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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°16717009
StefSamy
VC FTW
Posté le 13-11-2008 à 14:32:13  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

starone a écrit :


 
Qu'il va se barrer avec les 120 euros * 2000 personnes?


 
Pour acheter un studio à paris cash :D  


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
mood
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Posté le 13-11-2008 à 14:32:13  profilanswer
 

n°16717014
charlie 13
Posté le 13-11-2008 à 14:32:40  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


qu'est-ce qu'on ferait pas pour un 90m² à 120k€ dans la banlieue de la capitale...


Quand tu vois le merdier que c'est pour entrer ou sortir de Madrid aux heures de pointe, tu te dis qu'il y en a qui prennent des risques s'ils ne sont pas sur la ligne du RER local.

Message cité 1 fois
Message édité par charlie 13 le 13-11-2008 à 14:33:07
n°16717097
mbd44
Gamertag & PSN ID : MATHBD44
Posté le 13-11-2008 à 14:39:53  profilanswer
 

ouais enfin ca fait quand meme un cout au m² de 1300€, c'est quand meme pas con je pense

n°16717131
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 13-11-2008 à 14:42:26  profilanswer
 

mbd44 a écrit :

ouais enfin ca fait quand meme un cout au m² de 1300€, c'est quand meme pas con je pense


oui ils peuvent profiter des prix de Madrid en 2015, 7 ans avant les autres :whistle:


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°16717861
arthas77
Posté le 13-11-2008 à 15:57:39  profilanswer
 

http://www.lemonde.fr/web/article/ [...] 906,0.html
 
Certains commentaires sont priceless  :o  
 

n°16717881
Profil sup​primé
Posté le 13-11-2008 à 15:59:44  answer
 

masterkard a écrit :


 :ouch: elle est cadre ta nounou?


 
j'arrive peut être après la guerre mais c'est le prix pour faire garder 1 enfant quand tu es au bureau  [:slyengel]

n°16717898
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 13-11-2008 à 16:01:49  profilanswer
 

arthas77 a écrit :

http://www.lemonde.fr/web/article/ [...] 906,0.html
 
Certains commentaires sont priceless  :o  
 


 
le monde : le plaisir de payer pour deblaterrer des conneries :o


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°16717962
Leg9
Fire walk with me
Posté le 13-11-2008 à 16:09:02  profilanswer
 

Bon alors, ça krache ? :o
 
(ps : le SP3 caÿ d'la mayrde)

Message cité 1 fois
Message édité par Leg9 le 13-11-2008 à 16:09:09

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°16718000
StefSamy
VC FTW
Posté le 13-11-2008 à 16:12:43  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Bon alors, ça krache ? :o


 
Tu penses, depuis 1972 qu'ils attendent ces ânes  :lol:  :lol:  


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°16718041
pastor
٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶
Posté le 13-11-2008 à 16:17:07  profilanswer
 

Leg, prends exemple sur ton camarade qui, lui, respecte la syntaxe  :o  :o

Message cité 1 fois
Message édité par pastor le 13-11-2008 à 16:17:39
mood
Publicité
Posté le 13-11-2008 à 16:17:07  profilanswer
 

n°16718154
StefSamy
VC FTW
Posté le 13-11-2008 à 16:26:54  profilanswer
 

pastor a écrit :

Leg, prends exemple sur ton camarade qui, lui, respecte la syntaxe  :o  :o


 
La faute au SP3 qu'il a dit  :o  :D


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°16718155
mirtouf
Light is right !
Posté le 13-11-2008 à 16:27:00  profilanswer
 

kadreg a écrit :

 

le monde : le plaisir de payer pour deblaterrer des conneries :o


bien résumé. [:ocolor]


Message édité par mirtouf le 13-11-2008 à 16:27:07

---------------
-~- Libérez Datoune ! -~- Camarade, toi aussi rejoins le FLD pour que la flamme de la Révolution ne s'éteigne pas ! -~- A VENDRE
n°16718163
StefSamy
VC FTW
Posté le 13-11-2008 à 16:27:27  profilanswer
 

arthas77 a écrit :

http://www.lemonde.fr/web/article/ [...] 906,0.html
 
Certains commentaires sont priceless  :o  
 


 
Fectiv'ment  [:implosion du tibia]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°16718398
Joyrock
Posté le 13-11-2008 à 16:50:49  profilanswer
 

Citation :

Cette baisse est la conséquence des évènements du début d'année. Mais il ne faut pas se leurrer. Beaucoup d'agents immobiliers autour de moi disent que l'activité est fortement repartie depuis la rentrée. Ce n'est pas surprenant. Les taux sont redescendus au niveau d'il y a 18 mois et la bourse en chute favorise l'investissement dans la pierre. Il est a prévoir une baisse des taux pendant 18 mois faisant ainsi mécaniquement remonter les prix de plus belle.


 
 [:stefro]

n°16718440
phila
Posté le 13-11-2008 à 16:54:41  profilanswer
 

je vais leur filer le numéro de mon notaire, ils pourront lui remonter le moral :o


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°16718742
Corbito
Sic Semper Tyrannis
Posté le 13-11-2008 à 17:27:19  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


je n'y crois pas trop : ce sera plutôt un blocage complet du marché, les vendeurs n'accepteront jamais de vendre directement à -50%...
 
déjà avec les institutionnels (donc censés être plus réactifs) de la bulle de 1991, la baisse a pris 7 ans,  
alors je ne vois pas comment, avec uniquement des particuliers, ça pourrait prendre moins de temps que ça [:k2r2]
d'autant plus que la bulle est encore plus grosse et est partout


Tu as des données qui plaident pour le contraire, notamment le contexte économique global. En 1991, il y a eu une petite toux récessionniste. Aujourd'hui, on évoque les souvenirs de 1929.

n°16718796
immotep
Posté le 13-11-2008 à 17:31:35  profilanswer
 

Désolé d’arriver en retard au comptoir du café du commerce sur le thème  du ‘vit-on mieux que nos parents ?’  ;)
 
Il me semble qu’il suffit de suivre la loi du plan grand nombre dans notre démocratie élective (désolé pour la redondance) pour savoir qui a le pouvoir et qui avantage qui …
…et ce sont les baby boomers qui font la loi depuis les années 60/70. Cette génération a bénéficié de circonstances historiques exceptionnelles (pas de guerre, inflation pour accéder facilement à la propriété, plein emploi…) et nous lègue dettes, chômage et problèmes de retraite. Elle a coupé l’ascenseur social et maintient sa jeunesse dans la précarité en lui demandant cyniquement d’assumer ses déficits passés et ses futures retraites.
 
Bon j’y vais. C’est combien pour le café ?  
Quoi ??!  
3 euros 10 ???!!!  
Purée … 20 francs …
 

n°16718993
Profil sup​primé
Posté le 13-11-2008 à 17:48:07  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°16719009
polionamen
Hop
Posté le 13-11-2008 à 17:49:31  profilanswer
 

immotep a écrit :

Désolé d’arriver en retard au comptoir du café du commerce sur le thème  du ‘vit-on mieux que nos parents ?’  ;)
 
Il me semble qu’il suffit de suivre la loi du plan grand nombre dans notre démocratie élective (désolé pour la redondance) pour savoir qui a le pouvoir et qui avantage qui …
…et ce sont les baby boomers qui font la loi depuis les années 60/70. Cette génération a bénéficié de circonstances historiques exceptionnelles (pas de guerre, inflation pour accéder facilement à la propriété, plein emploi…) et nous lègue dettes, chômage et problèmes de retraite. Elle a coupé l’ascenseur social et maintient sa jeunesse dans la précarité en lui demandant cyniquement d’assumer ses déficits passés et ses futures retraites.
 


 
Et en plus ils pouvaient baiser sans capote !
Les enfulés  [:di_canio]  
 

n°16719067
Kiriou
Vicious...
Posté le 13-11-2008 à 17:53:57  profilanswer
 

arthas77 a écrit :

http://www.lemonde.fr/web/article/ [...] 906,0.html
 
Certains commentaires sont priceless  :o  
 


 
Y'en a de très bons aussi :jap:
 

Citation :

FC
12.11.08 | 23h50
N'est-ce pas là une lueur d'espoir pour le fameux "pouvoir d'achat" des Français ? Pouvoir se loger moins cher (pour les nombreux locataires ou petitement logés), vu l'importance du poste logement dans un budget moyen, c'est un gain très significatif de pouvoir d'achat


 

Citation :


machinette
13.11.08 | 00h25
Pour l'économiste Jacques Friggit, le prix des logements dépend du revenu des ménages, mais s'en est écarté au cours des dernières années. Pour retrouver sa corrélation de long terme, il devrait baisser de 40 % en France dans l'ancien. http://www.lesechos.fr/patrimoine/immobili er/300306579-immobilier-les-prix- pourraient-baisser-de-40-dans-l- ancien.htm


 

Citation :

Daniel S.
12.11.08 | 22h29
Soporifique ce délégué général, tout va bien madame la marquise, un peu de maturité, il s'agit de purger les marchés de leur insolence. La Fnaim a contribué à la hausse des prix qui a alimenté les subprimes. Franchement le pompier pyromane pourrait au moins finir par dire la vérité. Que les prix s'effondre de 30 à 50% et les transactions repartiront, pas avant. D'ici là, la Fnaim va laisser couler des centaines d'agence et des promoteurs non professionnels. Bravo !


---------------
Si tout fonctionne correctement, c'est que vous n'avez manifestement pas remarqué quelque chose.
n°16719335
mahuf
Posté le 13-11-2008 à 18:12:17  profilanswer
 

charlie 13 a écrit :


Quand tu vois le merdier que c'est pour entrer ou sortir de Madrid aux heures de pointe, tu te dis qu'il y en a qui prennent des risques s'ils ne sont pas sur la ligne du RER local.

 

J'aurais dit le contraire avec toutes les bombes qu'ils foutent dedans :o


Message édité par mahuf le 13-11-2008 à 18:12:31
n°16720428
$temp
Posté le 13-11-2008 à 20:06:18  profilanswer
 

vinzomatik a écrit :

je ne descend pas sur la cote en vacances et vais encore moins au ski, juste pour me permettre de maintenir au quotidien un niveau de vie correct où quand je passe à table, c'est avec un réel appétit.

 

cette notion de priorité était la meme quand temp$ prétend préférer rester sur paris dans moins de 20m² pour 600euros par mois alors que pour ce prix en lointaine banlieu on peut avoir le double de surface.


C'est $temp
Syntax error, la variable ne va pas être reconnue :o

 

Ma remarque à 2 zlotys, pas pour toi particulièrement :
La nourriture est un poste très important de dépense, mais il reste bien plus flexible que l'immobilier, qui est en grande partie subi.

Message cité 1 fois
Message édité par $temp le 13-11-2008 à 20:07:02
n°16720457
e_esprit
Posté le 13-11-2008 à 20:10:14  profilanswer
 

C'est vrai qu'on peut très bien se passer de manger [:tinostar]


---------------
Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.
n°16720599
StefSamy
VC FTW
Posté le 13-11-2008 à 20:27:45  profilanswer
 

e_esprit a écrit :

C'est vrai qu'on peut très bien se passer de manger [:tinostar]


 
Tu peux manger moins et moins bon  [:jibidi]  
 
Sauf à un certain niveau bien sûr!


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°16720620
e_esprit
Posté le 13-11-2008 à 20:30:12  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Tu peux manger moins et moins bon  [:jibidi]  
 
Sauf à un certain niveau bien sûr!


Je peux aussi habiter dans une cage lapin :o


---------------
Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.
n°16720642
StefSamy
VC FTW
Posté le 13-11-2008 à 20:32:30  profilanswer
 

e_esprit a écrit :


Je peux aussi habiter dans une cage lapin :o


 
Ca va ensemble, tu manges moins, t'es moins gros donc toi et tes réserves de bouffe prennez moins de place.
 
Mini toilettes à l'américaine, 2 plaques chauffantes, une studette c'est un loft comme ça.
 
CQFD  :o  


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°16720846
$temp
Posté le 13-11-2008 à 20:55:18  profilanswer
 

e_esprit a écrit :

C'est vrai qu'on peut très bien se passer de manger [:tinostar]


Je parle de flexibilité.
Un logement, c'est pas flexible. Je ne peux pas déménager tous les 15 jours, y'a des frais, c'est lourd.
La nourriture, c'est très ajustable :
- un jour "riche" : resto midi et soir
- un jour pauvre : demi-baguette midi et soir ou boite de raviolis/patée pour le midi + soir

 

Quand tu vois ces deux extrêmes, tu peux y passer du jour au lendemain. Alors que passer d'un studio miteux en banlieue proche à un 3 pièces parisien, c'est moins facile, moins rapide surtout.

 

J'ai juste dit "flexible", là ce sont des cas extrêmes que je présente.


Message édité par $temp le 13-11-2008 à 20:55:48
n°16721317
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 13-11-2008 à 21:29:14  profilanswer
 


j'avais effectivement émis l'hypothèse que, les gens étant de plus en plus informés, notamment des mécanismes et tendances économiques et financières, ils seraient de plus en plus spéculateurs, ce qui aurait pour effet d'accélérer les cycles
mais ça n'est que de l'élucubration personnelle :o
et ça ne prend pas en compte M.Dupont qui a acheté 200k€ en 2007 et qui ne vendra jamais en-dessous, dût-il mourir avec :fou:

Message cité 2 fois
Message édité par sire de Botcor le 13-11-2008 à 21:32:31

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°16721344
Zaib3k
Posté le 13-11-2008 à 21:30:52  profilanswer
 

je pense aussi que ca va tanguer violemment et donc moins longtemps. Je reste sur mon idée du creux fin 2012 :o

n°16721372
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 13-11-2008 à 21:32:24  profilanswer
 

Je suis choqué par les "vues" de starone.
Mon père : chauffeur routier : dans les années 80, avec le smig il faisait vivre sa famille (4 personnes en tout et pour tout) et a pu acheter une maison début 80 (après avoir économisé dans les années 70, apport inside).
Moi avec mon salaire (1600 nets par mois en gros), je ne peux pas acheter la maison dans laquelle j'ai vécu tout petiot, avec ma compagne, c'est possible mais très difficilement (cad avec les conditions que je ne veux même pas penser, prêt sur plus de 20 ans à 33 %)
A mon avis, oui je peux m'acheter davantage de gadgets électroniques, mais le poids du logement est tel qu'il y a un très fort décalage. Avec mes parents on faisait un restaurant par semaine, moi je me pose la question de savoir si je ne finirais pas dans le rouge dans le mois (mes parents n'avaient pas droit à des découverts à l'époque).
Les époques ont leurs différences, c'est certains, mais je m'estime "floué".


---------------
Horse_man
n°16721415
Zaib3k
Posté le 13-11-2008 à 21:34:48  profilanswer
 

je suis étonné par le nombre de restau, même dans les milieu modeste :D
 
Ca doit être un truc de citadin :o

n°16721426
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 13-11-2008 à 21:35:19  profilanswer
 

Ah oui, sinon à l'Insee, on est meilleurs pour faire le recensement sinon :D


---------------
Horse_man
n°16721445
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 13-11-2008 à 21:36:51  profilanswer
 

vinzomatik a écrit :


forcement que ca coute moins cher de faire la meme pizza avec de plus en plus de produits de base acheté au rabais. tu fais référence à envoyé spécial, t'as surement vu celui qui parle des producteurs de sauce tomate qui font produire en chine avant de balancer la sauce à travers le tomatoduc qui finira dans un pot estampillé d'une belle étiquette à l'italienne  :pfff:  


Les champignons, c'est signé dédé [:aloy]


---------------
Horse_man
n°16721481
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 13-11-2008 à 21:39:12  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


Les champignons, c'est signé dédé [:aloy]


 
Références de qualité [:cupra]


---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°16721500
calagan57
BF3 : calagan57
Posté le 13-11-2008 à 21:40:52  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :

Je suis choqué par les "vues" de starone.
Mon père : chauffeur routier : dans les années 80, avec le smig il faisait vivre sa famille (4 personnes en tout et pour tout) et a pu acheter une maison début 80 (après avoir économisé dans les années 70, apport inside).
Moi avec mon salaire (1600 nets par mois en gros), je ne peux pas acheter la maison dans laquelle j'ai vécu tout petiot, avec ma compagne, c'est possible mais très difficilement (cad avec les conditions que je ne veux même pas penser, prêt sur plus de 20 ans à 33 %)
A mon avis, oui je peux m'acheter davantage de gadgets électroniques, mais le poids du logement est tel qu'il y a un très fort décalage. Avec mes parents on faisait un restaurant par semaine, moi je me pose la question de savoir si je ne finirais pas dans le rouge dans le mois (mes parents n'avaient pas droit à des découverts à l'époque).
Les époques ont leurs différences, c'est certains, mais je m'estime "floué".


 
 
Il fut une époque aussi où les employés envoyaient "chier" leur patron si ça n'allait pas et retrouvaient du boulot dans la semaine.... maintenant tu peux toujours envoyer chier ton boss certe mais pour le boulot.... :whistle:  
 
Ce temps là est révolu.... :sweat:

Message cité 1 fois
Message édité par calagan57 le 13-11-2008 à 21:41:31

---------------
Waterbox
n°16721611
StefSamy
VC FTW
Posté le 13-11-2008 à 21:49:16  profilanswer
 

calagan57 a écrit :


 
 
Il fut une époque aussi où les employés envoyaient "chier" leur patron si ça n'allait pas et retrouvaient du boulot dans la semaine.... maintenant tu peux toujours envoyer chier ton boss certe mais pour le boulot.... :whistle:  
 
Ce temps là est révolu.... :sweat:


 
En tout cas, les trains ne sont jamais arrivés à l'heure  [:haha_maymayd]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°16721618
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 13-11-2008 à 21:49:41  profilanswer
 

immotep a écrit :

Désolé d’arriver en retard au comptoir du café du commerce sur le thème  du ‘vit-on mieux que nos parents ?’  ;)
 
Il me semble qu’il suffit de suivre la loi du plan grand nombre dans notre démocratie élective (désolé pour la redondance) pour savoir qui a le pouvoir et qui avantage qui …
…et ce sont les baby boomers qui font la loi depuis les années 60/70. Cette génération a bénéficié de circonstances historiques exceptionnelles (pas de guerre, inflation pour accéder facilement à la propriété, plein emploi…) et nous lègue dettes, chômage et problèmes de retraite. Elle a coupé l’ascenseur social et maintient sa jeunesse dans la précarité en lui demandant cyniquement d’assumer ses déficits passés et ses futures retraites.
 
Bon j’y vais. C’est combien pour le café ?  
Quoi ??!  
3 euros 10 ???!!!  
Purée … 20 francs …
 


 :jap:  


---------------
Horse_man
n°16722382
Maho-kun
Bientot proprio
Posté le 13-11-2008 à 22:47:49  profilanswer
 

Babouchka a écrit :


 
Références de qualité [:cupra]


 

Black_Jack a écrit :


Les champignons, c'est signé dédé [:aloy]


 
 
Faut citer la source :o


---------------
Le succès c'est être capable d'aller d'échec en échec sans perdre son enthousiasme (Sir W.L.S.C.)
n°16724428
calagan57
BF3 : calagan57
Posté le 14-11-2008 à 06:39:35  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
En tout cas, les trains ne sont jamais arrivés à l'heure  [:haha_maymayd]


 
 
 :lol:  
 
M'en fou j'dois être un des seuls cheminots à jamais prendre le train... :D


---------------
Waterbox
n°16724571
vinzomatik
What goes up must come down
Posté le 14-11-2008 à 08:37:59  profilanswer
 

$temp a écrit :


C'est $temp
Syntax error, la variable ne va pas être reconnue :o
 
Ma remarque à 2 zlotys, pas pour toi particulièrement :
La nourriture est un poste très important de dépense, mais il reste bien plus flexible que l'immobilier, qui est en grande partie subi.


honte sur moi $temp
 
remarques, tu sais au moins qu'on lit tes postes comme ca :o


---------------
This could turn Hare Krishna into a bad boy - Puffin da herb
n°16724581
vinzomatik
What goes up must come down
Posté le 14-11-2008 à 08:40:31  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


j'avais effectivement émis l'hypothèse que, les gens étant de plus en plus informés, notamment des mécanismes et tendances économiques et financières, ils seraient de plus en plus spéculateurs, ce qui aurait pour effet d'accélérer les cycles
mais ça n'est que de l'élucubration personnelle :o
et ça ne prend pas en compte M.Dupont qui a acheté 200k€ en 2007 et qui ne vendra jamais en-dessous, dût-il mourir avec :fou:


bah quand je vois comme les idées recues peuvent etre tenace, j'aurais tendance à penser que c'est négligeable, soit 3% de la population y sera receptive mais le reste préfère s'en tenir aux idées recues


---------------
This could turn Hare Krishna into a bad boy - Puffin da herb
mood
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Posté le   profilanswer
 

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