Reprise du message précédent :

 
Oui tu peux te rétracter sous 10 jours  , peu importe le financement  
Par contre une fois le délai passé tu seras obligé d’acheter  
 

 
 
ah d'accord ça me rassure !!
donc en fait peut importe ce qu'il y a écrit dans l'offre écrite je pourrai me rétracter après le compromis sous 10 jours maxi...
 
En fait ça sert à rien de marquer que c'est en fond propre dans une simple offre écrite c'est bizarre qu'on me demande ça...
 
merci

 
Ca sert uniquement pour indiquer au vendeur l’origine de ton financement mais ca n’a pas grande valeur juridique  
Ce qui compte c’est ce qu’il y a dans le compromis

 
Parfait merci.
Les 10 jours après compromis sont quand même important on ne sait jamais !!
 

 
Oui sachant que tu peux aussi te rétracter avant le compromis  
Beaucoup formulent une offre après la visite et demandent une deuxième visite après l’acceptation de leur offre

 
Jusqu’à la dernière minute

 
ah oui en fait si on peut se retracter avant le compromis c'est vraiment inutile l'offre écrite sauf pour rassurer le vendeur sur l'absence de pb de prêt dans  ce cas.
Il aura toujours le doute des 10 jours (et c'est normal pour protéger l'acheteur)

 
Ben non, vraiment pas le cas de beaucoup de gens. Comme toi probablement je me sens plus proche d'un ingénieur né au Maroc ou en Inde que d'un profil descolarisé qui enchaîne les galères, ne en France et de famille française depuis x générations.
 
Je cherche à m'entourer de profils inspirants pour mes enfants et pour moi, d'enfants bien élevés au contact des miens, quelle que soit l'origine culturelle.
 
Donc non je regrette ton assertion est bien malavisée.

 
Non. Cela existe aussi dans des pays tout à fait homogènes racialement. Et cela existait en France bien avant les premières vagues migratoires européennes.
 
Il n’y a que La Bruyère pour penser que cela n’existait pas dans la Grèce antique (cf. son introduction des Caractères de Théophraste).

 
Difficile de répondre.
ça dépend de l'emplacement, de la configuration du terrain, des caractéristiques du bâti, etc.
 
Mets une alerte sur LBC et seloger, tu verras ce qui passe pour ce prix.
 
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 978167.htm
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 980265.htm
 
 
##
 
 
Je viens de voir ce viager https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 793664.htm
 

Je trouve l'estimation basse.
Si on met de côté l'aléa sur la durée de la rente, ça me semble une bonne affaire si la maison est dans un coin calme.
 
edit : https://goo.gl/maps/JNxZ5DMvBDuA2mAv5 emplacement correct mais le voisinage n'est pas ultra premium.

+1

 
meme sur HFR tu te sens obligé de poster des messages LinkedIn?    
 
cela étant, ton exemple ultra caricatural n'infirme pas ce que je dis

N'importe quoi.
Il y a évidemment des racistes purs en France comme ailleurs mais dans l'immense majorité des cas, ce qui gêne les gens c'est ceux qui ne s'intègrent pas dans le même moule qu'eux, et l'éducation (dans tous les sens du terme : scolaire, parentale...) est ce qui marque cette différence/appartenance.
Un cassos "comprendra" qu'un autre cassos soit bruyant / pisse partout / dégrade les lieux parce qu'il fait pareil ou équivalent, et ne comprendra pas qu'un voisin "coincé" vienne lui reprocher de faire du bruit le soir alors qu'il "fait juste une soirée sympa avec ses potes".
Et le voisin-coincé-du-cul qui a un vrai travail et qui doit se lever le lendemain pour y aller aura du mal à supporter son voisin "grossier".
Il n'y a aucun rapport avec l'ethnie là-dedans. Et quelle que soit l'origine géographique des gens, tu en trouveras des biens éduqués comme de vrais pignoufs. En revanche, oui, il y a de vraies différences de comportement selon l'origine sociale des gens.

 
oui c'est connu, les pauvres sont des gougnafiers qui ont besoin d'etre éduqués par les riches  
ce qui est assez marrant sur ce type de topic, c'est qu'on peut se revendiquer anti-raciste tout en assumant parfaitement un racisme social décomplexé

Je ne parle pas de pauvres vs riches mais "d'éduqués" vs "mal éduqués".
Je connais plein de gens pauvres qui ne se comportent pas pour autant comme des gougnafiers.
Et inversement, des gens peu ou pas éduqués qui se retrouvent avec du pognon (je vais faire dans la caricature : footballeur, rappeur, dealer...) et vont être des plaies pour leurs voisins parce qu'ils font des fêtes jusqu'à pas d'heure par exemple.
Le savoir vivre ensemble, respect des autres, etc, c'est une question d'éducation et pas de richesse.

 
et bien tu t'es mal exprimé dans ce cas car ta phrase était quand meme tres explicite:  
je la cite

 
Ah !
 
J'ai vu cela pile-poil dans tes critères :
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 983921.htm
 
Peut-être négociable si elle n'est pas vendue, car elle est en annonce depuis quelques temps. Et encore plus négociable si tu contactes les proprio en direct.
Elle est ici :
 
https://goo.gl/maps/cf5jebyv7r1Qh9jr7
 
Je ne pense pas que la route qui passe à côté soit ultra-passante. C'est surtout l'axe de la D513 plus au sud qui est très passant au quotidien.

A mon avis il ne fait pas 300k ! Mais c'est sûr que par rapport aux 150k€ initiaux il est virtuellement en bonne PV. 230/250....!?

Alors ca, c'est totalement faux.
Autant ca peut arriver dans des communautés d'expats, dans quelques pays, où chacun vit vraiment comme s'il était dans son pays d'origine, et les us et coutumes clashent un peu trop.
Autant en France, malgré ce que pensent certains, les différences sont assez modérées (par exemple, quasiment tout le monde parle francais), et comme le dit LooKoom, on se sentira bien plus proche de quelqu'un d'une origine différente ayant le meme niveau d'éducation et niveau social, que de quelqu'un "de la meme ethnie" totalement déphasé sur le plan intellectuel, sur sa vision du monde et son niveau économique.

Et ce n'est pas une opinion, c'est un phénomène étudié en sociologie: j'avais lu une étude à ce sujet, j'essaye de remettre la main dessus mais sans surprise elle concluait qu'on était plus proche en terme de valeurs, vision du monde, éducation, etc. de quelqu'un avec un profil socio-économique similaire que de quelqu'un du meme pays avec un profil socio-économique différent.
C'est d'autant plus vrai à l'ère de la mondialisation où les valeurs et références culturelles sont relativement homogènes à l'échelle de la planète, surtout chez les CSP+.

 
Car les profils ingé sont plutôt enclin à être "ouvert sur le monde" et à s'assimiler à la culture française plutôt que de vivre comme au pays.
 
 
Tu patauges frèr.

Y’a vraiment débat pour dire qu’on se sent plus proche des gens de sa même classe socio économique ?  
 
Je suis le tuche de Lookooom mais Lookoom est également le tuche de quelqu’un.
 
C’est pour ça que les gens de la même classe tendent à habiter dans les mêmes quartiers.  
 

Non mais ça marche à tous les niveaux de CSP...
Un prof va se sentir plus proche d'un autre prof que d'un ingénieur.
Un employé municipal va se sentir plus proche d'un autre employé municipal que d'un prof ou d'un ingénieur.
Etc
L'ethnie n'a strictement rien à voir là-dedans.

Bref, sortez une étude (même un article du forfait tiens ) qui dit le contraire, ou recentrons le sujet sur l'immo

Bah on a eu le cas récemment au square où on emmène régulièrement notre fils de un an. C'est le square du quartier donc vous imaginez la population avec les enfants qui s'appellent Bérénice ou Augustin.  
 
Les deux parents sont souvent présents, il n'y a pas un mot plus haut que l'autre, tout est expliqué aux enfants "Non, Marie-Alice, repose ce seau, il n'est pas à toi !" "Paul-Baptiste, est-ce que tu veux bien prêter ton tricycle à ce petit garçon ?" Tout se passe en bonne intelligence, certains diront que c'est honteusement policé mais en tout cas les gamins s'amusent comme des fous, courent dans tous les sens, jouent ensemble et savent que leurs parents veillent s'il y a un souci.
 
Le week-end dernier, une mère de famille est venue avec ses trois enfants. Elle s'est posée dans un coin avec son portable et ses gamins sont allés jouer tout seul sans la moindre supervision. Sa fille de quatre ans, comme déjà raconté, insultait tout le monde et sortait des phrases du genre "putain de bordel de merde, il nique le cul ce toboggan !". Son fils de 5 ans piquait les jouets de tous les enfants sans qu'on lui dise rien. Son fils de 3 ans jouait avec un pistolet à eau et a aspergé mon fils en pleine gueule quasiment à bout portant, ce qui aurait pu être très dangereux.
 
Bref, en cinq minutes, cette femme a ruiné le quotidien de tout le parc et d'une vingtaine d'enfants, juste parce qu'elle ne s'occupait pas des siens. Et elle a sûrement dix mille excuses, elle est peut-être mère célibataire ou bien son mari ne l'aide pas, en tout cas au bout du rouleau, le parc est peut-être le seul moment de repos qu'elle peut trouver dans la semaine, mais ça ne change rien au résultat. Il suffit d'une personne. Une seule.
 
Et elle était bien blanche/caucasienne/tout ce que vous voulez, elle était juste pas de la même classe sociale.
 

Mais je suis absolument d'accord avec vous sur la proximité intra classe sociale.

Mais selon moi, l'employé municipal (c'est vaste d'ailleurs comme catégorie, mais j'imagine technicien de surface) français va se sentir plus proche que de l'employé municipal étranger. (car absolument moins assimilé que l'ingé étranger)

Sinon comment expliquer la xenophobie et le vote RN des classes sociales inférieures ?

 
et là aussi personne n'a rien dit ?

Parce qu'ils vivent dans des territoires perdus de la république, enfin sauf ceux qui ont réussi à avoir un HLM à Paris 7

OHLALALAA mais quels énormes pbs

moi c'est les petits villages autour de moi dans le Beujolais

je ne comprends pas ce vote FN, c'est tranquille, la qualité de vie est plutot bonne, il n'y a pas d'insécurité .... mais ça vote fasciste en masse .... et tu passes coté Ain, juste à coté, il n'y a pas ce phénomène dans les villages

 
voilà, enfin bref, je suis taquin mais beaucoup ici sont à un déclassement social près de devenir xenophobe finalement.

Pourtant il est assez clair que le FN lorgne largement sur les territoires ruraux complètement oubliés par les autres partis.

Absolument. C'est ce taux de dilution quasi impossible qui rend inneficaces l'ensemble de l'ingénierie sociale basée sur la "mixité".
 
En plus d'être légitimement mal vécu par les concernés, qui sont en droit de ne pas vouloir etre les cobayes et de voir leur cadre de vie dégradé sous prétexte qu'il faudrait tenter d'élever quelqu'un qui refuse de l'être au prix de la dégradation de ton bien être et de celui de tes proches.
 
Enfin, comme nous l'évoquions hier, les transfuges de classe à la hausse n'ont que rarement bénéficié de cette mixité fantasmée, sont sortit de leur classe, et ne souhaitent surtout pas y retourner, car s'ils en sont sortis et d'autres pas, c'est justement car eux ont ressenti le problème qu'était leur situation et on voulu s'en écarter.
Mais après tout, en quoi ces RETEX sont-ils pertinents face aux théories fumeuses de nos belles âmes aux vertus ostentatoires    
 

Dans le même sens: mes deux ainés vont dans une école internationale (20+ nationalités au bas mot). 100% de mixité culturelle et "ethnique", 0% de mixité sociale (c'est un constat , pas un motif de fierté ou quoi que soit). Très peu de problèmes de comportements, mis à part la Karen qui ne peut imaginer que son petit ange n'est pas aussi parfait qu'elle l'imagine et qques tensions entres français et allemands pour le contrôle du bac à sable, on ne se refait pas.

 
Bah tu peux engueuler le gamin et dire "non" quand il essaie de voler le jouet de ton fils, mais ça a ses limites aussi. Ce sont des enfants de 4 ans, tu vas pas leur taper dessus
 
La meilleure solution serait sans doute d'aller voir la mère et de lui expliquer que ce serait bien si elle tenait ses enfants  ( ) mais c'est délicat et là, personne ne l'a fait. C'est le même principe que le connard qui parle très fort au téléphone dans le train, il fait chier tout le monde mais globalement personne ne va lui demander de se taire. Perso, je le fais quand c'est mon voisin direct mais s'il est cinq rangs plus loin je laisse ses propres voisins gérer (et ils ne le font pas).
 
 

C'est pas ça le problème qu'elle évoque.
 
La CSP, c'est la cause potentielle qu'elle identifie.  
 
Tu le fais exprès ou c'est ton kif de tout comprendre de travers ? C'est pas un titre de gloire hein.

Voilà, tu baisses les yeux comme dirait zakatana

non mais ça va y'a pire comme truc qu'un gamin un peu turbulent

Pose sa merde qui va faire chier tout le monde et part en sifflotant.  

https://www.vie-publique.fr/en-bref [...] -scolaires

 
Ce n’est pas la question  
Dans les faits , les populations qui fuient la mixité , veulent d’abord s’éloigner d’une population à laquelle ils attribuent à tort ou à raison des nuisances et de la délinquance.
 
Et faut pas croire qu’il n’y a que les élites mondialisées qui fuient la mixité .
Les classes moyennes la fuient tout autant des qu’ils en ont la possibilité . Pourtant il n’y a pas un fossé social important .

Elle a pris un exemple, pour illustrer un décalage induit par une cause (csp) qui justifie pour elle et pour d'autre de ne pas se mélanger avec des gens aux moeurs qui les heurte.  
 
C'est un exemple. Tu le comprends ?

je le fais systematiquement

ce qui me vaut assez souvent des prises de tête ... heureusement je prends très peu les TEC désormais.

la dernière fois, dans le tgv, j'ai eu de la peine car une mère à mis pendant un bon moment une video YT a sa fille qui était pas dans un bon mood ... là j'ai pris pitié pour le parent et j'ai rien dis, et personne d'autres alors que rame quasi pleine ...

oui, mais il est pas grave comme exemple, c'est tout.

 
Bah on est éduqués à pas faire chier les gens et à pas faire de vagues, ce qui est un frein dans ce genre de situations.
Parce que bon, autant quand t'as 4 mecs qui foutent le bordel tu peux te dire que c'est la peur qui te retient d'intervenir, autant quand c'est une mère de famille solo ce n'est pas une question de peur mais juste que tu n'as pas l'habitude.

Non mais ça va y'a pire comme truc qu'un mec qui parle un peu fort au téléphone.