Reprise du message précédent :

 
Ah bah c est sur il faudrait pas mélanger les pauvres et les super riche

 
Pourquoi risqué à long terme ?
Le loyer reste globalement bloqué à 1600 euros CC.  Nos revenus continuent d'augmenter.
Ils ont déjà augmenté depuis qu'on a ce logement et le loyer représente au fur et à mesure une part de plus en plus faible de nos revenus.

 
La seule phrase qui me vient : "Le problème avec le socialisme est que vous finissez un jour par avoir dépensé tout l'argent des autres." Margaret Thatcher

 
la preuve, toi même ne veut pas

 
Mais est ce légal d'etre locataire d'un logement social à Paris et propriétaire à Paris d'un appartement familial ?

 
Y a un immeuble à loyer modéré à côté de ma résidence

 
Les locataires sont bien protégés.
 
D'autant plus des locataires qui paient rubis sur l'ongle à chaque fin de mois. Le mandataire social qui gère le parc de logements il aime çô!

 
 
tu subis l'immeuble d'a coté car c'est ta meuf qui a acheté. Et quand tu commences à vouloir acheter tu n'en veux pas.

 
Interdit uniquement si je suis propriétaire d'un logement en IDF qui me permet de loger ma famille.
Une maison en Charente Maritime alors que nos employeurs sont à Paris ça ne change rien.
 
Et un PLI ce n'est pas un "vrai" logement social.

Il est tout au fond de la residence, il me gêne pas le moins du monde

C'est clair

 
merci
 

Bonne analyse politique des acquisitions de la ville de Paris je pense   C'est clairement chiant pour se loger dans Paris quand t'es entre le profil HLM et le profil lookoomien  

Pour la partie en gras, perso je suis en très proche banlieue à 400m de Paris et tout ce qui m'importe avec Hidalgo c'est qu'elle dégage le plus de bagnoles de Paris et foute des pistes cyclables partout.

Bon la sécurité c'est important aussi mais c'est pas totalement du ressort de la mairie de Paris. Et perso vu que je sors dans des quartiers tranquilles (rive gauche), l'insécurité je la ressens avant tout avec les bagnoles, y compris comme piéton.

Je trouve par ailleurs que Paris s'embellit rapidement. Les quais piétons ou Rivoli avec quasi plus aucune bagnole ça a transformé des no go zones en coins sympas. Les rues aux écoles quand tu tombes dessus par hasard en flânant c'est quand même bien chouette.

Profil proche trentaine CSP+ (enfin classe moyenne pas très supérieure pour la région parisienne)

La gauche de Delanoë j'aimais bien.

Est-ce que vous voulez habiter à Paris toute votre vie et si oui, est-ce que vous aurez besoin d'une aussi grande surface plus tard ?
Ca ne me parait pas particulièrement risqué si la réponse à ces deux questions est non. Et avec les taux actuels, il sera difficile de vous convaincre d'acheter un logement équivalent où vous payeriez presque le montant de votre loyer en intérets de crédit. Un logement plus petit, mis en location pour l'instant, pour préparer les vieux jours si vous voulez un pied à terre, pourquoi pas ?

 
 
le prix du logement plus petit à Paris dans le privé sera au même prix voire plus cher que leur logement actuel. A quoi bon changer ?

 
Oui et oui. Nous travaillerons à Paris encore au moins 15 ans et nos enfants étudiants à Paris dans les années qui viennent conserveront un moment leur chambre...
 
Acheter ce logement 1 millions d'euros... bof.
Payer 1600 euros de loyer et donc disposer encore de 7500 euros chaque mois, sachant que nos revenus augmentent automatiquement à l'ancienneté au moins, je ne vois pas le risque.
 
Un pieds à terre, oui, la RS que nous voulons acheter et rembourser en 10/12 ans.

Vous avez rempli le nouveau machin des impots ou faut déclarer où on vit et ses autres bien immo?
La description est un peu merdique pour moi (nbre de pièces). Me demande si ça a un impact quelconque.

Le nombre de pièces est au sens de la déclaration H2, pas au sens "classique AI"

Je parle d'acheter un bien et de le mettre en location et tu me parles de changer. Je ne comprends pas comment on peut répondre autant à coté de la plaque ?

Sinon j'habite a Lyon et je suis très content du maire n'en déplaise a ceux qui trouvent la ville moins "propre".
Les projets de la clique précédente a base de tours géantes, commerces a gogo, stade geant, et rayonnement international sont des projets passéistes et qui nous poussent a la catastrophe.
Je suis satisfait des aménagements de type compost urbain, pistes cyclables, végétalisation, qui profitent a tous.
/Vendredi

50ans, 9ke par mois en etant locataire a 1600e par mois, et pas de quoi acheter votre RS cash, c'est effectivement un profil "depensier"
Vu comme tu en parles tu n'as pas l'air enchanté par le projet donc si tu as de la chance les banques refuseront

S'ils ont 0 immo, ca serait quand meme pas mal d'avoir quelques m2 quelque part, surtout s'ils ont une mauvaise capacité d'épargne.

Oui
Mais une RS faut plutot voir ça comme un truc de luxe qui coûte cher qu'un investissement

Sinon vous êtes drôle a critiquer hidalgo qui construirait du logement social pour se faire élire.
Vous trouvez étonnant qu'elle mette en oeuvre une  politique qui favorise la base de son électorat ?

Un maire de droite, il fera l'inverse, pour favoriser ses amis aisés qui voteront pour lui (vider les skwat, nettoyer les rues, faire bien propre, foutre du commerce de merde). Et là ca ne vous genera pas.

Les skwats ah ah

 
Lol
les 3 premiers non ça me gêne pas désolé
le 4e je vois pas le lien droite gauche désolé
 
au contraire ce sont les communistes de banlieue qui favorisent les kebab au détriment de commerces plus variés pr s assurer que les bobos ne viennent pas habiter dans leur ville et les délogent (eg ivry)

 
oui, on dépense nettement plus qu'on épargne... en fait je pourrais faire un apport bien plus important que 90.000 euros, mais je n'ai pas trop envie non plus.
Je me dis que de toute façon je rembourserai l'emprunt par anticipation, qu'on a de l'immobilier en nue propriété dont on récupèrera l'usufruit dans pas trop longtemps...
 
C'est clairement la volonté de mon épouse, mais elle m'a quand même convaincu. Le bien on l'achètera, même s'il faut revoir l'apport ou la durée.
 

Sources ?

Via une recherche rapide : https://www.imkiz.com/
Mais effectivement je pense pas que ça existe sur des agences "en dur".

Sur Paris ça me semble justifié. La TF y est très faible et les investissements élevés pour transformer la ville, et l'endettement explose.

Je dis pas pour autant que le pognon est bien utilisé par la Mairie par contre

 
tu pourrais parler de facon plus agréable. Ton Karma serait meilleur.
En plus comme a dit Aerton:
Il ne peux  pas acheter en IDF et rester dans sa location

 
This. Tu laisses faire le marché. Quand le quidam paiera 95€ la coupe homme chez le coiffeur parce que lui-même doit payer ses employés à hauteur de ce qu'il faut pour qu'ils se logent, et bien le quidam et les entreprises finiront par se barrer pour une ville mieux gérée. Et la musique s'arrêtera d'elle-même. Ou bien avons-nous trouvé là un vecteur infini d'inflation

 
   
 
Je connaissais pas
 
Cheap mais s'ils respectent leur engagement ils font déjà mieux que bien des AI.

C'est un peu fatiguant les gens qui répondent systématiquement à côté pour contredire, sans avoir pris le temps de comprendre le propos.
Oui c'était un peu la question sous-jacente, car je ne connais pas les détails de ce faux HLM

 
HFR qui découvre les logements des grosses boites disponibles pour les salariés... Paris est rempli de ce genre de logements.  
 
Quand je bossais dans l'une des plus grosses banques FR il y a quelques années, ma collègue avait récup un 70m2 dernier étage rue de Lyon pour 700€, avec moins d'un an d'ancienneté de boite. Elle n'était ni mariée, pas de gosses.

 
et le ton désagréable que tu utilises ça a tendance à irriter tout le monde
 
tu as beau essayer de te rattraper avec un    je te remercie de changer de ton,  
 
 
merci

Ca pose quand même un problème démocratique sérieux, on peut voir ça comme du clientelisme dont l'objectif est assurer une réelection à grand frais.

Autant je comprends parfaitement la loi qui impose un minimum de logement sociaux, et également  la règle qui encadre les loyers dans les villes telles que Paris, autant un maximum ne serait pas choquant pour éviter ce genre de dérive.

Oui, c'est tout à fait logique, le but etant de taxer les revenus du capital immobilier, mais sans le dire.
 
Et c'est une excellente chose.

Après c'est écrit ou que les ménages éligibles aux logements sociaux votent pour Hidalgo.

 
Quand tu bénéfices d'un avantage en nature à hauteur de 500 / 1000 balles par mois et que tu sais que c'est grâce au Maire tu crois que tu votes pour qui ?

J'emploie le ton que je veux, si ça ne te convient pas rien ne t'oblige à interagir avec moi.

Tu vois ça comme une sorte d'impôt sur la valeur locative ?
Le problème de la taxe foncière c'est qu'à moins de revendre le bien tu n'as aucune option. Pour celui qui a un budget limité, ça peut vite devenir un gros poste de dépense qui est totalement hors contrôle puisqu'il n'y a aucun levier à actionner pour arbitrer, contrairement à la plupart des autres dépenses.  
En plus la taxe foncière a tendance à être plus élevée dans les régions les plus pauvres ce qui n'arrange rien