Les deux m'énervent. Et non clairement je viens en short claquette sans aucun signe ostentatoire quand je vais voir mon entrepreneur je suis pas débile
 
J'ai eu l'intuition en lisant le devis que c'était un peu gonflé évidemment mais je me demande dans quelle mesure. Si ya des bonnes âmes qui sont dispo pour relire un devis en mp faites signe

 
Pas écrit, je suis pas sûr qu'on ait la mesure - c'est un forfait global

Les deux m'énervent. Et non clairement je viens en short claquette sans aucun signe ostentatoire quand je vais voir mon entrepreneur je suis pas débile

J'ai eu l'intuition en lisant le devis que c'était un peu gonflé évidemment mais je me demande dans quelle mesure. Si ya des bonnes âmes qui sont dispo pour relire un devis en mp faites signe

 
J'ai pas l'impression que les centres commerciaux ça marche encore beaucoup.
Je suis à côté d'Italie 2, y a plein d'emplacement fermé. J'espère que l'arrivé d'Ikea va dynamiser le truc.

Vous êtes généralement les chantres de la mondialisation et de la France du mérite sur ce topic,
Si les gens payent ce prix c'est simplement que ça les vaut

Mouais, tous les gens que je connais qui vivent en petite couronne y sont uniquement parce que financièrement ils ne pouvaient pas avoir l'équivalent IM.
 
Pour ceux qui habitent loin (SGEL, Marne-la-Vallée, etc), c'est un choix de vie différent.

 
En petite couronne, tu as de la verdure dans certains endroits, tu peux dormir avec ta fenêtre ouverte, te garer, aller faire une course en voiture sans avoir peur de ne pas retrouver une place au retour, vivre décemment une pandémie, marcher sur un trottoir, etc, etc, etc. À côté, Paris est un cauchemar sur ces points, l'argent n'explique pas tout. D'ailleurs, pour avoir vendu de l'immo en post Covid, il y avait une immense majorité de parisiens qui visitaient.

 
 
LOL
Je dors la fenêtre ouverte sans aucun bruit le soir, j'ai bien vécu ma pandémie et je marche sur de très beaux trottoirs à Paris    
Tout Paris ne se résume pas à des studios mal insonorisés sur rue dans le 10e hein

 
Merci pour vos retours
 
J'ai un devis à 12k dans le cadre de travaux plus globaux...

Je songe a revisiter ce we avec monsieur
Mais dans ce cas à combien faire une offre...

Le devis de peinture pour l'appart de mes amis est de 13k TTC    
Chaque pièce est détaillée avec les m2 des plafonds et murs, apparemment une copine à eux a payé 7k pour la même surface... ils vont donc laisser tomber !

Merci pour vos retours
 
J'ai un devis à 12k dans le cadre de travaux plus globaux...

Les deux m'énervent. Et non clairement je viens en short claquette sans aucun signe ostentatoire quand je vais voir mon entrepreneur je suis pas débile
 
J'ai eu l'intuition en lisant le devis que c'était un peu gonflé évidemment mais je me demande dans quelle mesure. Si ya des bonnes âmes qui sont dispo pour relire un devis en mp faites signe

Le devis de peinture pour l'appart de mes amis est de 13k TTC    
Chaque pièce est détaillée avec les m2 des plafonds et murs, apparemment une copine à eux a payé 7k pour la même surface... ils vont donc laisser tomber !

 
je me réponds à moi-même mais pour l'instant jai regardé des apparts à
- Aix
- Ajaccio
- Marseille
- Bordeaux
- Antibes/Nice
 
je pense que pour vivre je kifferais bcp plus Ajaccio (avec Aix en second mais ya pas la mer). Mais j'ai du mal à évaluer le risque politique (pouvant aller jusqu'à expropriation), au-delà des déclarations polémiques de certains politiciens azimutés...
Evidemment c'est leur but en faisant ce genre de déclaration (empêcher que des non-corses achètent en faisant peur sur le downside risk) mais je n'aime pas me laisser intimider par ce type de personnes.
Bon cela dit les prix sont pas donnés non plus au final...
 
Je rappelle que cela est pour faire de la location plutôt à l'année donc faut que le rendement soit OK (sans non plus être excellent) mais que je voudrais que le bien ait également le potentiel pour de la loc saisonnière et soit assez sympa et bien placé pour que jai envie d'y vivre également.
 
Si je trouve rien qui remplit ces critères, je laisserais tomber et j'achèterais en Italie quand j'en aurai la possibilité.
 
Evidemment je ne vais rien signer avant début juillet vu les incertitudes actuelles  

 
Tout dépend de l'état des murs. La qualité de la peinture.
Il faut savoir qu'il y a par exemple bu blanc pour des appart' de location et du blanc pour l'appart de proprios..

 
 
Et truc tout con...mais un appart de même superficie au sol n'a pas le même nombre de m2 à peindre.
 
Sinon, pour donner un chiffre d'un devis "récent", ca m'annonce environ 20€/m2 ( avec tout à faire et peinture blanche )

 
 
Et truc tout con...mais un appart de même superficie au sol n'a pas le même nombre de m2 à peindre.
 
Sinon, pour donner un chiffre d'un devis "récent", ca m'annonce environ 20€/m2 ( avec tout à faire et peinture blanche )

C’est vrai mais j’imagine qu’il a un appart Parisien relativement standard de 70m2 donc tu peux quand même comparer à la louche

Ajaccio est a fuir pour un non corse. Je sais de quoi je parle j’y ai passé les 2 pires année de ma vie. Tu te fais chier 9 mois par an, les gens te font comprendre que t’as rien à faire là et que tu ferai mieux de rentrer de ton pays. Les gens sur d’un superficiel comme jamais vu ailleurs …
Bref sauf si tu as de la famille et des attaches en corse oublie tout de suite cette idée.

Le devis de peinture pour l'appart de mes amis est de 13k TTC    
Chaque pièce est détaillée avec les m2 des plafonds et murs, apparemment une copine à eux a payé 7k pour la même surface... ils vont donc laisser tomber !

 
 
oui enfin ca dépend ce qu'ils attendent aussi
 
une bonne préparation des murs, ca prend du temps et ca coute (passage à la girafe murs et plafond, reprise enduit, ponçage main à certains endroits...) + sous couche de qualité + après peinture de qualité ça chiffre très vite, rien qu'en matériel

Ajaccio est a fuir pour un non corse. Je sais de quoi je parle j’y ai passé les 2 pires année de ma vie. Tu te fais chier 9 mois par an, les gens te font comprendre que t’as rien à faire là et que tu ferai mieux de rentrer de ton pays. Les gens sur d’un superficiel comme jamais vu ailleurs …
Bref sauf si tu as de la famille et des attaches en corse oublie tout de suite cette idée.

 
En petite couronne, tu as de la verdure dans certains endroits, tu peux dormir avec ta fenêtre ouverte, te garer, aller faire une course en voiture sans avoir peur de ne pas retrouver une place au retour, vivre décemment une pandémie, marcher sur un trottoir, etc, etc, etc. À côté, Paris est un cauchemar sur ces points, l'argent n'explique pas tout. D'ailleurs, pour avoir vendu de l'immo en post Covid, il y avait une immense majorité de parisiens qui visitaient.

 
Ouais 20€ c'est pas cher il me semble.
Clairement pas les prix de Paris

Tout dépend de l'état des murs. La qualité de la peinture.
Il faut savoir qu'il y a par exemple bu blanc pour des appart' de location et du blanc pour l'appart de proprios..

Nous les gars ont même enduit le placo (au dela des bandes). Sur les pièces que j'ai faites moi mêmes, autant te dire que j'ai peint le placo directement (les bandes étaient faites).

C'est clair qu'il y a peinture et peinture (et je ne parle pas de Farrow & Ball qui est une marque design plus que technique, mais des peintures pros, qui ont de l'acrilyque apacher comme d'autres beaucoup plus résistantes mais qui vient 3 à 10 fois plus cher...    

Perso je fais toujours une couche d'enduit fin sur le placo, le rendu est quand même bien plus uniforme ensuite.  
 
Bon on est quand même un peu HS là.
 
Du coup pour recentrer sur le topic, concernant ma vente en cours, je suis surpris d'avoir autant (en proportion) de chasseurs qui me contactent, je pensais que c'était plus rare que ça...
 

Perso je fais toujours une couche d'enduit fin sur le placo, le rendu est quand même bien plus uniforme ensuite.

Bon on est quand même un peu HS là.

Du coup pour recentrer sur le topic, concernant ma vente en cours, je suis surpris d'avoir autant (en proportion) de chasseurs qui me contactent, je pensais que c'était plus rare que ça...

Estimations Meilleurs Agents au 1er juillet disponible

T'as eu genre cb de visites au total en cb de semaines ?
et cb d'offres ?

en tout cas moi je galère comme un fou pour trouver qq chose d'achetable. Ya tjrs un truc qui va pas, j'en ai marre

T'es à la campagne ?

Estimations Meilleurs Agents au 1er juillet disponible

Le "krach" est fini j'ai l'impression.

 
Le "krach" est fini j'ai l'impression.

 
Oui les prix se stabilisent ou remontent dans la majorité des communes que je suis. Mais est ce une inversion durable ou seulement une pause de la baisse enclenchée depuis la hausse des taux ...