Reprise du message précédent :

Wow, le 1.80m de hauteur est violent.

Ca veut dire qu'on ne peut plus louer 10 m2 ?  

+1, en regardant les annonces, si tu vois que les biens équivalents sont affichés moins chers que le tien, c'est que déjà y a baleine sous gravier

 
Si, mais tu t'exposes à ce que ton logement soit déclaré insalubre si contrôle administratif par exemple.

1.8m de hauteur de plafond  

 
 
Sous quel motif le fisc ferait sauter l'exonération de PV si à chaque fois la personne revend une RP qu'elle a vraiment occupée pendent 2-3 ans ?

23° dans les chambres  
Rassure moi c'est une blague ?

Elle te sert a rien la couette là, tu dors à poil et sur les draps 365j/an ????

Même si on est pas tous sensibles de la même façon aux températures, il n'existe aucun monde où tu as tout le temps une température minimale de 23° dans toutes les pièces de la maison......
Ou alors tu vis pas en France ni en Europe  

Après on s'étonne qu'on doive mettre des limites dans le chauffage ou clim en entreprise mais vu le comportement de certains c'est finalement pas étonnant.

 
Le lobby des nains a encore frappé !

   
Ah ouais

 
Tu as 70 ans ?
Tu as grandi dans un pays tropical ?

A poster sur le topic réchauffage climatique  

Moi les chambres au dessus de 16 je n'aime pas et au dessus de 18 je souffre. Le tout en dormant fenetre ouverte avec un simple drap et sans chauffage en hiver no joke
Qu'on ne vienne pas me faire chier avec ma clim en été pour des raisons écologiques, ma contribution hivernale au réchauffement climatique est quasi nulle

Topic couette et temperature maintenant  
 
Attention  

 
ca reste de l'immo, je demontre juste qu'on peut vivre dans un DPE G et ne pas tuer la planete

 
 
pareil  

J’aime bien la réponse    
“On a pas le droit de louer un logement de 10m2, mais oui tu peux tout à fait le louer si tu ne te fais pas prendre”    

Genre ça concerne des gens ça  

Les nains sont des gens  
 
Non mais plus sérieusement, la hauteur de 1.8m je m'en remets pas.

C'est assez lamentable oui.

Le lobby des lutins travaille à faire valider les logements de 1,05m sous plafond

 
Pas sûr d'avoir compris mais oui bcp d'étudiants (entre autres) à Paris (et dans d'autres grandes villes chères comme aix je suppose) louent des logements entre 8 et 11m2 actuellement

Non, on met juste le chauffage quand c'est nécessaire pour être autours de ces températures la nuit (donc dès l'ouverture du chauffage en copro + en général autours de 1 mois de chauffage individuel avant et après). Pour moi avoir un logement avec une température agréable toute l'année est l'un des conforts principaux de l'homme moderne. Pas envie de vivre comme ma grand-mère qui se les pelait en mettant des pulls à l'intérieur et 3 couettes. Mais je suis en appart donc c'est plus simple à chauffer rapidement de façon homogène.

Les restrictions en terme de chauffage en entreprise ou ailleurs au 21e siècle sont pour moi une aberration. L'hiver dernier on avait effectivement froid au taff : on a acheté des chauffages d'appoint, faut pas déconner.

EDIT : Mais pour faire le lien avec l'immo, c'est effectivement un vrai sujet. Lors de notre futur achat on prendra au sérieux le système de chauffage dans notre logement lors des travaux de rénovation, plutôt que de penser d'abord au carrelage de la sdb et à la couleur du plafond . L'idéal sera peut-être un truc avec chauffage intégral au sol quitte à dégager le vieux parquet, un système avec température automatique réglable. Bref un bon système comme dans la maison de Shaad plutôt que des vieux radiateurs en fonte.

 
Et ça doit être à partir de la dalle. Tu rajoutes un plancher flottant tu perds 1 cm.  
Mais 40 cm de gagné par étage, un rang de parpaing. Le lobby du BTP a frappé fort.

Je mets 23° dans la chambre également, que ce soit été ou hiver  
Après je suis extrement frileux

 
C'est raccord avec la vie des gens qui louent ce genre de bien : chômeurs allongés sur lit ou canapé, le smartphone à la main.    
1,80 m, c'est large quand tu vis en décubitus.

Si tu fais 1m79, c'est bon.  

Mais qui pond ce genre de merde ? Quel est l'intérêt de la HSP 180 à part aider les rats qui louent des taudis ?

J'avais un pote qui chauffait son appart nuit et jour à cette température voire plus je sais pas comment il dormait. À chaque fois que j'allais chez lui j'avais mal à la tête.

C'est parce qu'il faut humidifier un peu l'air (un petit bol d'eau suffit) et boire de l'eau Le chauffage assèche et déshydrate, et peut effectivement donner mal à la tête.

L'article est beaucoup plus nuancé que l'infographie quand même. Le deuxième logement est déjà considéré comme ok au niveau national (il fait 20 M3 donc il est décent). Ce sont des mesures locales qui ajoutent la limite des 2.20m de haut pour la salubrité, et ce n'est pas clair si ces mesures locales restent valides ou non.

Qui cédera en premier : les locataires qui jettent l'argent par les fenêtres et qui ont des envie de casser les murs, ou les propriétaires avec des logements trop petits pour la famille qui s'agrandit  

https://www.mysweetimmo.com/2023/09 [...] trimestre/

Bon, ce genre de source moisie qui a son propre intérêt à une reprise des transactions.. :

Source : Laforêt immobilier
Cette étude a été réalisée auprès d’un échantillon de 1015 personnes, représentatif de la population française âgée de 18 ans et plus

Effectivement, avec le cheat code fiscal sur les LMNP.

Marchand de bien caché

Ce n'est pas ferait; c'est fait.  
Pendant longtemps on te disait que tu faisais une activité suffisamment habituelle pour une requalification en marchand de bien de fait: on te demandait de choisir: régulariser en BIC ou de payer la taxation hors r-princip.
 
Plus tard, le conseil d'état a donné un avis qui rendait cette réponse à peu près inapplicable dès lors que tu faisais tel que tu le décris (je suppose qu'un pratiquant procédurier a voulu faire valoir ses droits et ile conseil lui a donné raison ).
Alors ils ont produit un article pour élargir à tout le monde l'article sur les abus par les sociétés (les actes recherchant, par l'application parfaite du texte de loi, une atténuation des charges fiscales)
Du coup tu peux même prendre les 80% de majoration pour manœuvre frauduleuse

Pendant longtemps c'était aussi simple pour le fisc, après ça a été retoqués par le conseil d"état. Mais ils se sont adaptés

+1

Honteux, appartement Quotidien a du mal à comprendre la notion de l'expression bon sens, ca c'est un exemple de bon sens : on ne loue pas un logement de 1,8 m de hauteur, on ne pond pas un texte de cette nature...

Ps : Les logements de 9 m2 ne sont pas interdits.

ChienBlanc est au RSA  le reste c'est dans sa tête.

 
Les chiffres semble débile,
"Finalement, 22% des Français ont concrétisé des achats immobiliers ou ont pour projet de le faire en 2023."
22%, sur 40 millions, ça ferait 8,8 millions d'achats immobiliers cette année c'est délirant, alors qu'on va être autour de 850k/900k transaction.

Des gens qui ont un projet, y en a plein

 
On parle de projet concrétisé là, pas d'une intention de projet, c'est d'autres chiffres dans l'article.

Heu la phrase des 22%, c'est écrit concrétisé OU ont un projet en 2023