Reprise du message précédent :
Je reste dans l'attente de ce que va bien pouvoir montrer le friggit T2 et le futur T3 au niveau des prix.
Mais au niveau des transactions, j'en viens à me dire que la courbe va traverser en chute libre le tunnel de friggit

tout le monde dans les startings block , a nous les studios pas cher avec mur taupe, chocolat et anis pour le prix d'un scenic

Ok, mais faudra le payer avec des vaches, des moutons ou en tout autre nature.

Pour ceux qui maitrisent les produits financier:
J'ai mon epargne salariale sur un FCPE constitué à 75% de produits monétaires et 25% de produits de taux. Vu l'état des marchés financier, est ce que ce type de FCPE risque de tomber, ou est ce à l'abris d'un crack?
J'ai 50000€ que je ne pourrai débloquer que dans 5 ans, prévu pour l'achat d'un appart après le crack immo, alors j'ai un peu peur vu la tournure des marchés.

qu'est-ce que tu appelles "produits de taux" ?
tu peux faire des arbitrages dans ton FCPE ?

 
ça c'est du conseil  

Heureusement que ce FCP s'appelle "Sécurité". Je me mords les doigts de ne pas avoir profité de la loi Sarko pour retirer 10000€ et les mettre sur un livret A. J'éspère ne pas me retrouver le bec dans l'eau dans 5 ans. Parce que là, la baisse de l'immo ne m'aura pas servi à grand chose.

 
Cedric1929 a dit qu'on reverrait les 7000 rapidement !    
Moi je le crois

C'est pas idiot, faudrait qu'ils me rembauchent juste après. Je sais pas comment je vais le négocier.

D'après la fiche technique le FCP est composé à 75% de produits monnétaires et 25% de produits de taux.
Je peux faire des arbitrages, j'ai déjà mis tout mon fric sur ce FCP en début d'année au vu de la santé des marchés financier. J'ai arbiter sur ce FCP qui est indiqué comme étant le moins risqué, ils appellent ça "Sécurité". Les autres FCP proposés sont adossés sur des produits action.

 
Dans une echelle temporelle cosmique, sans aucun doute
 
Ou il voulait parler du Dow Jones?

Je vais devoir annoncer à ma femme demain que l'on divorce. Elle va être contente.

 
L'équation est donc simple, qu'est ce qu'on aime le plus, sa femme ou ses tunes  

et comme ça tu pourras utiliser ces 50k€ pour ton nouveau mariage

Et OH arrête un peu ta désinformation.
J'ai dit qu'on reverrai les 7000 ça c'est sûr, mais pas rapidement !

 
Et apres la pluie, le beau temps.

Il est TT le cedric...
 
Vu le bordel financier, est-ce que ce topic ne traiterait-il pas d'un simple symptome de la crise? Je m'explique.
 
Quand j'ai commencé à bosser dans l'immo, il y a 5 ans, il était évident que ce qu'il se passait était déjà inédit: à savoir, depuis la fin de l'éclatement, puis de la purge, de la bulle internet (2001), une croissance conjointe des valeurs boursières et de l'immobilier; alors que les deux secteurs étaient jusqu'ici considérés comme, réciproquement, le refuge de l'un quand l'autre allait mal.  
De la même façon, d'ailleurs, aujourd'hui, les deux en même temps se cassent la gueule.  
   
Du coup, on peut se demander si cet enflammement de l'immo n'est pas le symptome direct du comportement des financières depuis 10 ans: ouverture des vannes du crédit (choix de taux faibles au niveau des grandes institutions américaines, puis européennes), additionné à un comportement ultra commercial des banques (fin du rôle de conseil, concurence, demande de retour sur investissement rapide des actionnaires, etc...) issu des 80/90's.  
Hypothèse : La Fnaim, les AI, les notaires... et les acheteurs, n'auraient jamais suivi une logique propre à l'immobilier (qui existe pourtant: localisation, agrément, choix d'une vie, construction bien pensée et bien faite, toussa...), mais se seraient laissés enfumer par de l'argument financier foutrement bien amené, vachement bien vendu... (mais bien sûr beaucoup d'acteurs on fait leur beurre, et leur porshe cayenne dessus. Mais quitte, eux même, à y croire, et à pleurer bientôt, ou déjà. J'en connais...)
 
Pour résumer: le souci de l'immo, aujourdhui, n'existe pas en soi, mais est une conséquence directe, voire un corollaire, des politiques financières menéespar les banques depuis 10ans?
Sous-entendu: l'immobilier en tant que tel est une vrai valeur, terrienne, mais ces connards ont tout foutu en l'air

Oui, mais pas dans le sens où tu l'entends.
 
Le fond du "problème" c'est que les taux d'intérêts ont baissés massivement ces 10 dernières années (en partie parce qu'on a voulu "relancer la machine" après la bulle Internet et le 11 septembre). De fait le monde a été inondé d'argent empruntable à vil prix. Les particuliers comme les investisseurs ont acheté tout ce qu'ils ont pu avec, ce qui a créé des bulles, et en particulier la bulle immo (parce que si investir sur le colza est un truc de pro, n'importe qui peu se lancer dans l'immo et aller demander un crédit)
 
La on entre dans une période où emprunter est difficile et (relativement) cher, donc tout se dégonfle brutalement.

Bam !  

 

 
http://www.immonot.com/tendMarche.do
 

 
y'a un 1/4 des notaires qui en fume de la bonne

Look who's talkin'

Une sorte de "titrisation" de l'immobilier ?
Avec comme d'hab les petits porteurs qui repartent avec la carotte dans le fondement ?

 
Les fondements sont bons  

 
 
En France, beaucoup de dirigeants pensent "si il est à la maison, il va regarder le foot en buvant des bières". Travailler à la maison, pour certains chefs, c'est du pipeau.

Exact
Pourtant j'avais déjà vu quelques études trainer prouvant le contraire.

edit : fin bon ici on en est encore à la graphologie et aux salaires indexés sur le diplome donc bon faut pas en demander trop ...

+1
c'est tellement c** que j'ai cru que c'était 1/4 des acheteurs potentiels qui croyaient ça (j'en connais mais je ne leur parle plus )

 
personne n'aurait sous la main le smiley avec Lagarde en Ministre Irakien de l'information ? Elle le mérite plus que jamais.

 
nope, j'ai que ça en stock
 

c'est déjà bien drôle

 

 
Mais il existe pas en version smiley pour l'instant

 
 
Merci

En même temps il a pas tord, on est tellement protégé qu'on est bridé, du coup on monte moins haut, mais du coup bein on a moins mal quand ça se casse la gol

+140% en à peine 10 ans, t'appelles ca moins haut?

ça a déjà été notre chance après 29

 
 
Cadeau.
 
http://www.dailymotion.com/video/x [...] haut_music
 
Souvenir d'une période pas si lointaine, où les prix de l'immo étaient encore raisonnables

Je parle de la finance pas de l'immo

 
 
Jerôme Kerviel a quand même montré qu'on est pas les derniers en matière de records dans le monde de la finance.  
 
Bravo l'Artiste !

Jérôme Kerviel sera canonisé un jour. C'est certain.