[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Hoiniel

Reprise du message précédent :

sadlig a écrit :

C'est pas mal, notamment pour le bois de la cheminée, mais c'est quand même un sacré boulot à nettoyer chaque année.

Pour les champignons, il y a tes gentils voisins qui s'en occupent de les nettoyer.

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StefSamy

VC FTW

sadlig a écrit :

C'est pas mal, notamment pour le bois de la cheminée, mais c'est quand même un sacré boulot à nettoyer chaque année.

Parfois à te lire, on a du mal à croire que tu bosses dans le social :lol:

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

patator_bzh

3nL4rg3 Y0uR Th3s1S

Je ne vois pas ce qu'il y a de mal à faire assistant social à Monaco...

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Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o) | La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!

sadlig

On ne choisit pas sa famille, son métier si !

Message cité 1 fois

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

StefSamy

VC FTW

sadlig a écrit :

On ne choisit pas sa famille, son métier si !

Ah non mais t'es un saint homme c'est clair :jap:

Parfois en décallage mais bon, spa grave on te connaît

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

sadlig

Non mais sérieusement vous devriez nettoyer des bois une fois pour voir, c'est un sacré boulot !

Message cité 1 fois

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

StefSamy

VC FTW

sadlig a écrit :

Non mais sérieusement vous devriez nettoyer des bois une fois pour voir, c'est un sacré boulot !

Ah je te crois, déjà un 60 m² c'est chiant à mourir [:arrakys]

Mais bon quand t'as une foret, t'as les ~~cerfs~~ employés

Message cité 1 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

sadlig

StefSamy a écrit :

Ah je te crois, déjà un 60 m² c'est chiant à mourir [:arrakys]

Mais bon quand t'as une foret, t'as les ~~cerfs~~ employés

J'ai dit plus haut que cela ne rapportait rien ! :sweat:
Par ailleurs celle que je nettoie n'est pas exploitée.

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

parles nous donc de la chasse a cour :love:

Message cité 2 fois

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marilou repose sous la neige

StefSamy

VC FTW

vapeur_cochonne a écrit :

parles nous donc de la chasse a cour :love:

Il fait don de toutes les bêtes tuées aux villageois [:cosmoschtroumpf]

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

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calagan57

BF3 : calagan57

vapeur_cochonne a écrit :

parles nous donc de la chasse a cour :love:

alors tu ne brules pas trop de stere de bois en ce moment?

Appelles moi quand tu seras sur Metz, je pourrais t'en vendre! :whistle:

Message cité 2 fois

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Waterbox

StefSamy

VC FTW

calagan57 a écrit :

Appelles moi quand tu seras sur Metz, je pourrais t'en vendre! :whistle:

T'as cassé des murs en bois dans ton appart ? :??: :heink:

Message cité 1 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

calagan57 a écrit :

alors tu ne brules pas trop de stere de bois en ce moment?

Appelles moi quand tu seras sur Metz, je pourrais t'en vendre! :whistle:

j'ai 10 steres pour faire l'hiver mais il va m'en rester ²

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marilou repose sous la neige

Hoiniel

StefSamy a écrit :

T'as cassé des murs en bois dans ton appart ? :??: :heink:

Non, mais quand il parlait du petit employé de la scnf qui accédait à la propriété, il oubliait de parler de la ceriseaie qu'il exploitait par à coté.

ezzz

fabien a écrit :

c'est pas trop cher pour pour 135 hectares:

http://www.europeansa-online.com/d [...] ossier=640

Mais bon, le sud est, faut pas avoir peu de perdre toute sa foret dans un incendie :whistle:

Mais bon, ca doit etre le pied d'avoir SA FORET :love:

1.350.000 m² :ouch:

D'ailleurs je vois même pas comment on peut nettoyer ça tout seul sans y passer tout ses we. Déjà qu'~~entretenir~~garder en vie mes 3 plantes sur le balcon c'est pas facile

Message cité 4 fois

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mon flick r - 23 - https://youtu.be/LAr6oAKieHk

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

ezzz a écrit :

1.350.000 m² :ouch:

D'ailleurs je vois même pas comment on peut nettoyer ça tout seul sans y passer tout ses we. Déjà qu'~~entretenir~~garder en vie mes 3 plantes sur le balcon c'est pas facile

²

Hfr foweveure

Message cité 1 fois

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marilou repose sous la neige

sadlig

ezzz a écrit :

1.350.000 m² :ouch:

D'ailleurs je vois même pas comment on peut nettoyer ça tout seul sans y passer tout ses we. Déjà qu'~~entretenir~~garder en vie mes 3 plantes sur le balcon c'est pas facile

Même en y passant tout ses week-ends ce n'est humainement pas possible.

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

Black_Jack

Bo_Jack

De fait posséder autant...c'est pour exploiter cette surface...je veux dire, en vivre.

Message cité 2 fois

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Horse_man

sire de Botcor

Armorican way of life

vapeur_cochonne a écrit :

²

Hfr foweveure

et je te raconte pas les litres de javel qu'il faut

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

Black_Jack a écrit :

De fait posséder autant...c'est pour exploiter cette surface...je veux dire, en vivre.

c'est la surface moyenne "vivable" d'une ferme en france en 2008

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marilou repose sous la neige

Black_Jack

Bo_Jack

Ca fait beaucoup et pas assez à la fois en fait.

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Horse_man

sadlig

Black_Jack a écrit :

De fait posséder autant...c'est pour exploiter cette surface...je veux dire, en vivre.

Même exploitée ce n'est pas une surface suffisante pour en vivre.

Message cité 1 fois

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

sadlig a écrit :

Même exploitée ce n'est pas une surface suffisante pour en vivre.

vivre comme toi, certes non.
mais bien sur que si, avec une centaine d'Ha de betterave on vis plus que correctement

Message cité 1 fois

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marilou repose sous la neige

fabien

Vive la super 5 !

ezzz a écrit :

1.350.000 m² :ouch:

D'ailleurs je vois même pas comment on peut nettoyer ça tout seul sans y passer tout ses we. Déjà qu'~~entretenir~~garder en vie mes 3 plantes sur le balcon c'est pas facile

c'est pas plutot 135 000 m² ? :??:

Message cité 1 fois

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✈ Découvre le HFRcoin ✈ - smilies ♥

sadlig

Vu le prix non il s'agit bien de 135 ha.

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

sire de Botcor

Armorican way of life

fabien a écrit :

c'est pas plutot 135 000 m² ? :??:

1ha=10 000m² donc non
1are=100m²

tu as oublié tes cours de CM2 sur les surfaces et les volumes ? :whistle:

edit: correction d'une faute concernant un cours de CE1 sur les pluriels :sweat:

Message cité 1 fois
Message édité par sire de Botcor le 15-12-2008 à 22:45:44

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

fabien

Vive la super 5 !

sire de Botcor a écrit :

1ha=10 000m² donc non
1are=100m²

tu as oublié tes cours de CM2 sur les surfaces et les volumes ? :whistle:

ok :whistle:

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✈ Découvre le HFRcoin ✈ - smilies ♥

Black_Jack

Bo_Jack

vapeur_cochonne a écrit :

vivre comme toi, certes non.

[:blessure]

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Horse_man

gusano

pilef a écrit :

De plus une SCI a des frais de constitution et des frais de fonctionnement récurrent.

Non.

Message cité 1 fois

sadlig

Je confirme, îl n'y a rien de plus simple que la constitution et la comptabilité d'une SCI.

Message cité 1 fois

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

Betcour

Building better worlds

sadlig a écrit :

Je confirme, îl n'y a rien de plus simple que la constitution et la comptabilité d'une SCI.

[:aloy] SCI soumise à l'IR
A l'IS la comptabilité est celle d'une entreprise classique, c'est beaucoup moins simple

sadlig

Pareil, pas plus difficile

Message cité 1 fois

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

Betcour

Building better worlds

sadlig a écrit :

Pareil, pas plus difficile

Faut présenter un bilan, les amortissements et tout le toutim, ça dépasse la comptabilité d'une SCI à l'IR qui peut être entrées/sorties. A l'IS faut quand même de bonnes notions de compta commerciales et une connaissance des obligations et formalités légales, à l'IR suffit de maîtriser les additions, soustractions et la règle de trois.

Message édité par Betcour le 15-12-2008 à 23:40:54

sadlig

Je suis d'accord avec toi bien sûr mais 90 % des SCI doivent être à l'IR, et pour celles à l'IS, un minima de connaissances compta ou un lefebvre compta et un Lefebvre fisca suffisent.

Message cité 2 fois

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

Profil supprimé

pilef

gusano a écrit :

Non.

Si
http://creationsci.free.fr/article.php3?id_article=17

sadlig a écrit :

Je suis d'accord avec toi bien sûr mais 90 % des SCI doivent être à l'IR, et pour celles à l'IS, un minima de connaissances compta ou un lefebvre compta et un Lefebvre fisca suffisent.

Oui ça marche aussi avec la programmation objet ou la construction immobilière. La théorie est simple mais la pratique n'est pas à négliger. En compta, c'est facile de faire une connerie et de se faire retoquer par l'administration fiscale.
http://www.goodimmo.com/guide4-avantages-sci.htm

Citation :

Le fonctionnement d'une SCI nécessite de tenir une comptabilité, de convoquer une assemblée générale tous les ans et de réaliser un bilan annuel. Si ces obligations ne sont pas correctement effectuées, l'administration fiscale pourra déclarer la SCI fictive et procéder à sa liquidation et à d'éventuels redressements.

philippe06

C'est très surfait la programmation objet

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Aimer les femmes intelligentes est un plaisir de pédéraste. (Charles Baudelaire) - Vous vulgarisez :o (Jean-Kevin Dubois)

azurville

ezzz a écrit :

1.350.000 m² :ouch:

D'ailleurs je vois même pas comment on peut nettoyer ça tout seul sans y passer tout ses we. Déjà qu'~~entretenir~~garder en vie mes 3 plantes sur le balcon c'est pas facile

nettoyer une forêt ? :heink: qu'est ce que tu veux nettoyer dans une forêt ?

Message cité 1 fois
Message édité par azurville le 16-12-2008 à 10:59:54

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

azurville a écrit :

nettoyer une forêt ? :heink: qu'est ce que tu veux nettoyer dans une forêt ?

²²²

HFR [:vapeur_cochonne]

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marilou repose sous la neige

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