais pas le choix de travailler au black)


tu peux faire du black en complément le week end, les heures sup defisc avant sarko :o


---------------
Aimer les femmes intelligentes est un plaisir de pédéraste. (Charles Baudelaire) - Vous vulgarisez :o (Jean-Kevin Dubois)
n°17381437
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 29-01-2009 à 13:47:06  profilanswer
 

philippe06 a écrit :

ni berlines de luxe :o
 
sinon technique de jedi confidentielle: le Livret A c'est 15300€ au même taux que le LDD, sauf qu'en plus tu peux en avoir un par personne physique, le LDD c un seul par foyer fiscal. Et tu peux cumuler LA et LDD. Alors heureuse :o²
 
EDIT: dommage que ca rapporte des clopinettes ....


2 me semble-t-il


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°17381511
Corbito
Sic Semper Tyrannis
Posté le 29-01-2009 à 13:54:56  profilanswer
 

mahuf a écrit :

1500 euros hors Paris, tu vis très bien ... je parle bien de salaire, pas de revenu du ménage !


C'est passionnant, ce retour de Zola. L'indépendance individuelle de la Révolution et de 1968 reste un beau rêve. Ta phrase sous-entend bien la nécessité d'être en couple pour survivre et le luxe qu'il y a à pouvoir rester célibataire.
  [:implosion du tibia]


---------------
Pour préparer Sciences Po dans le sud, une seule adresse : http://ambition-reussite.fr/prepa-sciencespo/
n°17381556
kida
Posté le 29-01-2009 à 13:59:41  profilanswer
 

 

[:ibagni_fr]

 
Citation :

LDD : nombre de comptes maxi

 

Le nombre maximum de livret développement durable par personne est de 1. Un couple marié peut donc detenir 2 comptes livrets développement durable .


http://www.francetransactions.com/epargne/LDD.html


Message édité par kida le 29-01-2009 à 14:00:02

---------------
.::| Feedback |::.
n°17381626
san marco
tune up - turn loud
Posté le 29-01-2009 à 14:07:12  profilanswer
 


 

mahuf a écrit :


 
En fait la "classe moyenne" c'est pas la "moyenne nationale", c'est simplement une classe sociale qui est trop riche pour être considéré comme "classe populaire" et pas assez riche pour faire partie de la bourgeoisie. La classe moyenne correspond grosso modo à ce qui est au-dessus de l'ouvrier / employé et en dessous du 10e décile en termes de revenus. Ouvrier + employés, ça fait 50% de la population active - le niveau de la médiane, donc les 1500 euros sont la "limite basse" de la classe moyenne en fait.


 
:jap:
ne pas confondre la définition des classes et les tranches de revenus.
 

mood
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