Bah si.  

En prenant le traffic actuel : Google indique 1h02 pour Lyon, 25 min de Vienne. C'est plutôt cohérent avec l'annonce pour le coup.

Tiens pour la personne qui cherchait vers Valence, y'a la maison de ma frangine à vendre, avec piscine chauffée au nucléaire
A 1h de Valence / Lyon / Grenoble, coin bien paumé mais super calme  
A 10mins de la petite ville d'à côté qui a collège lycée et même un cinéma.
Point essentiel : il y a la fibre optique  
 
https://www.espaces-atypiques.com/v [...] ne-4012el/

 
"Carpe Diem"
 
-30%

et la promenade sur la petite ceinture
et la relative proximité des parcs Georges Brassens et André Citroën
bref un compromis de raison pour une famille aux moyens limités en recherche d'espace dans Paris IM

Hello!
 
J'aurais besoin de votre avis concernant deux biens à Issy-les-Moulineaux :
 
https://www.seloger.com/annonces/ac [...] 026167.htm
et
https://www.seloger.com/annonces/ac [...] 081561.htm
 
Notamment :
- Issy est assez chère, même si c'est une bonne alternative à Paris avec des logements en-dessous mais plus récents et avec terrasses. Que pensez-vous de cette ville si vous connaissez ?
- La ligne de métro 15 doit ouvrir près de ces apparts, pensez-vous que ça aura un impact ?
- De façon générale, votre impression sur ces apparts et leurs prix ?

Hello!
 
J'aurais besoin de votre avis concernant deux biens à Issy-les-Moulineaux :
 
https://www.seloger.com/annonces/ac [...] 026167.htm
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Notamment :
- Issy est assez chère, même si c'est une bonne alternative à Paris avec des logements en-dessous mais plus récents et avec terrasses. Que pensez-vous de cette ville si vous connaissez ?
- La ligne de métro 15 doit ouvrir près de ces apparts, pensez-vous que ça aura un impact ?
- De façon générale, votre impression sur ces apparts et leurs prix ?

C'est complètement délirant de rembourser en anticipé un crédit à 0,85%
Même sans prendre aucun risque (livret A, LDDS, fonds euros) tu peux générer plus de 2% net.
Et comme ça a été dit, un crédit protège le conjoint survivant en cas de décès.
 
Rembourser en anticipé, c'est investir dans un placement illiquide à un rendement de 0,85%, ça n'a aucun sens quand tu peux investir dans des placements liquides à un rendement >2%.
 
Après il y a l'aspect psychologique mais pose bien les chiffres pour te rendre compte du coût d'opportunité du remboursement

Ce gaspillage d'énergie de permettre aux agents d'utiliser leur ristourne de 90% pour chauffer des piscines privées !  

Parfois ne plus avoir de dette ça n’a pas de prix

La cuisine est top, notamment... mais je trouve qu'ils ont foiré la salle de bains  

"Carpe Diem"
 
-30%

 
C'est dans le Fort d'Issy, ça. Ma copine y a un appartement, c'est effectivement sympa et calme, avec des bâtiments récents (avec la domotique, on aime ou pas) à part les 15-20 bonnes minutes à pied en pente jusqu'au Métro. Mais il y a un bus navette gratuit entre le métro et le fort.
 
Les prix ont explosé de ouf en 10 ans par contre. Ca a au moins pris +50%

C'est pas un peu trop calme justement ? Je viens de jeter un coup d'oeil sur gmap, ca fait un peu "banlieue dortoir", à l'écart du reste de la ville, avec le strict nécessaire comme commerces de proximité

C'est quoi un écoquartier ?

Pas assez de places de parking.

Ca existe encore ça les parkings ?

Hello!
 
J'aurais besoin de votre avis concernant deux biens à Issy-les-Moulineaux :
 
https://www.seloger.com/annonces/ac [...] 026167.htm
et
https://www.seloger.com/annonces/ac [...] 081561.htm
 
Notamment :
- Issy est assez chère, même si c'est une bonne alternative à Paris avec des logements en-dessous mais plus récents et avec terrasses. Que pensez-vous de cette ville si vous connaissez ?
- La ligne de métro 15 doit ouvrir près de ces apparts, pensez-vous que ça aura un impact ?
- De façon générale, votre impression sur ces apparts et leurs prix ?

C'est pas un peu trop calme justement ? Je viens de jeter un coup d'oeil sur gmap, ca fait un peu "banlieue dortoir", à l'écart du reste de la ville, avec le strict nécessaire comme commerces de proximité

Concernant le RdJ, j'aimerais bien savoir dans quoi passent les 3200€ de charges annuelles....
Perso, ça me fait tiquer  

 
Oui, la somme est négligeable, mais il n'empêche que tu chies sur les pratiques habituelles pour imposer tes propres vues à 4 jours de la signature.
Parce que concrètement, c'est toi qui aurais dû savoir qu'il y a des éléments qui reviennent systématiquement dans les ventes, donc c'est le vendeur qui est surpris de ta démarche.
 
Donc oui, comme tu dis, <0,5% il pourrait signer quand même mais la plupart des gens ont un minimum de fierté et en gros tu viens de lui foutre une baffe. Du coup il râle et tu réponds "rho ça va c'était pas un coup de poing !".

 
Apparemment une grosse partie pour le jardinier.
Outre le petit jardin devant la terrasse (qui est commun mais que les autres n'utilisent pas), il y a plusieurs grands jardins, un potager commun, et beaucoup de plantes.
 
Ceci étant, je suis surpris que des frais de jardinage soient aussi élevés...

Mais il est salarié à temps plein, le jardinier ??
Parce que chez moi aussi, il y a un jardin avec des haies, massifs et arbres mais une entreprise vient 4 fois par an et basta...
Notre gardien tond la pelouse et mes charges annuelles (avec un gardien, donc) ne sont pas aussi élevées !

Tiens pour la personne qui cherchait vers Valence, y'a la maison de ma frangine à vendre, avec piscine chauffée au nucléaire
A 1h de Valence / Lyon / Grenoble, coin bien paumé mais super calme
A 10mins de la petite ville d'à côté qui a collège lycée et même un cinéma.
Point essentiel : il y a la fibre optique

https://www.espaces-atypiques.com/v [...] ne-4012el/

Et au pire, un salarié a temps plein ca ne revient pas si cher sur une année suivant le nombre de copro...

"La piscine de 11,5 X 3,5 quant à elle, est pensée comme un lieu de répit."
Ah quels poetes ces AI

Tiens pour la personne qui cherchait vers Valence, y'a la maison de ma frangine à vendre, avec piscine chauffée au nucléaire
A 1h de Valence / Lyon / Grenoble, coin bien paumé mais super calme
A 10mins de la petite ville d'à côté qui a collège lycée et même un cinéma.
Point essentiel : il y a la fibre optique

https://www.espaces-atypiques.com/v [...] ne-4012el/

Perso, ce qui m'a choqué, c'est le prix de l'immo en Dordogne (y compris les zones un peu paumées, sachant que 15 km, ça peut faire longtemps en voiture...). Pour 800 K autour de Sarlat, t'as plus rien

Sinon, sur La Rochelle, la zone "sans voiture" continue de s'étendre et les rues me semblent de plus en plus tristes, avec des resto chers pour le menu et des boissons, des magasins de "sans emballage" ou cbd qui remplacent les enseignes de vaisselle. Je m'interroge sur le "comment font les galeries pour rester rentables...".

Résultat, malgré la fermeture du parking St Jean d'acre la semaine dernière pour cause de démontage des francofolies, devenu par ailleurs peu accessible en voiture (vu les rues interdites aux véhicules, celles réservées aux bus, aux sens uniques), je me suis à chaque fois garé en marche avant, pas besoin de créneau (on trouvait facilement 2-3 places vides se suivant...)

Bref bien agréable pour se balader sans velléité d'acheter quoi que ce soit, la flemme de devoir faire 5 ou 600 mètres avec un sac à la main sous le soleil.

Bonjour, question quotité pour un achat en couple.

L'apport provient majoritairement d'une partie. J'aurai pensé naïvement qu'au fur et à mesure du remboursement avec des proportions bien calculées, la part de propriété de chacun tendrait vers l'égalité. Je crois comprendre que c'est pas le cas. Il faut déclarer une quotité fixée sur la durée du crédit... ?

On me signale aussi que le financement d'opérations futures sur le bien doit aussi respecter les quotités établit, wtf ?

En gros li l'apport est de 70/30 je veux que chacun paye le crédit pour aboutir à un 50/50 à la fin.

Si le revenu de chacun est différent, c'est dur que fixer à l'avance pour 20 ans les quotités à apporter par chacun sur des travaux à 50k€ par exemple

Je gombrenps pas

On peut faire appliquer l’encadrement des loyers ?

figaro
«Qui de nous démissionnera le premier»: les agents immobiliers victimes du retournement du marché
 

Bonjour, question quotité pour un achat en couple.
 
L'apport provient majoritairement d'une partie. J'aurai pensé naïvement qu'au fur et à mesure du remboursement avec des proportions bien calculées, la part de propriété de chacun tendrait vers l'égalité. Je crois comprendre que c'est pas le cas. Il faut déclarer une quotité fixée sur la durée du crédit... ?  
 
On me signale aussi que le financement d'opérations futures sur le bien doit aussi respecter les quotités établit, wtf ?  
 
En gros li l'apport est de 70/30 je veux que chacun paye le crédit pour aboutir à un 50/50 à la fin.  
 
Si le revenu de chacun est différent, c'est dur que fixer à l'avance pour 20 ans les quotités à apporter par chacun sur des travaux à 50k€ par exemple  
 
Je gombrenps pas
 

Je vais pas les pleurer. Ils ont largement profité de ces dernières années de fortes hausses. Les biens se vendaient sans trop d'efforts et ils prenaient un joli pourcentage en foutant quasi rien. À mes yeux ils ont un rôle dans la situation actuelle.

 
 
On ne va pas non plus les plaindre...
 
Et si en plus ils ont été incapable de prévoir de la tréso pour tenir une mauvaise période, c'est encore plus un délice de voir les faillites des AI

FYP

C'est pas un peu trop calme justement ? Je viens de jeter un coup d'oeil sur gmap, ca fait un peu "banlieue dortoir", à l'écart du reste de la ville, avec le strict nécessaire comme commerces de proximité

"La piscine de 11,5 X 3,5 quant à elle, est pensée comme un lieu de répit."
Ah quels poetes ces AI

Je trouve surtout ça un Poil craignos issy non ?

Ca existe encore ça les parkings ?