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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°16843949
StefSamy
VC FTW
Posté le 27-11-2008 à 13:32:53  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

dante2002 a écrit :


 
 
je crois que vous fantasmez sur la province :D
 
Pour 400€/mois, tu as un F2 de 40m², j'appelle pas ça "bien logé"...


 
Seul si  [:beckaman007]  
 
Bien agencé, à 2 ça peut être jouable sur le court terme.


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
mood
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Posté le 27-11-2008 à 13:32:53  profilanswer
 

n°16843956
P-Y
Posté le 27-11-2008 à 13:33:55  profilanswer
 

lydian a écrit :


 
1350 x 12 x 25 cela donne 405k.      cela veut dire que le cout du credit est le meme que le cout de l'appartement ?
 
bon en tous cas merci, je vais arreter de rever comme ca :(


C'est bien, t'apprends vite :D
Il y a bcp (trop?) de gens qui ne prennent meme pas la peine de faire ce simple calcul et qui se focalisent sur la mensualité...

n°16843970
StefSamy
VC FTW
Posté le 27-11-2008 à 13:35:19  profilanswer
 

Fred999 a écrit :

1000€ par mois pour les chambres financées par les aides sociales, j'veux bien savoir où [:cosmoschtroumpf]
 
Sur Paris c'est très souvent 100€/famille/jour (1 famille = 2 chambres), les Formule 1 des alentours ayant été vidés de leurs occupants sur décision de la maison-mère. Quand on connaît le manque de logement et la potentielle corruption qui en découle :/
 
Quand vous voulez savoir si un immeuble appartient à un marchand de sommeil, c'est simple, si vous voyez des packs de lait sur les rebords de fenêtre...


50€ par chambre par jour, ça nous donne 1500€ par mois, 3000€ pour 2 chambres.
 
C'est encore pire que ce que je pensais (et déjà je croyais voir grand [:tinostar])  :ouch:  


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°16843975
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 27-11-2008 à 13:35:37  profilanswer
 

C'est rigolo les différences de point de vue.
 
Là avec mon amie on vient de prendre une location, 750€ pour une petite maison de 80 m² en moselle.
 
Il y a deux chambres à coucher, nous savons donc que nous n'y feront qu'un seul enfant...
 
A Paris pour le même budget on pourrait taper dans un petit F1/F2.
 
On ferait comment? Pas de bébé???
 
 
Bref on a été conditionné à vivre moins bien que nos parents, et c'est pas normal...


---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
n°16843988
Naxos
\o/
Posté le 27-11-2008 à 13:37:03  profilanswer
 

Certains gardent la chambre pour bébé et dorment dans le salon...


---------------
[Folio Photos]
n°16843998
sudest
Posté le 27-11-2008 à 13:38:15  profilanswer
 

dante2002 a écrit :


 
Non, on se rappelle simplement de la vie avant l'an 2000 :D
 
Je le répète, mais quand j'étais petit avec mes parents ouvrier, on vivait dans un HLM de 100 m², et c'est moi qui avait le plus petit chez moi de tous mes copains :D


 
Pour moi c'est "trop", la politique sociale a été trop large à une époque et ça nous coûte cher aujourd'hui.
 

Naxos a écrit :

J'ai un 2P de 40m², tout seul ça va faut pas déconner :D


 
c'est clair, au début ('fin quand j'étais encore seul quoi), j'avais un 50 m² je trouvais ça trop grand
 

StefSamy a écrit :


 
Seul si  [:beckaman007]  
 
Bien agencé, à 2 ça peut être jouable sur le court terme.


 
Même à long terme, c'est l'aspect "crevette" qui ferait que ça deviendrait trop petit  :whistle:

n°16844000
StefSamy
VC FTW
Posté le 27-11-2008 à 13:38:29  profilanswer
 

dante2002 a écrit :


 
Non, on se rappelle simplement de la vie avant l'an 2000 :D


 
Je crois que c'est ça au final l'histoire des 1800€. Tu vies largement moins bien avec 1800€ aujourd'hui qu'il y a 8 ans avec 10 000 francs d'où le sentiment "de pas s'en sortir".
 
Mes collègues conseillers clientèle télé opérateurs tournent à 1500 environ, en RP. Ils s'en sortent, mais ils comptent tout.


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°16844003
onina
Posté le 27-11-2008 à 13:39:06  profilanswer
 

sudest a écrit :


quand tu es célibataire qu'est-ce qu'il te faut de plus ?  :??:


 
Bah un T3 c'est mieux quand même. Ca te permet de te faire un bureau-chambre d'ami, notamment quand tu es loin de ta famille c'est utile. C'est être "bien logé".
Après j'suis d'accord qu'en région parisienne, t'y penses même pas  :D  

n°16844004
sudest
Posté le 27-11-2008 à 13:39:14  profilanswer
 

dante2002 a écrit :

C'est rigolo les différences de point de vue.
 
Là avec mon amie on vient de prendre une location, 750€ pour une petite maison de 80 m² en moselle.
 
Il y a deux chambres à coucher, nous savons donc que nous n'y feront qu'un seul enfant...
 
A Paris pour le même budget on pourrait taper dans un petit F1/F2.
 
On ferait comment? Pas de bébé???
 
 
Bref on a été conditionné à vivre moins bien que nos parents, et c'est pas normal...


 
Pourquoi c'est pas normal ? c'est simplement fonction de la situation économique
 
La qualité de vie c'est comme l'immo, ça ne peut pas faire que monter  :D

n°16844031
e_esprit
Posté le 27-11-2008 à 13:40:34  profilanswer
 

dante2002 a écrit :

C'est rigolo les différences de point de vue.
 
Là avec mon amie on vient de prendre une location, 750€ pour une petite maison de 80 m² en moselle.
 
Il y a deux chambres à coucher, nous savons donc que nous n'y feront qu'un seul enfant...
 
A Paris pour le même budget on pourrait taper dans un petit F1/F2.
 
On ferait comment? Pas de bébé???
 
 
Bref on a été conditionné à vivre moins bien que nos parents, et c'est pas normal...


En quoi vivre mieux que ses parent est un droit :??:


---------------
Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.
mood
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Posté le 27-11-2008 à 13:40:34  profilanswer
 

n°16844051
Fred999
Rabat-joie
Posté le 27-11-2008 à 13:41:30  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


50€ par chambre par jour, ça nous donne 1500€ par mois, 3000€ pour 2 chambres.
 
C'est encore pire que ce que je pensais (et déjà je croyais voir grand [:tinostar])  :ouch:  


Et j'te parle d'hôtels à moitié insalubres, avec au mieux 1 micro-ondes par étage sachant que c'est un hôtel payé au mois, alors que les assocs doivent se battre pour loger les gens vu le manque de places, vraiment un bon biz.

n°16844057
Naxos
\o/
Posté le 27-11-2008 à 13:42:02  profilanswer
 

onina a écrit :


 
Bah un T3 c'est mieux quand même. Ca te permet de te faire un bureau-chambre d'ami, notamment quand tu es loin de ta famille c'est utile. C'est être "bien logé".
Après j'suis d'accord qu'en région parisienne, t'y penses même pas  :D  


J'aurais un T3 la pièce en plus pourrait servir de chambre d'ami / bureau / studio musique, mais bon en RP...
D'ailleurs aujourd'hui si j'achète, ce serait plus un T3, au cas où quoi :o


---------------
[Folio Photos]
n°16844058
lydian
Posté le 27-11-2008 à 13:42:03  profilanswer
 

e_esprit a écrit :


En quoi vivre mieux que ses parent est un droit :??:


 
le progres toussa

n°16844061
StefSamy
VC FTW
Posté le 27-11-2008 à 13:42:23  profilanswer
 

sudest a écrit :


 
Même à long terme, c'est l'aspect "crevette" qui ferait que ça deviendrait trop petit  :whistle:


 
J'ai fait 45 m² à 3 avec un bébé.
 
Bah heureusement que ça n'a pas duré plus d'un an.
 
Le squatt dans le salon c'est pénible à la longue (le canapé lit qui reste déplié 3 jours par flemme de le refermer pour le réouvrir, si ton conjoint est sensible au bruit bah tu peux rien faire quand il dort, etc...).


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°16844062
Naxos
\o/
Posté le 27-11-2008 à 13:42:23  profilanswer
 

e_esprit a écrit :


En quoi vivre mieux que ses parent est un droit :??:


+1, on va vers le décroissance plutôt là :o


---------------
[Folio Photos]
n°16844077
Fred999
Rabat-joie
Posté le 27-11-2008 à 13:43:29  profilanswer
 

"Vivre mieux que ses parents", c'est l'avatar des trente glorieuses : une société de consommation à croissance infinie (dans le temps), la promotion sociale par les études, le progrès technologique qui permettra de travailler moins et vivre mieux... on sait maintenant que c'est terminé, mais on continue de nous prétendre le contraire.

Message cité 5 fois
Message édité par Fred999 le 27-11-2008 à 13:44:12
n°16844084
lydian
Posté le 27-11-2008 à 13:43:57  profilanswer
 

Fred999 a écrit :


Et j'te parle d'hôtels à moitié insalubres, avec au mieux 1 micro-ondes par étage sachant que c'est un hôtel payé au mois, alors que les assocs doivent se battre pour loger les gens vu le manque de places, vraiment un bon biz.


 
pour parler des hotel au mois..  
 ce qu'il faut savoir c'est qu'il y a tellement de gens qui on un travail mais dont aucun proprio ne veut (revenu smic trop faible pour louer un studio) que les les hotels au mois sont blindés par ces gens la.. donc souvent meme avec la chambre payée par l'etat, il n'y a pas de place dans ces hotels pour les familles en difficulté.

n°16844086
StefSamy
VC FTW
Posté le 27-11-2008 à 13:44:06  profilanswer
 

e_esprit a écrit :


En quoi vivre mieux que ses parent est un droit :??:


 
On nous l'a vendu avec la modernité, la robotisation, etc....


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°16844092
sudest
Posté le 27-11-2008 à 13:44:33  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
J'ai fait 45 m² à 3 avec un bébé.
 
Bah heureusement que ça n'a pas duré plus d'un an.
 
Le squatt dans le salon c'est pénible à la longue (le canapé lit qui reste déplié 3 jours par flemme de le refermer pour le réouvrir, si ton conjoint est sensible au bruit bah tu peux rien faire quand il dort, etc...).


 
Bien d'accord, c'est pour ça que je dis que 40 m² en couple ça reste jouable, même si pas hyper confortable, et que l'élément perturbateur c'est l'arrivée d'une petite crevette  :)  
 
Si crevette il y a, c'est sur qu'il faut 2 chambres séparées sinon c'est trop pénible.

n°16844107
sudest
Posté le 27-11-2008 à 13:45:37  profilanswer
 

Fred999 a écrit :

"Vivre mieux que ses parents", c'est l'avatar des trente glorieuses : une société de consommation à croissance infinie (dans le temps), la promotion sociale par les études, le progrès technologique qui permettra de travailler moins et vivre mieux... on sait maintenant que c'est terminé, mais on continue de nous prétendre le contraire.


 

StefSamy a écrit :


 
On nous l'a vendu avec la modernité, la robotisation, etc....


 
Mince, c'est un prospectus que j'ai balancer sans le lire  :sweat:  
 
 :lol:

n°16844112
StefSamy
VC FTW
Posté le 27-11-2008 à 13:45:51  profilanswer
 

Fred999 a écrit :


Et j'te parle d'hôtels à moitié insalubres, avec au mieux 1 micro-ondes par étage sachant que c'est un hôtel payé au mois, alors que les assocs doivent se battre pour loger les gens vu le manque de places, vraiment un bon biz.


 
Ah ouais donc bon faut arrêter de sponsoriser ça quoi, tu fais fermer pour insalubrité, t'exiges des rénovations telles que le mec préfère vendre, tu préemptes et hop hop hop tu fais ton HLM :ange:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°16844122
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 27-11-2008 à 13:46:32  profilanswer
 

stephane75001 a écrit :


 
Donc avec un taux d'endettement entre 33% et 40% pour 300 mois ca devrait être gérable  :pt1cable:  
 
Mais plus sérieusement aujourd'hui, un bien de 80m² au prix de 200 k€ (soit 2,5k€/m²)  ca doit être au fin fond du 92... ou alors avec une hypothétique (elle aussi) crise de -45% par rapport au prix actuel ....


toi tu connais bien le 92 :pfff:  
 

n°16844128
sudest
Posté le 27-11-2008 à 13:46:51  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Ah ouais donc bon faut arrêter de sponsoriser ça quoi, tu fais fermer pour insalubrité, t'exiges des rénovations telles que le mec préfère vendre, tu préemptes et hop hop hop tu fais ton HLM :ange:


 
Surtout que sur le long terme, le coût de HLM + la récupération des loyers doit chiffrer moins que les APL monstrueuses que l'état verse pour ces ... bouses

n°16844146
StefSamy
VC FTW
Posté le 27-11-2008 à 13:47:59  profilanswer
 

sudest a écrit :


 
Bien d'accord, c'est pour ça que je dis que 40 m² en couple ça reste jouable, même si pas hyper confortable, et que l'élément perturbateur c'est l'arrivée d'une petite crevette  :)  
 
Si crevette il y a, c'est sur qu'il faut 2 chambres séparées sinon c'est trop pénible.


 
Et encore heureux, on n'avait pas la cuisine américaine et ses délicieuses odeurs  :jap:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°16844154
Naxos
\o/
Posté le 27-11-2008 à 13:48:44  profilanswer
 

L'odeur de bouffe dans les draps :love:
 
:d


---------------
[Folio Photos]
n°16844159
sudest
Posté le 27-11-2008 à 13:49:24  profilanswer
 

Naxos a écrit :

L'odeur de bouffe dans les draps :love:
 
:d


 
fondue savoyarde powered

n°16844170
magicien96
Même pas peur @sato
Posté le 27-11-2008 à 13:50:11  profilanswer
 

Naxos a écrit :

J'ai un 2P de 40m², tout seul ça va faut pas déconner :D


Un 2pièces avec une pièce à vivre de taille correcte (>20-25m²), ça suffit clairement en tant que célibataire.
Par contre un studio [:vyse]


---------------
Ils ne savaient pas que c'était impossible, alors ils l'ont fait. ©Mark Twain
n°16844172
Naxos
\o/
Posté le 27-11-2008 à 13:50:50  profilanswer
 

magicien96 a écrit :


Un 2pièces avec une pièce à vivre de taille correcte (>20-25m²), ça suffit clairement en tant que célibataire.
Par contre un studio [:vyse]


Mon salon fait pas 20m² en revanche, et d'assez loin je pense :D

Message cité 1 fois
Message édité par Naxos le 27-11-2008 à 13:51:00

---------------
[Folio Photos]
n°16844173
StefSamy
VC FTW
Posté le 27-11-2008 à 13:50:53  profilanswer
 

Naxos a écrit :

L'odeur de bouffe dans les draps :love:
 
:d


On a fait une seule fois une raclette, j'sais vraiment pas pourquoi  :D  


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°16844177
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 27-11-2008 à 13:51:13  profilanswer
 

Naxos a écrit :

L'odeur de bouffe dans les draps :love:
 
:d


 
 
 :??:  
 
J'ai vécu en cité U et ma chambre n'a jamais senti mauvais. C'est avant tout une question d'aération.


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°16844196
Fred999
Rabat-joie
Posté le 27-11-2008 à 13:52:22  profilanswer
 

sudest a écrit :


 
Mince, c'est un prospectus que j'ai balancer sans le lire  :sweat:  
 
 :lol:


Amha "une France de propriétaires" ça participe au mouvement. Comme ont pu le faire les 35 heures.

n°16844198
sylvainlel​eu
Posté le 27-11-2008 à 13:52:30  profilanswer
 

dante2002 a écrit :

 


je crois que vous fantasmez sur la province :D

 

Pour 400€/mois, tu as un F2 de 40m², j'appelle pas ça "bien logé"...


J'ai vécu 3 ans et 1/2 à 2 dans 24,25m² ( ok bien foutu mais bon) et c'est tout à fait jouable ( on était 18 pour la pendaison de crémaillère :D )

StefSamy a écrit :

 


C'est Sarko il l'a dit  [:wkatepebaboune]

 

Ah ok dans ce cas ...

 
dante2002 a écrit :

C'est rigolo les différences de point de vue.

 

Là avec mon amie on vient de prendre une location, 750€ pour une petite maison de 80 m² en moselle.

 

Il y a deux chambres à coucher, nous savons donc que nous n'y feront qu'un seul enfant...

 

A Paris pour le même budget on pourrait taper dans un petit F1/F2.

 

On ferait comment? Pas de bébé???

 


Bref on a été conditionné à vivre moins bien que nos parents, et c'est pas normal...

 
lydian a écrit :

 

le progres toussa

 
Fred999 a écrit :

"Vivre mieux que ses parents", c'est l'avatar des trente glorieuses : une société de consommation à croissance infinie (dans le temps), la promotion sociale par les études, le progrès technologique qui permettra de travailler moins et vivre mieux... on sait maintenant que c'est terminé, mais on continue de nous prétendre le contraire.

 

Absolument
A noter que vivre mieux que c'est parents c'est plus que vrai quand on prends les pays pauvres, beaucoup moins dans les pays développés .... mais n'est ce pas une bonne chose :??:
Après tout nous sommes partis de bcp plus haut !

Message cité 1 fois
Message édité par sylvainleleu le 27-11-2008 à 13:52:51

---------------
Une coach qu'elle est bien !      Comparo Achat/loc immobilier New version
n°16844205
magicien96
Même pas peur @sato
Posté le 27-11-2008 à 13:53:34  profilanswer
 

Naxos a écrit :


Mon salon fait pas 20m² en revanche, et d'assez loin je pense :D


Ce qui limite le nombre de personne que tu peux reçevoir... Ca peut être gênant. Mais je pensais plus en province, en RP, c'est un luxe d'avoir de la place :D


---------------
Ils ne savaient pas que c'était impossible, alors ils l'ont fait. ©Mark Twain
n°16844214
xasyl
Posté le 27-11-2008 à 13:54:32  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :


 
 
 :??:  
 
J'ai vécu en cité U et ma chambre n'a jamais senti mauvais. C'est avant tout une question d'aération.


Parce que tu faisais la cuisine dans la salle commune prévue à cet effet  :D

n°16844221
sudest
Posté le 27-11-2008 à 13:55:05  profilanswer
 

et puis si on suit le principe de l'entropie, en étant les plus riches on ne pleut devenir que plus pauvres, et les plus pauvres de peuvent devenir que plus riches
 
je parle au sens des pays hein, pas des individus :D
 
(en rapport avec sylvainleleu)


Message édité par sudest le 27-11-2008 à 13:55:29
n°16844223
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 27-11-2008 à 13:55:12  profilanswer
 

Les pâtes crues, ca sent pas. :o


---------------
Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o)  |  La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!
n°16844256
StefSamy
VC FTW
Posté le 27-11-2008 à 13:58:28  profilanswer
 

sylvainleleu a écrit :

Absolument
A noter que vivre mieux que c'est parents c'est plus que vrai quand on prends les pays pauvres, beaucoup moins dans les pays développés .... mais n'est ce pas une bonne chose :??:
Après tout nous sommes partis de bcp plus haut !


 
Ce serait pas mal qu'on puisse au moins vivre pareil et pas moins bien [:afrojojo]  
 
Parceque bon, progrès médicaux, on vit + vieux, super, mais être un demi légume 15 ans de plus, c'est peu intéressant.
 
Déjà pour commencer comme déjà dit, je suis pour la supression des cimetières. Ca en fait du foncier bien placé, et partout (hop, retour discret au sujet)  [:alucard]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°16844266
Fred999
Rabat-joie
Posté le 27-11-2008 à 13:59:23  profilanswer
 

Emigre en Chine, la crémation y est légalement obligatoire :o

n°16844268
sudest
Posté le 27-11-2008 à 13:59:47  profilanswer
 

Fred999 a écrit :

Emigre en Chine, la crémation y est légalement obligatoire :o


 
ça tombe bien je suis un peu frileux

n°16844276
stephane75​001
Posté le 27-11-2008 à 14:01:54  profilanswer
 

Fred999 a écrit :

"Vivre mieux que ses parents", c'est l'avatar des trente glorieuses : une société de consommation à croissance infinie (dans le temps), la promotion sociale par les études, le progrès technologique qui permettra de travailler moins et vivre mieux... on sait maintenant que c'est terminé, mais on continue de nous prétendre le contraire.


 
Belle prose qui résume clairement la façon de vivre de beaucoup d'entre nous  :)

n°16844297
sylvainlel​eu
Posté le 27-11-2008 à 14:04:18  profilanswer
 

Fred999 a écrit :

"Vivre mieux que ses parents", c'est l'avatar des trente glorieuses : une société de consommation à croissance infinie (dans le temps), la promotion sociale par les études, le progrès technologique qui permettra de travailler moins et vivre mieux... on sait maintenant que c'est terminé, mais on continue de nous prétendre le contraire.


Et : "on continue de prétendre le contraire"
Nous aussi nous sommes dans le déni, non ?


---------------
Une coach qu'elle est bien !      Comparo Achat/loc immobilier New version
mood
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