Pour rebondir à ce qui a été écrit un peu avant, nous avons acheté un appartement avec madame à 70 (moi)/30(madame), ça a été inscrit dans l'acte notarial (les 40 % des parts sont apport + impôts + travaux)
Nous payons chacun 50% du crédit restant à payer.
 
Aujourd'hui j'aimerais pouvoir rembourser une partie du crédit en anticipé, mais seulement pour ma partie, pour baisser le nombre d'années (Là je dois finir de payer l'emprunt à 69 ans, ça me fait un peu peur )
 
Vous pensez que c'est faisable ? L'idée serait de baisser uniquement le nombre d'années me concernant, et que ça ne change rien pour madame.
 
J'ai peur que non mais bon, dans le doute ..
 
Si je fais le remboursement sur l'ensemble, le nombre d'année ne baisse pas assez

Pour rebondir à ce qui a été écrit un peu avant, nous avons acheté un appartement avec madame à 70 (moi)/30(madame), ça a été inscrit dans l'acte notarial (les 40 % des parts sont apport + impôts + travaux)
Nous payons chacun 50% du crédit restant à payer.
 
Aujourd'hui j'aimerais pouvoir rembourser une partie du crédit en anticipé, mais seulement pour ma partie, pour baisser le nombre d'années (Là je dois finir de payer l'emprunt à 69 ans, ça me fait un peu peur )
 
Vous pensez que c'est faisable ? L'idée serait de baisser uniquement le nombre d'années me concernant, et que ça ne change rien pour madame.
 
J'ai peur que non mais bon, dans le doute ..
 
Si je fais le remboursement sur l'ensemble, le nombre d'année ne baisse pas assez

 
Oui enfin, renégocier un crédit aujourd'hui je ne suis pas certains qeu ca soit une bonne idée tout court

Vous êtes mariés ? Oui
Ou en tout cas vous n'avez qu'un seul prêt à la banque pour lequel vous êtes solidaire l'un de l’autre pour le remboursement ? Oui
Du coup la réponse est non. Hé merde
Tu peux faire un remboursement anticipé, personne ne se soucis de comment est réparti le paiement les mensualités.
 
De plus, aujourd'hui, ton prêt doit être à un taux intéressant (sauf peut-etre l'assurance vu l'age). 0,85%, c'est pas mal
Le montant que tu veux réinjecter doit pouvoir être placé à un taux supérieur que ton pret. J'ai un livret A ras la gueule et du cash sur un compte, c'est tout. J'ai pas trop confiance dans tout le reste, j'y connais rien en bourse, et j'ai pas envie d'avoir de l'argent bloqué, je suis assez frileux avec tout ça, pas envie de me planter .. Ca existe les placements sécurisés non bloqués où il n'y a pas de risque de perdre du pognon ?
 
Enfin, une "dette" est plus avantageuse en cas de problèmes de santé (ou autre, même si on ne le souhaite jamais évidement).
hypothèse: Tu meurs demain d'un accident
Cas 1: pas de remboursement anticipé: ta femme/enfantas hérite de ton argent et le pret est soldé (ou à 50% en fonction de votre assurance) Je me demandais si l'entièreté du prêt était soldé ou seulement la moitié vu qu'on le paie à deux justement
Cas 2: remboursement anticipé: ta femme/enfants n'hérite pas de ton argent car il n'y a plus rien et si assurance à 50/50, ta femme a encore des 50% mensualités restantes à payer On paie chacun une assurance séparément, donc je suppose que ça rembourse ma partie, les 50%. J'ai une assurance vie de 70k avec le taff, donc il ne lui restera que 50% - 70k à payer, ça va
 
Évidement, il ne faut pas "claquer" le montant que tu voulais réinjecter en coke/pute à la place Ah ben non évidemment

Vous êtes mariés ?
Ou en tout cas vous n'avez qu'un seul prêt à la banque pour lequel vous êtes solidaire l'un de l’autre pour le remboursement ?
Du coup la réponse est non.
Tu peux faire un remboursement anticipé, personne ne se soucis de comment est réparti le paiement les mensualités.
 
De plus, aujourd'hui, ton prêt doit être à un taux intéressant (sauf peut-etre l'assurance vu l'age).
Le montant que tu veux réinjecter doit pouvoir être placé à un taux supérieur que ton pret.
 
Enfin, une "dette" est plus avantageuse en cas de problèmes de santé (ou autre, même si on ne le souhaite jamais évidement).
hypothèse: Tu meurs demain d'un accident
Cas 1: pas de remboursement anticipé: ta femme/enfantas hérite de ton argent et le pret est soldé (ou à 50% en fonction de votre assurance)
Cas 2: remboursement anticipé: ta femme/enfants n'hérite pas de ton argent car il n'y a plus rien et si assurance à 50/50, ta femme a encore des 50% mensualités restantes à payer
 
Évidement, il ne faut pas "claquer" le montant que tu voulais réinjecter en coke/pute à la place

Après fondamentalement qu'est ce qui l'empêche de faire un remboursement anticipé et de s'arranger avec sa femme sur qui paye quoi sur le reste du crédit?
Evidement faut pas se séparer...:o

Tiens on peut louer un appart place des Vosges
https://www.bellesdemeures.com/anno [...] 182171885/

Après fondamentalement qu'est ce qui l'empêche de faire un remboursement anticipé et de s'arranger avec sa femme sur qui paye quoi sur le reste du crédit?
Evidement faut pas se séparer...:o

Tout dépend comment ils gèrent leur relation niveau pognon

Tiens pour la personne qui cherchait vers Valence, y'a la maison de ma frangine à vendre, avec piscine chauffée au nucléaire
A 1h de Valence / Lyon / Grenoble, coin bien paumé mais super calme  
A 10mins de la petite ville d'à côté qui a collège lycée et même un cinéma.
Point essentiel : il y a la fibre optique  
 
https://www.espaces-atypiques.com/v [...] ne-4012el/

magnifique, dommage 100k de trop pour moi et les dépenses énergies  

Je vais tout de même poser la question à la banquière, les règles sont peut-être une peu différente en Espagne ..

Mon beauf bosse chez EDF ..

Tiens pour la personne qui cherchait vers Valence, y'a la maison de ma frangine à vendre, avec piscine chauffée au nucléaire
A 1h de Valence / Lyon / Grenoble, coin bien paumé mais super calme  
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Elle l'a achetée à quel prix?

 
La fibre et une belle horloge dans la cuisine  

Je vais tout de même poser la question à la banquière, les règles sont peut-être une peu différente en Espagne ..

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Mon beauf bosse chez EDF ..

C'est complètement délirant de rembourser en anticipé un crédit à 0,85%
Même sans prendre aucun risque (livret A, LDDS, fonds euros) tu peux générer plus de 2% net.
Et comme ça a été dit, un crédit protège le conjoint survivant en cas de décès.
 
Rembourser en anticipé, c'est investir dans un placement illiquide à un rendement de 0,85%, ça n'a aucun sens quand tu peux investir dans des placements liquides à un rendement >2%.
 
Après il y a l'aspect psychologique mais pose bien les chiffres pour te rendre compte du coût d'opportunité du remboursement

Beaucoup moins chère mais c’était y a 15 ans, il fallait tout rénover, c’était une ferme le truc, c’était tout à refaire, ils ont mis beaucoup de thunes dedans (et de temps)

 
Parfois ne plus avoir de dette ça n’a pas de prix

 
Parfois ne plus avoir de dette ça n’a pas de prix

 
Parfois ne plus avoir de dette ça n’a pas de prix

Parfois ne plus avoir de dette ça n’a pas de prix

 
Vraiment parfois alors... A part pour solder une séparation ou récupérer de la capacité d'emprunt pour un autre projet, je ne vois pas quand ça peut avoir un intérêt.

 
magnifique, dommage 100k de trop pour moi et les dépenses énergies  

Tiens pour la personne qui cherchait vers Valence, y'a la maison de ma frangine à vendre, avec piscine chauffée au nucléaire
A 1h de Valence / Lyon / Grenoble, coin bien paumé mais super calme
A 10mins de la petite ville d'à côté qui a collège lycée et même un cinéma.
Point essentiel : il y a la fibre optique

https://www.espaces-atypiques.com/v [...] ne-4012el/

Je ne jugerai pas du bien lui même, clairement je n'aime pas...
 

 
Puis le 30min de vienne et une heure de lyon de l'annonce      

Bah qu'est-ce que c'est quand tu juges alors ??!!    

Le dimanche matin, en évitant les week-ends de vacances, si si !!    

 
Et en ne respectant pas les limites de vitesse