Reprise du message précédent :

Il ne faut pas se précipiter et acheter un bien avec lequel on n'est pas 100 % à l'aise, juste parce que l'on cherche depuis longtemps.
Perso j'ai cherché longtemps, et quand je repense à tous les biens sur lesquels j'ai hésité avant de trouver celui que je voulais, je me dis que j'ai bien fait à chaque fois de ne pas avoir acheté. Sinon c'était regret assuré.
 

Même avis ! Donc la question, elle est vite répondue.

C'est un peu la bousie,ça doit faire un choc venant de Paris  
ça doit etre moins dynamique niveau culturelle.
Mais l'océan juste à coté par contre    

 
Pas la bonne raison amha, tu risques de le regretter. Fait une pause dans les recherches au pire, à priori il n'y a rien à court terme qui devrait faire exploser les prix...

 
Si t'achètes cash en effet... Si à crédit comme la plupart des primos, ben tu te prends 30% de vent de face...

 
Ca marche pas comme ça, faut bien se loger    puis pour les primos comme nous taux 0% sur 180k

Ben non justement, tu es d'autant plus gagnant car tu empruntes la différence à un taux plus élevé, donc si la différence se réduit (comme c'est le cas dans cet exemple) tu gagnes doublement.

Ah ok La Rochelle c'est la bousie, merci pour l'info
On vient tous les deux de bousie bien plus profonde que ça donc le choc ne devrait pas être trop violent
 
Puis bon, avoir une baraque avec piscine au bord de l'océan pour à peine plus cher que notre appartement actuel devrait nous consoler de ne plus avoir accès aux cours de japonais à 22h  

Tu es gagnant par rapport à un marché en hausse, oui.
Mais ça fait mal quand même car la mensualité grimpe en flèche à cause de la hausse des taux.

La Rochelle c'est vraiment le top, des villes au bord de la mer il y en a pas tant que ça au final.

Pour le coup, ce qui m'inquiète un peu c'est la montée des eaux.
Faudra choisir un emplacement pas trop inondable
 
Mais sinon, oui, la ville est top, pas trop grande ni trop petite, pas trop mal fréquentée (je pense) et géniale pour les sports nautiques.
Du coup les baraques sympa s'approchent du M€ mais ça se comprend

 
Moi jaime pas trop
Centre ville full punks a chient, et touristes l ete
Mort le soir en hiver
Les banlieues sont purement residentielles
L ete il fait quand meme tres chaud
La population bof
 
Comme ville je prefere Bordeaux. Comme endroit idyllique pas loin l ile de re
La rochelle ca me semble un peu avoir les inconvenients des deux

Bordeaux c'est loin de la mer quand même. L'ile de ré dans le genre mort l'hiver ça se pose là. Non vraiment la rochelle est bien au dessus.

Team prixnobel, je n'ai jamais compris pourquoi La Rochelle était aussi populaire.

j'ai peut être des gouts de chiotte aussi, déjà les punks à chien ça me fait ni chaud ni froid, j'aime beaucoup Rennes par exemple.

 
Perso j'y vais régulièrement car belle-famille là-bas, en "banlieue résidentielle" comme c'est écrit plus haut.  
 
Je ne comprends pas la hype autour de cette ville, c'est joli mais après ? Oui, il y a bien de l'emploi sur place, mais surtout dans certains domaines.
 
La mer, elle est souvent vaseuse.
On ne peut plus y circuler en voiture. Les TEC sont nombreux, mais faut pas habiter certains villages.
On dirait que les cyclistes ont été expulsés de Paris (à Paris, ils respectent les piétons sur les passages...).
Il n'y a pas grand choix de restos corrects à prix correct : pas besoin, ils ont les touristes. Pour 40 € sans les options, tu as des trucs que tu fais chez toi. Après, tu es servi... Le personnel est peut-être bien payé  
La nature est asséchée parfois dès fin avril (ok, cette année, tout a cuit partout, sauf chez ceux qui auront bien irrigué, on va dire que c'est presque partout pareil...)
... et en plus, pour certains spécialistes médicaux, tu as des mois d'attente (sans parler cardiologie ou autre pour laquelle il faut aller à Bordeaux)

Il reste encore beaucoup de villes sans punkachiens ?

Même dans ma bousie, ça pullule.

Après, dans les petits villages sans épicerie pour acheter une 8.6, c'est une autre histoire  

   Tout a fait, plus de hausmanien et ses 4 mètres de HSP mais un meilleur cadre de vie.

Il y en a nettement moins que dans les années 2000, même à Rennes on en voit moins.

Parce que tu t'es habitué à leur présence
 

Non vraiment, je crois que c'est plus trop à la mode, ça squattait la sortie de monoprix H24, on les appelait les squatteurs aussi.

Ben les punks à chiens c'est surtout la partie ouest de la France. Si quelqu'un sait pourquoi d'ailleurs ?

Centre ville : pas vu tant que ça de punks à chien
Hiver : possible mais ça nous dérange pas
Banlieues : on visera une maison en ville
Eté : avec clim et piscine ça va aller  
Population : pour le coup je peux pas me prononcer, mes proches qui y vivent ne sont pas de vrais rochelais
 
Bordeaux pour les sports nautiques, bof....
Ile de Ré j'adore mais pas pour y vivre

Parce qu'ils aiment picoler, peut être ?

Je trouve aussi, en tout cas à Lyon j'en vois beaucoup moins qu'il y a 10 ans.

 
L'ouest est plus a gauche que l'est.

 
Normal, c'est à l'Est
Les bastions du punk à chiens c'est la Bretagne avec surtout Rennes puis après Tours et Nantes et ensuite Toulouse Bordeaux.
 
 
Je me suis toujours aussi demandé comment on devenait punk à chien. Si c'était le chien qui venait en premier ou le passage en punk.

Ici ils débarquent à la fin de l été ... pour les vendanges
 

vu la météo, ce sera plus tôt cette année

 
Je préfère Oléron...

MA a mis à jour ses estimations mensuelles,  
bon comme d'habitude aucune cohérence avec les chiffres du mois précédent.
 
Pas très crédible, et pour revenir sur Lyon,  je trouve les estimations MA bien plus élevés que les prix que j'observe sur seloger par exemple.
 
 

MA est totalement largué depuis des mois, sans doute la faute à un faible volume de ventes

Oui, j'ai jamais compris que certains considéraient les estimations MA comme fiables.
Chez moi ça a toujours donné des prix abracadabrantesques.

Le faible volume de vente n'explique pas tout
 
En tout cas, par chez moi certaine agence mettent en avant des baisses de prix sur pas mal de bien immo

 
 
dans les grandes villes MA était plutôt fiable. (jusqu'en 2024 je dirais),  mais désormais ce n'est plus vraiment le cas.  
 
 
 
 

J'ai dû m'absenter quelques jours, quelqu'un peut me dire si btbw a réussi à faire une offre sur la maison en bord de Saône ?  

Tu connais la réponse

Reviens dans quelques années

Dans une autre vie, alors

Je me pose une question technique un peu conne... Je suis en plein divorce, mon ex a la jouissance de la maison (bien en indivision) en mesures provisoires depuis deux ans. Ce bien n'est donc plus ma résidence principale (bien que je rembourse encore le crédit à moitié), je suis de mon côté locataire depuis deux ans.
Une fois le divorce fini (j'espère dans les 6 à 12 prochains mois) et la maison vendue, je chercherais à racheter un bien.
 
Ma question : étant propriétaire en indivision mais résident dans un autre logement depuis plus de deux ans, puis-je bénéficier du statut de primo-accédant et des prêts avantageux sur une partie du financement qui vont avec ce statut ? Ou, malgré le fait que ma résidence principale était une location, cette indivision avec mon ex qui jouissait du bien fera que je ne serais pas considéré comme primo-accédant ?

Demande peut être à ton notaire ..?

On en est pas encore à l'étape vente de la maison/rachat de soulte et répartition des biens. Donc pas encore de notaire.