Hello,
Vous avez une idée de ce que valent les estimateurs de biens immobiliers ?  
Je me pose des questions parce que pour (à peu près) les mêmes données d'entrée, j'ai une différence de 100k entre PAP et MeilleursAgents (512 vs 630), un des deux est notoirement nul/biaisé ?

 
Augmentation de quoi ? du taux communal ? ou de ton net à payer en bas de la feuille ?    
 
9% c'est l'augmentation moyenne nationale en 2023 (tout compris donc incluant les 7.1% d'augmentation nationale).

 
attention, regarde le détail. Chez moi le maire n'a quasiment pas augmenté mais bien les ordures ménagères, ne dépendant pas directement de lui.

je préfère être moins payé et être en France plutot qu'un pays comme les us

bah il faut qu'il propose une économie sur les intêrets de plus de 2600e pour que ça commence à être valable

j'avais fais cette réfléxion à un courtier qu'il était pas utile si je gagnais moins que ses honoraires, gros blanc

Ça sert à quoi de voir un courtier si on n'achète rien ?  

Ça sert à quoi de voir un courtier si on n'achète rien ?  

Hello,
Vous avez une idée de ce que valent les estimateurs de biens immobiliers ?  
Je me pose des questions parce que pour (à peu près) les mêmes données d'entrée, j'ai une différence de 100k entre PAP et MeilleursAgents (512 vs 630), un des deux est notoirement nul/biaisé ?

bah il faut qu'il propose une économie sur les intêrets de plus de 2600e pour que ça commence à être valable  
 
j'avais fais cette réfléxion à un courtier qu'il était pas utile si je gagnais moins que ses honoraires, gros blanc

 
Et même si les systèmes sont différents, le constat est assez violent, la France, et l'Europe en général, ont clairement callé au feu rouge, et ça, ça se rattrapera jamais, ce qui est perdu est perdu.
 
cf. ce que sort directement Google :
 
https://rehost.diberie.com/Picture/Get/r/217795
 

L’écart se réduit un peu en PPA.
 
Pas de secret, l’énergie locale et pas chère ça booste bien la croissance.

Moi qui fait le nerveux au volant parfois j'aurais peut-être pas une espérance de vie élevée là bas    
 
Sinon un courtier M.eilleur taux propose 2600€ de frais fixe à un pote pour l'achat d'un appartement à 200k soit plus de 1% de la valeur du bien ! Ça me semble délirant comme honoraires, surtout que la valeur ajoutée d'un courtier est négligeable en ce moment non ?

 
Et même si les systèmes sont différents, le constat est assez violent, la France, et l'Europe en général, ont clairement callé au feu rouge, et ça, ça se rattrapera jamais, ce qui est perdu est perdu.
 
cf. ce que sort directement Google :
 
https://rehost.diberie.com/Picture/Get/r/217795
 

Il suffirait que l'euro se valorise de 60% et on retrouverait le même PIB.
 
C'est ce qu'on voit sur la courbe entre 2000 et 2010, où l'EUR passe de $0.85 à $1.5.

Ha ba je compte passer par eux (l'agence est hyper bien notée et est dans le bled d'à côté, ce qui m'évite de devoir aller à la ville   ).
 
Mais je me demande aussi si ça vaut le coup en ce moment : les banques faisaient des taux aux courtiers parce que ça faisait du volume, mais vu qu'il veulent plus prêter je suppose qu'elles les envoient paître maintenant non ?

Il suffirait que l'euro se valorise de 60% et on retrouverait le même PIB.

 
Par quel miracle l'€ gagnerait 60% face au $ ?

 
Par quel miracle l'€ gagnerait 60% face au $ ?

Non mais 2600 euros pour le travail d’un courtier c’est complètement délirant, surtout en sachant que pas mal de banques leur ont fermées les portes. Lorsque j’ai acheté j’avais commencé à me renseigner sur les courtiers (y’a 2 ans) et meilleurs Taux m’aurait facturé 1300 euros de mémoire soit moitié moins et je trouvait déjà ça cher. En voyant qu’en réalité il ne me faisait pas gagné de temps (car dans tous les cas je devais récupérer l’ensemble des pièces justificatives - Logique) et même perdre de l’argent car les taux proposés étaient supérieurs, à ce que j’ai eu tout seul comme un grand.
Bref sauf cas complexe aucun intérêt.

L’écart se réduit un peu en PPA.
 
Pas de secret, l’énergie locale et pas chère ça booste bien la croissance.

T'aurais pu te faire massacrer au retour à la douane

T'aurais pu te faire massacrer au retour à la douane

aahhhh le passage en apple store à l'été 2009 lors de mon 1er voyage a NY, qu'est ce que je me suis fais plaiz  

Le courtier ca se résume a avoir le mail de cahque agence bancaire et de transmettre les documents.
 
Au final, ca se fait très facilement en preneur 5 minutes pour faire le tour des agences et avoir l'email en question...puis de faire un email groupé avec tous les documents nécessaire
 
Je vous facture ce conseil pour 500€

Ca vaut combien aujourd'hui ces choses ?

Je comptais m'en servir pour déjà connaître rapidement mon budget max possible (et ça permet d'avoir un genre de laisser-passer pour les biens interdits "aux curieux" )

Ca vaut combien aujourd'hui ces choses ?

Ca vaut combien aujourd'hui ces choses ?

 
penses tu que ça fait un moment que c'est revendu  
 
j'avais ramène un mac, un ipod touch de mémoire et d'autres trucs

La justification, au moins en partie, c'est de construire pour loger les gens.

 
Voyage aller avec 2 grosses valises dont une entièrement vie.
Voyage retour avec 2 grosses valises bourrées à craquer

Le courtier ca se résume a avoir le mail de cahque agence bancaire et de transmettre les documents.
 
Au final, ca se fait très facilement en preneur 5 minutes pour faire le tour des agences et avoir l'email en question...puis de faire un email groupé avec tous les documents nécessaire
 
Je vous facture ce conseil pour 500€

 
Chacun ses expériences sur le sujet. La mienne est différente.  
 
Le courtier nous avait obtenu des taux meilleurs que ce que nous avions eu en direct et surtout il avait fait passé notre dossier qui était un peu plus complexe que 'on achète un bien ancien à XXXK€ on a besoin de XXK€ dans 3 mois'. Il avait fait passé l'emprunt sur 21 ans et 11 mois sans soucis pour éviter l'effet de seuil du taux à 22 ans. Et accessoirement il avait aussi fait passer sans soucis la délégation d'assurance crédit dès le début du crédit, ce qui nous avait été refusé dans d'autres banques, ou plus exactement ce qui se traduisait par une augmentation du taux du prêt... pratique sans doute illégale de tête mais bien-sûr rien n'était jamais écrit. Ca nous a évité d'avoir à souscrire l'assurance crédit de la banque et d'avoir ensuite à changer d'assurance après le début du crédit.
 
Bref, aucun regret pour ma part à avoir lâcher 750€ qui ont été largement rentabilisés à la fois financièrement et en temps/énergie/démarches administratives.    

Et allez, la partition de flute des logements qui manquent reprend de plus belle  

 
 
Bah tu vas voir ta BED historique pour demander une première estimation.
 
J'ai du mal à voir la PV d'un courtier

 
Chacun ses expériences sur le sujet. La mienne est différente.  
 
Le courtier nous avait obtenu des taux meilleurs que ce que nous avions eu en direct et surtout il avait fait passé notre dossier qui était un peu plus complexe que 'on achète un bien ancien à XXXK€ on a besoin de XXK€ dans 3 mois'. Il avait fait passé l'emprunt sur 21 ans et 11 mois sans soucis pour éviter l'effet de seuil du taux à 22 ans. Et accessoirement il avait aussi fait passer sans soucis la délégation d'assurance crédit dès le début du crédit, ce qui nous avait été refusé dans d'autres banques, ou plus exactement ce qui se traduisait par une augmentation du taux du prêt... pratique sans doute illégale de tête mais bien-sûr rien n'était jamais écrit. Ca nous a évité d'avoir à souscrire l'assurance crédit de la banque et d'avoir ensuite à changer d'assurance après le début du crédit.
 
Bref, aucun regret pour ma part à avoir lâcher 750€ qui ont été largement rentabilisés à la fois financièrement et en temps/énergie/démarches administratives.