Reprise du message précédent :

ça "isole" au pire le plafond de ceux habitant au dernier étage sinon je ne vois pas.
 
Dans le genre Bouygues voulait poser une antenne sur le toit de notre immeuble. Refus unanime.

Je viens de m'appercevoir que je n'ai pas donné la bonne date aux impots sur l'annee de construction de l'immeuble (seule l'annee d'acquisition est juste) est ce que cela m'a coute du coup plus? Ou a l'inverse....
La difference entant tres importante!

 
Où exactement t'es tu trompé ? dans quel formulaire ?
De quel impôt parles-tu ?
Quelle différence est importante ? entre les années de construction ? ou entre les sommes dues ?

je ne sais plus ou je crois que le 2044 foncier ils ont demande la date ou l'immeuble a ete bati j'ai betemnt pris celle que la gardienne m'avait communiquer mais la j'avais besoin d'une info dans le reglement de cpro et je vois qu'il y a une difference de 35ans.
Je pense que les impots regardent surtout l'annee 'acquisition mais si l'appart  est plus recent qu'indiqué?

 
Pourtant les antennes il y a des copros qui acceptent vu que ça fournit une source de revenus récurrents à la copro.

Les prix ont baissé à Paris en 2021?

 
c'est pas sous l'antenne que tu as le moins de rayonnement de mémoire?
 
alors que l'immeuble en face doit être méga exposé, et ont la vue pourrie par l'antenne

les lobes d'émission ne sont jamais trés propre ça doit dégueuler un peu en dessous.

 
Surpris également.

 
Si c'est pas vous ce sera le bâtiment d'à côté, et au moins au dessus de ta tête tu le vois pas    

 
mais ont a une vie bien plus douce qu'aux us
 
où la croissance ne profite qu'a un tout petit % de la population.  
 

 
Je viens de m'apercevoir qu'il fallait valider les informations correctes sur le site des impôts  

Bof
 
Dans le graphe précédent, on voit que la tranche jusqu’à 50% s’est bien enrichie. On peut toujours mieux re-distribuer et les US sont clairement une société très individualiste mais on ne peut pas nier que l’enrichissement des dernières années concernent aussi les classes moyennes + / ++
 
Et ensuite, si tu prolonges la dynamique, l’Europe a tout de même du souci à se faire - Etre très égalitaire mais n’avoir rien / peu à partager peut aussi mener à des tensions fortes.
 
 

ça, ça peut être pas mal. La maison a du cachet et plutôt classe. C'est bien pour ça qu'il la garde pour l'instant pour réunir toute la famille facilement. Des pistes/contacts concernant cette possibilité ?
 

Clairement l'Europe c'est finito.

 
Je ne me rappelle plus du montant. - de 10k par ans.

Pas d'immeuble à proximité proche et pas vu d'antenne pousser.

Source MeilleursAgents    
 
C'est ce que je constate aussi sur mes deux biens (mais avec la même source )

Recherche Airbnb sur Angers sur les maisons avec 8 vrais couchages mini et plus. Il faut ensuite contacter les conciergeries locales qui connaissent bien le marché, qui seront bien meilleures pour estimer un revenu potentiel.
L'avantage de cette solution, c'est que vous pouvez toujours profiter de la maison quand vous le désirez, ce qui est quand même très confortable.

 
Ça peut t’éponger un mauvais payeur

Bof, ça reste plus sympa d'y vivre et d'y travailler qu'en Amérique du nord, en Chine ou en Inde. Donc ce "finito" est plutôt agréable

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Oui pour l'instant, mais la pente est forte.

On vous a pas appris dans vos écoles de comerce que la croissance c'est un peu directement corrélé aux emissions de fe CO2 et donc à une menace de survie de l'humanité?
Et que comparer des continents sur la base de leur PIB, c'est un peu old school?

Que sont ces billevesées ?

https://www.lemonde.fr/les-decodeur [...] 55775.html

Tu voudrais quoi, qu'ils nous envoient en plus leurs G.I. comme chair à canon ? Alors que beaucoup de dirigeants français et allemands par le passé se sont compromis avec les Russes (Sarko, Fillon, Schröder et j'en passe) et qu'encore aujourd'hui on en trouve beaucoup de bien mollassons...

Heureusement je pense que les Américains mépriseront comme il se doit ce genre de propos de comptoir s'ils en ont vent...

Topic Ukraine ou complot svp,
On est nombreux à ne pas vouloir être pollué par ce conflit  

Oui, les prix à Paris baissent depuis 3 ans : depuis novembre 2020 dans les chiffres enregistrés par les notaires, donc vers août 2020 au niveau des compromis de vente. La pandémie a fait durablement faiblir la demande à Paris, à commencer par les arrondissements périphériques moins aisés.
 
https://www.compassft.com/fr/indice/parissqm-fr/

 
11150 => 10187 : -9,1 % entre le 06 novembre 2020 et le 25 août 2023

Mmh, OK, j'imagine que ya un effet post covid avec le boom des maisons et l'exode des gens du 11eme
 
Cela dit pour avoir pas mal regardé toute cette période (surtout 2021-2022), tout partait quand même à une vitesse folle, les AI roulaient sur l'or et se payaient le luxe être hautains... Les taux étaient à 0.6x% pour les meilleurs profils à cette période, et ce jusqu'à fin 2021

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Peut-être que le marché s'est bien porté en nombre de transactions mais que les profils des acheteurs avaient légèrement changé, avec une baisse de revenus en moyenne du fait d'un exode de cadres aisés, ce qui compensait l'abaissement des taux à des niveaux records cette année-là ?

Tiens sinon, pour continuer dans le parisianocentrisme, je regardais quels quartiers ont le moins/plus progressé en 10 ans, la palme de la plus faible hausse revient au quartier de la Gare (13e), +3,6 % par rapport à 2013 :

À l'inverse, les quartiers des Invalides (7e) et de la Porte-Dauphine (16e), qui partagent les mêmes statistiques sur MA :

On voit bien les divergences de trajectoires.

La comparaison avec le Qatar est la bonne a mon avis, étant donnée leur quasi-indépendance énergétique sur cette période.

 
Cette article est merdique Je m'étais déja interrogé sur la PIB stagnant en Europe, en réalité il y a un point très important à ne pas négliger c'est la valeur de la devise :
 
En 2008 : 1€ = 1,50$ (voir 1,56$)
En 2023 : 1€ = 1,07$
 
Alors oui on a moins progressé que les US mais si tu tiens compte de ça, ça ne fait pas 80% de différence ..

 
Pensons au Liban et estimons-nous heureux.

C'est vrai, mais tu en rajoutes un peu.
Si tu prends la moyenne glissante sur 1 an ou deux (nettement plus représentative), on a plutot:
2008/2009: 1.35$
2022/2023: 1.1$
Grosso modo. Ca explique un bon 25% de différence mais pas non plus 45%.

 
   
 
La Chine, son économie va mal, sa démographie est un vrai problème pour l'avenir et l'emploi des jeunes est mauvais. Ne pas oublier les millions de Chinois vivant en dehors des mégalopoles et qui sont très en retard en terme de développement, le pays est très hétérogène.
 
L'Inde est actuellement dopée par une croissance démographique mais ca ne peut pas durer et ce n'est pas forcement souhaitable. D'ailleurs le PIB par habitant est de 2200 $ (France est à 45 k€), il y a encore de la famine. Facile de remonter quand il y a tout à créer. Sur le plan politique, ils sont en guerre froide avec le Pakistan et la Chine : Ca fait rêver.
 
Le point commun ? Se sont deux régimes autoritaires et nationalistes, ne communiquant que sur le bien fondé du parti au pouvoir ; Il ne faut surtout pas voir l'état de délabrement des institutions et de la corruption. La liberté d'expression y est totalement bafouée. Enfin les chiffres économiques communiqués, nous ne savons même pas si ils sont valables.
 
 
Les US c'est évidemment très différent. Mais pour autant, si tu filtres mon dernier poste, sur le 1T2023 tu verras que la création de richesses se concentrent encore et toujours.  
90% de la population se partage 30% des richesses ; 1% de la population capte autant de richesses que les 90% autres.
 
La France souffre aussi de problèmes, mais l'herbe n'est pas forcement plus verte ailleurs.

 
Puis le différentiel de taux n'est pas vraiment une donnée exogène, c'est une conséquence du différentiel de croissance

Yop,
 
On va signer une offre de Juin 2023 à 3.9% pour prêt de 417K€ sur 25 ans en ile de France
 
J'ai l'impression de m'être fait entuber en regardant les tendances de JUIN
 
Mais les taux de meilleurtaux et co on arrive jamais à les avoir c'est bien ça ?
 
 
 
 

Avec un dossier que je qualifierais de "très bon" (fonctionnaire dans le couple, deux CDI, faible taux d'endettement, pas d'autre crédit) j'avais eu le taux "bon" de meilleurtaux.
Je pense qu'il faut viser le taux bon pour que ce soit réaliste.

Avec un TNS dans le couple c'est toujours moins fun