Reprise du message précédent :

Ah bon
Sources ?
 

 
80% c'est énorme. Je pense pas y avoir droit perso.

 
Ok je ne suis pas d'accord du tout mais bon je dois vivre dans un monde de bisounours pourtant je tiens une agence du 1er groupe de BTP mais c'est pas grave.

 
j'ai jeté un oeil, j'y aurais droit.
 
Je sais pas pourquoi je n'avais pas regardé lors de mon achat ni même pourquoi ma banque n'en a pas parlé.

 
D'autant que tu n'y aura plus droit maintenant  

 
enfin, si c'est pour avoir le droit d'emprunter 10 000€ à 0% plutôt qu'à 5%

 
Quel est ton point de vue ?

 
Je n'y crois pas Mais ca reste un scenario possible ... on verra.
 

 
figaro
 
http://www.lefigaro.fr/immobilier/2008/11/26/05002-20081126ARTFIG00295-des-mesures-fiscales-pour-aider-le-logement-en-berne-.php

 
Ca peut être plus que ça. Je n'ai plus les chiffres précis en tête, mais je crois qu'en les cumulant (PTZ national et régional) on peut arriver à 25 000€ sur 8 ans. Soit une économie de 5 000€ (50€ d'économie par mois). Ca se prend toujours.

"Nous sommes prêts à baisser les taux", affirme Jean-Claude Trichet (http://www.lesechos.fr/info/marches/300312189.htm)

 
Argumente au lieu de dire simplement que tu n'es pas d'accord STP    
 
J'ai pas la connaissance infuse hein et je suis pas (trop) borné, si on me montre la vérité.
 
Le fait que tu tiennes un agence ne fait pas que tu as toutes les données stratégiques ou autre. C'est un peu comme le mec qui a été AI et qui demande à tout le monde de boire ses paroles "parceque lui il sait".
 
C'est quoi d'ailleurs une "agence" de BTP? Bureau de vente, "siège local". Tu as accès à quelles données (foncier, MPs, Salaires)?

 
-10% (marché) + -15% (TVA), on va y être plus vite que prévu aux -30%  

spa encore fait! Avec Sarko-Z, tout devient possible  

 
 
sur le  marché du neuf  
 
Exit les notions d'étanchéité des marchés neufs / anciens

 
j'ai pas regardé en détail, j'ai juste pris une simu trouvée sur google Avec un net imposable aux alentours de 20k€ en zone B, ca va pas loin.

je doute qu'il y ait une étanchéité.

 
 
Quand un truc ancien "vaut" 150 alors que son homologue neuf "vaut" 200, si le neuf baisse à 150, le vieux reste à 150?
 
C'est la même logique que "ça baissera partout sauf ici"

décidez-vous, ça commence à faire beaucoup de choses dans mon jardin ça

 
Euh, non. Mais on est 2 à la maison. Salaires confortables.
 

 
J'ai regardé rapidos en zone A, à deux, revenu fiscal < 40K€, ça fait un poil plus que 20K€ de PTZ (par contre la durée j'ai pas trouvé).
Ajoute à ça que certains départements ont leur propre dispositif qui se cumul (comme dans le 92).

 
Connais tu le delta réel entre le prix au m² d'un bien neuf sur paris et son homologue dans l'ancien ?

 
Ce n'est pas ma situation (nous n'avons pas droit au PTZ). J'ai plutôt cherché une situation "classique" pour illustrer le propos.
 

 
J'ai pas dit le contraire, ni que le neuf pourri éloigné valait plus que le bon ancien bien situé      
 
Si tous les biens neufs baissent one shot de 15%, les trucs anciens autour verront aussi leur prix se réduire, c'est mécanique.
 
Tout est indexé par rapport au reste. C'est comme de dire "oui à neuilly ça baissera de 20% mais pas à paris".
 
Après tout ne suit pas tout de suite et dans les mêmes proportions pile poil mais si un truc bouge et pas l'autre, c'est que l'équilibre au départ n'y était pas.

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

il y a aussi une population qui ne cherche que de l'ancien, d'autres exclusivement du neuf

 
Je pense qu'avec les bulles éco y a une part de stochasticité, voire de phénomène de discontinuité, chaos, toussa

 
Réponse de Normand:
 
Ca dépend du standing de chacun et du lieu.
 
Admettons donc 2 cas:
 
1/ le neuf et l'ancien sont au même prix (c'est l'emplacement qui fait tout ou presque), un peu comme on a vu à Boulogne.
Si le neuf baisse de 15%, l'ancien va rester à son prix donc 15% plus cher que le neuf? --> déséquilibre par rapport à la position de départ. Laquellle est la bonne...????
 
2/ le neuf est 20% plus cher que l'ancien.
Si le neuf perd 15%, l'ancien reste aussi au même prix, soit seulement 5% moins cher que le neuf alors qu'auparavant le delta était de 20%?

Y a pas beaucoup de neuf, en plus sur Paris, donc le marché est dominé par le neuf, difficile de faire une comparaison.

 
L'état file 15% sur le neuf.
 
Résultat, les gens ne veulent que du neuf.
 
Résultat : les prix du neuf stagnent grâce à la demande grandissante ou un transfert de la demande du vieux vers le neuf (mais l'entreprise se met les 15 % dans les fouilles), et les prix de l'ancien s'effondrent.
 
Scénario possible aussi

+1 mais s/T2/T3 pour ma part

Parce que ca ne leur rapporte pas 5% par an ?

500€ par an, je ne crache pas dessus

c'est ce qu'il s'est passé au Japon : les gens ne veulent "que" du neuf...
 
par contre le neuf en France avec zéro plafonnier, des radiateurs systématiquement sous les fenêtre et des trucs super chiants genre l'interrupteur de la salle de bain derrière la porte parce que sinon ce serait trop près des points d'eau : très bof

 
grand maximum, sur une durée imposée, après une chiée de paperasse je suppose
 
Faut vraiment y réfléchir à 2 fois

 
Tu dis ça parceque t'es pauvre    

En France, la crise de l'immobilier pourrait durer jusqu'en 2011 (http://www.lemonde.fr/la-crise-fin [...] id=1101476)

 
ils seraient mieux au plafond ?

Dans l'agence à côté de chez moi à Paris j'ai vu quelques logements de plus de 50m², avec des grosses croix dessus, avec -10000€ jusqu'à -35000 €.
 
C'est bien, c'est toujours ca de gagné, mais bon ca influe plus sur le psycologique que sur le portefeuille étant donné que les logements sont dans les 500K...
 
:-X