Reprise du message précédent :

 
Ca va faire de jolies commissions

 
 
Il est demi-milliardaire maintenant

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ce n'est pas un fake mais c'est clairement une vente dont on se fout (sauf le fisc peut-être )
 
sinon :

 
Légende d'une photo d'illustration : À Charrieras, par exemple, des appartements en loi de Robien sont revendus à moitié prix sans avoir pu être loués
 
Source : Sud-Ouest
 
 
 

C'est qui l'AI qui a vendu la villa à 500 M€ ?    
Le notaire doit être le plus riche des notaires...

 
En même temps, particularité pour une villa achetée sur la côte par un milliardaire russe actuel, elle n'a pas de port en eaux profondes  
 
(et sinon, il ne faut pas oublier qu'au début du 20ème, les riches russes étaient très présents sur la côte)

Comme on le voit, c'est un bien un peu particulier  :
 

 

 
Pour ce prix là il peut se payer trois mega-yachts de 160m (Eclipse de Abramovich, $250M l'unité)

OSEF des villas de milliardaires

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pas forcément, c'est l'Etat qui empoche presque tout (on espère qu'elle va être revendue 10 fois chaque année à ce prix, ça comblera le trou de la sécu ) et la part du notaire est souvent fixe...

 
 
'tain, maintenant on va voir toutes les annonces des AI en russe  

 
 
Depeche toi de t'endetter sur 25ans pour acheter un F2, car sinon il sera  vendu plus cher a un russe

Hier à un repas, on commence à parler immobilier (le grand sujet du moment, entre d'autres sujets beaufs tels que la météo, les bagnoles, les radars-ki-fon-chié, ...)
 
Nos hôtes nous parlent d'amis à eux qui ont acheté une grande maison de standing (4 à 600 K€ à la louche )et avaient fait un crédit relais le temps de vendre l'ancienne ... Evidemment, vous vous en doutez, ils sont arrivés au terme du crédit relais sans vendre, classique.  
Le plus drôle, c'est qu'ils ont finalement revendus ... la maison qu'ils venaient d'acheter !
Et oui, car elle était plus facile à vendre que l'ancienne et en plus, elle était mal conçue et peu pratique à l'usage (genre la salle de bain mal placée, bref le truc qu'ils auraient du voir avant d'acheter) ; Bref, retour à la case départ avec évidemment la moins value qui va bien cousin et les frais de notaires dans le fondement.
 
Résultat ; ils ont réintégré de force le bien qu'ils voulaient vendre, ont perdu beaucoup d'argent dans l'histoire, se sont pris la tête sans fin, ont du refaire un crédit pour combler la perte sur l'opération et faire des travaux dans l'ancienne maison (qu'ils voulaient vendre à la base) et ne passent pas du tout pour des cons auprès de leur entourage. Bref, de beaux spécimens comme on peut en croiser tant sur le forum dont Fred ne veut pas qu'on parle    
 
Bref, je reste favorable à l'achat même actuellement mais pas en faisant n'importe quoi quand même  

 
Et dans 6 mois - 1 an, ils revendent leur maison actuelle pour cause de divorce.  

Ramené au m² ça fait 6250€/m², c'est dans les prix actuels  

 
A cause des engueulades dues à la vente de l'autre.

 
Pas beaucoup d'étrangers qui achètent en France.... mais quand ils achetent c'est au-delà de tout!!!!!!!  

deja en we le cheminot ?  

 
   C'est à cause des 35h que je suis déjà à la maison.... maintenant j'ai plus de temps pour faire...le ménage par exemple    
 
Ca ferait pas "too much" un cheminot qui engage une femme de ménage?

Une pub lue dans Le Point :  

et ça donne quoi age of conan ?

 
 
Il va etre obligé d'embaucher quelqu'un pour y jouer a sa place  

Ce sont des villas de luxe, ils te la livrent décorée et meublée, et tu as accès à toutes les activités du club med

 
Ha vraiment ?  Ca serai pas plutot les charges mensuelle qui paient les activités ?    

 
Si ça trouve c'est comme en Rep dominicaine, la maison entrain d'être construite par des ouvriers (Haïtien) payés une bouché de pain (au black bien sur) pour le compte de riches occidentaux, sera revendu entre 3 et 4 fois avant sa finalisation.  

pour une fois, les 200€ de charges auront une justification

 
C'est moins frustant (

) mais ca prend du temps ce genre de jeu!!!!!!!!!
 
 

 
 
Et moi je passe l'aspirateur!!!!!!  

Surtout, elles ne sont réservées au propriétaire qu'une partie de l'année, le reste c'est loué. En fait c'est plus un investissement immobilier "clé en main" qu'une résidence secondaire classique. (dans le genre "Pierre & Vacances" fait beaucoup de programmes)

D'ailleurs la multipropriété ne vaut vraiment plus rien, c'est très accessible hors période scolaire. Exemple: 2 semaines fin juin pour un T2 dans une résidence avec piscine en bord de rade de Saint Mandrier dans le sud pour 4000€. Charges annuelles de 230€.

 
donc 230€ de charges pour 2 semaines  

c'est pas cher en effet
mais c'est aussi l'offre et la demande  
 
au debut quand ça a été lancé, ils en ont plumé des quantités de pigeons ...

je préfère visiter le Pérou à 2 pendant la même durée et pour le même prix...

 
 
D'autant plus qu'une fois que tu as acheté, tu y va tout les ans pour rentabiliser... et franchement passer tout ses étés au meme endroit  

pour 115€ la semaine ? tu peux te permettre d'autres vacances en plus non?

 
Ya pas 4000€ aussi au debut ?  
 
Edit: wai c'est vrai qu'on peu revendre... enfin peut etre

4000€ la premiere année, gratuit les suivantes  
sur 10 ans ça fait 400 + 230  pour 15 jours de vac c'est vraiment pas cher (en loyer)

Sur le principe c'est pas mal. Mais ça doit se dégrader vite ce genre d'apparts...
 

tu te vois aller 10 ans en vacances au même endroit ?
ou alors il faut louer ces 2 semaines là

pis le jour où ils décideront de refaire le ravalement, mettre l'ascenseur aux normes ou je ne sais quoi, ça sera peut-être un peu plus que ça

Les vieux d'antan allaient et vont toujours au même endroit sans que cela ne leur pose problème.