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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°68755857
H2N3
Posté le 03-07-2023 à 21:46:25  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

chienBlanc a écrit :

[:fly_66] Reportage au JT de France 2 sur l'immobilier.   [:fly_66]  
 
Les français ont perdu 5m2 de pouvoir d'achat immo.
Aujourd'hui un prêt sur 2 est refusé, contre 10% il y a quelques mois.
 
La baisse des prix devrait atteindre 4% l'année prochaine.


 
Un prêt sur deux ça me semble beaucoup quand même ...

mood
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Posté le 03-07-2023 à 21:46:25  profilanswer
 

n°68755867
chienBlanc
Posté le 03-07-2023 à 21:47:59  profilanswer
 

H2N3 a écrit :


 
Un prêt sur deux ça me semble beaucoup quand même ...


C'était un AI interviewé qui disait ça.  [:moundir]


---------------
J'ai un million à deux : version RAP / version Rock
n°68756106
Frank Abag​nale Jr
Catch me if you can
Posté le 03-07-2023 à 22:29:02  profilanswer
 

Karma-design a écrit :

Disons qu'à moins d'y travailler, c'est pas forcément très sexy.
Le genre de bien qui me plairait en banlieue parisienne
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 586210.htm
Mais l'ensoleillement :o


C'est pas la banlieue ça c'est la campagne  :lol:

 
Hortense a écrit :

Dans l'ensemble, sans parler du bien, du montant ou de la durée du prêt, à combien sont vos mensualités ?
Simple curiosité.


Déjà dit je pense, au-dessus de 6k€, mais on est à bien plus de 35% d'endettement...


---------------
Keep pushing that lie. Keep pushing it. Keep pushing till you make it true.
n°68756233
CarlosPata​to
Posté le 03-07-2023 à 22:49:41  profilanswer
 

liveandplay a écrit :


tout pareil. Je trouve la vie très belle et douce en France  :love:

Idem mais c’est sans doute les longues années  d’expat qui aident à apprécier les bons côtés du pays  :o  

n°68756538
adriiiiien
Posté le 03-07-2023 à 23:50:47  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Lille est une ville non préservée.
Tout est mis en œuvre pour nous faire fuir et pour attirer les marginaux.
 
Bref on cherche avant tout un bon environnement pour élever des enfants paisiblement et avec de bonnes fréquentations.
 
 


Go Japon.

n°68756686
nasdak
Posté le 04-07-2023 à 00:24:41  profilanswer
 

ironpanda a écrit :

Une bonne âme pour rappeler la raison pour laquelle le qualitatif réac devrait être péjoratif ?


parce qu'ils n'ont jamais rien produit de bon, cultivent l'entre soi, le rejet de la différence et de la diversité ?
Que l'entre soi est à terme sclérosant et ne mène à rien ?
Parce qu'ils idéalisent une france qui n'a jamais existé autrement que par le racisme/le machisme ?
 

n°68756692
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 04-07-2023 à 00:27:06  profilanswer
 

Hortense a écrit :

Dans l'ensemble, sans parler du bien, du montant ou de la durée du prêt, à combien sont vos mensualités ?
Simple curiosité.


 
550e de mémoire
 
Mais bientôt 0 :D
 

n°68756739
liveandpla​y
Posté le 04-07-2023 à 00:48:47  profilanswer
 

Hortense a écrit :

Dans l'ensemble, sans parler du bien, du montant ou de la durée du prêt, à combien sont vos mensualités ?
Simple curiosité.


Mensualités entre 2000/mois et 5000/mois selon les paliers ici (des paliers de 3-4 ans)


---------------
"This Is Hell" - Buffy Summers -
n°68756968
ignomo
Posté le 04-07-2023 à 07:19:07  profilanswer
 

Citation :

Karma-design a écrit :
 
Disons qu'à moins d'y travailler, c'est pas forcément très sexy.
Le genre de bien qui me plairait en banlieue parisienne
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 586210.htm
Mais l'ensoleillement  


 
 
 
Ce grand angle de m**** qui est te fait penser à un hall de réception XXL alors que tu mets que 3 chaises autour de la table à manger et que c'est du canapé 2 places.


Message édité par ignomo le 04-07-2023 à 07:20:08
n°68757044
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 04-07-2023 à 07:49:14  profilanswer
 


 
 
Voilà :jap:
 
Facile de dire que tout va bien quand on est un bourgeois qui ne frequente que des endroits préservés.
 
Comme mes parents à la campagne (mais quand ils viennent 2 jours à Lille bizarrement ils pensent comme moi après avoir vu x incivilités).


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
mood
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Posté le 04-07-2023 à 07:49:14  profilanswer
 

n°68757049
zakatana
Crève Babylone
Posté le 04-07-2023 à 07:50:26  profilanswer
 

kolian a écrit :

 


Meilleur salaire en espagne qu'en France en tant que chercheur et enseignante ?

 

Non c'est pire mais la vie est plus agréable ici que sur le plateau de Saclay. Pour le moment, je bénéficie d'une bourse assez prestigieuse pour les 4 prochaines années donc mon salaire malgré tout acceptable.
Cependant, j'ai une date d'expiration dans cette université car se stabiliser demande le niveau C1 en Catalan, ce qui équivaut à ne garder que des locaux à terme. Oui c'est complètement débile et même discriminant, mais tant pis pour eux. Ils finiront avec une université de troisième zone mais au moins, ils seront entre eux


---------------
Mon existence m'est insoutenable par son insignifiance ///// Le flickr
n°68757050
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 04-07-2023 à 07:50:51  profilanswer
 

nasdak a écrit :


parce qu'ils n'ont jamais rien produit de bon, cultivent l'entre soi, le rejet de la différence et de la diversité ?
Que l'entre soi est à terme sclérosant et ne mène à rien ?
Parce qu'ils idéalisent une france qui n'a jamais existé autrement que par le racisme/le machisme ?
 


 
Ok adjectif qui ne s’applique pas du tout à moi alors, étant marié avec une extra-européenne je suis moins reac que la plupart qui pratiquent l’endogamie :jap:
 
Et même le plus tolérant ne doit pas tolérer l’intolérable.


Message édité par nico6259 le 04-07-2023 à 07:54:26

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°68757062
Karma-desi​gn
Posté le 04-07-2023 à 07:53:15  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Voilà :jap:
 
Facile de dire que tout va bien quand on est un bourgeois qui ne frequente que des endroits préservés.
 
Comme mes parents à la campagne (mais quand ils viennent 2 jours à Lille bizarrement ils pensent comme moi après avoir vu x incivilités).

Et facile de dire que tout va mal quand on habite au mauvais endroit du coup.
L'argument "bourgeois" est un peu facile, le centre-ouest de la France par exemple est très calme et particulièrement peu cher. Il est facile de trouver des coins calmes et pas chers, comme des coins chers avec pas mal de soucis de sécurité et d'incivilités. La plupart des gens sont naturellement attirés par les grands poles urbains pour plein de raisons (présence d'écoles, universités, hopitaux, commerces) et ce sont les coins qui concentrent les incivilités... Souvent il suffit d'aller dans une petite ville ou un village alentour pour avoir déjà beaucoup moins de soucis.


Message édité par Karma-design le 04-07-2023 à 07:54:42

---------------
Doing god's work in the devil's playground
n°68757063
manuches
What the fuck did I do ?!
Posté le 04-07-2023 à 07:53:34  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :

Tiens, on a eu le retour de l'IA qui a visité notre bien, elle l'estime à 1140k€ net vendeur +5% de commission, donc elle pense pouvoir le vendre en gros 1,2M€.

 

On n'a pas de projet pour l'instant mais c'est bon à savoir :o

 

C'est pas un peu abusif 5% de commission pour ce niveau de prix?

n°68757079
r06
Posté le 04-07-2023 à 07:59:34  profilanswer
 

 


Personne ne t'oblige à aller à aller dans les endroits les moins accueillants/paisibles non plus surtout si c'est ce que tu recherches .... :D
Et c'est pour ça que je dois dire que je comprends pas les généralités à base de la France dégringole, on ne peut plus y vivre paisiblement.
Pour ma part j'ai l'impression que dans les grandes villes, il y a déjà 30/40 ans c'était pas non plus tout rose, c'était même dans la culture populaire (2 exemples sans réfléchir: la chanson "quand on arrive en ville" et j'ai souvenir d'un "j'aime lire" quand j'étais enfant qui parlait d'un jeune en banlieue parisienne qui tagguait les batiments et les metros et laçait ses baskets de façon bizarre pour appartenir à une bande, exemples nuls je vous l'accorde :o )
Donc j'ai l'impression que ceux qui se plaignent nous font un bon "c'était mieux avant" ou ne comparent pas des choses identiques (ville de campagne contre grande métropole) ou en vieillissant deviennent plus sensibles à ceci.

 

Surtout qu'on voit bien sur ce topic que certains vivent dans des zones populaires et en semblent très satisfaits, je pense par exemple à laloutre qui vit dans un quartier relativement décrié sur le topic et semble contente.

 
nico6259 a écrit :

 


Voilà :jap:

 

Facile de dire que tout va bien quand on est un bourgeois qui ne frequente que des endroits préservés.

 

Comme mes parents à la campagne (mais quand ils viennent 2 jours à Lille bizarrement ils pensent comme moi après avoir vu x incivilités).

 

Du coup pourquoi as-tu été acheté à Lille Centre? Il me semble que le topic t'avais bien dit que les quartiers bourgeois étaient en périphérie  :??:

Message cité 2 fois
Message édité par r06 le 04-07-2023 à 08:09:51
n°68757091
pik3
Posté le 04-07-2023 à 08:03:57  profilanswer
 

Si tu cibles bien ta commune il n'y a pas de problèmes au quotidien.  :jap:


---------------
Je suis d'accord avec patx  ©Dante2002 le 21/03/2018
n°68757217
ironpanda
Posté le 04-07-2023 à 08:40:24  profilanswer
 

r06 a écrit :


 
Du coup pourquoi as-tu été acheté à Lille Centre? Il me semble que le topic t'avais bien dit que les quartiers bourgeois étaient en périphérie  :??:  


 
Le voisin du dessus est un bourgeois [:geraldine_marteau:8]

n°68757282
haralph
Sometimes I hate my conscience
Posté le 04-07-2023 à 08:53:35  profilanswer
 

LooKooM a écrit :

Malheureusement assez d'accord, dans un premier temps via les études des enfants, à l'étranger de plus en plus tôt (avant un MBA/troisième cycle, puis le Master, puis le Bachelor, maintenant la fin du Lycée, etc...)
 
Pour les familles, il y a une bascule vers 35/45 ans selon l'âge des enfants si enfants il y a qui rend l'émigration moins évidente à un certain moment.


 
Pourquoi à chaque fois être revenu en France ? Alors même que tu pouvais bosser partout dans le monde.
 

nico6259 a écrit :


 
 
 :jap:  
 
Oui c'est la partie en gras qui me saoulerait.
Si je peux rester en France ce serait mieux, mais j'espère que les politiciens vont retrouver un peu de bon sens.
 


 
Mais tu envisages ton lieu d'habitation uniquement via ce prisme ? Tu ne prends pas du tout en compte ton cercle familial/proche, ton travail, etc ?  
 


---------------
Flickr
n°68757303
kolian
Posté le 04-07-2023 à 08:57:37  profilanswer
 

haralph a écrit :


 
Pourquoi à chaque fois être revenu en France ? Alors même que tu pouvais bosser partout dans le monde.
 


 
Parce que c'est pas si mal que cela la France quand on gagne bien sa vie :o


---------------

n°68757308
adriiiiien
Posté le 04-07-2023 à 08:58:17  profilanswer
 

r06 a écrit :


 
Du coup pourquoi as-tu été acheté à Lille Centre? Il me semble que le topic t'avais bien dit que les quartiers bourgeois étaient en périphérie  :??:  


Marcq, Croix, Bondues, Mouvaux sont très convenables en effet


Message édité par adriiiiien le 04-07-2023 à 08:59:05
n°68757318
r06
Posté le 04-07-2023 à 08:59:50  profilanswer
 

haralph a écrit :


 
Pourquoi à chaque fois être revenu en France ? Alors même que tu pouvais bosser partout dans le monde.
 


 
 
Parce qu'il a très mal vécu son expatriation aux US et qu'il se "faisait chier" en Suisse...:o

n°68757326
anaide7000​0
Posté le 04-07-2023 à 09:02:02  profilanswer
 

nasdak a écrit :


parce qu'ils n'ont jamais rien produit de bon, cultivent l'entre soi, le rejet de la différence et de la diversité ?
Que l'entre soi est à terme sclérosant et ne mène à rien ?
Parce qu'ils idéalisent une france qui n'a jamais existé autrement que par le racisme/le machisme ?
 


 
Ce post dégoulinant de gauchisme, en pleines émeutes urbaines… Fallait oser.

n°68757328
kolian
Posté le 04-07-2023 à 09:02:14  profilanswer
 

r06 a écrit :


 
 
Parce qu'il a très mal vécu son expatriation aux US et qu'il se "faisait chier" en Suisse...:o


 
 
Cela dit, c'est particulier la Suisse :o
J'ai un pote qui y a vécu quelques années dans une petite résidence..Pendant 3 ans il y avait une place de parking toujours vide juste à côté de la sienne.
Un soir en rentrant tard du boulot, il s'est trompé de place de parking...Le lendemain matin il avait été dénoncé par la voisine  :pt1cable:


---------------

n°68757338
anaide7000​0
Posté le 04-07-2023 à 09:04:44  profilanswer
 

kolian a écrit :


 
 
Cela dit, c'est particulier la Suisse :o
J'ai un pote qui y a vécu quelques années dans une petite résidence..Pendant 3 ans il y avait une place de parking toujours vide juste à côté de la sienne.
Un soir en rentrant tard du boulot, il s'est trompé de place de parking...Le lendemain matin il avait été dénoncé par la voisine  :pt1cable:


 
Effectivement, y respecter les règles est un sacerdoce parfois poussé a l’extrême. C’est le prix à payer pour cette exceptionnelle qualité de vie sur tous les plans.

n°68757367
jest13
Posté le 04-07-2023 à 09:09:37  profilanswer
 

as253 a écrit :


 
C'est tellement mieux ailleurs  :o


 
C'est un peu moyen partout je pense.
Nous on est au Luxembourg. On ne pensait pas forcément rester longtemps car le climat et la géographie c'est pas exceptionnel mais avec des enfants on fait comme beaucoup de Français ici finalement, on reste parce que le niveau de vie est haut, c'est tranquille et très orienté famille.
Maintenant aucun retour planifié en France, le seul autre point de chute acceptable en Europe de l'ouest c'est la Suisse (ma famille et tout les gens qu'on connais qui y sont allés y sont resté).

n°68757377
Karma-desi​gn
Posté le 04-07-2023 à 09:11:23  profilanswer
 

anaide70000 a écrit :

Ce post dégoulinant de gauchisme, en pleines émeutes urbaines… Fallait oser.

Encore un petit effort et tu pourras nous servir "islamo-gauchiste".
A un moment, il va falloir arreter de lire le monde selon l'opposition gauche/droite et réfléchir à de vraies solutions. La gauche comme la droite n'ont jamais été en mesure de résoudre les problèmes de la France incluant les banlieues.
Macron est un président largement considéré comme à droite, et il ne gère pas mieux le souci que les autres. On peut mettre LR à la place et on verra.
 
Bref, sans une éducation réelle à la politique, sans un engagement de l'intérieur où le peuple prend en main son destin (qui ne peut passer que par une réforme des institutions et processus vers plus de démocratie, ainsi que par l'éducation), passer son temps à entretenir le clivage gauche-droite et à cracher sur les "gauchos", "gauchistes" etc. ne sert absolument à rien.
 


---------------
Doing god's work in the devil's playground
n°68757456
Profil sup​primé
Posté le 04-07-2023 à 09:25:13  answer
 

r06 a écrit :

 

Penser que la France est devenue une zone de non droit ou il est impossible de vivre paisiblement me semble plutôt être le problème.
Après c'est juste que c'est classique des gens qui vieillissent...:o

 

Plus généralement c'est peut-être mon mode de vie ou alors je suis plus tolérant que la moyenne du topic mais bon personnellement je ne vois pas spécialement d'incivilités, personne ne m'embête, les services publics marchent plutôt bien, à peu près partout où je vais.

 

Mais tellement. Je comprends pas les plaintes à propos de la France, j'ai l'impression que les gens vivent sur BFM TV.

n°68757495
Theomede
De gauche radicale
Posté le 04-07-2023 à 09:33:40  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


A titre personnel je pense que nico est particulièrement sensible à ce dernier aspect et serait incroyablement plus heureux en banlieue residentielle de qualité à Paris, calme, proprette, que dans le centre ville de Lille clairement. Boulogne, Neuilly, Versailles, SGEL, voila clairement des zones où il serait comme un poisson dans l'eau sans avoir à réapprendre un système social/fiscal/éducatif de 0 pour sa famille.


C'est du très court terme, ces villes vont perdre la main sur leur urbanisme, et auront leur 30% de HLM et leurs émeutes comme tout le monde


---------------
Je suis quelqu'un de modéré, mais c'est rarement volontaire.
n°68757539
Shaad
Posté le 04-07-2023 à 09:41:33  profilanswer
 

pik3 a écrit :

Si tu cibles bien ta commune il n'y a pas de problèmes au quotidien.  :jap:


 
+1  :jap:  
 

n°68757550
Grenouille​ Bleue
Batracien Azuré
Posté le 04-07-2023 à 09:42:46  profilanswer
 

Theomede a écrit :


C'est du très court terme, ces villes vont perdre la main sur leur urbanisme, et auront leur 30% de HLM et leurs émeutes comme tout le monde


 
...qui seront probablement tous entassés au même endroit pour former des quartiers-ghettos.


---------------
Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale
n°68757582
Antonello
Posté le 04-07-2023 à 09:46:29  profilanswer
 

Theomede a écrit :


C'est du très court terme, ces villes vont perdre la main sur leur urbanisme, et auront leur 30% de HLM et leurs émeutes comme tout le monde


 
 
+1000
 
Le "problème" de la France c'est qu'on a des pouvoirs publics qui disposent d'immenses pouvoirs en termes d'urbanisme et croyez bien que la prochaine étape ça va être "pour éviter que les émeutes se reproduisent il faut répartir ces populations sur tout le territoire"  :o

Message cité 1 fois
Message édité par Antonello le 04-07-2023 à 09:46:51
n°68757590
ironpanda
Posté le 04-07-2023 à 09:47:45  profilanswer
 

Ben c'est déjà le cas, y'a export de l'idf en régions

n°68757593
Antonello
Posté le 04-07-2023 à 09:48:33  profilanswer
 

ironpanda a écrit :

Ben c'est déjà le cas, y'a export de l'idf en régions


 
Je pense pas que la tendance va être à la décélération  [:geraldine_marteau:8]

n°68757604
ironpanda
Posté le 04-07-2023 à 09:49:30  profilanswer
 

Il faut donc acheter en idf [:geraldine_marteau:8]

n°68757618
babaz2
Posté le 04-07-2023 à 09:51:07  profilanswer
 


 
Pire, au regard de ces derniers messages remplis d'humanité, j'ai l'impression que les gens sont très connectés à HFR immo :o

n°68757622
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 04-07-2023 à 09:51:18  profilanswer
 

haralph a écrit :


 
Pourquoi à chaque fois être revenu en France ? Alors même que tu pouvais bosser partout dans le monde.
 


 
Réponse :  [:pongo abel:6]  
 

n°68757648
Karma-desi​gn
Posté le 04-07-2023 à 09:53:46  profilanswer
 

Theomede a écrit :

C'est du très court terme, ces villes vont perdre la main sur leur urbanisme, et auront leur 30% de HLM et leurs émeutes comme tout le monde

Merci Nostradamus


---------------
Doing god's work in the devil's playground
n°68757687
Antonello
Posté le 04-07-2023 à 09:58:12  profilanswer
 

Karma-design a écrit :

Merci Nostradamus


 
Pour le coup ça s'appelle une anticipation on est pas dans la voyance ou dans la vision mystique  :o  
 
Cependant si demain 25%/30% de HLM sont une OBLIGATION dans toutes les villes, les villes jusqu'ici tranquilles recevront des populations du même vivier économico-socio-culturel que celles qui ont mis le bordel ces derniers jours. A partir de là, on peut raisonnablement penser que les mêmes causes produiront les mêmes effets (d'ailleurs tout le monde aura noté que les coins des villes tranquilles avec les HLM sont criminogènes et que tous ceux qui peuvent les fuir les fuient)
 
Alors oui, il y en aura toujours pour croire au vertu magique des beaux bâtiments et des infrastructures pour civiliser les gens, mais je crois que tout le monde commence à revenir de cette chimère  :o  
 

n°68757708
Karma-desi​gn
Posté le 04-07-2023 à 10:01:24  profilanswer
 

Antonello a écrit :

Alors oui, il y en aura toujours pour croire au vertu magique des beaux bâtiments et des infrastructures pour civiliser les gens, mais je crois que tout le monde commence à revenir de cette chimère  :o

On éduque les gens avec une éducation qui tient la route. Si la France forme un million de ksos par ans, et on parle de gens nés en France, il y a une question à se poser.


---------------
Doing god's work in the devil's playground
n°68757718
Grenouille​ Bleue
Batracien Azuré
Posté le 04-07-2023 à 10:02:32  profilanswer
 

Karma-design a écrit :

On éduque les gens avec une éducation qui tient la route. Si la France forme un million de ksos par ans, et on parle de gens nés en France, il y a une question à se poser.


 
Tout part de l'éducation, cf la comparaison que je faisais sur la dégradation ultra-violente du brevet des collèges en 20 ans (sans même parler du bac).


---------------
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