Reprise du message précédent :
Détails ? et où (je crois que tu es vers Lyon)?

 
J'ai utilisé un chasseur pour ma baraque.

 
Faut voir avec le banquier, suivant les mensualités des 2 prêts et du calcul du prêt relais adopté (il y a 2 calculs couramment utilisés).
 
Au crédit agricole ils ne tenaient pas compte des mensualités du prêt relais dans le calcul de l'endettement car voué à être de courte durée

C'est à partir de mars - avril que le marché repart ? C'est terrible comme c'est mort en ce moment par ici.

 
Si t'es juste pour tes rêves, oublie la piscine, sauf si tu es retraité. En vrai, le ratio entretien/temps de plaisir est pas top. Mon beau'f a fait construire un trempe-cul (ça doit faire +/- 3m/6m), c'est surtout le tour qui sert à poser son transat.  
(sans compter les rêves de fiscalisation de certains)
 
Je note aussi que sans elle, tu es déjà à plus 30% de tes espérances, donc j'imagine que tu vas pas prendre un presta pour son entretien.

 
Parce que la partie parisienne a été scindee dans un autre topic.
 
Il y a plus de posts là bas qu'ici à présent, signe des temps.

On se demande un peu l'intérêt de la scission
Il y a toujours eu beaucoup plus de discussions parisiennes que provinciales sur ce topic.

Mais Brazenstein parlait-il du topic ?

Je parlais du marché immobilier vers Montpellier.

 
Montchat (plutôt côté place Henri), >200m2, 1300k€ à peu près.  
 

 
Tu vises juste. De toute façon, si on en faisait une, ce ne serait pas avant 2-3 ans pour que les enfants aient un peu grandi et en profite vraiment. Ça nous laisserait vraiment le temps de voir venir si l’envie reste d’actualité et si on reste confortable en rajoutant des frais.  
 
De toute façon, on est profondément raisonnable, je sais qu’on y ira pas si ça nous met au taquet, même si on table sur une augmentation des revenus.

 
 
 
 
 
 
Tout est faisable avec des valises de billets. Désolé mais pour le chiffrage, je ne saurais pas t'aider. Il faudrait énormément de détails et montrer la maison à un maçon/couvreur dans l'idéal si t'es pas du métier. Une toiture ou une charpente c'est des sommes énormes. Pareil pour totalement restructurer le bien et ouvrir de partout. Fais toi accompagner par des pros si vrai intérêt. Tu pourrais avoir de mauvaises surprises. Le coût des matériaux (et de la MO) a explosé depuis 2020.
Grande maison, grands travaux. Cher. Warning.

et surtout, la vendeuse a fait à son goût. Il lui suffit de trouver quelqu'un qui aime ses goûts, s'y trouve pas trop mal et lui achète au prix qu'elle propose.
 
Faut juste savoir si elle a le temps d'attendre (ce qui peut être rapide... ou long)

J'ai maté quelques épisodes de l'émission "Flip or flop - les rois de la réno" et  
à chaque fois je suis surpris par l'entrepreneur en bâtiment qui donne des prix pour des trucs à la volée, et en général péter des murs, virer des plafonds, c'est les trucs les moins chers. Bon on parle de maisons en allumettes américaines mais quand même. à côté de ça ils vont dépenser des sommes folles dans du carrelage
 
Bon pour les prix à la volée c'est peut-être tout scripté à l'avance et bidonné
 

 
Il a payé une fois la somme, pour les 2 parcelles et ce qu'il y a dessus.
 

 
  Dans le reportage ils disent bien que l'idée vient d'amis.

Ajustement des prix en cours à Rennes (avant les inondations de ce week-end )
 
https://www.letelegramme.fr/economi [...] ium=Social

Rennes c'était la petite ville bourgeoise qui s'est énormément dégradée en 10 ans. Dommage.
Et puis elle a le défaut d'être en Bretagne tout en étant assez loin de la côte.

Ben.. je pense qu'il annonce le prix du gros œuvre de démolition et structure; alors oui c'est "pas cher", parce qu'il n'y a pas l'habillage qui va être indispensable
(pas regardé ce truc)

 
je suis pas abonné.  
c'est quoi la raison principale de la baisse du marché immo? uniquement la hausse des taux? réduction du télétravail?

 
Je connais pas du tout Rennes mais la seule image qui me vient à l'esprit c'est une ville remplie de Punkàchiens et de Zadistes...j'ai bon ?

Oui, c'est une des capitales des Punkàchiens et Zadistes mais avant c'était sans criminalité majeure.  
Depuis si.

à la base c'est surtout beaucoup d'étudiants bourrés. Certains deviennent punkachiens zadistes à la fin de leurs études de socio.

Oui voilà, mais ca restait bon enfant

Un Punkàchiens ou Zadistes ça fait quoi dans une ville ? Ca agresse ?    
 
OK ça te demande une pièce en sortant de la superette pour aller acheter sa bière mais sinon ?

Bah des gens fauchés ça n'aide pas à avoir une bonne valorisation immobilière x)

Ce n'est pourtant pas le genre de ces émissions

 
Ben c’est insupportable les punkachiens qui te harcèlent pour une pièce justement… y’a que les gauchistes pour tolérer ça

Tu remarqueras que ce n'est pas c'est pas ce que j'ai dit

 
Oui, personnellement j'ai toujours eu des entrepreneurs qui font une estimation à la volée. Après si tu veux un devis contraignant, ils vont prendre plus de temps.

C'est rare les punkachiens qui mendient, non ?
J'ai l'impression que ça ne m'est quasiment jamais arrivé.

 
   
C'est ce que tu vois dans la majorité des centre ville de grosses villes de province (avec climat agréable).
A la Rochelle par exemple.

Tout à fait, en général ils attendent (sauf si même leur chien crève de faim). Si je prends la Rochelle, c'est pas eux qui détériorent le climat local, ils interpellent oui, mais c'est pas ce que j'appelle du harcèlement comme sur Paris par ex.  
 
Mes beaux doivent avoir plus de passage non souhaité sur leur parcelle dans un village à côté de là-bas que moi en SSD (et je ne parle même pas des personnes qui clichent à leur porte l'air de rien).  
 
Il y a 5 ans, portail ouvert pour l'accès par derrière, porte de devant ouverte (carrément ouverte parfois en été), ils n'avaient jamais vu personne. Depuis 2 ans, ça leur arrive 2 fois par trimestre (retraités mais actifs, ils ne voient pas tout mais ça leur suffit. Avant Noël, un gars était dans leur buanderie qui est dans une dépendance derrière la maison. Le gars avait tout traversé. Pas dangereux, genre voleur par opportunisme, mais c'est la première étape (et il n'est pas tombé sur une ado désirable non plus, c'est plus papy avec son chien de chasse).  
 
Et vu comment mamy conduit (au frein à main), si la police y faisait des rondes, je serais au courant Bref tout le monde est tranquille.

J'avoue ne pas comprendre où tu veux en venir Bouhi

 
Rien que la version la moins envahissante - le fait de squatter l'espace public au détriment du public - c'est déjà une nuisance en fait.  

 
A Nantes ils emmerdent les nanas seules qui passent.

 
c'est pas les punkachiens qui nuisent à l'ambiance (après, t'en as des moins ou plus propres...), c'est pas eux qui vont te faire les poches ou défoncer la vitre de ta bagnole sur le parking.
 
Après, une fois bourrés, ils ne sont pas plus dangereux qu'un étudiant au même grammage. Ca reste un danger public.
 
(et comme j'y vais régulièrement voir ma belle-famille, je vois l'évolution)

Idem, j'avais vu de punkachiens qui viennent faire chier les gens pour une piécette pour se recharger en 8.6⁰.

Par contre, des punkachiens bourrés/défoncés oui, mais en général ils se mettent sur la gueule entre eux.

Dans tous les cas, c'est pas très vendeur d'avoir des punkachiens devant son bien (et ne parlons pas des dealers)

Ben tu les vois mais en général ils sont en groupe et n'interpellent pas les gens. En tout cas c'est pas eux à la sortie des Biocoop.

Au pire ils ont une gamelle à pièces jaunes posée à côté de la gamelle des chiens.

Pour avoir vécu à Rennes en 2011-2012 c’était vraiment la ville idéale à mes yeux. Pas chère, très bon réseau de transport, culturellement dynamique, des boutique sympas, des gens super ouvert, c’était un déchirement d’en partir à l’époque. Je n’y vais plus qu’occasionnellement mais tous mes amis restés sur place sont unanimes sur le fait que la ville se dégrade rapidement.

Comment ça se fait ?
Comme Nantes et Lyon ?

Bien content d'avoir fuit pour Versailles.
Quoiqu'il y a des quartiers pourris ici aussi, hier j'ai découvert Porchefontaine. A part Notre Dame et Saint Louis c'est pas terrible. On vit quand même dans une petite bulle et en dehors c'est la misère.

Comme à Nantes plutôt que je connais très bien.
Lyon je ne sais pas si ça se dégrade, je suis trop néo-Lyonnais .

 
Porchefontaine c'est surtout des petites rues à maisons de ce style
https://www.google.fr/maps/@48.7939 [...] FQAw%3D%3D
 
je trouve ça pas mal
 
bon ya quasi aucun commerce faut tt faire à versailles
mais forêt et rer C
ça va je trouve

 
Je me suis souvent posé la question de pourquoi les punkàchiens étaient une communauté qui vivaient majoritairement dans la partie ouest de la France : Rennes/Nantes/Tours/Toulouse...  

 
Forte tolérance des terrains politiquement à gauche socialiste pour cette population, c'est la seule raison que j'ai pu trouver.