Reprise du message précédent :

 
 
Ah parce qu'en plus c'est un parisien qui écrit ça ??    
 
 
     
 
 
Je comprends mieux alors.    
 

entre tes poutres de section 80 (c'est un gymnase privé ou quoi ? ) et tes fondations qu'il faudrait laisser "sécher" X temps (à la limite dans des conditions parfaites on pourrait commencer à bâtir dès la prise ... dans la même journée) je me demande qui te raconte des histoires

Ca, c'est hélas classique et inadmissible.
Le conducteur de travaux aurait dû vérifier ça avant la livraison, et surtout mieux le gérer pendant la construction en le faisant préposer, puis enlever et enfin remettre "la veille" de la remise de clé.

Il est tout à fait normal de poser le carrelage avant les appareils.
C'est l'inverse qui ne serait pas normal.
Au plombier de faire attention et de protéger le carrelage. C'est maintenant à lui de réparer son mauvais travail.

Le menuisier a un devoir de résultat, pas de moyens.
C'est à dire qu'il doit arriver au résultat (que le plancher soit capable de supporter la charge prévue) et non poser exactement ce qui a été marqué sur un devis.
S'il est démontré que les sections de bois sont correctes, il n'y a rien à attendre ici.

 
Un bon constructeur est tout autant capable qu'un bon architecte.
 
Un mauvais constructeur est tout autant incapable qu'un mauvais architecte.
 
Je connais plein de maisons parfaitement bien construites par des constructeurs et aussi des maisons pleines de défauts faitent avec par un architecte.
 

Et si tu raisonnais en mm au lieu de raisonner en cm ?

 
Le DTU exige des temps de séchage minimaux.
Mais si les fondations s'appuient sur un bon sol, cela ne posera aucun problème de batir quelques jous après le coulage des mur en parpaings de 3m de haut.
 
Les fissures dans les murs, cela ne vient pas des temps de séchages des fondations, mais d'une insuffisance de celles-ci (en particulier en terrain argileux).
 
Car entre la pose du crépis et le coulage des fondations, il y a tout le temps de séchage nécessaire. Donc, tout est "mis en place" à ce moment la.
 

 
Quelle est la ville la plus polluée de France ?

C'est la fête au Royaume-Uni. heureusement, la Manche nous protège...
 

 
http://www.telegraph.co.uk/finance [...] r-job.html

 
Champlan
 
http://paris-ile-de-france-centre. [...] 033-fr.php

 
Champlan (91) : commune la plus polluée d'IDF
 
Excuse-moi, mais y'a quoi de compliqué à comprendre dans la phrase suivante :  
 

 
Faudrait savoir, t'es dans le puy de dôme ou dans l'nord?    

 
Ah non mais en paysanie, dès qu'on refait les joints entre les pavés de vos routes, vous appelez ça une autoroute aussi....    
 

 
Bah l'immo va continuer de monter alors chez vous

Y a juste à vérifier que l'IDF est la région la plus polluée de france

Immobilier - Kaufman & Broad, le chant du cygne ?

http://www.francesoir.fr/economie/ [...] cygne.html

L'immobilier, thermomètre pour évaluer la crise

Paye ton boulet  

http://www.ouestfrance-immo.com/ac [...] e_1005.htm

 
Voici le classement officiel.
http://www.buldair.org/Documents/bilan_atmo_2007.pdf
 
A la louche :  
 
Les villes les plus polluées sont Toulon, Cannes/Grasses/Antibes, Nice, Aix-en-Provence, Marseille.
 
Puis viennent Grenoble, Valence, Mulhouse, Valence, Nîmes, Montpellier, Lyon, Strasbourg, Avignon.
 
Mention spéciale à Douai, Dunkerque, Lens, Lille, Lyon, Valence, Valenciennes, etc., qui ont un nombres de jours mauvais particulièrement importants.
 
Clermont est en milieu de peloton, plutôt vers le haut du panier même, avec une situation comparable à Reims.
 
Donc, Clermont-Ferrand = ville polluée est une légende colleportée par des personnes en manque de culture générale...
Car non, notre cathédrale n'est pas noire à cause de la pollution.
 

 
C'est l'odeur de caoutchouc qui est génante    

 
je trouve ca cher aussi.

Ce qui ne voudra rien dire, une ville pouvant être plus polluée, même dans une région moins polluée
 
à tous.
Je suis le topic depuis quelques temps maintenant, sans intervenir.
 
<3615 ma life>
Achat d'un appartement en hypercentre à Rennes à 150.000 y'a 5 ans. Revendu 189.000 € en juin 2008, juste à temps, en fait
Construction de la maison (170 m²) en pleine cambrousse, mais à 100 m d'une gare . Merci à la plus-value, et merci aux acheteurs d'avoir pris l'apparte juste avant la dégringolade, ça nous a bien aidé pour le prêt relais
</3615 ma life>
 

nan mais où va-t-on si meme en province faut s'exiler à 20km d'une ville pour pouvoir vivre

 
Attention à ce classement, il ne prend en compte que les polluants les plus classiques : PM, NO2, SO2 et O3. C'est une bonne indication mais on oublie ainsi certaines particularités locales, par exemple : les composés organiques de la chimie en région lyonnaise, les dioxines des incinérateurs parisiens, le plomb autour de l'industrie métallo...  
Les polluants du caoutchouc ne sont donc pas pris en compte et rien n'empêche de considérer clermont ferrand comme une ville polluée   En plus, le coup de la cathédrale en pierre noire c'est un bon alibi, qui nous dit qu'il n'y a pas un dépôt noir sur la pierre noire  
De toute façon, aucune ville française n'est suffisamment polluée pour négocier sérieusement les prix immos, on va laisser ça aux chinois...

 La cible "propreté du chantier", c'est pas gagné  

 D'ac' je pensais pas que ça se faisait dans ce sens. Un vrai travail de cochon de la part du plombier alors.

Le truc c'est qu'on lui a facturé le prix de sections supérieures, donc je pense que si l'expert conclue à l'absence de danger structurel, il peut au moins demander un remboursement de la différence non ? C'est comme si tu avais une facture pour un pull en cachemire et qu'on te donnait du coton à la place, c'est toujours un pull mais tu t'es fais arnaquer. D'ailleurs en plus de la section, la longueur ne correspond pas. De mémoire il a des poutres facturées pour 2,30m qui font 1,80 m. Je ne sais pas combien la différence chiffre au final, mais ça ne doit pas être négligeable. Et puis de toute façon rien que pour le principe c'est inadmissible.

On est d'accord. Cependant je pense qu'un bon architecte, si on a vraiment un projet personnel, sera plus à même de répondre à une demande d'individualisation de la maison. Le constructeur, même bon, va plutôt proposer un choix parmi des plans tout faits par des bureaux d'étude, avec quelques options de personnalisation, mais au final ce n'est pas pareil car il n'est pas capable de tout adapter de A à Z. C'est sûr que si on rêve d'un pavillon banal en lotissement avec un jardinet, un chien et une voiture familiale autant passer par un bon constructeur ça fera l'affaire. Je dis cela sans ironie, on peut ne pas kiffer les maisons et aimer le standard, après tout chacun ses envies. Genre moi perso je me tamponne des bagnoles et je roule dans une AX poubelle qui ne correspond pas à mon statut social, parce que je m'en cogne c'est pas mon truc.

vu comment la sncf s'amuser à virer les lignes non rentables, croise les doigts pour qu'ils te fassent pas le coup

80 mm, tu n'appelles pas ça des poutres toi non plus.

Il va falloir penser à changer le titre de ce thread.  
 
http://www.latribune.fr/actualites [...] paris.html

Oui, enfin, le terrain fait 2500 m², et la maison commence à ressembler à quelques chose  
 
Ce qui me "chagrine" c'est que je n'ai pas non plus l'impression d'avoir un palace (c'est grand, mais pas immense non plus), et bien que nous soyons en gros dans les derniers deciles, il va falloir s'endetter à tout plein (presque 40 % pour un bout de temps). Je me demande sérieusement comment font les gens avec un salaire plus "normal". Aucun snobisme dans mon propos, je gagne convenablement bien ma vie, mais sans gros extra sorti de la maison (ok, on s'est fait plaisir).
 
Donc, pour en revenir à ta remarque, pour avoir un bout de terrain qui ne ressemble pas à une cage à lapin, (600-700 m² des lotissements), on est "obligé" de s'expatrier à 20 bornes. Ceci étant, en train / bagnoles, ca fait 20 minutes, hein

Peu de chance qu'elle la vire, ca relie Rennes à Nantes Mais la remarque reste juste sur le principe

tu pourrait lire la page précédente au moins
 

-4.75% sur 2 mois soit, -11.5% par an.
 
A peu près ce qu'il s'est passé à Londres, ville la plus touchée par le krach au RU (-15% par an).

 
Pourquoi tu n'es pas parti en location?

 
 
Ce sont des solives.
 
Mais le quidam ne connait pas ces termes techniques.
 
Pour lui, c'est du pareil au même.
Si déjà il sait que quand c'est horizontal c'est une poutre et quand c'est vertical c'est un poteau, c'est bien.
 
Le voisin dont j'ai conçu la maison me parlait sans arrêt de problèmes sur les poutres en béton.
On a fini par en parler sur le chantier : il parlait des poteaux en fait...  
 
 

Poutres et solives, disais-je

 
Ba oui mais fallait pas râler pour pour que la sncf soit privatisée!!!  

le dtu ne donne pas un temps précis, la prise est faite en quelques heures et dans le cas de fondations (correctement préparées comme tu le soulignes) il n'y a pas de contre indication à bâtir rapidement.  
(on peut faire le calcul, un mur ce n'est pas bien lourd en regard de la résistance qu'aura le béton de fondation 24 h après le début de prise).

80 pour moi c'est au plus des chevrons.

Je suis en loc pendant la construction (on emménage en janvier, en gros), mais ca compte pas
 
En très gros, parce qu'on a et les moyens, et l'envie.
 
En location, pour la même maison, ca me couterai environ 800 € de moins (oups) pendant 7 ans, puis 500 € de moins après.
Dans 10-15 ans, le loyer aura vraisemblablement augmenté, pas mes mensualités.
 
Étant par ailleurs dans la fonction publique, je sais d'ores et déjà que mon salaire augmentera de 13,5 % le 17 novembre 2011. La charge des mensualités va aller tranquillement en diminuant (en proportion), contrairement au loyer (a priori). Rien n'empêche par ailleurs de profiter de donations (parents, grands parents ...) pour faire baisser la charge du tout.
 
Et par dessus le tout, parce qu'on voulait une maison telle qu'on l'avait imaginée, pensée et dessinée. A faible consommation d'énergie (objectif : 45 kw/m²/an), avec des grandes baies vitrées au sud ... et qu'on a rien trouvé à nous plaire, tant en loc qu'à l'achat.
 

 
 
La tu m'interesses! C'est écrit ou ça?  

 
Penses-tu.
 
On nous prend pour des cons en fait.
 
Hortefeu s'en gargarise, mais en fait, ce TGV n'est pas du tout pour nous.  
 
C'est, comme je l'ai pensé dès le départ, tout simplement un délestage de la ligne Paris/Lyon.
 
Et, hasard géographique, la ligne passe par le nord de l'Auvergne, dans l'Allier. Soit elle passera au sud du département (Vichy), soit au nord (Moulins). On mettra donc, soit 1H45 de TGV + 0H30 de TER + 0H15 de correspondance = 2H30, soit 1H30 de TGV + 1H de TER + 0H15 de correspondance = 2H45.
 
Par rapport aux 3H00 de Théoz direct et sans arrêt, le changement va être phénoménal.
 
Si encore ils prévoyaient de faire venir le TGV à Clermont, même à petite vitesse sur une ligne classique à partir de la ligne située dans l'Allier, ce serait passable.
Mais là, Hortefeu nous prend vraiment pour des cons en fanfaronnant que notre ville sera desservi par le TGV.    
 

p't'être un changement d'échelon pour lui.

Un échelon, une marche ou une échelle ?

 
Il peut très bien avoir des rames TGV partant de clermont sur ligne classique et rejoingnant la LGV.... . tecnologiquement rien ne l'empêche.

 
 
Ouai mais 13% C'est plus que de l'échelon!    
 
Faut que je regarde ça de plus près!!!!

 
 
Cette industrie ne produisait pas particulièrement d'odeur.
Des fumées, des suies, etc., oui. Des odeurs, non.
 
Par contre, nous avons vraiment une plaie olfactive : une sucrerie juste en bord d'autoroute. Lorsque c'est la saison de la bettrave, les eaux de processus sont mises à laguner juste au bord de l'autoroute. Les résidus organiques sont alors dégradés par des bactéries. Et ceci produit une odeur très désagréable (même si pas tenace).
 
Il faudrait vraiment qu'on subventionne le déplacement de cette vieille usine en pleine campagne, justement au milieu des champs de bétraves.