Et ça peut être obligatoire le type de fermeture de la fenêtre (qu'on ne voit même pas de dehors) ?

 
Quel est le lien cause à effet?
 

 
C'est le principe même de la VMC de mettre le bâtiment en dépression histoire de créer un flux d'air. Pas de dépression = pas d'extraction d'air = pas de renouvèlement
 
Si ce que tu veux dire, c'est que la VMC va forcer parce qu'il n'y aura pas assez d'air qui rentre : c'est possible dans un logement neuf ou dans un bâtiment entièrement rénové dans lequel on aura fait la chasse aux fuites (par exemple via une isolation par l'extérieur). Pour un logement dépendant des ABF il y a quand même très peu de chances que ce soit le cas

 
Jamais eu d'écho de prescription ABF sur le type de fermeture non plus (mouton gueule de loup si tu parles de ça)

 
Tu devrais rencontrer l ABF. Ama ton artisan raconte des conneries. C est une partie de mon boulot de remplacer des fenêtres dans des secteurs ABF, jamais eu écho de problèmes pour les entrées d air sur fenêtres.

Mais comme cet emmerdeur viendra pas vérifier tu t'en fous

Jamais eu d'écho de prescription ABF sur le type de fermeture non plus (mouton gueule de loup si tu parles de ça)

Tain les mecs, faut lire plus attentivement.

Il raconte pas de conneries, il a jamais dit qu'on pouvait pas mettre d'aération sur des fenêtres en bois. Juste qu'il fallait des aérateurs sur les fenêtres si on avait une VMC (simple flux).

Et tous les ABF n'ont pas les mêmes exigences. Il se trouve que celui de ma ville est très tâtillon. Il a chicané sur des détails comme la position de la traverse ou la largeur des montants. Et oui il voulait absolument des fenêtres à mouton et gueule de loup et pas à recouvrement et certainement pas d'aérations.

Visité deux maisons ce matin
 
https://www.espaces-atypiques.com/v [...] te-0828ey/
 
celle ci qui m'avait tapé dans l'oeil depuis un moment
absolument tout à refaire dedans, billet de 200k grand minimum.  
enfin, dedans... et dehors, genre l'allée pas stabilisée, pas de stationnement, pas de carport, quedalle... par ce temps cetait un plaisir.
Indivision avec une famille pas d'accord, avec un bien qui a été utilisé par une petite fille quelque peu marginale qui n'a pas franchement mis en valeur le bien...
Ils ont vendu une partie du terrain pour construction, ce qui devait servir à payer des travaux mais finalement ils n'en ont pas fait.
Donc prix délirant, ça vaudrait 700k à tout casser et ils ont déjà refusé ce genre d'offres.
Bref, ce qui me faisait peur c'était la maison construite à côté mais finalement ça va ils ne sont pas hyper proches.
Par contre ce que je n'avais pas remarqué c'était la route super passante / bruyante au loin (donc de la terrasse on l'entend BIEN) + une ligne haute tension juste derrière.. Donc pour l'environnement idyllique on repassera. Même si la maison elle même est canon (enfin moi j'aime bcp), de par l'environnement bof ça se revendra probablement difficilement à la hauteur de l'investissement nécessaire donc...
 
https://www.espaces-atypiques.com/v [...] re-0935ey/
 
Alors celle ci le plan n'a aucun sens, cuisine et chambre minuscules, salon à l'opposé de la cuisine (perso je trouve ça tres chiant si tu fais à bouffer de pas suivre ce qui se passe au salon).
Un peu moins de travaux que l'autre , mais quand même pas mal.
Et pareil, ils ont eu des propositions à 700-800k mais refus des vendeurs dont c'était une résidence secondaire/familiale donc pas pressés, à attendre le bon pigeon...
 
Bref, dimanche je revisite https://www.espaces-atypiques.com/v [...] ille-5323/ avec mes parents et mon conjoint
Elle a été vendue puis défaut de financement 3 fois déjà, les propriétaires arrivent à la fin du crédit relais donc moyen de négocier. Comme la maison intéresse pas mal (mais des gens qui doivent vendre leur appartement pour financer), je la revois histoire de dire à mon amie l'agente immo si elle génère de l'intérêt chez nous ou non. Je pense que mon conjoint va apprécier plus que moi (très sensible aux belles vues ) mais on va voir...

 
Une école primaire nulle c'est une école primaire avec de la violence et un environnement dans lequel le gamin ne pourra pas s'épanouir.
A partir du moment où l'environnement est normalement bienveillant, ça fait le job. De toute façon, les fondamentaux du primaire c'est l'environnement familial qui les garantissent (quoi que fera l'école, le meilleur moyen de donner envie au gamin de se plonger dans un bouquin c'est de leur montrer l'exemple et de les accompagner au quotidien dans l'activité).
 
Une fois au collège c'est un peu different, mais franchement se poser ce genre de question pour le primaire ça fait très rat-race...

 
Une école primaire nulle c'est une école primaire avec de la violence et un environnement dans lequel le gamin ne pourra pas s'épanouir.
A partir du moment où l'environnement est normalement bienveillant, ça fait le job. De toute façon, les fondamentaux du primaire c'est l'environnement familial qui les garantissent (quoi que fera l'école, le meilleur moyen de donner envie au gamin de se plonger dans un bouquin c'est de leur montrer l'exemple et de les accompagner au quotidien dans l'activité).
 
Une fois au collège c'est un peu different, mais franchement se poser ce genre de question pour le primaire ça fait très rat-race...

 
les enfants de 6 à 10 ans en primaire sont plutôt calmes.
C'est au collège que la violence apparaît

Leurs droits de prescription est encadré. Si tu es seulement en zone ABF style monument historique et pas SPR, il ne peut pas t'imposer des détails intérieurs (et normalement, même pas le matériau extérieur, seulement son aspect).
Traverse et montant, c'est visible de l'extérieur, normal qu'il prescrive.

Je suis en zone SPR (anciennement ZPPAUP).

Bref, dimanche je revisite https://www.espaces-atypiques.com/v [...] ille-5323/ avec mes parents et mon conjoint
Elle a été vendue puis défaut de financement 3 fois déjà, les propriétaires arrivent à la fin du crédit relais donc moyen de négocier. Comme la maison intéresse pas mal (mais des gens qui doivent vendre leur appartement pour financer), je la revois histoire de dire à mon amie l'agente immo si elle génère de l'intérêt chez nous ou non. Je pense que mon conjoint va apprécier plus que moi (très sensible aux belles vues ) mais on va voir...

La première ça fait trop de points négatifs , surtout si tu dis que c 300k trop cher...
(Un carport coute quedalle au regard du prix total+travaux)

 
Tu penses qu'il y a moyen de péter le truc entre sàm et salon ?
 
Pour les 2 autres j'aime bien le style et le concept, j'en avais vu une il y a 2-3 ans mais moins chère, 500K€ je crois, et encore plus vitrée, en gros tu vis dans une verrière dans une forêt, ça avait l'air chouette.

Plutot que d'avoir une double vasque, j'espere qu'avec le pognon qui circule sur ce topic, tout le monde a l'equipement necessaire pour se laver correctement le derche apres la selle: bidet, douchette, ou systeme Japonais.  
Parceque vous imaginer vous baladant pied nu dans vos chaussures bateau avec le pull en cachemire sur les epaules mais les residus de crotte au cul dans vos sous vetement Yoji Yamamoto, j'avoue que ca tuerait un peu l'image que je me fais du topic.

Visité deux maisons ce matin
 
https://www.espaces-atypiques.com/v [...] te-0828ey/
 
celle ci qui m'avait tapé dans l'oeil depuis un moment
absolument tout à refaire dedans, billet de 200k grand minimum.  
enfin, dedans... et dehors, genre l'allée pas stabilisée, pas de stationnement, pas de carport, quedalle... par ce temps cetait un plaisir.
Indivision avec une famille pas d'accord, avec un bien qui a été utilisé par une petite fille quelque peu marginale qui n'a pas franchement mis en valeur le bien...
Ils ont vendu une partie du terrain pour construction, ce qui devait servir à payer des travaux mais finalement ils n'en ont pas fait.
Donc prix délirant, ça vaudrait 700k à tout casser et ils ont déjà refusé ce genre d'offres.
Bref, ce qui me faisait peur c'était la maison construite à côté mais finalement ça va ils ne sont pas hyper proches.
Par contre ce que je n'avais pas remarqué c'était la route super passante / bruyante au loin (donc de la terrasse on l'entend BIEN) + une ligne haute tension juste derrière.. Donc pour l'environnement idyllique on repassera. Même si la maison elle même est canon (enfin moi j'aime bcp), de par l'environnement bof ça se revendra probablement difficilement à la hauteur de l'investissement nécessaire donc...
 
https://www.espaces-atypiques.com/v [...] re-0935ey/
 
Alors celle ci le plan n'a aucun sens, cuisine et chambre minuscules, salon à l'opposé de la cuisine (perso je trouve ça tres chiant si tu fais à bouffer de pas suivre ce qui se passe au salon).
Un peu moins de travaux que l'autre , mais quand même pas mal.
Et pareil, ils ont eu des propositions à 700-800k mais refus des vendeurs dont c'était une résidence secondaire/familiale donc pas pressés, à attendre le bon pigeon...
 
Bref, dimanche je revisite https://www.espaces-atypiques.com/v [...] ille-5323/ avec mes parents et mon conjoint
Elle a été vendue puis défaut de financement 3 fois déjà, les propriétaires arrivent à la fin du crédit relais donc moyen de négocier. Comme la maison intéresse pas mal (mais des gens qui doivent vendre leur appartement pour financer), je la revois histoire de dire à mon amie l'agente immo si elle génère de l'intérêt chez nous ou non. Je pense que mon conjoint va apprécier plus que moi (très sensible aux belles vues ) mais on va voir...

J’ai du raté un épisode, t’en a déjà marre de ton appart ? Ça fait quoi, 2 ans ?

 
Non c’est le seul truc non pétable y’a l’ancien conduit de cheminée.

 
Non mon appart est très bien mais on a un chien et monsieur voudrait un jardin pour son bien être  
Et mes parents s’expatrient plus ou moins définitivement cet été et songent à vendre leur appartement (très moche , dans une ville en dégradation et dans une grosse résidence qui coûte un bras en charges)et participer à une maison  
 
En fait il n’y a rien d’urgent et je regardais juste comme ça mais une amie ayant pris un poste d’agent dans le secteur c’est un peu l’occasion  

 
Si vous avez un gros apport c'est quand même une bonne période pour en profiter vu les taux.
 
Votre appartement actuel vous prend combien de % de vos revenus ?

La 2eme, ce massacre la pose du carrelage...

Té qui toi ?

Pourquoi ?

La BCE s'oriente vers quatre baisses de taux cette année: https://www.lesechos.fr/finance-mar [...] ee-2083011
 
Détente en vue sur le crédit immobilier.
Le marché immobilier ne s'effondrera sans doute pas comme certains l'attendaient. Et une correction des prix n'est pas un krach.

La BCE s'oriente vers quatre baisses de taux cette année: https://www.lesechos.fr/finance-mar [...] ee-2083011
 
Détente en vue sur le crédit immobilier.
Le marché immobilier ne s'effondrera sans doute pas comme certains l'attendaient. Et une correction des prix n'est pas un krach.

 
Une personne avec le cul qui brille  

 
Personne ne parlait de krach    
 
Par contre ce n'est pas parce que les taux rebaissent et vont redonner un peu de pouvoir d'achat aux emprunteurs que la totalité du choc de pouvoir achat aura été absorbée, et donc que les prix vont se stabiliser.
Sans compter l'inertie du marché.
Nous verrons.  
 
Peut être que si theomede passe par là, il pourra nous reparler des prévisions de son modèle économétrique avec les nouvelles données, ça serait intéressant  

Il y a de la marge en France. C'est un autre motif possible de soutien des prix à moyen terme/long terme
 
https://zupimages.net/up/24/11/q5hn.jpg

Il y a de la marge en France. C'est un autre motif possible de soutien des prix à moyen terme/long terme
 
https://zupimages.net/up/24/11/q5hn.jpg

La BCE s'oriente vers quatre baisses de taux cette année: https://www.lesechos.fr/finance-mar [...] ee-2083011
 
Détente en vue sur le crédit immobilier.
Le marché immobilier ne s'effondrera sans doute pas comme certains l'attendaient. Et une correction des prix n'est pas un krach.