Reprise du message précédent :

Bon courage c'est un enfer de vendre, avec tous les gens qui viennent visiter juste pour voir
 
Ils vendent un T3 dans une bastide, sans extérieur, dans Aix et pas.loin du centre mais tout en voiture
 

Oui c'est sûr
 

Je suis en ville et la nuit on entend des hiboux chelous  
 

 
Vous essayez de vendre suite à vos mutations ?

Ok c'est noté !
 
 

Avis à tiers détenteur lors de la régul à la découverte de la mort  

 
ah bah idem alors

 
tu va dans n'importe quelle écurie, tu expliques la situation, on t'en donnera gratis avec un sourire jusqu'au oreilles

 
Merci  

 
Enfin bon si tu en arrives à ces extrémités, c'est que le conflit est quand même bien ouvert avec tes voisins.
Perso ce serait le signal pour envisager de déménager ...

Le combo, c'est d'aussi demander au voisin s'il peut prêter sa caisse pour aller acheter un truc car il a un grand coffre  

C'est quand le voisin fait une soirée 8.6 avec ses potes,c'est pas tous les jours.

@btbw  
 
https://www.leboncoin.fr/ad/ventes_ [...] 3225205327
 
Tu te positionnes ?  

 
C’est quoi cette bouse infâme hors de prix? Ils ont craqué les vendeurs?
 
 
Dans le genre je suis tombé sur une annonce dans mon patelin: ils demandent quasi 30% au dessus des prix constatés pour les maisons neuves ou parfaitement rénovées alors que leur machin a 60 ans sans rénovation majeure (dpe E + chauffage fioul). Le boomer ne lâchera rien...

Y a rien qui lui plaît, je propose du bizarre  

Ah non mais c est horrible
 
C est 69 nord moi pas 30

Bizarre + cher + moche, ce combo !  
Ah, et la réplique du moulin d'A Daudet, chaipas si ça fera le truc se vendre plus vite et au prix demandé  

 
   
 
Pour connaître le coin en plus, je vois mal mettre quelqu'un mettre autant d'argent dans une maison là-bas, surtout pour cette maison. Faut vraiment tomber sur un pigeon américain mais encore faut-il qu'il accède au bled.

 
un belge qui roule en Mercedes électrique....c'est un indépendant.

parfait avec toute la végétation sèche autour. what could possibly go wrong ?

Franchement je ne pige pas à qui ils imaginent vendre ça à ce prix.
 
Il n'y a personne qui va débarquer dans un coin paumé,  balancer 800k sur un bien ni fait ni à faire... ça n'a aucun sens.

Parfait pour une arnaque à l'assurance  

 
Ben eux le sont bien mis... Il suffit donc d'un acheteur comme eux et ça passe.

C’est un bien unique (mal fichu) sur le marché. Qui évoque des monuments de la littérature (merci à l’échafaudage de fortune de tenir le bordel) et prêt à accueillir ses nouveaux habitants (amoureux d’une ambiance datée et sans charme)
 
En plus vu le prix de la réparation du moulin il vaut mieux s’assurer de la santé financière du futur habitant en le délestant d’autant de pognon que possible au préalable

On voit pas ça chez tout le monde

Pour faire de l'épargne forcé (et le levier + prendre le train).

Il y avait un peu de mépris chez, à l'époque, ce jeune homme tout juste actif mais au demeurant plus sympathique en société que via ses posts
Il est revenu de Californie depuis ? Pour mes fiches  

Les smicards qui ont acheté il y a 20 ans se sont mis bien.
C'est mon cas. Maison payée et crédit immo terminés depuis l'âge de 37 ans. 10 ans déjà. En étant à l'achat à peine au dessus du SMIC.

On est dans ce cas aussi, smicard et achat dans la capitale de l'Europe et du Grand Est pour être sûr de pouvoir revendre quand on sera vieux au vu de la démographie.
 
Avec 180k de ptz, 20k 0%, 30k 1%, et un peu d'épargne rien d'insurmontable

En effet, l immo (du moins acheter sa RP) reste incroyablement accessible en France.  
Il faut en profiter asap.

Mais en 20 ans, ils ont certainement revendu pour acheter plus grand et plus cher, n'ont pas eu de revenus très hauts depuis, ont toutes les charges familiales depuis.
Sans parler du quart/tiers d'entre eux que ont divorcé.

Ces smicards sont peut-être proprio, mais leur situation globale a certainement continué à se dégrader
Et certes ce serait pire s'ils ne s'étaient initialement endettés ras-la-gueule et étaient restés locataires.

(Statistiquement)

Au final, 20 ant plus tard, ça fait un RN à 30% de voix dont une majorité issus des classes populaires…

Y'a peut-être aucun lien ou pas ²

Dans mon entourage,
Pas mal de smicards achètent, même dans mon entourage.

Par contre, c'est vrai qu'un SMIC en bousie vaut plus que sur le même palier d'un professeur de japonais à Paris  

Oui mais bon si tu achètes en bousie et que tout ferme, que tu te retrouves coincé avec un bien invendable, c'est pas forcément une belle affaire

Ou pas. On ne pourrait jamais racheter aujourd'hui notre première maison. Aucune banque ne nous prêterait. Ca a bien trop augmenté.

Je ne vois pas bien le rapport avec l'orientation politique mais pour connaitre quelques locataires, oui, ils galèrent plus que nous à iso revenu. Logique.
Et surtout, une fois en retraite, (probablement minable d'ici là) ça va piquer fort. Direction la soupe populaire pour ceux qui n'hériteront rien de leurs parents.
Déjà qu'avec notre maison payée en bousie on ne roule pas sur l'or, j'imagine même pas avec 7/800 balles de loyer  

 
 
Qu'est ce qui va fermer, y'a déjà rien    
Dans mon coin, on travaille tous à 30/40 km de chez nous. Cela dit, quand j'étais dans une agglo de 100 000 habitants du 95, c'était pareil...

 
J’osé espérer que eux n’ont pas mis autant à l’achat  

sensation de déclassement "papa facteur a acheté alors que maman restait à la maison. Aujourd'hui avec nos deux salaires je peux acheter qu'un appartement trop petit pour avoir des enfants" besoin de réponses. LFI en propose une, le RN en propose une autre. LR / le Centre / PS disent que tout va bien quand ils sont au gouvernement donc la réponse peut pas venir d'eux.
 
Je résume avec quelques raccourcis    

Tu es au courant qu'une énorme partie de gens vivent en bousie ?
Il n'y a pas que des touristes ?
Un truc de fou : il paraît même qu'il y a du travail, dingue, non ?

Après, il y a bousie et bousie
 

Ah ok. Mais je ne vois pas bien le rapport avec le topic en fait. OSEF des politocards.
La réalité, sans politique dedans, c'est qu'on a pu acheter il y a 20 ans parce que ça se vendait 220k€. On a revendu 295 onze ans plus tard. Et aujourd'hui ça doit valoir 310/320 peut être. Je sais pas, je ne suis pas le marché d'IDF. Mais même à 300, peu importe, les banques ne nous suivraient plus avec nos revenus et notre (faible) apport.
La politique c'est un autre sujet.
En bousie ou l'on vit maintenant, les gens au smic ou smic amélioré peuvent encore acheter. Mais en banlieue parisienne à 70km à la ronde de Paris, c'est plus possible. Et probablement autour de toutes les grandes métropoles.
C'était encore possible y'a 20 ans.

en fait la situation actuelle est l'oeuvre de ces politocards
 
on imagine la main invisible du marché et une pénurie de logements (c'est vrai à certains endroits) mais c'est beaucoup de politiques d'aides à l’accession du logement, des niches fiscales pour les bailleurs (qui se sont bien gavés en LMNP / Airbnb / pinel avant que le vent tourne ), des règles d'urbanismes taillés pour les propriétaires actuels (interdiction de subdiviser des logements, interdiction de faire des immeubles, interdiction de faire certaines activités à son domicile, interdiction de construire un deuxième logement sur son terrain, interdiction de dépasser telle hauteur, interdiction d'implanter des fenêtres à -X mètres des bords ...) qui s'adressent à nous, propriétaires votants et qui permet d'augmenter la valeur du foncier existant un peu partout dans le monde.
 
Suffit de voir comme on agrandi les villes aujourd'hui (quartiers uniquement pour l'habitation, ou le commerce ou ...), des obligations de parkings dantesques, des impots et taxes à toutes les étapes de création d'un nouveau logement vs ce qui se faisait avant (petits immeubles collés les uns aux autres avec des espaces commerciaux pour maximiser la densité et ce que tu peux faire à pied). Imagine Paris avec les règles de construction d'aujourd'hui ou aux US philadelphie / boston : impossible de faire aussi dense, il faudrait des parkings privés absolument partout en sous sol et la moindre course t'obliges à aller dans le lieu désigné pour les activités commerciales au lieu d'aller dans ta rue. Et si tu cherches du pas cher faut aller dans les grandes barres d'immaubles ou là où trouver du taffe est compliqué.
 
C'est un style de vie que j'aime assez bien (merci je suis déjà proprio-locataire-de-ma-banque ) mais faut admettre qu'en terme d'optimisation du foncier et d'accéssibilité aux nouvelles générations c'est pas ça

En anciens francs peut être

Excellent résumé  

Une réalité sans politique ça n'existe pas.

La réalité c'est que les prix ont augmenté à une vitesse telle par rapport aux augmentations de salaires que la quasi-totalité des travailleurs se sont fait massivement* exclure.

*au sens : perte pouvoir d'achat, ou diminution de la quantité ou qualité du bien, etc

La cause de cette situation est évidemment politique, que ce soit par laissé-faire (ne rien légiférer/laisser faire le marché) ou au contraire par interventionnisme défavorable.

Mais dire que c'est "une situation naturelle et c'est comme ça, rien de politique là-dedans" me semble d'une part erroné et d'autre part prélude à un dangereux abandon de droits.

Cependant, je conçois qu'ici ce ne soit pas le sujet  

 
Je ne crois pas... rebalance des taux entre 8 et 15% comme il y en avait entre 1870 et 1992 et tu verras que le prix des logements redeviendra abordable.
 
Il ne faut aps chercher plus loin l’origine du capital des boomers... ils ont acheté pas cher car ils ne pouvaient pas faire autrement, et tous ceux qui ont acheté après 97 les ont enrichi à mort en s’endettant comme des cons...

Nous vivons aussi très différemment.  
 
Il y a 30 ans, on ne dépensait pas 50 €* nbre de personnes en téléphonie et abonnement internet.  
 
Il y a 30 ans, tu avais la FM et tu achetais un vinyle, une K7, un CD ou une VHS, parfois tu en louais une. Maintenant, tu as l'abonnement Deezer, amazon prime ou concurrent, bref 50 € par mois.  
 
Il y a de nombreux "nouveaux services" depuis l'époque de nos parents/grands parents : ça semble naturel ces locations, mais ça représente vite 20/25 % du SMIC.
 
On peut aussi parler automobile : la sécurité se paye très cher à l'achat. Idem l'assurance avec l'augmentation des "gros" accidents et le prix des réparations.

Si les taux étaient bas et qu'on voulait conserver des prix immobilier bas ben suffisait de passer la durée de crédits à 10 / 13 / 15 / 18 / 20 ans max selon le taux pour éviter d'échauffer les prix immo.
 
sauf que c'était se tirer une balle dans le pied électoralement donc on laisse couler et on se félicite du beau +5% des prix immo à la fin de l'année.
 
Quand le batiment va, tout va comme dirait l'autre