Reprise du message précédent :
 
Véritance. Et encore il oublie le minage de crypto et la recharge de la tesla.  
 
Pourquoi tu crois que les ménages « EDF » ont une conso de 3x celles des connards de Français moyens qui payent plein pot ?
Le plus beau c’est que ça reste valable à la retraite.  
 
295 millions pas an que ça coûte à EDF (donc à l’état) cette connerie.  
 
https://www.ouest-france.fr/economi [...] 463e0b059b

 
Es-tu sûr que votre situation actuelle est stable ?
 
J'en connais beaucoup qui 6 mois - 1 an après être revenus de l'étranger avaient à nouveau la bougeotte.
 
Tu es en période d'essai, ta femme travaille pour une boîte à l'étranger, ...  
 
Il est sans doute urgent d'attendre
 
 

 
Il n'y a pas de maison idéale à moins d'avoir un budget infini

 
Tu as gardé ton 90m2 combien de temps ?
 
Après 160m2 ça commence à couter cher quand même ... Parfois je me demande si c'est bien raisonnable (dans mon cas) d'immobiliser autant de devises dans ma RP... Il n'y a rien de plus illiquide que la RP...

 
 
Ça chute à Aix !

Tiens ca a chuté un peu à Annecy aussi (bon ca reste hors de prix pour une baraque )
 
Edit : Ah non que les apparts   . Les maisons c'est toujours en hausse.
 
Edit² : Veyrier-du-Lac : 12k/m², peut-être un jour  

 
C'est bien préservé Annecy ?
 
(ça fait trèèèès longtemps que j'y suis passé).

 
Préservé de ?    
 
L'enrichissement culturel ? Plutôt oui, comparativement aux autres villes de la même strate.

La commune de Saint-Amand-Montrond dans le Cher souhaite redynamiser son centre-ville et attirer de nouveaux propriétaires.  
Elle propose une maison à 1 €.
 
https://www.bfmtv.com/immobilier/ac [...] 90481.html
 

C'est à dire ?

 
A l’inverse, je suis intimement convaincue qu’un couple peut péricliter dans un contexte de stress comme l’arrivée d’un enfant dans un environnement peu adapté. Il suffit que l’enfant ait un problème de santé ou tarde à faire ses nuits, que les deux membres du couple se retrouve fatigué en même temps, qu’il y ait du ressentiment qui s’accumule et que l’autre ne soit plus associé qu’à des choses / souvenirs désagréables pour que ça tue l’amour à petit feu.  
Avoir de l’espace, c’est garantir à l’autre un espace pour se reposer, se relayer efficacement, garder une forme d’intimité aussi.  
 
Bref, ce n’est pas une constante, il y a des parents qui se contentent d’un endroit étriqué et pour qui ça se passe bien, il y a des couples qui divorceront alors qu’ils ont 200m2 pour trois… Mais on ne peut pas nier l’impact des conditions du quotidien dans un contexte de potentiel stress.

 
Et la surface n'est pas la seule variable, on peut avoir beaucoup de m2, mais que ca n'aide pas vraiment a avoir un cadre de vie agreable pour plein de raisons.
Parfois il vaut mieux depenser dans autre chose que le logement pour ameliorer le quotidien, payer une creche plus chere mais plus proche et plus flexible, se mettre a 80%, une femme de menage, ...
L'important c'est que les zeros sur un compte en banque n'ont jamais permis d'ameliorer le quotidien, et que c'est dans les premieres années d'un bébé que le quotidien a le plus besoin d'etre agreable, apres quelques années (j'aurais dit 6-7 ans) on peut plus facilement faire des sacrifices pour "plus tard" parce que l'enfant est capable de se raisonner un peu plus, et on a plus de temps pour respirer.

 
On est resté à peine 1 an dans nos 90 m² ...dès qu'on a su que le baby arrivait, on a cherché plus grand.
 
Je partage aussi un peu ta réflexion sur avoir une grande maison et donc immobiliser un bien aussi illiquide. Mais mais mais ! Quand je vois le confort au quotidien, que le petit bout de chou a vraiment de la place pour crapahuter, on a un jardin, on peut accueillir des amis et de la famille, on peut recevoir sans soucis, franchement ça n'a pas de prix. Avec le recul, zéro regret!

+1
 
A un moment faut dissocier la question du patrimoine et penser que c'est là qu'on vivra tous les jours.  
On met du pognon pour y être à l'aise, avoir de la place notamment.
Le reste c'est accessoire, enfin c'est mon point de vue. Un copain me disait "une maison c'est une boîte où on vit" autant qu'elle soit confortable.
 
Et un prêt à 1,5% "perdu" qu'est-ce que ça représente quand en parallèle tu multiplies tes revenus par 3 et que la famille s'agrandit et qu'on gagne en confort ?
 

les choix peuvent être variés aussi
 
tu peux avoir une RP de taille "modeste" par rapport au nombre de personnes qui vivent dedans, mais avoir une RS dans laquelle tu vas tous les weekend, et qui compensent le besoin d'espace au moment le plus opportun : quand t'es pas au bureau

Merci, c'est également la vision que je partage
On reconstruira le fichier excel petit à petit en travaillant dur !

Pour Damned, bien sur que j'ai encore la bougeotte. Acheter la RP permet de se cadrer et surtout de se laisser la possibilité de rebouger sans aucune pression. On aura aussi le plaisir de se loger dans notre maison à nous pour quelques années, sans emprunt, avant de rêver plus grand en fonction des envies dans quelques années.

 
Et passer tes WE à tondre... Comme tout mes voisins parisiens quand ils débarquent ici    
J'appréhende les ponts du mois de mai  

 
L'immo est illiquide au prix. Si de qualité (emplacement emplacement emplacement) en se mettant un peu sous le marché ça devient liquide.

 
Bah... je crois que certains aiment ça au final... si ça leur fait plaisir tant mieux  
 

Et ça y est les prix repartent à la hausse !!!

Immobilier : conséquence de la baisse des taux de crédit, les prix augmentent dans les grandes villes
https://www.boursorama.com/patrimoi [...] 3b43416be5

 
 
jolie titre à pute

Justement je me demandais comment les prix était pris en compte dans les stats, et s'il était même vraiment possible d'avoir des valeurs justes.
 
Par exemple si on prend les ventes déclarées par les notaires (donc les vrais prix), ça donne un gros délai donc pas idéal, mais à part ça ça devrait être juste. Mais ne pas dire toute l'histoire, par exemple dans un marché bloqué comme maintenant, les transactions qui finissent par se faire sont différentes de celles qui se font dans un marché fluide, un marché en hausse etc. Le nombre de transactions est aussi très différent. Là l'histoire des taux, ainsi que d'autres facteurs, jouent aussi beaucoup sur qui peut acheter, et pour quoi : moindre attrait pour le locatif par exemple. Donc les comparaisons deviennent très compliquées.

A ne pas interpréter sans prendre en compte la saisonnalité, T4 est le trimestre où les prix et le nombre de transaction sont les plus faibles sur l'année.
A première vue l'étude ne fait pas de correction.

Oui, enfin, même comme ça... J'ai acheté un viager, j'ai vérifié sur DVF, c'est la valeur du bouquet + rente qui est indiquée pour la valeur de la maison (cad la valeur décotée, sur laquelle est calculée les frais de notaires) Et non la valeur théorique totale (qui devrait être bouquet + rente prévue sur la durée de vie restante estimée + loyer estimé sur la même période, ou la valeur non décotée)

 
Je croyais que tu te déplaçais en hélicoptère
Le métro ce truc de prolos

Ça leur fait de l'exercice, ça peut pas leur faire de mal de marcher un peu derrière la tondeuse électrique.

 
Jamais autant marché que quand j'étais à Paris   C'est les provinciaux qui prennent la voiture pour 5 minutes de trajet  

 
 
Grosso modo t'as 3/4 des gens n'ont pas le choix d'avoir une bagnole.
 
Ils habitent dans un endroit qui nécessite une voiture (la plupart des zone péri-urbaines, une bonne partie des zones urbaines et évidemment les petits bleds), ou leur lieu de travail est loin et mal desservi ou autre raison qui écartent la marche, le vélo et les transports en commun comme moyens de transport.

En même temps, 5min de voiture c'est 6,7km souvent sans trottoir sur les départementals    
 
Vu comment ça râle quand le logement est à plus de 200m d'une bouche de métro, j'ai des doutes sur le haut niveau de marche des parisiens  

Oh bah garde tes doutes si tu veux, mais mes parents provinciaux hallucinaient toujours de la quantité de marche (et d'escaliers) que je faisais habitant Paris.
Et pourtant, j'aime pas marcher, donc c'était pas juste pour le plaisir

Pareil ici, généralement quand c'est à moins de 45 minutes et que le chemin est praticable / sympa et que j'ai le temps, je marche plutôt que TEC ou voiture.

 
Y'a zéro doute à avoir vu les statistiques des déplacements à Paris et en petite couronne, et la prédominance de la marche et des TEC par rapport au reste du monde. Surtout qu'un déplacement en TEC c'est aussi de la marche.

Attention, tu commences à ajouter les non parisiens  

6,1 km quotidien d'après mon téléphone (Paris IM)

 
 
j'habite en ville.
Pour le gone, son école est à 7km de petite déparmentale donc on oublie tout autre moyen que la voiture ( et il n'y a pas de TEC )
 
Pour madame, son boulot est a quelques km, sauf qu'en pleine zone commerciale/activité et dont la configuration est tout sauf adapté à autre chose que la voiture
 
Le seul truc bien, c'est l'accès a 500m d'une voie verte pour faire du vélo pépère en sécurité.

 
ah, ça faisait longtemps tiens

 
 
tu n'es pas obligé de rajouter une pièce dans le bouzin

mes vendeuse en boulangerie sont à plus de 10km/j d'après leur téléphone rien que sur le lieu de travail    
 
Après je fais pas mal de mauvaise foi je l'avoue.
Mais entendre la critique sur la voiture des bouseux de la part de personne qui ont la flemme de sortir de chez eux pour manger via uber eat, ça me fait toujours buggé    
Idem quand je vois les trottinette élec, les vélo élec, etc... le tout élec pour faire le moindre effort, c'est à mes yeux une des raisons du surpoids général. Ca devrait être interdit ces moyen de locomotion en version électrique.

 
Ma mère aussi, elle fait la remarque à chaque fois qu'elle vient.
C'est simple, on fait quasi tout à pied.

Moi aussi les rare fois où je dois aller à paris de fait tous à pied et cela même s'il y a 1h de marche.
Mais bon, c'est pour deux raisons :

• je connais pas trop Paris donc autant "visiter" en même temps durant le trajet vers mon lieu de rdv
• je suis accepte des "petits effort quotidien" afin de m'entretenir physiquement (j'évite les ascenseurs, etc...)

Les bouseux sont bien plus en surpoids que les Parisiens.

Vu le prix de la bouffe à Paris, c'est concevable.