Reprise du message précédent :

 
Qu'est-ce qu'on attend pour boycotter ces esclavagistes, Nike, Addidas et compagnie  

déjà fait pour ma part, je fabrique mes chaussures moi-même en taillant dans le cuir des vaches de mon voisin

 
Ce qui est intérressant dans cet article c'est que la remontée qu'ils voient après 2012 semble assez timide. Mais bon ces prévisions à si long terme ça vaut ce que ça vaut...

 
Il y a cappé et cappé. Les vrais cappés a 2 points ce n'est pas obligatoirement un probleme. J'en ai pris un en 2005, taux: 2,90 sur 20 ans, taux que j'ai conservé au moins la premiere année. Economie d'interets +++
Depuis j'ai bien evidement atteint le cap, mais ca reste un pret sur 20 ans a 4,90, donc a un taux inférieur/équivalent aux meilleurs taux fixes de maintenant.
 
A coté de ceux la, tu as les 'faux' cappés (Credit Foncier et autres voleurs), ou tu te retrouves a ne plus assez rembourser de capital, et ou la durée de ton pret est quasie infinie. La c'est de l'arnaque/folie pure et dure.

encore faut-il le savoir au moment de signer...
d'où l'intérêt de résumer ton cas sur une feuille blanche et de la faire signer au banquier
(on a vu dernièrement que c'était recevable devant un tribunal)

 
Je suppose que ta mensualité à augmentée non? Dans ce cas j'espère que tu n'étais pas à 33% pile avec le taux de départ parce que ça doit faire mal...

deja fait aussi pour ma part. De toute facon, tres souvent, ceux que tu verras accoutrés avec les marques que tu sites, ce sont les memes que tu verras se plaindre de manque d'argent.

 
t'aurais pris un fixe sur 20 ans comme moi en janvier 2005, tu serais resté a 3,90% depuis 3 ans.

 
http://www.veja.fr/
 

 
La mensualité a (bien) augmenté mais la limite de 33% n'était pas un probleme dans mon cas.
Et j'etais totalement au fait de ce que taux variable voulait dire (conseiller financier personnel, pas dans une banque)
 

 
Absolument. Le 'variable' etait un pari sur l'avenir. Je suis perdant par rapport a un taux fixe DE L'EPOQUE mais cela reste equivalent aux taux actuellement pratiqués, donc ca reste acceptable. La différence entre fixe et variable etait de plus de 1 point en 2005, c'etait tentant.

 
Ca s'appelle avoir la positive attitude

 
Oui en terme de pourcentage ca ne represente qu'1 point. En terme de cash mensuel, je pense que cela ne represente pas le meme cout que le gain que tu as eu lors de tes 2,9%.

"To win, ze krach needs ze FNAIM to win, again ze haussiers".

 
Non, il assume juste ses erreurs, ce qui est de plus en plus rare    

Sachant qu'il était au courant à l'avance du risque encouru et que c'est dur de connaitre l'avenir à l'avance, je dirais même pas que c'était une erreur, mais un pari perdu.

 
Et sans grave conséquence puisqu'il semble qu'il n'était pas à quelques centaines d'euros par mois près.

 
Oh mon dieu, il y a même une page wiki sur les raffarinades : http://fr.wikipedia.org/wiki/Raffarinade

« Notre route est droite, mais la pente est forte. » ça pourrait être le slogan du topic
 
«Il est curieux de constater en France que les veuves vivent plus longtemps que leurs maris.»

 
 

 
et dire que ça nous gouverne...

 
 
...d'avance !    
 
 
franchement faut être naif pour ne pas croire à une remontée des taux quand on est en variable à 2,90% !

il faut dire que depuis l'€, on n'avait jamais connu des taux au niveau actuel...
avec une gestion "à l'allemande" de la monnaie (à l'opposé d'une gestion "à la Giscard" ), on était en droit d'espérer des taux perpétuellement bas

 
Que ca remonte c'est quasi sur, mais si c'est apres 5 ou 6 ans, rien a péter puisque tu as payé un max d'interets.
 
Et puisque tu sembles etre medium, tu peux me donner le niveau des taux dans 3 ans, histoire de voir ?

 
comme tu le dis oui, mais pas apres 2 ans pour un pret sur 20 ans. Tout depend si tu es pret a rester jusqu'au bout du credit en fait.

Quand ca va se casser la gueule vous allez faire cette tete :
 

 
Quand ca va remonter vous allez faire cette tete :
 

 
C'est ça l'immobilier !
 

Lundi 28 juillet 2008 à 17:45
"Ce n’est pas parce que les prix baissent que l'immobilier est en crise"

http://www.lavieimmo.com/actualite [...] 01728.html

 
L'euribor 3m, celui sur lequel mon pret est indexé, a fait +122% en 3 ans ! Personne a l'epoque ne pensait que ca aurait pu monter autant.
(un peu comme l'immobilier quoi   )

Bon vais economiser encore 2-3 ans avant d'acheter moi

 
Et ben voilà, les prix vont drôlement diminuer, mais ce ne sera pas une crise. Donc tout le monde sera heureux dans le meilleur des mondes possibles©. Allez, on se bisoute tous.

le krack arrive :
http://www.lefigaro.fr/actualite-f [...] eteur-.php

 
 
 
"maintenant"? en 2005 on me sortait la même chose....

 
 
 
   
 
Ah ba je comprend l'article alors...
 
Le père spirituel de stef!  

Oui, mais pas les mêmes personnes.

Bon, location signée, clef in da pocket, cartons en cours de transferts.
Je me retire du net pour un moment car le pc va quitter son modem préféré et je ne table pas sur une continuité de service avant fin aout vu que je me sauve en congés à la fin de semaine.
 
Amusez vous bien
 
ps : dans l'immeuble tip top que je loue et que je vise en achat, un appart s'est vendu immédiatement la semaine dernière sans mise en agence, sans que le voisin du dessous - qui guettait pour un ami - ne le sache, et à un prix non cassé.
Les apparts bien situés se maintiennent, j'en suis persuadé.

 
Je le pense aussi : je viens de voir 2 apparts vendus en moins de 15 jours, sans même qu'il y ait eu d'annonces
 

Je serais curieux de connaître la proportion de propriétaires de leur RP qui font ce calcul    
 

Faudrait pas croire qu'à 34% d'endettement les huissiers sonnent à ta porte pour te prendre tes meubles
 
 
 
Sinon, déjeuner ce midi avec un ancien collègue qui habite dans le 17ème à Paris (avenue des Ternes). On parle de la crise immobilière et là il me sort qu'un appart (EDIT: avec 3 chambres) de 110m² sur jardin au premier étage avec 48m² de terrasse plus deux parkings vient de se vendre ... 1,25 M€ dans sa résidence.
 

 
Conclusion du collègue: avec leurs conneries je vais bientôt devoir payer l'ISF

Et ils n'étaient d'ailleurs même pas à vendre!!!!

 
tu l'aime cette photo, hein ?    
 
Mais sérieusement mon beau-père voulait en acheter un, l'autre c'était dans mon ancien immeuble à Paris.