Reprise du message précédent :
Je vais les lire bien sûr, là c'était juste un appel avec le conseiller mais je voulais savoir si d'emblée il y a des choses à éviter, merci !

Quand tu discutes assurance la 1ère recommandation c'est de bien serrer les fesses tout le temps, parce qu'à un moment où un autre t'as un courtier ou un conseiller qui essaiera de s'introduire à ce niveau de ton anatomie.

Boarf suffit de lire les conditions générales (puis les conditions particulières évidemment). Bis repetita.

 
Un vendeur    

Un chasseur de com !  

 
Tu peux très bien louer à une personne sans savoir qu'elle va se prostituer.

Ce qui serait illégal, c'est de le louer en le sachant (encore que), toucher un pourcentage sur les passes : oui c'est du proxénétisme.

 
Tu reçois de l'argent de cette personne.
 
à toi de prouver que t'es pas au courant de comment elle gagne cet argent.

C'est bizarre ce raisonnement

Ça s'applique aussi sur les transactions ?

Donc :
-.je louerais à un mec qui deal : dans mon cul  ?
- une personne qui fraude le fisc (fait du black ou autres) : idem ?
-

Ben oui  

 
Je ne suis pas policier ni juge, il y a eu des cas comme ça en tout cas. Et même si t'as rien à la fin, être convoqué au commissariat, prendre un avocat etc., c'est pas anodin.

https://immobilier.lefigaro.fr/ache [...] ret-achat/

Une bien belle histoire.

 
Ah c’est un publi communiqué pour le dpe ?

 
Avant d'acheter notre maison on avait fait une vingtaine de visites, on savait ce qu'on voulait et ce qu'on ne voulait pas, et surtout tous les points importants à vérifier.

ils ont acheté la maison pour le jardin,vivement le prochain confinement.  

Oui, d'ailleurs pourquoi ils ont acheté une baraque

Un terrain, une yourte, Starlink et zou...

Pauvres parisiens  

Une maison mitoyenne de 95m2 dans un trou... et ils appellent ça un bijou  

t'emballe pas car t'as un appart d'une surface à deux chiffres dans un arrondissement à deux chiffres

Le Parisien qui veut se mettre au vert   alors que ça ne correspond pas du tout à leur mode de vie.
Ils vont y laisser des plumes mais pas trop quand même.    
Retrouver leur 35m² mais cette fois à 1500€/mois.    

 
ya rien quand même
 
soit ce sont des parisiens et donc perdre 10k c'est rien, soit ce sont des banlieusards et donc finalement ils y gagnent  

Je vis actuellement sous les tropiques dans une grande maison avec piscine et vue mer

 
Des parisiens qui ont acheté une maison à 200k et qui peuvent pas mettre le chauffage...
J'appelle pas ça des parisiens  

Ben si, et même des parisiens pauvres
 
Il faut toujours écouter thoulisse

Au moins, ils ont un jardin , ils peuvent planter des patates pour se nourrir  

C'est reparti pour un débat sur Paris  

Bonjour, ma compagne possède un terrain constructible.
 
Quels sont les moyens pour y installer une tiny house ?

 
Fais la demande d'urbanisme idoine. Permis de construire ou Déclaration Préalable selon la surface de la tiny house. Si c'est une occupation temporaire c'est éventuellement plus simple mais pas forcément.
 
À votre place j'appellerais d'abord le service urbanisme de la commune.

Rien à demander pour une tiny house mobile qui ne restera pas + de 3 mois au même endroit.
 
Juste une déclaration de travaux si moins de 20m² Carez.
 
Permis de construire au delà comme pour n'importe quelle construction
 
Attention si c'est mobile, officiellement c'est en fait une remorque et alors il faut une carte grise qui lui est propre (à moins que ta tiny house soit en carton et fasse moins de 500kg )

Il faut planter un patatier    
 
Ou un fritier si tu veux gagner du temps

J’ose pas imaginer le bordel avec l’ANTS pour la carte grise  

C'est le plateau qui est immatriculé

Et du coup si on possède un terrain non constructible il y a qqchose à déclarer ?

Bizarre hier il m'a semblé lire un article dans la même série (regret suite à achat immo), ça parlait de l'achat d'un VEFA à Antony qui s'était transformé en enfer.
Mais pas moyen de remettre la main dessus aujourd'hui.  
 
Edit :
https://www.capital.fr/immobilier/m [...] ar-1504226

 
 
C'est dans l'immense majorité des cas une idée de merde.
 
De base tu ne peux pas, mais il y a des exceptions encadrées par la loi ALUR.
Et le Plan d'urbanisme va préciser où c'est possible sur la commune.
 
Donc si tu y tiens vraiment => se rapprocher de la mairie.

 
Il y a plein de "terrains de loisirs" avec un chalet dessus, ils ont respecté ça ?

 
Tu penses bien que non, mais pas vu pas pris

Bah je parle d'annonces donc ça va passer par le notaire, l'état etc. ça doit être kosher non ? On parle de trucs "démontables", parfois de mobile homes...
 
Prince HFR : 100K€ de dégâts potentiels sur un appart' neuf ouch.

 
Si c'est non constructible, alors il faut que la commune l'ait prévu dans son PLU et respecter les contraintes de la loi ALUR (que ça soit de l'habitation légère, donc pas du chalet en dur).
 
Avant la loi ALUR il y avait un certain flou et plein de gens en ont profité.
 
Lancer un projet maintenant sans être bien carré au niveau légal... BON CHANCE !

 
 
Les copropriétaires ont l'air bien remonté et sont mobilisés : https://adcora-rooftop-antony.fr  
 
Cela peut prendre du temps - et c'est un problème/coût en soi - mais les garanties devraient normalement jouer si les problèmes sont effectivement aussi massifs.  
 
M'enfin c'est un peu le scénario cauchemar quand on achète en VEFA, comme c'est mon cas. J'espère vraiment éviter pareille catastrophe à ma petite famille. Mon programme est nettement plus petit, le promoteur mieux connu avec déjà plusieurs réalisations dans le quartier, et je viens d'être informé de l'identité du D.E.T. qui a l'air d'avoir un joli track record (CoBe architecture). Je croise les doigts...