Cette remontée des taux risque de bloquer durablement le marché, parce que très peu de proprios vont vouloir vendre pour plus grand (ce qui est l'un des principaux mécanismes de remise sur le marché des biens) si ça veut dire abandonner leur taux à 0,7% pour un taux à 5%.

Et ben ça va être sympa de se remettre en recherche à l été 2024

 
Ville de Lille non préservée.

J'ai fait un tour d'horizon de l'immobilier en France, c'est quand meme délirant.

Il faut compter 500k pour un 100m2 banal dans les grandes villes de province hors zones économiquement dévastées, plus à Lyon centre.
Pour les maisons, meme dans les coins sans particularité il n'y a rien de sympa en-dessous de 6-700k (pareil, hors zones rurales totalement vides ou économiquement dévastées) et on atteint très très vite le million si on veut 2-3 critères style piscine et garage correct.

Soit une maison/un appartement familial est devenu un luxe inabordable pour le commun des francais, soit j'ai raté quelque chose (surtout aux taux actuels)

J'ai fait un tour d'horizon de l'immobilier en France, c'est quand meme délirant.

Il faut compter 500k pour un 100m2 banal dans les grandes villes de province hors zones économiquement dévastées, plus à Lyon centre.
Pour les maisons, meme dans les coins sans particularité il n'y a rien de sympa en-dessous de 6-700k (pareil, hors zones rurales totalement vides ou économiquement dévastées) et on atteint très très vite le million si on veut 2-3 critères style piscine et garage correct.

Soit une maison/un appartement familial est devenu un luxe inabordable pour le commun des francais, soit j'ai raté quelque chose (surtout aux taux actuels)

J'ai fait un tour d'horizon de l'immobilier en France, c'est quand meme délirant.
 
Il faut compter 500k pour un 100m2 banal dans les grandes villes de province hors zones économiquement dévastées, plus à Lyon centre.
Pour les maisons, meme dans les coins sans particularité il n'y a rien de sympa en-dessous de 6-700k (pareil, hors zones rurales totalement vides ou économiquement dévastées) et on atteint très très vite le million si on veut 2-3 critères style piscine et garage correct.
 
Soit une maison/un appartement familial est devenu un luxe inabordable pour le commun des francais, soit j'ai raté quelque chose (surtout aux taux actuels)

Tu as regardé quelles villes ?
Paris
Lyon
Nice
Bordeaux
Montpellier
Aix  
D'autres ? J'ai l'impression que c'est quand même moins cher ailleurs ou plus grand avec 500k.

En banlieue d'une grande ville qui n'est pas de province on peut tout de même trouver des trucs sympa pour ce tarif.

En banlieue ouais.. le reve d'une vie pour un cadre dynamique sérieux à part à etre né à Paris ou y avoir passé le gros de sa vie, personne ne serait content d'habiter en banlieue. Après y a des coins sympas autour de Paris, pour qui y travaille ca peut etre bien, c'est pas mon cas.

J'ai fait un tour d'horizon de l'immobilier en France, c'est quand meme délirant.
 
Il faut compter 500k pour un 100m2 banal dans les grandes villes de province hors zones économiquement dévastées, plus à Lyon centre.
Pour les maisons, meme dans les coins sans particularité il n'y a rien de sympa en-dessous de 6-700k (pareil, hors zones rurales totalement vides ou économiquement dévastées) et on atteint très très vite le million si on veut 2-3 critères style piscine et garage correct.
 
Soit une maison/un appartement familial est devenu un luxe inabordable pour le commun des francais, soit j'ai raté quelque chose (surtout aux taux actuels)

Heureusement que j'ai écrit "en province" dans mon post initial
C'est pas facile pour les parisiens d'imaginer qu'on puisse s'intéresser à autre chose que Paris et les alentours
 
Pour ma part c'est rayé de la liste en raison de la météo, mais hormis cet aspect je suis sur que ca pourrait me plaire dans certains coins.

Après comme déjà dit à moulte reprise.
 
C'est des prix de présentation sur des annonces en ligne où généralement le prix est bien trop élevé vis à vis du marché local.

Ta phrase n'était pas claire du tout, ça semblait indiquer qu'on ne pouvait pas aimer la banlieue parisienne sauf à y être né...
Mais oui la banlieue parisienne c'est spécial, rien à voir avec les banlieues de province.

Disons qu'à moins d'y travailler, c'est pas forcément très sexy.
Le genre de bien qui me plairait en banlieue parisienne
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 586210.htm
Mais l'ensoleillement

Ouais mais bon, il y a une marge de négo mais un bien affiché à 500 ne se touchera pas à 300... Dans ma tete je compte environ 10% de négo.

Disons qu'à moins d'y travailler, c'est pas forcément très sexy.
Le genre de bien qui me plairait en banlieue parisienne
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 586210.htm
Mais l'ensoleillement

C'est pas mal, mais hyper loin de tout.

A 500k les 200m² en IDF, on ne peut qu'être loin de tout ou alors au milieu d'une zone de guerre

A 500k les 200m² en IDF, on ne peut qu'être loin de tout ou alors au milieu d'une zone de guerre

Ouais mais bon, il y a une marge de négo mais un bien affiché à 500 ne se touchera pas à 300... Dans ma tete je compte environ 10% de négo.

Disons qu'à moins d'y travailler, c'est pas forcément très sexy.
Le genre de bien qui me plairait en banlieue parisienne
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 586210.htm
Mais l'ensoleillement

J'ai fait un tour d'horizon de l'immobilier en France, c'est quand meme délirant.
 
Il faut compter 500k pour un 100m2 banal dans les grandes villes de province hors zones économiquement dévastées, plus à Lyon centre.
Pour les maisons, meme dans les coins sans particularité il n'y a rien de sympa en-dessous de 6-700k (pareil, hors zones rurales totalement vides ou économiquement dévastées) et on atteint très très vite le million si on veut 2-3 critères style piscine et garage correct.
 
Soit une maison/un appartement familial est devenu un luxe inabordable pour le commun des francais, soit j'ai raté quelque chose (surtout aux taux actuels)

Oui, tout ca sauf Paris. Les quelques villes où on trouvait encore à 3-400k y a pas si longtemps pour un bel appartement (Montpellier, Nice, Bordeaux) ont explosé récemment. Comme si toutes les villes convergeaient autour de 5k/m2+ pour un emplacement correct indépendamment de l'activité économique.

En banlieue ouais.. le reve d'une vie pour un cadre dynamique sérieux à part à etre né à Paris ou y avoir passé le gros de sa vie, personne ne serait content d'habiter en banlieue. Après y a des coins sympas autour de Paris, pour qui y travaille ca peut etre bien, c'est pas mon cas.

ha ben je dois être la seule personne contente d'habiter en banlieue parisienne alors :
- je vais a Paris quand je veux et surtout pas pour y travailler
- j'ai des transports en communs en quantité.
- cadre de vie magnifique
- et surtout logement pas cher et spacieux

Et je ne vois vraiment pas où trouver dans Paris une maison à 500k€..

 
Ce qui est bien normal, après tout ça ne fait que 3000 € de mensualités sur 20 ans  

J'ai fait un tour d'horizon de l'immobilier en France, c'est quand meme délirant.
 
Il faut compter 500k pour un 100m2 banal dans les grandes villes de province hors zones économiquement dévastées, plus à Lyon centre.
Pour les maisons, meme dans les coins sans particularité il n'y a rien de sympa en-dessous de 6-700k (pareil, hors zones rurales totalement vides ou économiquement dévastées) et on atteint très très vite le million si on veut 2-3 critères style piscine et garage correct.
 
Soit une maison/un appartement familial est devenu un luxe inabordable pour le commun des francais, soit j'ai raté quelque chose (surtout aux taux actuels)

 
500K aux taux historiquement bas et disons 100K d'apport ça fait des mensualités à quoi, 1800€ ?
 
Ca ne me parait pas délirant qu'un couple classe moyenne sup/lower upper class (la cible pour un appartement familial en coeur de grande ville dynamique) paye 1800€ à deux pour son logement.

 
500K aux taux historiquement bas et disons 100K d'apport ça fait des mensualités à quoi, 1800€ ?
 
Ca ne me parait pas délirant qu'un couple classe moyenne sup/lower upper class (la cible pour un appartement familial en coeur de grande ville dynamique) paye 1800€ à deux pour son logement.

Y a un topic exprès pour ça.

Sauf qu'avec les taux actuel, ca fait une mensualité de 2400€, c'est pas la même chose
 
A titre perso, nous ne pourrions pas acheter aujourd'hui notre appartement, ou vue autrement, nous ne pouvons pas changer pour quelque chose au même prix

 
Je ne savais pas et je suis preneuse si tu as le lien

20 ans parce que j'ai l'impression que c'est en train de devenir la norme avec l'augmentation des tx d'intérêts
 
Quasi full crédit parce que Karma-Design faisait référence au "commun des français". Je ne dispose de stats sous la main, mais le commun des français n'a à priori pas énormément d'apport, et finance son acquisition à 80%+ de crédit

 
cest notre cas et on a 2200€ de mensualités tous frais compris  
(et je suis daccord avec toi)

J'ai fait un tour d'horizon de l'immobilier en France, c'est quand meme délirant.
 
Il faut compter 500k pour un 100m2 banal dans les grandes villes de province hors zones économiquement dévastées, plus à Lyon centre.
Pour les maisons, meme dans les coins sans particularité il n'y a rien de sympa en-dessous de 6-700k (pareil, hors zones rurales totalement vides ou économiquement dévastées) et on atteint très très vite le million si on veut 2-3 critères style piscine et garage correct.
 
Soit une maison/un appartement familial est devenu un luxe inabordable pour le commun des francais, soit j'ai raté quelque chose (surtout aux taux actuels)

20 ans parce que j'ai l'impression que c'est en train de devenir la norme avec l'augmentation des tx d'intérêts
 
Quasi full crédit parce que Karma-Design faisait référence au "commun des français". Je ne dispose de stats sous la main, mais le commun des français n'a à priori pas énormément d'apport, et finance son acquisition à 80%+ de crédit

58% de propriétaires en France quand même donc la hausse des prix que déplore Karma profite à une majorité de la population.

500K aux taux historiquement bas et disons 100K d'apport ça fait des mensualités à quoi, 1800€ ?
Ca ne me parait pas délirant qu'un couple classe moyenne sup/lower upper class (la cible pour un appartement familial en coeur de grande ville dynamique) paye 1800€ à deux pour son logement.

58% de propriétaires en France quand même donc la hausse des prix que déplore Karma profite à une majorité de la population.
 

Ce topic est devenu le topic des riches ! J'ai des revenus confortables et je ne me vois pas acheter des biens à plus de 600k sauf si je mets toute mon épargne et encore ! Du coup, je vie en bousie profonde.
Je suis jaloux de vous tous

Ce topic est devenu le topic des riches ! J'ai des revenus confortables et je ne me vois pas acheter des biens à plus de 600k sauf si je mets toute mon épargne et encore ! Du coup, je vie en bousie profonde.
Je suis jaloux de vous tous

Ta dernièrer phrase confirme au final ce que je disais : avoir une maison spacieuse - meme dans un endroit pas fou - et 2/3 conforts style piscine/garage est en train de devenir un mode de vie réservé aux (très) riches ou aux coins perdus. Pareil pour un appartement correct dans le centre. Je viens de la campagne (un coin sympa mais perdu dans la montagne) et on est en train d'allègrement dépasser les 3k/m2. Les coins à moins de 2k c'est soit perdu, soit sans soleil en gros.
En fait ce qui me choque le plus c'est meme pas fondamentalement le prix, mais la banalité des biens proposés à ces prix. Des vues pourries, des faibles hauteurs sous plafond, des constructions banales... Au moins dans du Hausmanien à Paris tu sais ce que tu achètes.