Reprise du message précédent :

Tu l'as reçu seulement maintenant ? Ca fait déjà quelques temps que c'est lancé.

1621€ de TH ?
Pour quelle ville / surface ?

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

 
c'est clair, avec un salaire beaucoup plus élevé je paie moins que ça

 
j'ai pas précisé, mais je parlais des chiffres de l'assurance seulement En gros, un appart et une voiture, ca coute 800€/an pour une très bonne couverture .

 
Pt'être bien, mettons 200 alors, ça permet d'aller à Leclerc plutôt qu'Ed    
 
Bref, c'est vivable (ni invivable, ni luxueux), alors que c'est 20% au dessus du salaire médian  

Pourquoi le cheval serait une dépense à la con ? C'est moins pire que l'achat de LCD full HD dernière génération parcequecaÿtropbien

 
   
 
à l'arrach' sur le simulateur des impôts, modèle simplifié tout ça, 150 par mois
 
donc non c'est pas luxueux, mais entendre "ne s'en sort pas en province avec 1800€ nets" c'est vraiment pas bon pour ma tension quoi ...

   
 
Et puis le cheval à la fin tu peux le manger    

 
boutade, j'englobais tous les loisirs dans les trucs à la con. Quand on est pauvre, les loisirs ca passe après.  

 
entre ça, les austin mini, tous les trucs apple à la mode mais hors de prix etc.
 
tu m'étonnes que certains aient l'impression d'avoir un soucis sur le pouvoir d'achat
 
attention, je ne dis pas que certains n'en n'ont pas vraiment  

 
Oui.
 
Mais faut pas de dérapage. Si t'as une bagnole, qu'elle claque, et que tu dois en racheter une, là c'est dûr de s'en sortir.
 
Mais y'a largement pire et c'est pas non plus un problème de santé donc c'est pas grave au final.

 
Je plussoie
Mais là on va se faire taper dessus par 80% de la population qui pense que le loisir est un dû    
 

 
Hmmm
A 1800€ par mois normalement tu as déjà une certaine capacité d'épargne (pour entre autres les coups durs), mais ça c'est presque une question d'éducation que d'être prévoyant et ne pas la jouer cigale tout le temps en finissant chaque moi à 0.1€ en s'étant bien marré au pub du coin avec les copains à payer tournée sur tournée.
La santé t'as une mutuelle généralement, et si c'est grave t'as le 100% de la sécu.

non mais c'est fait un peu exprés, comme ca on tape sur les marchand de sommeil et non sur l'etat quand ca va mal, puis comme ca l'etat n'a rien à gérer non plus, juste à payer.  
 

salut les experts, j'ai une question,

un appartement a 200k, il faut compter combien par mois pour le payer environ si l'on comptes tout, les impot, le credit sur 25 ans sans apport etc...

j'ai envie de me lancer d'ici 1 an le temps que les prix baissent bien mais je ne suis pas bien sur sur qu'il va falloir payer reellement.

avec environ 3k par mois de salaire c'est jouable ?

 
 
Si c'est 3k net / mois oui c'est jouable. Sinon tu peux oublier    
 
200k c'est pour quelle superficie ? quelle localisation geographique ?

 
oui net sans les primes.
 
pour un 4 pieces sur le 92.. 80 metres environ, j'ai vu pas mal d'annonce a 200k sur le pap

200k€ d'appartement, c'est 220k€ environ Frais de notaire et frais d'agences inclus.
 
Si tu arrives à négocier un taux de 5.5% assurance comprise (excellent taux aujourd'hui, qui sait dans 1 an ?), c'est 1350€/mois de remboursement sur 25 ans. Il faut donc 4000€ de revenus net par mois pour le foyer pour pouvoir assumer cet emprunt.
 
Par ailleurs un dossier sans apport, aujourd'hui, ça ne passe nulle part pour des prêts à 25 ans.

 
Va faire un tour par là: http://www.tableau-amortissement.f [...] sement.php
 
Si tu empruntes la totalité des 200k avec 3k par mois à 5% tu as des traites de 1170€/mois. Ensuite faut rajouter la taxe foncière et autres frais.
 
 EDIT:

1350 x 12 x 25 cela donne 405k.      cela veut dire que le cout du credit est le meme que le cout de l'appartement ?

bon en tous cas merci, je vais arreter de rever comme ca

 
Pour la simulation dont je parle au dessus (200k, 25ans, 5%) tu payes au total 150,754.02 d'interets. Donc ouais c'est pas exactement le cout de l'appart mais pas loin...    
 
 

 
je vais croiser les doigts pour que ca se crash tres tres tres tres fort    
 
c'est fou quand meme de ne pas pouvoir acheter sa maison meme quand on travaille...

Le cout total est bien de 405k€. Par contre c'est 185k€ d'intérêt et 220k€ de bien (frais de transaction inclus).
 
Ton seul espoir est que les taux baissent. Par exemple, le même montant avec un taux à 4,5% assurances comprises te ferait des mensualités de 1220€ et 'seulement' 145k€ d'intérêts.

Acheter seul, cela fait bien longtemps que c'est reservé à l'élite.
 
Si ces 3k net dont tu parlais sont la somme de deux salaires, alors je suis désolé de t'apprendre que c'est un revenu malheureusement considéré comme relativement faible, cf stats INSEE. Tu peux donc acheter à 25 ans, mais pas pour 200k€ (1,2 Millions de francs tout de même...)...

oui, il me faut une baisse des taux + une baisse des prix..car meme 1220 c'est toujours au dessus des 33% d'endettement.  merci beaucoup lookoom !!

 
En quoi être propriétaire devrais être un droit
 
Déjà droit au logement ça me fait tiquer alors droit à être proprio ...

 
Donc avec un taux d'endettement entre 33% et 40% pour 300 mois ca devrait être gérable    
 
Mais plus sérieusement aujourd'hui, un bien de 80m² au prix de 200 k€ (soit 2,5k€/m²)  ca doit être au fin fond du 92... ou alors avec une hypothétique (elle aussi) crise de -45% par rapport au prix actuel ....

On s'en fout de la durée et du coût total. L'important c'est qu'à la fin, ton logement t'appartient.

 
oui c'est sur, je ne veux pas arriver a la retraite et avoir un loyer un payer. en fait c'est pour ca que j'essaie de me bouger

 
 
je crois que vous fantasmez sur la province
 
Pour 400€/mois, tu as un F2 de 40m², j'appelle pas ça "bien logé"...

 
Clair
 
je payais 550€ CC pour un T2 neuf de 50m² bien placé mais RDC à Nantes en 2006 Et encore, c'étzait un besson.

Ah mais j'ai pas dit le contraire. J'ai même évité de donner mon avis parce qu'un fois qu'on a tous les chiffres en main c'est à chacun de décider ce qui est acceptable pour lui.
 
La il considère que le cout du prêt est trop élevé, c'est lui qui voit. Faudrait aussi connaitre le loyer d'un tel appartement. 'Fin bref, ca a déjà été discuté pendant des pages et des pages et il y a tout ce qu'il faut comme aide à la décision en premiere page du topic.

 
quand tu es célibataire qu'est-ce qu'il te faut de plus ?  
 
z'avez de ces gouts de luxe les mecs ...

 
t'as oublié un smiley d'avertissement

il leur faut de la place pour mettre une table de 10 personnes pour les invités
 

1000€ par mois pour les chambres financées par les aides sociales, j'veux bien savoir où
 
Sur Paris c'est très souvent 100€/famille/jour (1 famille = 2 chambres), les Formule 1 des alentours ayant été vidés de leurs occupants sur décision de la maison-mère. Quand on connaît le manque de logement et la potentielle corruption qui en découle
 
Quand vous voulez savoir si un immeuble appartient à un marchand de sommeil, c'est simple, si vous voyez des packs de lait sur les rebords de fenêtre...

 
Non, on se rappelle simplement de la vie avant l'an 2000
 
Je le répète, mais quand j'étais petit avec mes parents ouvrier, on vivait dans un HLM de 100 m², et c'est moi qui avait le plus petit chez moi de tous mes copains

 
Ca marche aussi si tu remplaces "taux" par "prix"  

 
C'est Sarko il l'a dit  

J'ai un 2P de 40m², tout seul ça va faut pas déconner

 
Seul si    
 
Bien agencé, à 2 ça peut être jouable sur le court terme.