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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°68717047
chienBlanc
Posté le 29-06-2023 à 09:42:39  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

ironpanda a écrit :


C'est collé à Paris, à quel moment c'est central pour le 92


Ouvre une carte frérot.  [:michel_cymerde:7]  
 
https://i.imgur.com/5nOl2bn.png


---------------
J'ai un million à deux : version RAP / version Rock
mood
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Posté le 29-06-2023 à 09:42:39  profilanswer
 

n°68717059
Grenouille​ Bleue
Batracien Azuré
Posté le 29-06-2023 à 09:44:07  profilanswer
 

Shaad a écrit :


 
Comment se porte la banlieue d'Aix ? La France veut savoir !  :D  


 
Marseille, tu veux dire ? :o


---------------
Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale
n°68717094
kolian
Posté le 29-06-2023 à 09:47:21  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :


 
Marseille, tu veux dire ? :o


 
Non c'est aix qui est la banlieue de marseille :o


---------------

n°68717099
Lagoon57
Posté le 29-06-2023 à 09:47:55  profilanswer
 


Moins bien desservi que Nanterre en transport.


---------------

n°68717274
ironpanda
Posté le 29-06-2023 à 10:03:12  profilanswer
 

My bad dans ma tête j'avais fusionné le 92 et le 78 :jap:

n°68717370
chienBlanc
Posté le 29-06-2023 à 10:12:55  profilanswer
 

ironpanda a écrit :

My bad dans ma tête j'avais fusionné le 92 et le 78 :jap:


 :jap:


---------------
J'ai un million à deux : version RAP / version Rock
n°68717498
Antonello
Posté le 29-06-2023 à 10:22:52  profilanswer
 


 
C'est ce que j'avais dit à un pote qui vantait Nanterre et ses prix, avec autant de coins chauds la gentrification va avancer et reculer au rythme des émeutes/constructions de coins dégueulasses  :o  
 
Si on ajoute l'essor du TT, la localisation près de la def/paris est moins attractive, pour 6k le metre carré autant aller ailleurs


Message édité par Antonello le 29-06-2023 à 10:23:15
n°68717519
Naxos
\o/
Posté le 29-06-2023 à 10:24:17  profilanswer
 

Déjà le quartier Disneyland de Puteaux pas loin de Picasso, ça a dû être animé hier [:tinostar]


---------------
[Folio Photos]
n°68717538
babaz2
Posté le 29-06-2023 à 10:25:42  profilanswer
 


 
Nanterre est une commune vaste et hétérogène. Le quartier dont il était question est limitrophe Courbevoie. Pas sûr que les habitants aient subi plus de nuisances que ceux de courbevoie ou puteaux.  

n°68717607
belisarios
Posté le 29-06-2023 à 10:31:31  profilanswer
 

sausalito75 a écrit :


Paris n'a pas été mis à feu et à sang, j'te f'rais remarquer  :ange:


 
Émeutes hier dans le 18 et le 19 . Mais bon a Paris on est habitués même dans les quartiers chic.

mood
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Posté le 29-06-2023 à 10:31:31  profilanswer
 

n°68717613
Antonello
Posté le 29-06-2023 à 10:31:44  profilanswer
 

babaz2 a écrit :


 
Nanterre est une commune vaste et hétérogène. Le quartier dont il était question est limitrophe Courbevoie. Pas sûr que les habitants aient subi plus de nuisances que ceux de courbevoie ou puteaux.  


 
Quand tu investis l'effet "signal" est important et là l'image de la ville va rester longtemps liée à ce bordel (qui risque de durer, on est déjà à des millions de dégâts en seulement deux nuits), indépendamment de la réalité sur le terrain

n°68717633
Naxos
\o/
Posté le 29-06-2023 à 10:33:22  profilanswer
 

belisarios a écrit :

 

Émeutes hier dans le 18 et le 19 . Mais bon a Paris on est habitués même dans les quartiers chic.

 

Clairement, toutes les artères habituées aux manifs, no way :D


Message édité par Naxos le 29-06-2023 à 10:33:40

---------------
[Folio Photos]
n°68717666
babaz2
Posté le 29-06-2023 à 10:36:30  profilanswer
 

Antonello a écrit :


 
Quand tu investis l'effet "signal" est important et là l'image de la ville va rester longtemps liée à ce bordel (qui risque de durer, on est déjà à des millions de dégâts en seulement deux nuits), indépendamment de la réalité sur le terrain


 
oui oui je suis d'accord et je ne veux pas défendre Nanterre à tout prix. Je voulais relativiser le post troll de Fulca

n°68718633
v87
Posté le 29-06-2023 à 12:14:33  profilanswer
 


Et pourtant la réhabilitation des tours Nuages du quartier Picasso (proche de la Défense) a commencé, et cinq tours seront proposées à la vente....
https://www.hauts-de-seine.fr/toute [...] nt-de-peau
https://www.lesechos.fr/pme-regions [...] te-1024709
 
Allez un peu de courage, achetez tous avant la gentrification ! [:assigne_frog:2]

n°68718702
hyca
Vraie personne certifiée
Posté le 29-06-2023 à 12:25:12  profilanswer
 

Ils en détruisent une :(

n°68718779
Lagoon57
Posté le 29-06-2023 à 12:37:11  profilanswer
 

Oui c'est dommage, c'est les 18 qu'il fallait faire sauter :o

n°68719009
belisarios
Posté le 29-06-2023 à 13:06:40  profilanswer
 

Antonello a écrit :


 
Quand tu investis l'effet "signal" est important et là l'image de la ville va rester longtemps liée à ce bordel (qui risque de durer, on est déjà à des millions de dégâts en seulement deux nuits), indépendamment de la réalité sur le terrain


 
Le moment de faire une offre agressive sur un bel appartement avec vue a -30% . En précisant que demain après le troisième jour d'émeute et une nouvelle hausse des taux ça sera -40 . Ça peut marcher .  [:fredmoul:1]

n°68719092
bounty2k
Posté le 29-06-2023 à 13:19:15  profilanswer
 

babaz2 a écrit :


 
Nanterre est une commune vaste et hétérogène. Le quartier dont il était question est limitrophe Courbevoie. Pas sûr que les habitants aient subi plus de nuisances que ceux de courbevoie ou puteaux.  


Clairement, j'habite Nanterre et les seuls heurts que j'ai entendu cette nuit venaient de Suresnes ou a priori ça a chauffé plus que dans mon coin (feus de poubelle, tir de mortier etc ...).  
Après c'est sur que ce fait divers ne fait pas bonne presse à Nanterre  :(  
Toujours est-il que j'ai payé ma maison a 7500€ le m² et ce fait divers ne remet pas (encore ?) en cause ma satisfaction du quartier vs le centre de Suresnes ou Puteaux.

n°68719104
v87
Posté le 29-06-2023 à 13:21:07  profilanswer
 

Désolé mais cela a bien chauffé aussi à Nanterre :
https://www.leparisien.fr/hauts-de- [...] FBAVWU.php

n°68719123
Maja-
Posté le 29-06-2023 à 13:23:07  profilanswer
 

Et pourtant, c’est à Nanterre qu’il devait y avoir le plus de flics hier. 40 000 ce soir sur le terrain, on va voir ce que ça va donner. A

n°68719139
Lagoon57
Posté le 29-06-2023 à 13:24:52  profilanswer
 

Assez croustillant en tout cas de mettre en regard du profil de l'ado tué les "petit ange parti trop tôt" qui pullulent sur les RS :o

n°68719195
bounty2k
Posté le 29-06-2023 à 13:31:17  profilanswer
 

v87 a écrit :

Désolé mais cela a bien chauffé aussi à Nanterre :
https://www.leparisien.fr/hauts-de- [...] FBAVWU.php


Oui je sais  ;) , c'était surtout pour dire que TOUT Nanterre n'a pas brulé et que tous les quartiers ne sont heureusement pas concernés par ces heurts. La ville est très vaste (je ne sais plus si c'est Nanterre ou Rueil la plus grande ville du 92) et avec de grande différence de standing d'un quartier à l'autre.

 

En tout cas les seules nuisances qu'on a entendu chez nous venait de tir de mortier et feus de poubelle à Suresnes (les tirs de mortier c'est toute l'année à Suresnes) et rien du coté de Nanterre (on est loin de la préfecture).
Mais il est certains que certains quartiers de Nanterre sont malheureusement des No Go Zone (au sens de ce qu'entend le topic  :o )

 

EDIT : en tout cas les 40 000 flics n'ont pas du passé par chez moi j'ai entendu 0 sirène de police.

Message cité 1 fois
Message édité par bounty2k le 29-06-2023 à 13:37:18
n°68719226
FRACTAL
Posté le 29-06-2023 à 13:35:08  profilanswer
 

Nanterre la nuit côté préfecture j'avais pas senti de "non go zone" mais plutôt du vide total style tout le monde rentre chez soi a 21h.

 

(Un peu comme le quartier bnf paris il y a 15 ans ou tu marchais a 50m du seul café de l'avenue  et c'était vide)

n°68719242
Naxos
\o/
Posté le 29-06-2023 à 13:36:54  profilanswer
 

bounty2k a écrit :


Clairement, j'habite Nanterre et les seuls heurts que j'ai entendu cette nuit venaient de Suresnes ou a priori ça a chauffé plus que dans mon coin (feus de poubelle, tir de mortier etc ...).  
Après c'est sur que ce fait divers ne fait pas bonne presse à Nanterre  :(  
Toujours est-il que j'ai payé ma maison a 7500€ le m² et ce fait divers ne remet pas (encore ?) en cause ma satisfaction du quartier vs le centre de Suresnes ou Puteaux.


Rien entendu à Suresnes :o


---------------
[Folio Photos]
n°68719288
bounty2k
Posté le 29-06-2023 à 13:43:05  profilanswer
 

FRACTAL a écrit :

Nanterre la nuit côté préfecture j'avais pas senti de "non go zone" mais plutôt du vide total style tout le monde rentre chez soi a 21h.

 

(Un peu comme le quartier bnf paris il y a 15 ans ou tu marchais a 50m du seul café de l'avenue  et c'était vide)


Je n'y ai jamais été la nuit mais il y a pourtant pas mal de deal dans le coin.
Par contre Pablo Picasso et le parc André Malraux sont clairement des No Go Zone la nuit, je connais plusieurs personnes qui se sont fait agresser la bas de nuit, mais RAS la journée (enfin sauf en ce moment)

 
Naxos a écrit :


Rien entendu à Suresnes :o


A priori pas mal de problèmes cette nuit en centre ville et à cité jardin, sinon les tirs de mortier venaient du quartier Liberté donc sans doute trop loin de chez toi pour que tu entendes ;)


Message édité par bounty2k le 29-06-2023 à 13:45:38
n°68719301
Joe l'indi​en 94
Posté le 29-06-2023 à 13:44:24  profilanswer
 

Rien entendu à St Maur  [:stardrawer:1]


---------------
"L'argent n'a pas d'odeur mais la femme a du flair"
n°68719532
MEI
|DarthPingoo(tm)|
Posté le 29-06-2023 à 14:09:08  profilanswer
 

fazero a écrit :


La profession n'a aucune crédibilité pour moi car on peut avoir sa carte T sans aucune compétence en immobilier.


Par contre faut un cassier vide. ;)


---------------
| AMD Ryzen 7 7700X 8C/16T @ 4.5-5.4GHz - 64GB DDR5-6000 30-40-40 1T - AMD Radeon RX 7900 XTX 24GB @ 2680MHz/20Gbps |
n°68719577
Obelisque
Farpaitement
Posté le 29-06-2023 à 14:14:06  profilanswer
 

bounty2k a écrit :

Clairement, j'habite Nanterre et les seuls heurts que j'ai entendu cette nuit venaient de Suresnes ou a priori ça a chauffé plus que dans mon coin (feus de poubelle, tir de mortier etc ...).  
Après c'est sur que ce fait divers ne fait pas bonne presse à Nanterre  :(  
Toujours est-il que j'ai payé ma maison a 7500€ le m² et ce fait divers ne remet pas (encore ?) en cause ma satisfaction du quartier vs le centre de Suresnes ou Puteaux.


J'ai entendu quelque tirs de feux d'artifice (prés de la seine :o)

bounty2k a écrit :


En tout cas les seules nuisances qu'on a entendu chez nous venait de tir de mortier et feus de poubelle à Suresnes (les tirs de mortier c'est toute l'année à Suresnes) et rien du coté de Nanterre (on est loin de la préfecture).
Mais il est certains que certains quartiers de Nanterre sont malheureusement des No Go Zone (au sens de ce qu'entend le topic  :o )  


Peut-etre à cité jardins, mais dans le bas c'est toujours tranquille :o


---------------
Quand l'appetit va, tout va !
n°68719619
liveandpla​y
Posté le 29-06-2023 à 14:19:30  profilanswer
 

Joe l'indien 94 a écrit :

Rien entendu à St Maur  [:stardrawer:1]


Il se passe quelque chose quelque part ? Ce matin j’ai croisé une mamie avec son caniche un peu énervée :o


---------------
"This Is Hell" - Buffy Summers -
n°68719794
Braindead
Posté le 29-06-2023 à 14:35:03  profilanswer
 

le taux d'usure de juillet publié ce matin au JO : 5.09% pour les prêts de 20 ans et plus ?!  [:quardelitre]


---------------
la superstition ça porte malheur.
n°68719976
kleinekrok​odil
Posté le 29-06-2023 à 14:49:08  profilanswer
 

Un panneau Vinci en bord de route pour un projet d'immeuble neuf du coté de Lyon, 20000€ et frais de notaire offerts!
 
 [:mike_anal:7]

Message cité 1 fois
Message édité par kleinekrokodil le 29-06-2023 à 15:02:39

---------------
Source: Google
n°68720028
jojos92
Quand on aime on ne compte pas
Posté le 29-06-2023 à 14:53:04  profilanswer
 

Braindead a écrit :

le taux d'usure de juillet publié ce matin au JO : 5.09% pour les prêts de 20 ans et plus ?!  [:quardelitre]


 
fortunéo est déjà à 4.10


---------------
LG 32GX850A OLED 4K 165HZ | i9 10900 @4,6ghz | 32Go de RAM | RTX 3080 FE @1920mhz/900mv
n°68720063
Joe l'indi​en 94
Posté le 29-06-2023 à 14:55:49  profilanswer
 

jojos92 a écrit :


 
fortunéo est déjà à 4.10


LCL et Caisse d'Epargne déjà à 4,30


---------------
"L'argent n'a pas d'odeur mais la femme a du flair"
n°68720077
wintrow
Posté le 29-06-2023 à 14:56:47  profilanswer
 

Braindead a écrit :

le taux d'usure de juillet publié ce matin au JO : 5.09% pour les prêts de 20 ans et plus ?!  [:quardelitre]


Montée très rapide, le 4% date de mars.
 
Et ça parle de 6% au dernier trimestre.

n°68720086
Shaad
Posté le 29-06-2023 à 14:57:35  profilanswer
 

kleinekrokodil a écrit :

Un panneau Vinci en bord de route pour un projet d'immeuble neuf du coté de Lyon, 20000€ et frais de notaires offerts!
 
 [:mike_anal:7]


 
Peux-tu préciser de quel côté de Lyon et à quelle distance stp ?   :)  
Car là où je suis, 15Km du centre de Lyon en gros, pour 20K€ tu as le droit à 50m² de terrain nu en gros, et encore...  :D  

n°68720135
jojos92
Quand on aime on ne compte pas
Posté le 29-06-2023 à 15:00:22  profilanswer
 

Joe l'indien 94 a écrit :


LCL et Caisse d'Epargne déjà à 4,30


 
Ouch!


---------------
LG 32GX850A OLED 4K 165HZ | i9 10900 @4,6ghz | 32Go de RAM | RTX 3080 FE @1920mhz/900mv
n°68720158
Antonello
Posté le 29-06-2023 à 15:02:15  profilanswer
 

Shaad a écrit :


 
Peux-tu préciser de quel côté de Lyon et à quelle distance stp ?   :)  
Car là où je suis, 15Km du centre de Lyon en gros, pour 20K€ tu as le droit à 50m² de terrain nu en gros, et encore...  :D  


 
Je pense qu'il voulait dire qu'ils offraient 20 000 euros pour vendre leur truc  :o

n°68720195
kleinekrok​odil
Posté le 29-06-2023 à 15:05:22  profilanswer
 

Antonello a écrit :


 
Je pense qu'il voulait dire qu'ils offraient 20 000 euros pour vendre leur truc  :o


C'est ça, sans négocier tu as droit à 20000€ de rabais + les fdn offerts.
 
C'est du coté de Champagne au mont d'Or.


---------------
Source: Google
n°68720205
kolian
Posté le 29-06-2023 à 15:06:07  profilanswer
 

wintrow a écrit :


Montée très rapide, le 4% date de mars.
 
Et ça parle de 6% au dernier trimestre.


 
 
a 6% ca pique sur les interets ^^
 
Ca va finir par me poser problème dans du financement...Surtout que dans mon cas c'est pour debut 2024  :pt1cable:


---------------

n°68720328
eclaireur
Posté le 29-06-2023 à 15:15:51  profilanswer
 

Joe l'indien 94 a écrit :


LCL et Caisse d'Epargne déjà à 4,30


 
:ouch:
 
C'est prévu de s'arrêter ? :o

Message cité 3 fois
Message édité par eclaireur le 29-06-2023 à 15:16:03
n°68720359
kolian
Posté le 29-06-2023 à 15:18:22  profilanswer
 

eclaireur a écrit :


 
:ouch:
 
C'est prévu de s'arrêter ? :o


 
oui un jour :o


---------------

mood
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