Reprise du message précédent :
Il fait pas vraiment très froid à Paris l’hiver et il y a une poignée de journées très chaudes en été
 
Le climat de Barcelone est évidemment meilleur, mais il y a des étés assez costauds quand même

Barcelone est au bord de la mer, ça tempère grandement il n'y fait pas chaud comme à l'intérieur

 
Paris et ses 60h d'ensoleillements mensuel de janvier ?

https://www.bellesdemeures.com/anno [...] stToDetail
 
ça me semble vraiment pas cher ça
même avec 300k de travaux on s'attendrait plutôt à 4-5M€ pour ce type de bien
je me demande ce que ça cache
qqun est capable de trouver l'adresse (j'imagine bien que c'est au sud d'alesia et non "raspail-montparnasse" ) ?

Oui au sens littéral. Il faut plus froid en hiver à Paris, mais pas suffisamment pour avoir de la vraie neige.
Et les canicules sont moins supportables et plus chaudes à Paris.

Barcelone est en effet très touristique, mais ça reste cantonné à des quartiers très précis et il reste plein de bleds vraiment sympas. Par ailleurs, la ville a commencé à réagir il y a quelques années et certaines mesures telles que la suppression des magasins à souvenirs de merde vont je pense faire du bien.

Après, en effet je parle de Badalona, et spécifiquement du quartier ancien en front de mer qui est à mon avis l'un des meilleurs compromis possibles en Europe : 100% piéton, à 20 minutes du centre d'une grosse ville en métro/RER et 1 heure en RER de l'aéroport international, avec tout les commerces de qualité nécessaires, une plage franchement sympa pour de la ville, des collines pour randonner à 30 minutes à pied, quasiment sans tourisme, et une région très jolie à visiter tout autour.

La ville finira par changer, j'en suis sûr. Mais pour le moment, c'est assez incroyable comme coin.

Quand j'y pense, j'aime vivre à Badalona pour les mêmes raisons que j'aimais vivre à Shimokitazawa, à Tokyo. Mis à part l'accès à la nature bien sûr

Si comme ils disent c'est à côté de là où Calder avait un atelier, c'est dans la Villa Brune.  
Je connais pas Ripas donc à toi de confirmer ou pas ton impression

J'ai vérif que Dufresne était aussi à Villa Brune, donc c'est là

 
Il y a une grande maison principale et une petite maison en +.
 
Une partie de la surface de la maison principale est un sous-sol aménagé.
 
Les photos ne montrent que la maison principale j'ai l'impression, donc on peut supputer que la 2ème maison est dans un état pas ouf.
 
+ potentiellement des gros défauts pas évoqués dans l'annonce.
 

Il faudrait un coup de Thoulisse pour vérif, mais peut-être celle là
https://maps.app.goo.gl/cu4XBP8FT5HZ3iLp6
 
edit: j'ai changé de cible

D'accord avec ça.

Les hivers sont quand même devenus très doux à Paris.

Pour l'été à ce stade les jours significativement au-dessus de 30 degrés à Paris ne sont pas encore très nombreux heureusement. L'été 2022 a fait mal par contre quand même.

 
Ouais dans ce cas, autant vivre en banlieue plus proche d'un métro je trouve
je comprends mieux le prix

C'est bien sûr tout à fait celle là  
 
Plus de photos sur cette annonce qui la localise pas mieux : https://www.bienici.com/annonce/ven [...] 42515_45_0

 
mouais cest pcq t'as pas de vélo ça

Cela dit v'là la côte pour rentrer chez toi dans ce tiequar

T'aime les.emmerdes en fait, tu t'es renseigné sur les.charges de copropriété (si ça existe la bas), les frais éventuels en cas de sinistre ? L'immeuble, existera t'il toujours dans 15 ans ?

Il y a 2/3 biens dans mon coins dont la surface et l'agencement me plaisent. Mais les maisons de 1960/1975 sont dans "leur jus" aka isolation de merde, simple vitrage, fioul et j'en passe. A part faire baisser de 150k € difficile de faire qqch de correct sans se ruiner...

St Tropez : 14.400 euros
Chamonix : 10.115 euros      
Paris : 9.507 euros
 
source : Fnaim, juin 2024

Lol
Nice et la méditerranée globalement
Madrid
Et pleins d'autres où même si c'est pas top, ça reste légèrement mieux que Paris.

Tu aimes la grisaille/pluie et 5/10 degrés?

Je suis du même avis que Canseliet. La richesse culturelle et l animation de Paris l hiver compensent largement la grisaille.

L inverse l été, je préfère des endroits plus ensoleillés et moins étouffants.

Sinon un appart à toulouse avec 15k€ de charges annuelles...   Bon courage à l AI et au vendeur, même si le prix de vente en tient compte.
 
https://www.seloger.com/annonces/ac [...] 863305.htm

Je vois pas comment c'est possible, à moins de le faire exprès genre une cascade sur l'eau de ville ou autre excentricité

 
Normes anti incendies des immeubles de grande hauteur + pas bcp de lots pour compenser

 
Oui entre 5 et 10 en hiver ça va pour moi
moins de 5 jai plus de mal
 
madrid on m avait appris en cours d espagnol "seis meses de invierno, seis meses de inferno"

 
"spese condominio 105 par mois" d'après l'annonce
 
Je pense qu'il y a assez d'églises à Venise pour que Dieu sauve la ville  

Offre faite à 1,05M
Les vendeurs disent qu’ils attendent une offre à 1,1M  

 
Ils sont dans leur rôle, 1.1m c'est déja pas mal. Tu donnes un dernier coup de menton à 1.07 en disant, dernier prix, financement sérieux, etc... ce serait dommage blabla. Tu laisses mariner.

Je suis d’accord avec Canseliet, l’hiver en Europe, ce n’est pas fifou nul part, et pour moi ce qui m’évite de déprimer en hiver, c’est la ferveur d’une ville ! Paris rempli donc bien ce rôle !

Non mais à ce tarif là c'est quasi invendable.
Qui va payer 1200 euros par mois dans des charges ?
 
A mon avis, c'est plutôt le signe d'une copro qui s'approche de la ruine.
Certains copro ont des difficultés financières et ne paient pas leurs charges.
La copro doit les augmenter pour les autres et/ou baisser la prestation*. De plus en plus ne peuvent pas payer. La copro se dégrade. Donc les départs ne sont pas forcément remplacés. Cela devient un cercle vicieux. Et la copro à la fin finit en ruine.
Sauf si le cycle est interrompu par un sauveur au milieu, on est peut-être en train de constater une étape de ce cycle pour ce bâtiment (celle avec l'étoile)
 
J'ai habité dans une tour à Toulouse, dans un T2 bien plus petit, et mes charges par m2 étaient très très loin du chiffre qu'on obtient pour cet appartement.
Pour que je sois interessé par cet appart, il faut me le mettre à 100 000 grand maximum.

Oui l'hiver à Madrid n'est pas réputé très agréable... Un froid sec qui doit être supportable sans plus.

Oui ca ne peut qu'etre ca. Vu le nombre de copropriétaires, si tout le monde payait 15k par an ce serait Versailles.

a fuir très loin du coup

C’est précisé dans l’annonce qu’il y a des procédures en cours d’ailleurs.

 
Après dans la plupart des très grosses copros (de type tour) ya des procédures en cours en général

On doit pouvoir acheter de la beuh au RCD, ça compense

Ça envoie du rêve  

Une récession mondiale + chute de la bourse est-elle favorable au marché immobilier (prix, volume) ?  
 
Vous avez 4 heures.

 
En 4s, quel est l'impact de la baisse des taux sur l'immo?

 
Je ne pense pas qu'une baisse des taux va compenser ton licenciement  

Pour l'instant les taux baissent surtout à 1-3-5 ans mais demeurent assez élevés à 10-20-30y en raison de l'endettement de la France tout autant que des anticipations d'inflation à long terme.
 
A l'instant t un pret 25 ans fixe d'un très bon profil sort à 3.7-3.9%. Les baisses modestes du moment pourraient amener ce taux plus proche de 3.5% mais sans aller plus bas.